2024年新建项目三包协议样本规范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建项目三包协议样本规范版B版本合同目录一览1.第一条项目概述1.1.1.1项目名称1.1.1.1.1.1项目地点1.1.1.1.1.1.1.1项目规模1.1.1.1.1.1.1.1.1.1项目投资额1.2.第二条承包商的责任和义务1.2.1.第三条承包商的工程质量保证1.2.1.1.3.1质量标准1.2.1.1.1.3.1.1材料质量1.2.1.1.1.1.3.1.1.1材料供应商1.2.1.1.1.2.3.1.1.2材料验收程序1.2.1.1.2.3.1.2施工质量1.2.1.1.2.1.3.1.2.1施工流程1.2.1.1.2.2.3.1.2.2施工人员资质1.2.1.1.3.3.1.3工程验收1.2.2.第四条承包商的工程进度保证1.2.2.1.4.1工程进度计划1.2.2.1.1.4.1.1工程各阶段完成时间1.2.2.1.2.4.1.2工程进度调整1.2.2.2.4.2工程延期1.2.2.2.1.4.2.1延期原因1.2.2.2.2.4.2.2延期处理1.2.3.第五条承包商的工程安全保证1.2.3.1.5.1安全标准1.2.3.1.1.5.1.1施工现场安全管理1.2.3.1.2.5.1.2安全事故处理1.2.3.2.5.2环境保护1.2.3.2.1.5.2.1环保标准1.2.3.2.2.5.2.2环保措施1.3.第六条发包方的责任和义务1.3.1.第六条发包方的工程款支付1.3.1.1.6.1.1付款计划1.3.1.1.1.6.1.1.1预付款1.3.1.1.1.1.6.1.1.1.1预付款比例1.3.1.1.1.2.6.1.1.1.2预付款支付时间1.3.1.1.2.6.1.1.2进度付款1.3.1.1.2.1.6.1.1.2.1进度付款比例1.3.1.1.2.2.6.1.1.2.2进度付款时间1.3.1.1.3.6.1.1.3竣工付款1.3.1.1.3.1.6.1.1.3.1竣工付款比例1.3.1.1.3.2.6.1.1.3.2竣工付款时间1.3.1.1.4.6.1.1.4质量保证金1.3.1.1.4.1.6.1.1.4.1质量保证金比例1.3.1.1.4.2.6.1.1.4.2质量保证金支付时间1.3.1.2.6.2.1发包方提供的施工条件1.3.1.2.1.6.2.1.1施工场地准备1.3.1.2.1.1.6.2.1.1.1场地移交时间1.3.1.2.1.2.6.2.1.1.2场地使用要求1.3.1.2.2.6.2.1.第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：____项目1.1.1项目地点：____市____区（县）____路____号1.1.1.1项目规模：____平方米1.1.1.1.1项目投资额：____万元第二条承包商的责任和义务2.1承包商的工程质量保证2.1.1质量标准（1）材料质量1）材料供应商：承包商应按照合同约定的标准，选择具有合格资质的材料供应商，并保证所采购的材料符合国家相关标准和规定。2）材料验收程序：承包商应建立材料验收制度，对进场的材料进行检验，确保材料质量符合合同要求。（2）施工质量1）施工流程：承包商应按照设计和施工规范要求，组织施工，确保工程质量。2）施工人员资质：承包商应对施工人员进行专业培训，确保施工人员具备相应的资质和技能。（3）工程验收1）承包商应按照合同约定的标准进行自检，确保工程质量符合要求。2）工程验收合格后，承包商应向发包方提供完整的工程资料和验收报告。2.2承包商的工程进度保证2.2.1工程进度计划1）承包商应根据工程特点和施工条件，制定详细的工程进度计划，并报发包方批准。2）工程进度计划应包括工程各阶段完成时间、施工内容、施工人员等。2.2.2工程延期1）承包商应按照工程进度计划组织施工，如因承包商原因导致工程延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。2）工程延期处理：如遇不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商处理延期事宜。2.3承包商的工程安全保证2.3.1安全标准1）施工现场安全管理：承包商应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的安全。2）安全事故处理：承包商应按照法律法规和合同约定，及时妥善处理安全事故。2.3.2环境保护1）环保标准：承包商应遵守国家环保法规，严格按照环保标准进行施工。2）环保措施：承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第三条发包方的责任和义务3.1发包方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。3.1.1付款计划1）预付款：合同签订后____个工作日内，发包方支付预付款，预付款比例为合同金额的____%。2）进度付款：工程进度达到合同约定的____%时，发包方支付进度付款，进度付款比例为合同金额的____%。3）竣工付款：工程验收合格后，发包方支付竣工付款，竣工付款比例为合同金额的____%。4）质量保证金：工程验收合格后，发包方支付质量保证金，质量保证金比例为合同金额的____%。3.1.2发包方提供的施工条件1）施工场地准备：发包方应确保施工场地符合合同约定的条件，并在合同约定的时间内移交场地。2）场地使用要求：发包方应按照合同约定，提供场地使用所需的各项设施和条件。3.2发包方应协助承包商办理与工程相关的审批、验收等手续。3.3发包方应按照合同约定，向承包商提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。3.4发包方应遵守国家法律法规，不得干预承包商的正常施工活动。第四条合同的履行和变更4.1承包商应按照合同约定的标准和时间完成工程。4.2发包方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。4.3合同变更1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容应明确、具体，并符合国家法律法规和政策规定。第五条违约责任5.1承包商违约1）承包商未按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。2）承包商未按照合同约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。3）承包商未按照合同约定保证工程安全，应承担相应的违约责任。5.2发包方违约1）发包方未按照合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。2第八条合同的解除和终止8.1合同解除1）合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2）合同解除的程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、时间、责任等事项。8.2合同终止1）合同终止的条件：工程验收合格，发包方支付完毕合同约定的款项，合同自然终止。2）合同终止后的处理：合同终止后，承包商应按照合同约定，完成工程资料的归档和保修工作。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2如合同中有任何条款与法律法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起____年止。第十二条合同的修改和补充12.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.2合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。13.3不可抗力事件对合同履行造成影响的，双方应协商调整合同履行期限和方式。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概述详细资料项目名称：详细的项目名称全称项目地点：详细的地理位置描述，包括街道、城市、省份、邮编等项目规模：详细的建筑规模，包括占地面积、建筑面积、楼层数等项目投资额：总投资额的详细金额和资金来源2.附件二：承包商工程质量保证详细计划材料质量供应商清单材料验收程序说明施工质量标准和要求施工人员资质证明文件工程验收程序和标准3.附件三：承包商工程进度保证详细计划工程进度计划表工程各阶段完成时间节点工程进度调整程序和条件工程延期申请和批准流程4.附件四：承包商工程安全保证详细计划安全标准手册安全事故报告和处理流程环境保护措施和标准施工现场安全管理规定5.附件五：发包方付款计划和条件预付款支付比例和时间进度付款比例和时间竣工付款比例和时间质量保证金比例和退还条件6.附件六：发包方提供的施工条件详细清单施工场地准备和移交时间场地使用要求和限制发包方提供的施工辅助设施清单7.附件七：合同履行和变更详细程序合同变更申请和批准流程合同解除条件和程序8.附件八：争议解决方式详细说明友好协商程序和期限诉讼管辖法院和起诉条件9.附件九：保密协议详细内容保密信息范围和定义保密义务和期限违约保密信息披露的后果10.附件十：合同修改和补充程序说明修改和补充协议格式和要求修改和补充协议的生效条件11.附件十一：不可抗力事件认定和处理流程不可抗力事件的定义和例子不可抗力事件发生时的通知和证明要求不可抗力事件对合同履行的影响评估和调整方法12.附件十二：合同份数和保存规定合同正本和副本的分发和保管责任补充协议的份数和保管要求说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为及责任未按约定时间完成工程：违约金计算公式和支付方式工程质量不符合标准：质量问题整改措施和违约金计算工程安全违规：安全事故处罚标准和赔偿责任未按约定保证进度：延期违约金计算和支付方式2.发包方违约行为及责任未按约定时间支付工程款：逾期付款违约金计算和支付方式提供的施工条件不符合约定：违约责任认定和补偿措施干涉承包商正常施工活动：违约行为认定和责任承担3.双方共同违约行为及责任双方未履行合同约定的义务：共同承担违约责任，协商解决双方故意违约或重大过失：违约赔偿金额的确定和支付示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，根据附件五中的付款计划，发包方有权按照延期违约金计算公式向承包商收取违约金。违约金计算公式在附件五中详细说明，例如：延期违约金=工程总价×延期天