2024年度别墅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式及日期4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房产维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房产维修及费用6.1维修范围6.2维修费用承担7.房产使用及限制7.1使用范围7.2使用限制8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.2物业管理费缴纳9.房产押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还流程10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁房产基本信息2.1房产地址：市区路号别墅2.2房产面积：500平方米2.3房产结构：地上三层，地下二层，带花园和车库2.4房产设施：中央空调、地暖、智能家居系统、游泳池、健身房等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租金金额：每月人民币50,000元3.4付款方式及日期：每月租金于每月的5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.房产交付及验收4.1交付时间：2024年1月1日4.2验收标准：房产应达到合同约定状态，无损坏，设施齐全4.3验收流程：承租方在交付日期前7日通知出租方，双方共同验收房产5.房产维护及保养5.1出租方责任：负责房产的日常维护及保养，确保房产设施的正常使用5.2承租方责任：负责房产的使用安全，合理使用房产设施，避免损坏6.房产维修及费用6.1维修范围：房产本身的维修，不包括家具、家电等非房产本身的维修6.2维修费用承担：正常使用下的维修费用由出租方承担，非正常使用导致的损坏由承租方承担7.房产使用及限制7.1使用范围：房产仅限于居住、办公使用，不得用于任何商业活动7.2使用限制：禁止在房产内进行任何违法活动，禁止在房产内饲养宠物8.水电费及物业管理费8.1水电费缴纳8.1.1水电费由承租方承担，每月结算，次月5日前缴纳8.1.2水电费结算以实际使用量为准，如有争议，以物业提供的计量数据为准8.2物业管理费缴纳8.2.1物业管理费每月人民币5,000元，按月缴纳8.2.2物业管理费包括但不限于安保、绿化、清洁等物业服务9.房产押金9.1押金金额：人民币10,000元9.2押金退还条件：合同期满，房产及设施无损坏，且水电费、物业管理费等费用结清9.3押金退还流程：合同期满后30日内，出租方将押金无息退还承租方10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金10.1.2损坏房产或设施，应负责修复或赔偿相应损失10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付房产，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金10.2.2房产不符合约定标准，应负责修复或赔偿相应损失11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同11.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除后，合同自动终止12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方友好协商解决12.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1市区消费者协会12.2.2市区仲裁委员会13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2支付首期租金13.2合同附件13.2.1房产租赁清单13.2.2房产设施清单13.2.3其他相关文件13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入的任何个人、法人或其他组织。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。14.2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、服务瑕疵、违约行为等导致的损失。14.3第三方责任划分14.3.1第三方的责任范围仅限于其在本合同中明确承担的义务和责任。14.3.2第三方不得因甲乙双方的争议而承担责任，除非法律另有规定。14.4第三方介入的情形14.4.1.1中介服务：甲乙双方可以通过中介方进行房产租赁的介绍、谈判和签约。14.4.1.2评估机构：在租赁房产价值评估、维修费用确定等方面，可能需要引入第三方评估机构。14.4.1.3保险公司：甲乙双方可以选择引入保险公司，为房产租赁提供保险保障。14.4.1.4法律顾问：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可以聘请第三方法律顾问提供法律意见。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，明确第三方的责任、权利和义务。14.5.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任限额和责任范围。14.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方的服务符合合同要求。14.6第三方权利14.6.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。14.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其合同义务。14.7第三方义务14.7.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。14.7.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。14.7.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。14.8第三方违约责任14.8.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.8.2甲乙双方可根据合同约定，要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。14.9第三方退出机制14.9.1若第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商解决。14.9.2若协商不成，甲乙双方可根据合同约定或法律规定，要求第三方退出。14.10第三方介入的合同附件14.10.1合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。14.10.2第三方介入的合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：列明房产的具体位置、面积、结构、设施等信息。附件说明：此清单作为房产交付和验收的依据。2.房产设施清单详细要求：列明房产内所有家具、家电等设施的品牌、型号、数量等。3.房产交付确认书详细要求：甲乙双方在房产交付时签字确认，记录交付时间、状况等。附件说明：此确认书作为房产交付完成的证明。4.房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、费用、维修方等信息。附件说明：此记录用于跟踪房产维修情况，作为费用结算的依据。5.水电费结算单详细要求：记录每月水电费的实际使用量和结算金额。附件说明：此结算单用于水电费的支付和记录。6.物业管理费结算单详细要求：记录每月物业管理费的结算金额。附件说明：此结算单用于物业管理费的支付和记录。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。附件说明：此协议作为第三方介入的依据。8.保险合同详细要求：列明保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：此合同作为保险保障的依据。9.法律顾问意见书详细要求：法律顾问就合同条款提供专业法律意见。附件说明：此意见书作为法律依据。10.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。附件说明：此协议作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为每月50,000元，逾期一天，应支付500元违约金。2.损坏房产或设施责任认定标准：修复或赔偿相应损失。示例：若损坏设施价值为10,000元，承租方应负责修复或赔偿10,000元。3.未按时交付房产责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若逾期一天，应支付500元违约金。4.房产不符合约定标准责任认定标准：负责修复或赔偿相应损失。示例：若修复费用为5,000元，出租方应负责修复或赔偿5,000元。5.第三方违约责任认定标准：第三方根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若第三方提供服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度别墅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式1.4合同租赁物信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及相关费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款时间3.4水电煤气等杂费3.5房屋维修基金4.租赁物使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任4.4使用注意事项5.租赁物维护保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担5.4报修流程6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿金额6.3赔偿方式6.4赔偿时限7.租赁物租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定事项11.1免责条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同份数13.合同附件清单13.1附件1：房屋租赁清单13.2附件2：租赁物使用说明13.3附件3：租赁保证金收据14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：X家庭1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx66661.3联系方式1.4合同租赁物信息1.4.1租赁房屋地址：省市区路号1.4.2房屋面积：200平方米1.4.3房屋结构：独立别墅1.4.4房屋装修：精装修2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2027年12月31日2.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币20,000元整3.2付款方式：每月一付，银行转账支付3.3付款时间：每月5日前3.4水电煤气等杂费：由承租方承担，每月结算一次，次月5日前支付3.5房屋维修基金：每月缴纳人民币1000元整，用于房屋维修基金储备4.租赁物使用规范4.1使用范围：承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施4.2使用限制：禁止在租赁房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止饲养宠物4.3使用责任：承租方在使用过程中造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿4.4使用注意事项：保持租赁房屋整洁，爱护使用租赁物，不得随意改动房屋内部装饰5.租赁物维护保养5.1出租方责任：出租方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护保养5.2承租方责任：承租方负责租赁房屋及其附属设施的日常使用保养5.3维修费用承担：租赁房屋及其附属设施的日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方5.4报修流程：承租方发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定：租赁物损坏的认定由出租方负责，如有争议，可委托第三方鉴定6.2赔偿金额：损坏赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定6.3赔偿方式：赔偿金额以人民币支付，承租方应在接到赔偿通知后7日内支付6.4赔偿时限：损坏发生后，承租方应在30日内向出租方提出赔偿要求8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付超过一个月；8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3承租方违反租赁物使用规范，造成严重后果；8.1.1.4承租方利用租赁物从事违法活动；8.1.1.5出租方因故需要收回房屋，且无法与承租方达成一致。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3出现法律规定的其他合同终止情形。8.3解除或终止后的处理8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退租赁房屋，并将房屋恢复原状；8.3.2出租方应在合同解除或终止后，退还承租方已支付的租金及押金，扣除应承担的费用；8.3.3合同解除或终止后，双方应就合同履行情况进行清算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按合同约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方违反租赁物使用规范，造成损坏；9.1.4承租方利用租赁物从事违法活动；9.1.5出租方未按合同约定履行维修义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2违约金按合同租金的10%计算，最高不超过三个月租金。9.3违约责任赔偿9.3.1承租方违约，出租方有权要求赔偿实际损失；9.3.2出租方违约，承租方有权要求赔偿实际损失。10.法律适用与争议解决10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.其他约定事项11.1免责条款因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。11.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁物使用说明、租赁保证金收据等。12.合同签订与生效12.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：自租赁房屋交付使用之日起，本合同正式生效。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件1：房屋租赁清单13.2附件2：租赁物使用说明13.3附件3：租赁保证金收据14.合同签署14.1出租方签字：（盖章）14.2承租方签字：（盖章）14.3日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因履行合同需要，由甲乙双方共同选定的具有相应资质和能力的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲乙双方同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方提供的服务符合合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和流程；15.4.2甲乙双方共同选定第三方，并签订第三方合同；15.4.3第三方在合同约定的事项范围内开展工作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业知识和能力；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；16.2.2乙方应确保第三方在其使用租赁物时遵守合同约定；16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方的责任17.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业、高效的服务；17.2.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对租赁物的责任17.3.1第三方在履行合同过程中，应妥善保管和使用租赁物；17.3.2第三方因故意或重大过失造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。17.4第三方与其他各方的权利17.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.5第三方与其他各方的义务17.5.1第三方应遵守合同约定，履行其义务；17.5.2第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋租赁清单1.1详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等基本信息；列明房屋内的家具、电器等附属设施清单及新旧程度；列明房屋的公共设施及使用说明。2.附件2：租赁物使用说明2.1详细要求和说明：详细说明租赁物的使用方法、注意事项及保养方式；列明禁止使用或操作的项目。3.附件3：租赁保证金收据3.1详细要求和说明：收据需注明保证金金额、交付日期、收款人信息；收据需加盖出租方财务章或个人印章。4.附件4：租赁合同签订证明4.1详细要求和说明：证明合同签订的时间、地点、双方代表签字；证明合同已生效。5.附件5：租赁物验收报告5.1详细要求和说明：验收报告需列明房屋及附属设施的新旧程度、损坏情况；验收报告需由甲乙双方共同签字确认。6.附件6：租金支付凭证6.1详细要求和说明：凭证需注明支付金额、支付时间、收款人信息；凭证需加盖银行或财务章。7.附件7：维修费用结算单7.1详细要求和说明：结算单需列明维修项目、维修费用、维修日期；结算单需由甲乙双方签字确认。8.附件8：违约责任证明8.1详细要求和说明：证明违约行为、违约责任及赔偿金额；证明违约行为发生的时间、地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按合同约定支付租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方违反租赁物使用规范，造成损坏；1.4承租方利用租赁物从事违法活动；1.5出租方未按合同约定履行维修义务；1.6第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金按合同租金的10%计算，最高不超过三个月租金；2.3赔偿损失应根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、维修期间租金等。3.违约责任示例说明3.1承租方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应支付违约金人民币2000元，并赔偿出租方因此造成的损失；3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应赔偿维修费用人民币5000元；3.3第三方未按合同约定提供服务，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。全文完。2024年度别墅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部设施及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还条件4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任6.房屋设施损坏及赔偿6.1损坏赔偿标准6.2损坏赔偿程序6.3损坏赔偿时间7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3免责条款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约责任争议解决10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方身份证号码：056781.2.4承租方联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.1.3房屋结构：别墅2.1.4房屋内部设施：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等2.2房屋内部设施及用途2.2.1客厅：用于休闲娱乐2.2.2餐厅：用于就餐2.2.3厨房：用于烹饪2.2.4卧室：用于居住2.2.5卫生间：用于洗浴2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2024年1月1日2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币20,000元3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金3.3租金支付时间：上午9:00至下午5:004.押金及退还条件4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，租金、水电费结清4.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还5.房屋使用及维护责任5.1承租方使用责任5.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋及设施5.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构5.2出租方维护责任5.2.1出租方负责房屋及设施的日常维护和保养5.2.2出租方应在接到承租方通知后及时修复房屋及设施损坏6.房屋设施损坏及赔偿6.1损坏赔偿标准：根据实际情况，参照市场同类物品价格6.2损坏赔偿程序：承租方在发现设施损坏时，应及时通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理6.3损坏赔偿时间：出租方应在接到通知后7日内处理完毕7.不可抗力及免责条款7.1不可抗力定义：自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况7.2不可抗力事件处理：遇不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼7.3免责条款：因不可抗力导致的合同不能履行或履行不适当，双方互不承担责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时修复房屋损坏8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因一方违约导致合同解除8.3合同解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同的书面通知8.3.2双方在收到通知后7日内进行确认8.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金9.1.2违约金数额按租金总额的10%计算9.2违约责任赔偿9.2.1承租方违约，造成出租方损失的，应赔偿实际损失9.2.2出租方违约，造成承租方损失的，应赔偿实际损失9.3违约责任争议解决9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请10.2.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为租赁房屋所在地或双方协商一致的其他地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经出租方审核无误11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因一方违约导致合同解除11.3合同生效及终止时间11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同终止时间为租赁期限届满或双方解除合同的时间12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋租赁登记证明12.1.3房屋设施清单12.2合同附件内容12.2.1房屋租赁合同包含房屋租赁的基本信息、租金及支付方式、押金及退还条件等12.2.2房屋租赁登记证明为租赁登记机关出具的证明文件12.2.3房屋设施清单详细列出了房屋内的设施及其状况13.其他约定事项13.1合同补充条款13.1.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行13.2.2本合同一式两份，双方各执一份14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议，介入本合同的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据本合同约定和自身职责，对介入事项负责，确保其行为符合法律法规和合同约定。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和自身职责，获取必要的信息和资料，并有权对介入事项提出意见和建议。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合理的报酬。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提是本合同约定或法律法规允许。16.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息。17.2第三方应根据甲乙双方的要求，进行相应的介入工作。17.3第三方应在介入过程中，保持中立，公正处理相关事宜。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过人民币50,000元。18.2第三方的责任限额适用于第三方因过错导致甲乙双方权益受损的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何利益冲突，其职责是协助合同履行或解决争议。19.2第三方与甲乙双方的权益：第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.3第三方与其他方的责任划分：19.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任限于其介入事项，对其他方的责任不承担责任。19.3.2甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方对第三方不承担任何责任，但应确保第三方在介入过程中的合法权益不受侵害。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据第三方提供的意见和建议，对合同进行必要的变更。20.2合同变更需经甲乙双方协商一致，并签