规模化猪舍租赁协议

规模化猪舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁猪舍及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第三条猪舍使用及维修3.1乙方应合理使用猪舍，按照猪舍的使用说明进行操作，确保猪舍及设施的正常运行。3.2乙方应定期对猪舍进行清洁、消毒，确保猪舍的环境卫生。3.3租赁期内，猪舍的维修、保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。3.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将猪舍恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力原因外，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为已支付租金的__%。4.3甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方赔偿金，赔偿金为已支付租金的__%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的__%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：规模化猪舍租赁明细表附件二：猪舍使用说明一、附件列表：1.规模化猪舍租赁明细表2.猪舍使用说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容。2.甲方未按约定提供猪舍或猪舍不符合约定。3.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。4.乙方未按约定使用猪舍或未妥善维护猪舍。5.乙方未经甲方同意，将猪舍转租给第三方。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.规模化猪舍：指符合一定规模、具备现代化养殖设施的猪舍。2.租金：乙方支付给甲方的猪舍使用费用。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.赔偿金：因违约行为导致对方损失时，违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.猪舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：严格按照约定时间支付租金，避免逾期产生违约金。3.猪舍使用问题：按照猪舍使用说明进行操作，避免因使用不当导致损坏。4.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有规模化猪舍，需要出租给乙方进行生猪养殖。2.乙方需要租赁甲方提供的猪舍，进行生猪养殖业务。3.双方就猪舍租赁