2024年房屋交易进度跟踪合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易进度跟踪合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易进度安排4.1签订合同4.2房屋过户4.3产权登记4.4财产交接5.甲方责任和义务5.1甲方提供真实信息5.2甲方配合办理过户手续5.3甲方确保房屋无债务6.乙方责任和义务6.1乙方支付交易款项6.2乙方配合办理过户手续6.3乙方遵守合同约定7.交易款项的监管7.1款项监管方式7.2款项监管机构7.3款项监管期限8.交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约金13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关证明材料14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价款：___________元3.1.2交易价格包括：___________3.2支付方式3.2.1甲方应于合同签订之日起___________日内支付___________元作为定金；3.2.2甲方应于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付剩余款项___________元；3.3付款时间节点3.3.1定金支付时间：___________3.3.2剩余款项支付时间：___________第四条交易进度安排4.1签订合同4.1.1双方应在___________日内签订本合同；4.2房屋过户4.2.1双方应于合同签订之日起___________日内办理房屋过户手续；4.3产权登记4.3.1双方应于房屋过户手续办理完毕后___________日内办理产权登记手续；4.4财产交接4.4.1双方应于产权登记手续办理完毕后___________日内进行财产交接。第五条甲方责任和义务5.1甲方提供真实信息5.1.1甲方保证所提供房屋信息的真实性、准确性、完整性；5.2甲方配合办理过户手续5.2.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续；5.3甲方确保房屋无债务5.3.1甲方保证房屋无任何未清偿的债务、抵押、查封等限制。第六条乙方责任和义务6.1乙方支付交易款项6.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项；6.2乙方配合办理过户手续6.2.1乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续；6.3乙方遵守合同约定6.3.1乙方应遵守本合同的各项约定，履行合同义务。第七条交易款项的监管7.1款项监管方式7.1.1交易款项由___________银行进行监管；7.2款项监管机构7.2.1款项监管机构为___________银行；7.3款项监管期限7.3.1款项监管期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第八条交易税费承担8.1税费种类8.1.1购房契税：按照国家相关法律法规规定，乙方应缴纳购房契税；8.1.2房产交易手续费：按照国家相关法律法规规定，双方应缴纳房产交易手续费；8.1.3其他税费：根据房屋具体情况，双方可能还需缴纳其他税费，如个人所得税、土地增值税等。8.2税费承担比例8.2.1购房契税：乙方承担；8.2.2房产交易手续费：双方各自承担；8.2.3其他税费：根据具体税费种类及法律法规，由相应承担方承担。8.3税费缴纳时间8.3.1乙方应在办理过户手续前缴纳购房契税；8.3.2双方应在办理过户手续时缴纳房产交易手续费；8.3.3其他税费按照相关法律法规规定的时间和方式缴纳。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2收到解除通知后，对方应在___________日内作出回应；10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章；11.1.2交易款项支付完毕；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定及法律规定，处理合同终止后的相关事宜。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方未按照合同约定履行义务；12.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；12.2.2违约金：按照合同约定或法律规定，违约方应支付违约金；12.3违约金12.3.1违约金的计算方式及金额按照合同约定或法律规定执行。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关证明材料第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式；14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章；14.3合同解除14.3.1合同的解除应按照本合同第十条的规定进行；14.4合同解释14.4.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋交易过程中，根据甲乙双方的约定，为提供专业服务或协助交易而介入的任何个人、企业或机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责时，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据其提供服务的内容、性质和约定，由甲乙双方在合同中明确。第三条第三方介入的约定3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方提供的服务内容、方式及期限；3.2.3第三方的责任范围和责任限额；3.2.4甲乙双方与第三方的权利义务；3.2.5第三方介入的费用及支付方式。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助交易；4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方受甲方委托，协助甲方完成房屋交易；5.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密和个人隐私；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方受乙方委托，协助乙方完成房屋交易；5.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密和个人隐私；5.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在甲乙双方之间发挥桥梁作用，协助双方完成交易；5.3.2第三方对甲乙双方均负有保密义务，不得泄露双方商业秘密和个人隐私；5.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方均有权要求第三方赔偿。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙双方应明确第三方的介入目的和范围，确保第三方在提供服务的全过程中，不损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自解除合同；6.4第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可对合同内容进行修改，但应书面通知第三方。第七条第三方责任限额的明确7.1.1第三方提供的服务内容、性质及风险；7.1.2第三方的资质、能力和信誉；7.1.3甲乙双方对第三方信赖程度；7.1.4合同约定的其他相关因素。7.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同的一部分。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的介入协议；9.2合同终止后，第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰可辨，加盖产权单位或房产管理部门公章，并注明复印件与原件一致。说明：用于证明房屋所有权及房屋基本情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，合同条款应符合国家法律法规。说明：作为房屋交易的主要法律文件，约定双方的权利和义务。3.其他相关证明材料3.1房屋土地使用权证复印件；3.2房屋抵押权证复印件；3.3房屋租赁合同；3.4房屋维修基金缴纳证明；3.5房屋质量保证书；说明：用于补充房屋交易的相关信息，确保交易的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付交易款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的___________%。示例：甲方应于合同签订之日起5日内支付定金，如未支付，应向乙方支付定金总额的10%作为违约金。1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。示例：甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。1.3未能配合办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为___________元。示例：甲方未能在合同约定的时间内配合办理过户手续，应向乙方支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付交易款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的___________%。示例：乙方应于合同签订之日起5日内支付定金，如未支付，应向甲方支付定金总额的10%作为违约金。2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：乙方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3未能配合办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为___________元。示例：乙方未能在合同约定的时间内配合办理过户手续，应向甲方支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为___________元。示例：第三方未能在约定的时间内完成房屋过户手续，应向甲乙双方支付违约金10000元。3.2泄露商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年房屋交易进度跟踪合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交易进度安排4.1首付时间4.2过户时间4.3验房时间4.4交房时间5.房屋权属变更及过户手续5.1权属变更5.2过户手续5.3过户费用6.房屋验收标准及责任6.1验收标准6.2验收责任6.3验收时间7.房屋交付及验收7.1交付方式7.2验收流程7.3验收结果处理8.争议解决方式8.1争议处理原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋交易进度安排表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称买卖双方应真实、完整地填写各自的名称，买方为（买方全称），卖方为（卖方全称）。1.2双方地址买卖双方应填写各自的详细地址，买方地址为（买方地址），卖方地址为（卖方地址）。1.3双方联系方式买卖双方应提供有效的联系方式，买方联系方式为（买方电话及邮箱），卖方联系方式为（卖方电话及邮箱）。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于（具体地址），具体门牌号为（门牌号）。2.2房屋权属证书房屋权属证书为（权属证书类型），证书编号为（证书编号）。2.3房屋面积房屋总面积为（平方米），其中套内面积为（平方米），公摊面积为（平方米）。2.4房屋用途房屋用途为（用途描述），如住宅、商业等。3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币（大写金额）元整，小写金额为（小写金额）元。3.2付款方式付款方式为分期付款，具体付款节点及金额如下：首付款：人民币（首付款金额）元，在合同签订后（首付款支付时间）内支付。中期付款：人民币（中期付款金额）元，在房屋过户后（中期付款支付时间）内支付。尾款：人民币（尾款金额）元，在房屋交付后（尾款支付时间）内支付。3.3付款时间节点付款时间节点应与付款方式相对应，确保每笔款项按时支付。4.房屋交易进度安排4.1首付时间首付款应在合同签订后（首付支付时间）内支付。4.2过户时间房屋过户应在首付款支付后（过户时间）内完成。4.3验房时间验房应在房屋过户后（验房时间）内进行。4.4交房时间房屋交房应在验房合格后（交房时间）内完成。5.房屋权属变更及过户手续5.1权属变更卖方应将房屋权属变更至买方名下，具体变更时间为（权属变更时间）。5.2过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由（承担方）承担。5.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体金额为（过户费用金额）元。6.房屋验收标准及责任6.1验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.2验收责任卖方应确保房屋在交付时符合验收标准，如有不符合之处，卖方应负责修复或赔偿。6.3验收时间验收时间应在房屋交付前（验收时间）内完成。7.房屋交付及验收7.1交付方式房屋交付方式为直接交付，卖方应确保房屋交付时符合合同约定。7.2验收流程验收流程如下：双方共同到场，对房屋进行实地检查；记录房屋现状，如有问题及时提出；验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收结果处理若验收合格，房屋所有权及使用权自验收合格之日起转移至买方；若验收不合格，卖方应在（整改期限）内进行整改，直至验收合格。8.争议解决方式8.1争议处理原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决方式争议解决方式为协商，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。8.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）；如选择诉讼，诉讼法院为（法院名称）。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按约定时间支付款项；任何一方未按约定完成房屋过户或交付；任何一方未按约定履行验收义务；任何一方未按约定承担违约责任。9.2违约责任支付违约金，违约金按未履行部分款项的（违约金比例）计算；承担因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；因违约导致合同解除的，违约方应承担解除合同的责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，按上述违约金比例计算。10.合同解除条件及程序10.1解除条件一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同目的无法实现；法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同的通知应在（通知期限）内送达。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为（签订日期）。11.3终止条件本合同终止条件包括合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋权属证书复印件12.2附件二：房屋交易进度安排表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。13.2保管方式双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签署日期本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、机构或其他实体，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入情形房屋交易过程中需要进行专业评估或鉴证；需要第三方提供法律咨询或代理服务；需要第三方进行房屋测绘或权属核实；双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额为人民币（金额）元。16.3责任限额的调整第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，调整后的责任限额应书面通知合同双方。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助任务；第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务或协助；第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；第三方在提供服务或协助过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照合同约定履行职责。18.2第三方与其他第三方的责任划分若合同履行过程中涉及多个第三方，各方应明确各自的责任范围，避免责任不清或相互推诿。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请合同双方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。19.2第三方介入审批合同双方应在收到对方申请后（审批期限）内进行审批，审批通过后，双方应与第三方签订相应协议。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和协议内容，及时、有效地完成服务或协助任务。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入服务或协助完成后，或合同履行完毕后，第三方介入即终止。20.2终止程序第三方介入终止时，合同双方应与第三方进行书面确认，并结清相关费用。第三部分：其他