2024商铺形象改造及招商代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺形象改造及招商代理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4术语定义2.商铺形象改造2.1改造目标与要求2.2改造范围与内容2.3改造进度安排2.4质量要求与验收标准3.招商代理服务3.1招商目标与要求3.2招商范围与对象3.3招商代理费用3.4招商进度安排3.5招商服务内容4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序5.3合同解除条件6.合同费用及支付方式6.1改造费用6.2招商代理费用6.3费用支付时间6.4付款方式7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1改造方案9.2招商代理方案9.3其他附件10.合同签订与生效10.1签订程序10.2生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.不可抗力13.1定义13.2应对措施14.其他约定14.1合同保密14.2合同补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方位于[具体地址]的商铺进行形象改造及招商代理服务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。1.4术语定义在本合同中，“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业空间；“形象改造”指对商铺外观、内部装饰、设施等进行改善；“招商代理”指乙方代表甲方进行商铺招商活动。2.商铺形象改造2.1改造目标与要求改造目标为提升商铺整体形象，增强市场竞争力。改造要求符合行业规范和甲方品牌形象。2.2改造范围与内容改造范围包括商铺外观、入口设计、室内装修、灯光照明、空调系统等。具体内容包括但不限于：a.外墙涂装、广告牌更新；b.内部空间布局调整；c.装饰材料更换；d.设施设备更新。2.3改造进度安排改造工作分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。具体进度安排如下：a.设计阶段：[具体时间]内完成设计图纸；b.施工阶段：[具体时间]内完成施工；c.验收阶段：[具体时间]内完成验收。2.4质量要求与验收标准改造质量要求达到国家相关标准和甲方品牌形象要求。验收标准包括但不限于：a.工程质量合格；b.设计方案符合要求；c.施工工艺规范；d.设施设备运行正常。3.招商代理服务3.1招商目标与要求招商目标为在[具体时间]内完成商铺招商，引进符合甲方品牌定位的优质商户。3.2招商范围与对象招商范围包括但不限于零售、餐饮、娱乐等行业。招商对象为具有合法经营资格的企业或个人。3.3招商代理费用招商代理费用为商铺总面积的[具体比例]%，最高不超过[具体金额]元。3.4招商进度安排招商工作分为四个阶段：前期准备阶段、宣传推广阶段、洽谈签约阶段、合同执行阶段。具体进度安排如下：a.前期准备阶段：[具体时间]内完成市场调研、制定招商策略；b.宣传推广阶段：[具体时间]内进行广告宣传、举办招商活动；c.洽谈签约阶段：[具体时间]内完成商户洽谈、签订租赁合同；d.合同执行阶段：[具体时间]内监督商户运营、维护合同权益。4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定完成形象改造及招商代理服务。甲方义务包括但不限于：a.提供商铺相关资料；b.配合乙方进行设计、施工、招商等工作；c.按时支付合同费用。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。乙方义务包括但不限于：a.按照合同约定完成形象改造及招商代理服务；b.保证工程质量及招商效果；c.按时提交相关报告及资料。5.合同履行与变更5.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。5.2合同变更程序合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a.合同期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。6.合同费用及支付方式6.1改造费用改造费用由甲方承担，具体金额根据实际发生费用计算。6.2招商代理费用招商代理费用在招商成功后一次性支付，具体金额按合同约定执行。6.3费用支付时间甲方应在合同签订后[具体时间]内支付首期费用，后续费用根据实际进度支付。6.4付款方式甲方应通过银行转账方式支付费用，具体账户信息由乙方提供。7.违约责任与争议解决7.1违约责任双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：a.合同期限届满；b.合同约定的终止条件成就；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：a.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.因一方原因导致合同目的不能实现；d.双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1改造方案改造方案应详细说明改造内容、设计图纸、工程预算等，由乙方提供并经甲方确认。9.2招商代理方案招商代理方案应包括招商策略、市场分析、宣传推广计划等，由乙方提供并经甲方确认。9.3其他附件合同附件包括但不限于双方的身份证明、授权委托书、工程验收报告、招商代理报告等。10.合同签订与生效10.1签订程序a.双方协商一致，达成口头协议；b.双方签署书面合同；c.双方签字盖章；d.合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式a.邮寄：通过挂号信或特快专递；b.电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址；c.直接交付：通过双方确认的地址或联系人。11.2送达地址双方的送达地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.合同解除与终止12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：a.合同约定的解除条件成就；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；d.双方协商一致解除合同。12.2终止条件合同终止条件包括但不限于：a.合同期限届满；b.合同约定的终止条件成就；c.因不可抗力导致合同无法履行。13.不可抗力13.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2应对措施发生不可抗力事件后，双方应及时协商，采取必要措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1合同保密双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的形象改造及招商代理服务，提高工作效率，确保服务质量。16.第三方介入的审批程序16.1甲方审批甲方同意乙方在合同履行过程中引入第三方，但需事先取得甲方的书面同意。16.2乙方审批乙方应确保第三方具备完成合同任务的能力和资质，并经甲方审批后才能引入。17.第三方责权利界定17.1第三方责任第三方应按照合同约定，对自身的工作内容承担责任，包括但不限于：a.按时完成工作任务；b.确保工作质量符合要求；c.遵守相关法律法规。17.2第三方权利a.获得合同约定的报酬；b.依据合同约定使用甲方提供的资源；c.依法维护自身合法权益。17.3第三方义务a.保守商业秘密；b.配合甲乙双方的工作；c.及时报告工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责划分如下：a.甲方：负责提供合同所需资源，监督合同履行；b.乙方：负责组织协调第三方工作，确保合同目标实现；c.第三方：负责具体实施合同约定的各项任务。18.2责任划分第三方在合同履行过程中的责任划分如下：a.甲方：对合同整体履行承担责任；b.乙方：对第三方工作负责；c.第三方：对自己工作内容承担责任。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中，“第三方责任限额”指第三方因自身原因造成甲方损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的工作内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。19.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，但不包括不可抗力等因素造成的损失。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序当引入第三方时，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案。如第三方介入导致合同内容变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容合同变更内容应包括但不限于：a.第三方的工作内容；b.第三方的责任限额；c.第三方的报酬及支付方式。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式发生争议时，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方责任争议第三方责任争议的处理，应遵循合同约定及法律法规的规定。如第三方责任争议涉及甲方与乙方之间的权利义务，则由甲乙双方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造方案详细要求：包括改造目标、范围、内容、设计图纸、工程预算、施工进度安排等。说明：改造方案应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。2.招商代理方案详细要求：包括招商目标、范围、对象、策略、市场分析、宣传推广计划等。说明：招商代理方案应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。3.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、工作内容、责任、权利、义务、报酬及支付方式等。说明：第三方合作协议应由乙方与第三方签订，经甲方确认后作为合同附件。4.工程验收报告详细要求：包括工程名称、项目概况、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。5.招商代理报告详细要求：包括招商目标完成情况、招商效果、招商费用使用情况等。说明：招商代理报告应由乙方提供，经甲方确认后作为合同附件。6.甲方身份证明详细要求：包括甲方营业执照、法人代表身份证等。说明：甲方身份证明应由甲方提供，作为合同附件。7.乙方身份证明详细要求：包括乙方营业执照、法人代表身份证等。说明：乙方身份证明应由乙方提供，作为合同附件。8.授权委托书详细要求：包括授权人、被授权人、授权范围、授权期限等。说明：授权委托书应由授权人提供，作为合同附件。9.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明应由受影响方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付合同费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：若甲方未按时支付首期费用，应向乙方支付首期费用[具体金额]的[具体比例]%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成形象改造或招商代理服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[具体比例]%。示例：若乙方未按时完成改造工作，应向甲方支付合同总金额[具体比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成工作内容或造成甲方损失。责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金由乙方负责追讨。示例：若第三方未按时完成施工任务，应向甲方支付[具体金额]的违约金，乙方负责追讨。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方应协商解决，如合同无法履行，双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致改造工作无法继续，双方互不承担责任。全文完。2024商铺形象改造及招商代理服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1商铺信息2.2形象改造内容2.3招商代理服务范围3.形象改造方案及进度3.1形象改造方案3.2改造进度安排4.招商代理服务内容4.1招商渠道拓展4.2潜在客户筛选4.3招商谈判与签约5.合同履行期限及费用5.1合同履行期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.质量保证及违约责任6.1形象改造质量保证6.2招商代理服务质量保证6.3违约责任及赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：形象改造方案10.2附件二：招商代理服务方案11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：___________1.1.2接受方：___________1.2合同双方地址1.2.1出让方地址：___________1.2.2接受方地址：___________1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系方式：___________1.3.2接受方联系方式：___________2.合同标的物及范围2.1商铺信息2.1.1商铺名称：___________2.1.2商铺地址：___________2.1.3商铺面积：___________平方米2.2形象改造内容2.2.1改造范围：___________2.2.2改造风格：___________2.2.3改造预算：___________2.3招商代理服务范围2.3.1招商对象：___________2.3.2招商目标：___________2.3.3招商期限：___________3.形象改造方案及进度3.1形象改造方案3.1.1改造设计：___________3.1.2材料清单：___________3.1.3施工流程：___________3.2改造进度安排3.2.1阶段一：___________3.2.2阶段二：___________3.2.3阶段三：___________4.招商代理服务内容4.1招商渠道拓展4.1.1线上渠道：___________4.1.2线下渠道：___________4.2潜在客户筛选4.2.1筛选标准：___________4.2.2资料收集：___________4.3招商谈判与签约4.3.1谈判策略：___________4.3.2签约流程：___________5.合同履行期限及费用5.1合同履行期限5.1.1形象改造期限：___________5.1.2招商代理服务期限：___________5.2服务费用5.2.1形象改造费用：___________5.2.2招商代理服务费用：___________5.2.3费用支付方式：___________6.质量保证及违约责任6.1形象改造质量保证6.1.1质量标准：___________6.1.2质量验收：___________6.2招商代理服务质量保证6.2.1质量标准：___________6.2.2质量考核：___________6.3违约责任及赔偿6.3.1违约行为：___________6.3.2违约责任：___________6.3.3赔偿标准：___________8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2违约行为8.1.3法律法规规定8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕8.2.2合同期限届满8.2.3双方约定的其他终止条件9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院10.合同附件10.1附件一：形象改造方案10.1.1设计图10.1.2材料清单10.1.3施工图10.2附件二：招商代理服务方案10.2.1招商渠道10.2.2招商策略10.2.3潜在客户资料11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.1.3合同履行期限确定11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2书面修改11.2.3修改后的合同生效12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.1.3口头通知（需双方确认）12.2合同份数12.2.1合同正本一份12.2.2合同副本若干份，双方各执一份13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应立即停止履行合同13.1.2清理合同履行过程中的债权债务关系13.1.3合同解除后，双方应按照约定进行结算13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定进行结算13.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同标的物13.2.3合同终止后，双方应互不追究对方责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表签字盖章14.1.2合同签署地点：___________14.2合同生效日期14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、咨询、担保、审计、评估、管理等目的而介入合同的一方。a)甲乙双方及其法定代表人或授权代表；b)合同签订地或履行地的政府部门；c)合同标的物的供应商或采购方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于合同履行过程中的特定环节，如形象改造方案的设计、招商代理服务的执行、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，并明确介入的具体内容和范围。16.1.2第三方应在收到介入申请之日起____日内，以书面形式回复甲乙双方是否接受介入申请。16.2第三方介入的确认16.2.1甲乙双方应在第三方接受介入申请后，共同签署《第三方介入确认书》。16.3第三方介入的职责16.3.1第三方应在《第三方介入确认书》中明确其职责和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额为合同总金额的_____%。a)甲乙双方未履行合同约定的义务导致的损失；b)因不可抗力导致的损失。17.2超额赔偿17.2.1若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可共同要求第三方承担超额赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方提供的服务结果负责。18.1.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方提供的服务结果负责。18.2.2第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成其职责和义务；19.1.3双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方在终止条件满足后，应及时通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方应在收到终止通知后____日内，共同签署《第三方介入终止书》。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1协商解决；20.1.2仲裁解决；20.1.3司法诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1仲裁机构；20.2.2法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：形象改造方案详细要求和说明：a)方案应包括改造前后的效果图、平面图、立面图等；b)材料清单应详细列出所用材料品牌、规格、数量等信息；c)施工流程应明确每个阶段的开始和结束时间，以及责任人。2.附件二：招商代理服务方案详细要求和说明：a)招商渠道应包括线上和线下渠道的具体名称和实施方式；b)招商策略应详细描述目标客户群体、招商目标、招商策略等；c)潜在客户资料应包括客户名称、联系方式、意向等信息。3.附件三：合同签订双方的基本信息详细要求和说明：a)包括双方名称、地址、联系方式等基本信息；b)如有变更，应及时提供变更后的信息。4.附件四：第三方介入确认书详细要求和说明：a)明确第三方介入的范围、职责和义务；b)确认双方对第三方介入的同意。5.附件五：第三方介入终止书详细要求和说明：a)明确终止第三方介入的原因和条件；b)确认双方对终止介入的同意。6.附件六：合同履行过程中的各类报告详细要求和说明：a)包括形象改造进度报告、招商代理服务报告等；b)报告应包括时间、内容、责任人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按合同约定的时间完成形象改造；b)未按合同约定完成招商代理服务；c)提供虚假信息或隐瞒重要信息；d)未按合同约定支付费用；e)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约行为的严重程度；b)违约行为对合同履行的影响；c)违约方的主观故意或过失。3.违约责任认定示例：a)若甲方未按合同约定的时间完成形象改造，导致乙方无法按期开业，甲方应承担延迟开业的责任，并支付乙方相应的违约金；b)若乙方未按合同约定完成招商代理服务，导致甲方损失潜在客户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c)若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024商铺形象改造及招商代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目概况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺现状3.4改造范围4.形象改造内容4.1改造方案4.2改造预算4.3改造期限4.4质量要求5.招商代理服务内容5.1招商目标5.2招商策略5.3服务期限5.4服务费用6.双方权利与义务6.1改造方权利与义务6.2招商代理方权利与义务7.支付条款7.1付款方式7.2付款时间7.3付款条件7.4违约责任8.合同期限8.1合同生效时间8.2合同终止条件8.3合同续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称改造方：甲方招商代理方：乙方1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.合同签订背景与目的2.1项目背景本项目为甲方拥有的商铺，位于市中心繁华地段。2.2项目目的通过形象改造提升商铺整体形象，同时引入优质商家，提升商业价值。3.项目概况3.1商铺位置市区路号3.2商铺面积总面积：200平方米3.3商铺现状现有商铺为老旧装修，需进行改造。3.4改造范围外立面、内部装修、灯光照明、空调系统等。4.形象改造内容4.1改造方案外立面采用现代简约风格，内部装修以时尚元素为主。4.2改造预算预算总额：人民币100万元整。4.3改造期限自合同签订之日起，90日内完成改造。4.4质量要求改造后的商铺需符合国家相关标准，确保安全、环保、美观。5.招商代理服务内容5.1招商目标在改造完成后，实现商铺的满租。5.2招商策略通过线上线下相结合的方式，进行广泛宣传。5.3服务期限自合同签订之日起，1年内完成招商工作。5.4服务费用招商代理费用为租金收入的5%，以实际租金收入为基数。6.双方权利与义务6.1改造方权利与义务甲方负责提供改造所需场地、设施。甲方负责支付改造费用及招商代理费用。甲方保证提供的信息真实、准确、完整。6.2招商代理方权利与义务乙方负责制定招商方案，组织实施招商工作。乙方负责跟踪招商进度，及时向甲方汇报。乙方保证提供的服务符合合同约定。7.支付条款7.1付款方式甲方应按合同约定的时间和比例支付款项。7.2付款时间改造费用在改造完成后支付50%，剩余50%在招商工作完成后支付。7.3付款条件乙方提交相关费用发票及收款证明。7.4违约责任若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。若乙方未按约定完成招商工作，应向甲方支付违约金，违约金为应付招商代理费用的10%。8.合同期限8.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.3合同续签如需续签合同，双方应在合同到期前30日协商确定。9.违约责任9.1违约情形双方任何一方未按合同约定履行义务或违反合同条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件发生不可抗力，致使合同无法履行。一方违约，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方确认。12.合同变更12.1合同变更条件双方协商一致，需对合同内容进行修改。12.2合同变更程序变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同生效与备案13.1合同生效条件双方签字盖章，合同生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。14.其他14.1通知送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：改造方案、招商方案、费用清单等。14.3合同解释权本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方等。2.第三方介入范围及条件2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、监理、招商代理等。经甲乙双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务内容与合同约定相符。3.第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相应的职责。3.2第三方的责任包括但不限于：提供的服务质量应符合国家标准或行业规范；按时完成服务内容；对因其服务原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额第三方因自身原因造成甲方损失的，赔偿金额不超过其服务费用的2倍；第三方因自身原因造成乙方损失的，赔偿金额不超过其服务费用的1.5倍。5.第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的服务信息；第三方应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容；第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如