通辽市物业租户装修环保要求

通辽市物业租户装修环保要求合同编号：__________甲方（物业方）：通辽市某某物业管理有限责任公司乙方（租户）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方进行装修等相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方将其位于通辽市某处的不动产（物业地址：__________）租赁给乙方使用。1.2物业用途：乙方租赁该物业用于（填写具体用途，如：办公、商业、居住等）。1.3租赁面积：物业实际可用面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、装修及环保要求4.1乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案及环保材料，甲方应在收到装修方案后__日内审批完毕。4.2乙方装修应符合国家和地方的相关法律法规及环保要求，不得损害物业结构安全，不得影响其他租户的正常使用。4.3乙方装修过程中产生的废弃物、废水等，应按照相关法律法规及甲方要求进行处理，不得污染环境。4.4乙方装修完毕后，应向甲方提交环保检测报告，经甲方验收合格后方可投入使用。五、维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用物业设施设备，发现故障应及时通知甲方，不得擅自拆改、损坏。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金计算方式支付。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：通辽市某某物业管理有限责任公司乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业所有权证复印件4.装修方案及环保材料5.环保检测报告6.租金支付凭证7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定的期限支付租金。2.乙方擅自变更或解除合同：未经甲方同意，乙方要求变更或解除合同。3.乙方未按照约定使用物业：违反合同约定的使用目的或方式，损害物业结构安全或影响其他租户正常使用。4.乙方未按照约定处理废弃物、废水：未按照相关法律法规及甲方要求处理装修过程中产生的废弃物、废水，造成环境污染。三、法律名词及解释：1.甲方：指通辽市某某物业管理有限责任公司。2.乙方：指租赁甲方物业的租户。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方物业的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业租赁费用。5.装修：指乙方在租赁物业内进行的建设活动。6.环保要求：指乙方在装修过程中应遵守的国家和地方相关法律法规及甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修过程中出现纠纷：及时与甲方沟通，按照合同约定的装修方案及环保要求进行整改。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，并按照合同约定的滞纳金计算方式收取滞纳金。3.物业设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。五、所有应用场景：1.物业租赁：甲方将物业租赁给乙方使用。2.装修：乙方在租赁物业内进行装修。3.租金支付：乙方按照