2024售房居间合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024售房居间合同范文本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.居间服务费用4.1居间服务费金额4.2支付方式及时间5.合同履行期限5.1签约日期5.2过户日期5.3交房日期6.房屋交付及验收6.1交付条件6.2验收标准6.3交付及验收时间7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除的程序10.合同的生效、终止与废除10.1生效条件10.2终止条件10.3废除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用承担12.3户口迁移13.附件13.1房屋权属证明复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间方资质证明复印件14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页14.3居间方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2买方信息身份证/营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.3居间方信息营业执照号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落于____________________，房屋所有权证号码为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋现状房屋现状如下：（详细描述房屋的内外部状况，包括装修情况、配套设施等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）按揭贷款3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。第四条居间服务费用4.1居间服务费金额丙方提供居间服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2支付方式及时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将居间服务费用支付给丙方。第五条合同履行期限5.1签约日期本合同签订日期为：____年____月____日。5.2过户日期双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。5.3交房日期甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。第六条房屋交付及验收6.1交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全；（2）房屋现状与本合同约定的现状相符；（3）水、电、燃气、供暖等utilities已开通并结清相关费用；（4）物业管理费已结清；（5）其他本合同约定的条件。6.2验收标准（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋周边环境及配套设施符合约定；（4）其他本合同约定的标准。6.3交付及验收时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方，乙方应进行验收。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。8.3居间方违约责任丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方/乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方/乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的____%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方可约定将争议提交____仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如上述方式无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。10.2解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3变更及解除的程序合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式，办理相关手续，并互相配合，确保合同的变更或解除得以生效。第十一条合同的生效、终止与废除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.3废除条件（1）双方履行完本合同全部义务；（2）双方协商一致废除本合同；（3）依法应当废除的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限双方对保密信息的保密期限为____年。12.3违反保密条款的责任如任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____倍。第十三条其他约定13.1房屋维修责任如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担维修责任。13.2物业费用承担物业费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。13.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋内的户口迁移至其他地点。第十四条签署页14.1卖方签署页（此处附上甲方签署页）14.2买方签署页（此处附上乙方签署页）14.3居间方签署页（此处附上丙方签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明甲方对房屋所占土地的使用权。附件三：房屋现状说明书说明：本附件详细描述房屋的内外部状况，包括装修情况、配套设施等。附件四：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明双方的身份。附件五：居间方资质证明复印件说明：本附件为居间方资质证明的复印件，用于证明居间方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例：如甲方未能在约定的时间内交付符合约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。示例：如乙方未能在约定的时间内支付房价款，乙方应向甲方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定：居间方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方/乙方损失的，居间方应承担违约责任，向甲方/乙方支付违约金，违约金为本合同居间服务费的5%。示例：如居间方未能在约定的时间内提供居间服务，居间方应向甲方/乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，表明房屋的所有权归谁所有。在本合同中的应用：房屋所有权证用于证明甲方对房屋的所有权。2.土地使用权证：指证明土地使用权的法律文件，表明土地的使用权归谁所有。在本合同中的应用：土地使用权证用于证明甲方对房屋