2024年标准毛坯住宅租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准毛坯住宅租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋描述1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋使用及限制7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋描述1.2租赁用途乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方每月应支付给甲方租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2租金支付周期乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租金支付方式（1）每_______支付一次，每次支付_______个月租金；（2）每月_______日前支付当月租金。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.维修与保养5.1出租人责任甲方负责对房屋共用部位进行维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2承租人责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。6.保险6.1保险责任甲方负责为房屋及附属设施购买保险，乙方应承担保险费用。6.2保险费用保险费用为每月租金的_______%，由乙方支付。乙方应在每月租金中扣除该部分保险费用。第二部分：（待补充）8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方。如乙方提前终止租赁，甲方有权按照剩余租赁期限的租金总额的_______%收取违约金。8.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理退房手续，结清相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。9.违约责任9.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。9.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为_______（填写具体地点）。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋交付时间乙方应在签订本合同之日起_______日内搬入房屋。12.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，设施完好；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋周边环境安全，设施完善。13.附件13.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，证明乙方已支付押金。14.签字盖章14.1出租人签字甲方（出租人）签字：_______________________14.2承租人签字乙方（承租人）签字：_______________________14.3见证人签字见证人签字：_______________________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的外观、内部结构和主要设施的照片，数量不少于五张。照片应注明拍摄日期，并由双方签字确认。附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款日期、收款人等信息，并由双方签字确认。附件三：房屋交付清单附件要求：详细列出房屋交付时各项设施的状态，包括家具、家电等物品的名称、数量和状况。双方签字确认后作为合同的一部分。附件四：租金支付记录附件要求：记录乙方每次支付租金的日期、金额和方式，由甲方保存。附件五：维修记录附件要求：记录房屋维修的日期、内容和相关费用，由甲方保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或延迟交付房屋。2.甲方未按约定维修房屋或未及时修复损坏设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.乙方提前终止租赁未按规定通知甲方或支付违约金。6.乙方未按约定搬出房屋，延迟退房。责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的_______%。3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，应承担维修费用或赔偿损失。4.乙方延迟退房，应支付给甲方延迟退房期间的租金。示例说明：若甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按时搬入，甲方应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的10%。具体金额为人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方租用房屋的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.维修：指对房屋及附属设施进行必要的修复和保养，确保其正常使用。7.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，用于赔偿因意外事故导致的损失。8.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。本合同中的甲方为出租人，乙方为承租人。租赁期限为2024年标准毛坯住宅租赁协议模板