2024年权益转让：房产中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年权益转让：房产中介服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（权益转让方）1.2乙方（房产中介服务方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条权益转让内容3.1甲方权益说明3.2乙方权益说明第四条服务内容4.1乙方服务范围4.2乙方服务期限4.3乙方服务费用第五条合作方式5.1甲方与乙方合作流程5.2甲方与乙方沟通方式5.3甲方与乙方资料提供第六条权益转让流程6.1甲方配合事项6.2乙方办理事项6.3转让时间及方式第七条合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定12.2甲方与乙方后代或其他利益相关方的约定第十三条附件13.1房产证复印件13.2甲方身份证明复印件13.3乙方营业执照复印件第十四条签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（权益转让方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】1.2乙方（房产中介服务方）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】第二条房产信息2.1房产位置：【房产具体地址】2.2房产面积：【房产实际面积】平方米2.3房产现状：【房产目前使用情况】第三条权益转让内容3.1甲方权益说明：甲方同意将位于【房产具体地址】的【房产实际面积】平方米房产的出售权、处置权、收益权等一切相关权益转让给乙方。3.2乙方权益说明：乙方接受甲方的房产权益转让，并同意按照本合同约定的条款和条件，为甲方提供房产中介服务，协助甲方完成房产的转让。第四条服务内容4.1乙方服务范围：乙方负责为甲方提供房产中介服务，包括但不限于房产信息发布、寻找潜在买家、安排双方谈判、协助办理交易手续等。4.2乙方服务期限：自本合同签订之日起至房产成功转让之日止。4.3乙方服务费用：乙方应向甲方支付人民币【服务费用金额】元作为中介服务费用。第五条合作方式5.1甲方与乙方合作流程：甲方提供房产相关信息，乙方进行市场调研，制定推广方案，寻找潜在买家，安排双方看房，协商交易价格及付款方式，协助办理交易手续等。5.2甲方与乙方沟通方式：甲方应通过电话、、邮件等方式与乙方保持密切沟通，及时提供房产信息和相关资料。5.3甲方与乙方资料提供：甲方应向乙方提供房产证、身份证等相关资料，以便乙方为甲方提供房产中介服务。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定提供房产信息、资料等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。9.2乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定提供房产中介服务，或未能在合同约定期限内协助甲方完成房产转让，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条其他约定12.1甲方与乙方其他约定：【其他约定内容】12.2甲方与乙方后代或其他利益相关方的约定：【其他约定内容】第十三条附件13.1房产证复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供房产证的复印件。13.2甲方身份证明复印件：本合同签订后，甲方应向乙方提供身份证的复印件。13.3乙方营业执照复印件：本合同签订后，乙方应向甲方提供营业执照的复印件。第十四条签署日期14.1甲方签署日期：【甲方签署日期】14.2乙方签署日期：【乙方签署日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括甲乙双方及中介方。15.2第三方介入情形：第三方可能通过各种途径得知甲乙双方的交易信息，并可能主动或被动地参与到交易过程中。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的交易不负有任何责任，其介入交易过程不构成对甲乙双方的责任承担。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙双方的合法权益，不得干扰合同的正常履行。16.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利义务，仅限于本合同的约定，不得对甲乙双方提出超出合同范围的要求。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方对第三方的行为不负有任何责任。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方对第三方的行为不负有任何责任。17.3第三方与中介方关系：第三方与中介方之间不存在任何合同关系，中介方对第三方的行为不负有任何责任。第十八条甲乙方的权利义务18.1甲方权利义务：甲方应按照本合同约定提供房产信息和相关资料，并配合乙方和第三方完成交易过程。18.2乙方权利义务：乙方应按照本合同约定提供中介服务，并协助甲方和第三方完成交易过程。18.3中介方权利义务：中介方应按照本合同约定提供中介服务，并协助甲方和乙方完成交易过程。第十九条第三方介入的额外条款19.1甲方与第三方交易：如第三方主动与甲方联系，甲方应将此事告知乙方，并征求乙方意见。19.2乙方与第三方交易：如第三方主动与乙方联系，乙方应将此事告知甲方，并征求甲方意见。19.3中介方与第三方交易：如第三方主动与中介方联系，中介方应将此事告知甲方和乙方，并征求双方意见。第二十条第三方责任划分20.1第三方造成的损失：如第三方行为导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。20.2第三方引发的纠纷：如第三方行为引发纠纷，甲方、乙方和中介方均有义务配合解决。第二十一条第三方信息的保护21.1甲方应保护乙方和中介方不因第三方的行为而遭受损失。21.2乙方应保护甲方和中介方不因第三方的行为而遭受损失。21.3中介方应保护甲方和乙方不因第三方的行为而遭受损失。第二十二条第三方介入的合同变更22.1如第三方介入导致合同内容变更，甲方、乙方和中介方应签订书面变更协议。22.2合同变更应经甲方、乙方和中介方协商一致，并遵守相关法律法规。第二十三条第三方介入的合同解除23.1如第三方介入导致合同解除，甲方、乙方和中介方应遵循本合同约定的解除条件。23.2合同解除后，甲方、乙方和中介方应按照本合同约定处理后续事宜。第二十四条第三方介入的争议解决24.1如第三方介入引发争议，甲方、乙方和中介方应友好协商解决。24.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方责任限额25.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额：如第三方行为导致甲乙双方损失，第三方的赔偿责任限额为【赔偿限额金额】。25.2第三方对中介方的赔偿责任限额：如第三方行为导致中介方损失，第三方的赔偿责任限额为【赔偿限额金额】。25.3第三方对甲方、乙方和中介方的赔偿责任限额：如第三方行为导致甲方、乙方和中介方损失，第三方的赔偿责任限额为【赔偿限额金额】。第二十六条第三方责任限额的调整26.1甲方、乙方和中介方有权根据实际情况调整第三方的赔偿责任限额。26.2甲方、乙方和中介方调整第三方赔偿责任限额时，应签订书面调整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方营业执照复印件附件4：房产中介服务合同协议书附件5：房产交易流程说明附件6：房产交易税费明细表附件7：中介服务费用支付凭证附件8：房产过户手续办理指南附件9：甲方与第三方签订的合同复印件附件10：乙方与第三方签订的合同复印件附件11：中介方与第三方签订的合同复印件附件12：第三方介入证明文件附件13：房产交易合同复印件附件14：房产交易补充协议复印件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件需清晰，完整，无涂改，须有房产登记机关的盖章。附件2：甲方身份证明复印件需为有效期内身份证复印件，清晰可见。附件3：乙方营业执照复印件需清晰，完整，须有工商行政管理部门的盖章。附件4：房产中介服务合同协议书为本合同的正式文件，需由甲乙双方签字或盖章。附件5：房产交易流程说明详细描述房产交易的具体流程和步骤。附件6：房产交易税费明细表列明房产交易过程中所需缴纳的各项税费。附件7：中介服务费用支付凭证为支付给中介方的服务费用凭证，需有甲乙双方签字或盖章。附件8：房产过户手续办理指南详细说明房产过户的手续和流程。附件911：甲方、乙方与中介方与第三方签订的合同复印件，作为第三方介入的证据。附件12：第三方介入证明文件由第三方提供的证明其介入的文件。附件1314：房产交易合同复印件和补充协议复印件，作为房产交易的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房产信息或资料。2.乙方未按合同约定提供中介服务或协助甲方完成房产转让。3.中介方未按合同约定提供中介服务或协助甲方和乙方完成交易。4.第三方未按合同约定履行其义务或造成甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易金额的【百分比】。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如甲方未按合同约定提供房产信息，乙方有权要求甲方在【规定时间内】提供完整准确的房产信息，如甲方仍未提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中权益转让方，即房产所有者。2.乙方：指本合同中房产中介服务方，即协助甲方进行房产转让的中介机构。3.第三方：指本合同