2024年房屋买卖土地使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖土地使用权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置及面积2.3土地用途及规划2.4土地使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.土地使用权转移手续4.1过户手续4.2权属变更登记4.3政府审批手续5.履约责任及义务5.1卖方责任5.2买方责任6.履约期限6.1协议生效日期6.2履约期限6.3延期处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3法院诉讼9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2相关审批文件复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________1.2买方基本信息买方名称：________________________法定代表人：_______________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：________________________2.2土地位置及面积：________________________2.3土地用途及规划：________________________2.4土地使用年限：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款方式及时间：3.2.1买方应在协议签署之日起________________________日内支付总价款的________________________%3.2.2余款应在土地使用权过户手续办理完毕后________________________日内支付完毕3.3付款条件及违约责任：3.3.1买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付总价的万分之五的违约金3.3.2卖方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向买方支付总价的万分之五的违约金4.土地使用权转移手续4.1过户手续：买方应在支付全部款项后________________________日内办理土地使用权过户手续4.2权属变更登记：双方应共同办理土地使用权权属变更登记手续4.3政府审批手续：卖方应协助买方办理土地使用权转移所需的相关政府审批手续5.履约责任及义务5.1卖方责任：5.1.1卖方保证所出售土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵5.1.2卖方应在买方支付全部款项后________________________日内将土地使用权过户至买方名下5.1.3卖方应配合买方办理土地使用权权属变更登记手续5.2买方责任：5.2.1买方应在协议签署之日起支付总价款的________________________%，并在约定的时间内支付余款5.2.2买方应在支付全部款项后________________________日内办理土地使用权过户手续5.2.3买方应按土地使用权证载明的用途合理使用土地6.履约期限6.1协议生效日期：________________________6.2履约期限：自协议生效之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日止6.3延期处理：如因不可抗力等原因导致履约期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付土地使用权7.1.2买方未按约定时间支付款项7.1.3双方违反协议约定的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1双方应按照协议约定承担相应的违约责任7.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式见第3.3条7.3违约赔偿：7.3.1若违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁条款：8.2.1如双方同意，争议可提交至________________________仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.3法院诉讼：8.3.1诉讼应向合同签订地人民法院提起8.3.2法院审理案件时，应适用中华人民共和国法律9.合同解除条件9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方违约导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应尽快进行清算，处理未履行的事项9.3解除后果：9.3.1解除合同后，双方互不承担继续履行合同的义务9.3.2解除合同后，双方应按照约定承担相应的违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2买方支付首期款项10.1.3协议内容符合法律法规10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履约期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协议终止10.3合同终止程序：10.3.1合同终止应书面通知对方10.3.2合同终止后，双方应进行清算11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明11.2通知及送达：11.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达11.2.2送达地址应为本合同中约定的通讯地址11.3合同附件及补充协议：11.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分11.3.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2相关审批文件复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3签署人员：卖方代表签名：_______________________买方代表签名：_______________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式________________________份，双方各执________________________份14.2合同保管责任：14.2.1卖方负责保管一份合同正本14.2.2买方负责保管一份合同正本14.2.3双方各自保留一份合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖土地使用权协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在本合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方一致同意引入第三方参与本合同执行时，应书面通知对方。15.3.2第三方介入后，应与本合同双方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据其职责，协助甲乙双方完成本合同的履行。15.4.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并对其提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务结果承担最终责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了本合同的约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了本合同的约定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担连带责任。17.3.2第三方仅对甲乙双方提供约定的服务，并对服务的质量承担责任。18.第三方介入时的费用承担18.1第三方服务费用18.1.1第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并在服务协议中明确。18.1.2第三方的服务费用应合理，并经甲乙双方确认。18.2费用支付18.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照约定方式支付。18.2.2第三方应在提供服务后，向甲乙双方开具正式发票。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括证号、土地位置、面积、用途、使用年限等信息。说明：此附件作为土地使用权真实性的证明，是合同生效的必要条件。2.相关审批文件复印件详细要求：提供土地使用权过户所需的所有政府审批文件的复印件，包括但不限于土地规划许可证、土地使用权出让合同、建设工程规划许可证等。说明：此附件用于证明土地使用权过户手续的合法性。3.土地评估报告详细要求：提供由有资质的评估机构出具的、经双方认可的评估报告。说明：此附件用于确定土地交易价格的基础。4.付款凭证详细要求：提供买方支付款项的银行转账记录、支票或其他付款凭证的复印件。说明：此附件作为买方履行付款义务的证明。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。6.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁解决争议，应提供仲裁协议；如选择诉讼，应提供法院诉讼文书。说明：此附件用于明确争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地使用权。责任认定：每逾期一日，向乙方支付总价的万分之五的违约金。示例：若甲方应在2024年3月1日交付土地使用权，但至3月15日仍未交付，则甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，向甲方支付总价的万分之五的违约金。示例：若乙方应在2024年3月1日支付首期款项，但至3月15日仍未支付，则乙方应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量或服务结果不符合要求。责任认定：第三方根据其服务协议承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定完成土地评估工作，导致评估报告延迟出具，则第三方应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，合同自动解除，已支付的款项不予退还。示例：若因地震导致土地使用权过户手续无法办理，则双方均不承担责任。全文完。2024年房屋买卖土地使用权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书号2.5土地使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房及交地时间4.1交房时间4.2交地时间4.3交房及交地条件5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费承担5.3过户手续办理地点5.4过户手续所需材料6.房屋及附属设施情况6.1房屋结构6.2房屋面积6.3附属设施6.4配套设施7.交付条件及质量保证7.1交付条件7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权过户申请书14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：附属设施清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方：甲方全称，甲方法定代表人姓名，身份证号码，联系方式，住所地址。1.2协议乙方：乙方全称，乙方法定代表人姓名，身份证号码，联系方式，住所地址。2.土地使用权基本情况2.1土地位置：具体省、市、区（县）、街道、门牌号码。2.2土地面积：平方米，具体测量面积。2.3土地用途：根据土地使用权证记载的用途。2.4土地权属证书号：具体证书编号。2.5土地使用年限：自土地使用权证记载的起始日期至终止日期。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币______元整。3.2支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。3.3付款时间：3.3.1首付款：在签订本合同之日起______个工作日内支付；3.3.2余款：在交付土地使用权及房屋后______个工作日内支付。3.4付款地点：______。4.交房及交地时间4.1交房时间：______年______月______日。4.2交地时间：与交房时间同。4.3交房及交地条件：4.3.1土地使用权过户手续齐全；4.3.2房屋及附属设施符合交付条件；4.3.3双方无争议。5.土地使用权过户手续5.1过户手续办理时间：在签订本合同之日起______个工作日内。5.2过户手续费承担：由______方承担；5.3过户手续办理地点：______；5.4过户手续所需材料：5.4.1土地使用权证；5.4.2双方身份证复印件；5.4.3交易合同；5.4.4其他相关文件。6.房屋及附属设施情况6.1房屋结构：______层，______室______厅______卫，建筑年代______年。6.2房屋面积：______平方米。6.3附属设施：______。6.4配套设施：______。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按时交付土地使用权的；9.1.2乙方未按时支付交易款的；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约，应向乙方支付______元违约金；9.2.2乙方违约，应向甲方支付______元违约金；9.2.3违约金的支付方式与交易款相同。9.3违约金计算：按未履行义务部分总金额的______%计算。10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，经对方催告后______日内仍未履行的；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应尽快召开会议，确定解除合同的具体事宜；10.2.3解除合同后，双方应按合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；10.3.2双方应承担相应的违约责任；10.3.3任何一方不得以解除合同为由拒绝履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1土地使用权过户手续办理完毕；11.2.2双方履行完毕合同约定的义务；11.2.3合同约定的解除条件成就。11.3合同终止程序：双方应书面确认合同终止事宜。12.其他约定事项12.1其他约定事项：双方应遵守国家法律法规，不得有损害国家利益、社会公共利益的行为。12.2不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。12.3合同附件：本合同附件一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日。13.2签署地点：______。13.3签署人：甲方代表（签字）、乙方代表（签字）。14.合同附件清单14.1附件一：土地使用权过户申请书；14.2附件二：房屋买卖合同；14.3附件三：附属设施清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方的选择与责任16.1选择：甲方、乙方有权选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。16.2责任：第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：16.2.1严格按照合同约定提供专业服务；16.2.2对其提供的服务质量负责；16.2.3在合同履行过程中发现的问题应及时通知甲方、乙方。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。17.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的责任限额，具体如下：17.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；17.2.2第三方的责任限额最高不超过甲方、乙方因此遭受的直接经济损失；17.2.3第三方的责任限额在合同中应明确列出，并作为合同的一部分。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同约定的范围内，一般包括合同签订前、合同履行过程中以及合同履行完毕后。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；18.2.2第三方有权根据合同约定对甲方、乙方的履约情况进行监督；18.2.3第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；18.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务；18.3.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方在合同履行过程中应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方或其他第三方。19.3第三方在合同履行过程中发生争议的，应由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如第三方无法继续履行合同义务或违反合同约定，甲方、乙方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。21.合同的完整性本合同的修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同的各项规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权过户申请书要求：申请书应详细填写过户双方信息、土地位置、面积、用途、权属证书号等，并由双方签字盖章。说明：此附件用于办理土地使用权过户手续。2.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的具体信息、交易价格、支付方式、交付时间、附属设施等，并由双方签字盖章。说明：此附件为房屋买卖的正式合同。3.附属设施清单要求：清单应详细列出房屋所附带的设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：此附件用于确认房屋交付时的附属设施情况。4.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：此附件用于证明土地权属的合法性。5.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，并加盖单位公章或个人签名。说明：此附件用于证明交易双方的合法身份。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：此附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明违约金的支付。9.争议解决相关文件要求：提供双方协商或诉讼过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按时交付土地使用权；1.2未按时支付交易款；1.3土地使用权过户手续不齐全；1.4房屋及附属设施不符合交付条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为：2.1未按时支付交易款；2.2未按时接收土地使用权及房屋；2.3隐瞒房屋及附属设施的真实情况；2.4违反合同约定使用土地。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为：3.1未按时提供服务；3.2提供的服务不符合约定；3.3泄露商业秘密。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付土地使用权，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。乙方未按时支付交易款，导致甲方无法按时办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金人民币______元。第三方未按时提供服务，导致合同履行受阻，第三方应向甲方或乙方支付违约金人民币______元。全文完。2024年房屋买卖土地使用权协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落位置2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积2.4土地使用权期限3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.买卖合同标的及价格4.1买卖合同标的4.2买卖合同价格4.3付款方式及期限5.房屋及土地使用权的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.过户登记手续6.1过户登记期限6.2过户登记费用6.3过户登记责任7.房屋及土地使用权的质量保证7.1房屋质量保证7.2土地使用权质量保证8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋及土地使用权基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2土地使用权性质：_______2.3土地使用权面积：_______平方米2.4土地使用权期限：_______至_______3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方应保证房屋及土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。3.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋及土地使用权。3.1.3甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户登记手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照合同约定的价格向甲方支付购房款。3.2.2乙方应在合同约定的期限内办理房屋及土地使用权的过户登记手续。3.2.3乙方应遵守国家法律法规及土地使用权的相关规定。4.买卖合同标的及价格4.1买卖合同标的：位于_______的房屋及土地使用权。4.2买卖合同价格：人民币_______元整。4.3付款方式及期限：乙方应于_______前支付全部购房款。5.房屋及土地使用权的交付5.1交付时间：_______5.2交付方式：_______5.3交付条件：房屋及土地使用权符合合同约定的条件，无权属纠纷。6.过户登记手续6.1过户登记期限：自合同生效之日起_______个工作日内。6.2过户登记费用：_______6.3过户登记责任：甲方负责办理房屋及土地使用权的过户登记手续，乙方配合办理。7.房屋及土地使用权的质量保证7.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。7.2土地使用权质量保证：甲方保证土地使用权在交付时符合国家规定的土地使用权出让合同约定。8.合同解除条件及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3甲方未按时交付房屋及土地使用权，乙方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于已付购房款_______%的违约金；8.2.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于已付购房款_______%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决；9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2乙方支付首期购房款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的各项条款履行完毕；10.2.2合同因法定原因或双方协商一致解除。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、土地使用权出让合同、房屋所有权证书、土地使用权证等。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署地点13.1本合同签署地点为_______。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同自签署之日起，由甲乙双方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，在房屋买卖土地使用权交易过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋及土地使用权的评估、法律咨询、交易撮合、过户登记协助等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式应经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和条件。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、及时的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，并符合合同约定。17.1.2甲方应向第三方提供必要的授权，以便第三方能够代表甲方进行必要的操作。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，并符合合同约定。17.2.2乙方应向第三方提供必要的授权，以便第三方能够代表乙方进行必要的操作。18.第三方责任限额18.1第三方责任