2024年度港口码头租赁与设施维修一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度港口码头租赁与设施维修一体化合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.承租方1.3.双方联系方式2.租赁标的物及范围2.1.港口码头名称2.2.租赁场地面积及位置2.3.租赁设施清单3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额3.3.租金调整机制4.租赁保证金及退还4.1.保证金金额及支付方式4.2.保证金退还条件及流程5.设施维修责任及费用5.1.维修范围5.2.维修责任划分5.3.维修费用承担6.租赁场地使用规范6.1.使用范围及用途6.2.使用限制及禁止事项6.3.安全生产责任7.保险及风险承担7.1.保险种类及金额7.2.保险责任范围7.3.风险承担8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.双方承诺事项12.2.其他约定条款13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：租赁设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.全称：港口码头有限公司1.1.2.简称：港1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.法定代表人：1.1.5.联系电话：02156781.2.承租方1.2.1.全称：货物运输有限公司1.2.2.简称：货1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.法定代表人：1.2.5.联系电话：021876543211.3.双方联系方式1.3.1.租赁方联系方式1.3.1.1.联系人：1.3.1.2.联系电话：02156791.3.2.承租方联系方式1.3.2.1.联系人：赵六1.3.2.2.联系电话：021876543222.租赁标的物及范围2.1.港口码头名称2.1.1.国际集装箱码头2.2.租赁场地面积及位置2.2.1.面积：100,000平方米2.2.2.位置：省市港区2.3.租赁设施清单2.3.1.集装箱堆场2.3.2.龙门吊2.3.3.装卸平台2.3.4.辅助设备3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2.租金支付方式及金额3.2.1.租金支付方式：按季度支付3.2.2.租金金额：人民币1,000,000元/季度3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整时间：每年1月1日3.3.2.调整依据：根据市场价格及通货膨胀率进行调整4.租赁保证金及退还4.1.保证金金额及支付方式4.1.1.保证金金额：人民币500,000元4.1.2.支付方式：在签订合同之日起5个工作日内一次性支付4.2.保证金退还条件及流程4.2.1.退还条件：合同期满且无违约行为4.2.2.退还流程：承租方提出退还申请，租赁方在收到申请后5个工作日内退还保证金5.设施维修责任及费用5.1.维修范围5.1.1.港口码头设施的日常维护保养5.1.2.设施的正常损耗维修5.2.维修责任划分5.2.1.租赁方负责设施的日常维护保养5.2.2.承租方负责设施的正常损耗维修5.3.维修费用承担5.3.1.日常维护保养费用由租赁方承担5.3.2.正常损耗维修费用由承租方承担6.租赁场地使用规范6.1.使用范围及用途6.1.1.仅供货物运输、装卸作业使用6.1.2.不得从事与货物运输、装卸作业无关的经营活动6.2.使用限制及禁止事项6.2.1.不得擅自改变租赁场地的用途6.2.2.不得擅自搭建建筑物、构筑物6.2.3.不得堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品6.3.安全生产责任6.3.1.租赁方负责租赁场地的安全设施建设6.3.2.承租方负责租赁场地内的安全生产管理8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变租赁场地用途8.1.3.承租方违反安全生产规定，造成安全事故8.1.4.租赁方未按约定提供设施维护保养服务8.2.违约责任承担8.2.1.对于未按约定支付租金的违约情形，承租方应立即补足欠款，并支付相应的滞纳金。8.2.2.对于擅自改变租赁场地用途的违约情形，承租方应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.2.3.对于违反安全生产规定的违约情形，承租方应承担由此引发的全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。8.2.4.对于未按约定提供设施维护保养服务的违约情形，租赁方应立即修复或更换，并承担相应的维修费用。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出现合同约定的解除情形9.1.3.法律法规规定或法院判决解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除后9.2.3.法律法规规定或法院判决终止合同9.3.解除或终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2.租赁方应退还承租方已支付的租金余额。9.3.3.承租方应撤离租赁场地，并恢复场地原状。10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过协商解决10.1.2.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁10.1.3.仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.市仲裁委员会10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同条款完整、清晰11.2.合同修改程序11.2.1.双方协商一致11.2.2.以书面形式修改11.2.3.修改后的条款作为合同附件12.其他约定事项12.1.双方承诺事项12.1.1.租赁方保证租赁场地及设施符合法律法规要求12.1.2.承租方保证合法经营，不得从事违法活动12.2.其他约定条款12.2.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：租赁设施清单13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.签署日期：2023年12月1日14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为提供特定服务或解决争议而介入的独立实体。15.1.2.1.中介机构15.1.2.2.评估机构15.1.2.3.保险公司15.1.2.4.仲裁机构15.1.2.5.法务顾问15.2.第三方介入范围15.2.1.1.提供租赁场地及设施的专业评估15.2.1.2.协助解决合同履行中的争议15.2.1.3.提供法律咨询及争议调解15.2.1.4.承担保险理赔服务16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.第三方介入的申请16.1.2.介入申请应至少在争议发生前10个工作日提出，并说明介入的目的和需求。16.2.第三方介入的授权16.2.1.甲乙双方应向第三方明确授权，授权范围应包括但不限于处理争议、评估、理赔等事项。16.3.第三方介入的义务16.3.1.第三方应遵守甲乙双方授权的范围，独立、公正地履行职责。16.3.2.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场惯例确定。17.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3.第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1.第三方因自身过失导致的损失17.3.2.第三方提供的评估或咨询服务中的错误或遗漏17.3.3.第三方在执行职责过程中造成的直接经济损失18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方对甲乙双方的责任18.1.1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，且不超过合同中约定的责任限额。18.1.2.第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，除非合同另有约定。18.2.第三方与租赁方和承租方的责任划分18.2.1.第三方对租赁方和承租方的责任同对甲乙双方的责任。18.2.2.租赁方和承租方应根据合同约定，承担各自的责任。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止条件：20.1.1.争议得到解决20.1.2.合同约定的第三方介入服务完成20.1.3.第三方或甲乙双方提出终止请求20.2.第三方介入的终止程序：20.2.1.提出终止请求的一方应书面通知其他各方。20.2.2.第三方应尽快完成现有工作，并提交工作报告。20.2.3.甲乙双方应配合第三方完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图1.1.详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物、设施位置等信息。1.2.说明：平面图应清晰标注所有租赁设施的尺寸和位置，以便双方确认租赁范围。2.附件二：租赁设施清单2.1.详细要求：详细列出所有租赁设施的名称、型号、数量、状态等信息。2.2.说明：清单应包括所有租赁设施的详细技术参数和维护保养要求。3.附件三：第三方介入协议3.1.详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、费用及责任限额等。3.2.说明：协议应包含甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及争议解决机制。4.附件四：租金支付凭证4.1.详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。4.2.说明：凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等。5.附件五：维修费用发票5.1.详细要求：提供维修费用的正规发票，包括维修项目、日期、金额等信息。5.2.说明：发票应清晰显示维修费用明细，以便双方核对。6.附件六：保险单6.1.详细要求：提供租赁场地及设施的保险单，包括保险范围、保险金额等信息。6.2.说明：保险单应覆盖合同约定的保险责任范围，确保双方利益。7.附件七：争议解决文件7.1.详细要求：提供争议解决的书面文件，包括协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。7.2.说明：文件应完整记录争议解决的过程和结果，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金1.1.责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成违约。1.2.示例说明：若承租方未在每季度第一个月的15日前支付租金，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改变租赁场地用途2.1.责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变租赁场地用途，构成违约。2.2.示例说明：若承租方将租赁场地用于仓储而非约定的货物运输，则构成违约。3.违约行为：租赁方未按约定提供设施维护保养服务3.1.责任认定标准：租赁方未按合同约定提供设施维护保养服务，导致设施损坏，构成违约。3.2.示例说明：若租赁方未按约定定期对龙门吊进行保养，导致其故障，则构成违约。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失4.1.责任认定标准：第三方在履行职责过程中因自身过失造成损失，应承担相应责任。4.2.示例说明：若第三方在提供评估服务时出现错误，导致承租方遭受损失，则第三方应赔偿。5.违约行为：合同解除后的场地恢复5.1.责任认定标准：合同解除后，承租方应恢复场地原状，否则构成违约。5.2.示例说明：若合同解除后，承租方未将场地恢复至租赁前的状态，则构成违约。全文完。2024年度港口码头租赁与设施维修一体化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人（或负责人）姓名1.2.甲方联系方式1.3.乙方法定代表人（或负责人）姓名1.4.乙方联系方式2.租赁标的物描述2.1.码头名称及具体位置2.2.租赁区域范围2.3.租赁设施清单及型号3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长及条件4.租金及相关费用4.1.租金计算方式4.2.租金支付方式及时间4.3.其他相关费用及支付5.租赁设施维护与保养5.1.设施保养责任划分5.2.定期检查与维护5.3.维修项目及费用承担6.违约责任6.1.甲方的违约责任6.2.乙方的违约责任6.3.违约金的计算及支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构或仲裁委员会7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.合同附件及补充协议10.1.合同附件清单10.2.补充协议的签订及效力11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更后的效力12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址及方式12.3.送达的效力13.合同解除后的权利义务13.1.合同解除后的财产返还13.2.合同解除后的费用结算13.3.合同解除后的其他权利义务14.其他约定事项14.1.合同的附件及补充文件14.2.合同的解释14.3.合同的附件及补充文件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方法定代表人（或负责人）姓名：1.3.乙方法定代表人（或负责人）姓名：2.租赁标的物描述2.1.码头名称及具体位置：港码头，位于市区街道2.2.租赁区域范围：码头前沿线长度500米，水域面积20000平方米2.3.租赁设施清单及型号：2.3.1.码头前沿起重机：型号为，数量为2台2.3.2.码头堆场：面积为10000平方米2.3.3.码头仓库：面积为5000平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长及条件：租赁期限届满前3个月，双方协商一致可延长租赁期限，每次延长不超过3年4.租金及相关费用4.1.租金计算方式：按年租金计算，租金总额为人民币500万元4.2.租金支付方式及时间：每年租金于1月1日前一次性支付4.3.其他相关费用及支付：4.3.1.水电费：按实际使用量支付，每月结算4.3.2.保安费：按实际人数及工作时长支付，每月结算5.租赁设施维护与保养5.1.设施保养责任划分：甲方负责租赁设施的基本保养，乙方负责日常维护及定期检查5.2.定期检查与维护：每月至少进行一次全面检查，发现问题及时维修5.3.维修项目及费用承担：5.3.1.设施日常维修：由乙方负责，费用由乙方承担5.3.2.设施大修：经双方协商，费用由甲方承担6.违约责任6.1.甲方的违约责任：如未按时支付租金，每延迟一日按年租金的1%支付违约金6.2.乙方的违约责任：如未按约定维护保养设施，导致设施损坏，乙方承担全部赔偿责任6.3.违约金的计算及支付：违约金应在本合同约定的时间内一次性支付7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决7.2.争议解决机构或仲裁委员会：市区仲裁委员会7.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁8.合同解除8.1.合同解除条件：8.1.1.甲方因不可抗力导致无法履行合同8.1.2.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后30日内仍未纠正8.1.3.合同约定的解除条件成就8.2.合同解除程序：8.2.1.一方解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2.双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订合同解除协议8.3.合同解除后的处理：8.3.1.双方应立即停止合同项下的权利义务8.3.2.乙方应将租赁设施完好无损地返还给甲方8.3.3.双方应就合同解除前已发生的费用进行结算9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.2.3.双方协商一致解除合同9.3.合同终止后的处理：9.3.1.双方应签订合同终止协议9.3.2.双方应就合同终止前已发生的费用进行结算9.3.3.双方应各自承担因合同终止而产生的责任10.合同附件及补充协议10.1.合同附件清单：10.1.1.租赁设施清单10.1.2.租赁区域平面图10.1.3.其他相关文件10.2.补充协议的签订及效力：10.2.1.任何补充协议的签订均应采用书面形式10.2.2.补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同变更11.1.合同变更条件：双方协商一致11.2.合同变更程序：11.2.1.双方应就变更事宜进行书面协商11.2.2.变更内容经双方签字（或盖章）后生效11.3.合同变更后的效力：变更后的合同条款替代原合同相应条款12.通知与送达12.1.通知方式：书面形式，包括信函、传真、电子邮件等12.2.送达地址及方式：12.2.1.甲方送达地址：市区街道号12.2.2.乙方送达地址：市区街道号12.3.送达的效力：通知自送达之日起生效13.合同解除后的权利义务13.1.合同解除后的财产返还：乙方应将租赁设施完好无损地返还给甲方13.2.合同解除后的费用结算：双方应就合同解除前已发生的费用进行结算13.3.合同解除后的其他权利义务：双方应各自承担因合同解除而产生的责任14.其他约定事项14.1.合同的附件及补充文件的效力：与本合同具有同等法律效力14.2.合同的解释：本合同以中文为准，如英文等外文版本与本合同有冲突，以中文版本为准14.3.合同的附件及补充文件的效力：任何附件及补充文件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2.第三方的选择与介入条件15.2.1.第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.2.2.1.第三方具备相应的资质和能力。15.2.2.2.第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。15.2.2.3.甲乙双方书面同意第三方介入。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：15.3.1.1.第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和本合同的规定。15.3.1.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.3.1.3.第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。15.3.2.权利：15.3.2.1.第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.2.2.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助。15.3.2.3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的划分：15.4.1.1.第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按约定支付服务费用。15.4.1.2.第三方在履行职责过程中，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方赔偿。15.4.2.第三方与乙方的划分：15.4.2.1.第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按约定支付服务费用。15.4.2.2.第三方在履行职责过程中，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方赔偿。15.4.3.第三方与甲乙双方的共同责任：15.4.3.1.如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据过错比例分担责任。15.4.3.2.如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，则第三方应承担全部责任。16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1.第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的直接经济损失。16.2.2.第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的间接经济损失。16.3.第三方的责任限额的计算方式：16.3.1.以第三方服务费用的一定比例作为责任限额。16.3.2.以第三方在合同履行过程中实际造成的损失为限。16.3.3.以甲乙双方在合同中约定的其他方式计算。17.第三方介入的协议17.1.第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。17.2.1.第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。17.2.2.第三方介入的职责和任务。17.2.3.第三方的责任限额。17.2.4.第三方的服务费用及支付方式。17.2.5.第三方介入协议的生效条件和期限。17.2.6.第三方介入协议的解除条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细要求和说明：清单应包括租赁设施的具体名称、型号、数量、规格、生产日期等信息，以及设施的状态描述。2.租赁区域平面图详细要求和说明：平面图应清晰标注租赁区域的边界、码头前沿线、堆场、仓库等设施的具体位置和尺寸。3.不可抗力证明文件详细要求和说明：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等，以证明事件的发生。4.甲方营业执照复印件详细要求和说明：甲方需提供营业执照复印件，以证明其合法经营资格。5.乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方需提供营业执照复印件，以证明其合法经营资格。6.银行账户信息详细要求和说明：甲乙双方需提供各自的银行账户信息，以便租金和相关费用的支付。7.甲方授权委托书详细要求和说明：如甲方委托他人签署合同或执行合同，需提供授权委托书。8.乙方授权委托书详细要求和说明：如乙方委托他人签署合同或执行合同，需提供授权委托书。9.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应详细规定第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。10.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、程序、双方的权利义务以及后续处理事项。11.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应明确合同终止的原因、程序、双方的权利义务以及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每延迟一日按年租金的1%支付违约金示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付租金，但实际支付日期为1月5日，则甲方需支付4日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时维护保养设施责任认定标准：乙方承担设施损坏的全部赔偿责任示例说明：若乙方在2024年2月1日发现设施损坏，但未及时修复，导致损坏扩大，乙方需承担扩大部分的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身原因导致合同履行出现问题责任认定标准：第三方承担因其原因造成的损失，并按合同约定承担相应责任示例说明：若第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲方损失，第三方需赔偿甲方损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均有过错，导致合同履行出现问题责任认定标准：根据双方过错比例分担责任示例说明：若双方在合同履行过程中均有过错，根据过错比例各自承担相应的责任。全文完。2024年度港口码头租赁与设施维修一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的2.1.港口码头名称及位置2.2.租赁范围2.3.租赁期限3.租赁费用3.1.租金计算方式3.2.租金支付方式3.3.租金调整机制4.设施维修4.1.维修范围4.2.维修标准4.3.维修费用承担5.使用规范5.1.使用原则5.2.安全规定5.3.环保要求6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同变更10.1.变更条件10.2.变更程序11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达地址12.合同附件12.1.附件清单12.2.附件内容13.其他约定13.1.其他事项约定13.2.其他约定条款14.合同签订与生效14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.联系方式：电话_____________________，邮箱_____________________1.1.4.注册地址：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.联系方式：电话_____________________，邮箱_____________________1.2.4.注册地址：_____________________2.租赁标的2.1.港口码头名称及位置：_____________________2.2.租赁范围：包括但不限于码头区域、仓储设施、装卸设备等。2.3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁费用3.1.租金计算方式：按年租金总额____万元人民币计算。3.2.租金支付方式：租赁方应于每年____月____日前支付当年的租金。3.3.租金调整机制：租金可根据市场行情和双方协商进行调整。4.设施维修4.1.维修范围：包括但不限于码头区域、仓储设施、装卸设备等设施的日常维修和保养。4.2.维修标准：维修应符合国家相关标准及行业规范。4.3.维修费用承担：维修费用由租赁方承担，但经双方协商一致，可由出租方承担。5.使用规范5.1.使用原则：租赁方应遵守国家法律法规和港口码头管理制度，合理使用租赁标的。5.2.安全规定：租赁方应确保港口码头内的人员、货物和设施安全。5.3.环保要求：租赁方应遵守环保法规，确保港口码头内的环境质量。6.违约责任6.1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁标的、违反安全规定等。6.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2.争议解决机构：____仲裁委员会。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方有权解除合同的情形：租赁方未按时支付租金，经催告后仍逾期支付；租赁方违反安全规定，造成严重安全事故；租赁方违反环保法规，造成环境污染。8.1.2.租赁方有权解除合同的情形：出租方未按约定提供租赁标的或维修服务；出租方违反合同约定，损害租赁方合法权益。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商解除：在合同解除条件成就时，双方应协商一致解除合同。8.2.2.通知解除：任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.合同变更10.1.变更条件：合同双方认为有必要变更合同内容时，可书面提出变更请求。10.2.变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的补充部分。11.通知与送达11.1.通知方式：合同双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2.送达地址：租赁方送达地址为：_____________________出租方送达地址为：_____________________12.合同附件12.1.附件清单附件1：港口码头租赁清单附件2：设施维修清单附件3：租赁双方身份证明文件复印件12.2.附件内容：附件内容应与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1.其他事项约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。13.2.其他约定条款：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.合同签订与生效14.1.合同签订日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1.第三方定义为：在本合同履行过程中，为提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的独立第三方。1.2.第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的领域、职责和权限。2.第三方职责与权限2.1.第三方职责：2.1.1.提供专业服务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量符合行业标准。2.1.2.中介服务：第三方应协助甲乙双方沟通、协调，促进合同条款的履行。2.1.3.其他辅助服务：第三方可提供其他辅助服务，如技术支持、风险评估等。2.2.第三方权限：2.2.1.第三方在履行职责范围内，有权获取必要的信息和资料。2.2.2.第三方有权就合同履行过程中出现的问题向甲乙双方提出建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1.第三方与甲方的关系：3.1.1.第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。3.1.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。3.2.第三方与乙方的关系：3.2.1.第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。3.2.2.第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同约定租金总额的____%。4.2.责任限额适用范围：4.2.1.第三方在提供专业服务、中介服务或其他辅助服务过程中，因故意或重大过失造成的损失。4.2.2.第三方在履行职责过程中，因未能预见或避免的情况导致的损失，但该情况属于甲乙双方在签订合同时已知的或应知的。5.第三方责任承担5.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担