2024年房产预售款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产预售款担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.2预购方基本信息1.3担保方基本信息2.预售项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规划及配套设施2.4预售许可证号3.预售款金额及支付方式3.1预售款总额3.2首付款金额及支付时间3.3付款比例及支付时间4.担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物基本情况4.3担保物所有权及使用权转移5.担保期限及解除条件5.1担保期限5.2担保解除条件6.违约责任及处理方式6.1预售方违约责任6.2预购方违约责任6.3担保方违约责任6.4违约处理方式7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件及补充条款的效力13.1合同附件效力13.2补充条款效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预售方基本信息1.1.1预售方名称：_______1.1.2预售方住所：_______1.1.3预售方法定代表人：_______1.1.4预售方联系电话：_______1.2预购方基本信息1.2.1预购方名称：_______1.2.2预购方住所：_______1.2.3预购方法定代表人：_______1.2.4预购方联系电话：_______1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：_______1.3.2担保方住所：_______1.3.3担保方法定代表人：_______1.3.4担保方联系电话：_______2.预售项目基本情况2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目规划及配套设施2.3.1项目规划：_______2.3.2配套设施：_______2.4预售许可证号：_______3.预售款金额及支付方式3.1预售款总额：人民币_______元整3.2首付款金额及支付时间3.2.1首付款金额：人民币_______元整3.2.2首付款支付时间：_______3.3付款比例及支付时间3.3.1第二期付款比例：_______3.3.2第二期付款时间：_______3.3.3第三期付款比例：_______3.3.4第三期付款时间：_______4.担保方式及担保物4.1担保方式：_______4.2担保物基本情况4.2.1担保物名称：_______4.2.2担保物价值：人民币_______元整4.3担保物所有权及使用权转移4.3.1担保物所有权转移：_______4.3.2担保物使用权转移：_______5.担保期限及解除条件5.1担保期限：自本合同签订之日起_______年5.2担保解除条件5.2.1预售方按约定完成项目交付5.2.2预购方已支付全部房款6.违约责任及处理方式6.1预售方违约责任6.1.1预售方未能按约定交付房屋，应向预购方支付违约金：人民币_______元整6.1.2预售方隐瞒项目真实情况，应向预购方支付违约金：人民币_______元整6.2预购方违约责任6.2.1预购方未能按约定支付房款，应向预售方支付违约金：人民币_______元整6.2.2预购方单方面解除合同，应向预售方支付违约金：人民币_______元整6.3担保方违约责任6.3.1担保方未能履行担保义务，应向预售方支付违约金：人民币_______元整6.4违约处理方式6.4.1双方协商解决6.4.2争议解决机构仲裁7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1预售方未按约定交付房屋7.1.2预购方未按约定支付房款7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同7.2.2另一方确认解除合同7.2.3双方签署解除合同协议8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如果选择仲裁，争议将提交至_______仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁规则将适用_______仲裁规则8.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字或盖章9.1.2合同经预售方预售许可证载明的审批机构批准9.2合同终止条件9.2.1预售项目竣工并交付使用9.2.2预购方已支付全部房款9.2.3合同约定的其他终止条件成就10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1预售合同10.1.2担保合同10.1.3预售许可证复印件10.1.4预购方支付凭证复印件10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同签署及日期11.1合同签署地点：_______11.2合同签署日期：_______12.合同份数及保管12.1合同份数：一式_______份，预售方执_______份，预购方执_______份，担保方执_______份12.2合同保管12.2.1本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管12.2.2合同原件由预售方和预购方各自存档13.合同附件及补充条款的效力13.1合同附件效力13.1.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.1.2合同附件与本合同内容冲突时，以合同附件为准13.2补充条款效力13.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力13.2.2补充条款与本合同内容冲突时，以补充条款为准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同自签署之日起至合同终止条件成就之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方（预售方、预购方、担保方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，需向合同双方提交书面申请，说明介入的原因、目的、方式及预期效果。16.2合同双方应在收到第三方申请后_______日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。17.第三方权利与义务17.1第三方在合同中的权利17.1.1第三方有权根据合作协议或服务协议的规定，获取合同相关的信息。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同的履行情况进行监督和检查。17.2第三方在合同中的义务17.2.1第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务或履行义务不当导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额为人民币_______元整。18.2.2若第三方责任超出责任限额，合同双方可根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与预售方的关系19.1.1第三方作为预售方的服务提供者，其权利和义务应依据合作协议或服务协议执行。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需与预售方进行协商或沟通，应提前通知预售方。19.2第三方与预购方的关系19.2.1第三方作为预购方的服务提供者，其权利和义务应依据合作协议或服务协议执行。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需与预购方进行协商或沟通，应提前通知预购方。19.3第三方与担保方的关系19.3.1第三方作为担保方的服务提供者，其权利和义务应依据合作协议或服务协议执行。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与担保方进行协商或沟通，应提前通知担保方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同终止的条件20.1.1合同履行完毕，合同双方书面同意终止第三方介入。20.1.2第三方完成合同约定的任务，合同双方书面同意终止第三方介入。20.1.3第三方因故无法继续履行职责，合同双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入合同终止的程序20.2.1第三方书面通知合同双方终止介入。20.2.2合同双方书面确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售合同详细要求：包含预售方和预购方的基本信息、预售项目的基本情况、预售款的金额及支付方式、担保方式及担保物、违约责任及处理方式、合同生效及终止、争议解决方式等内容。说明：预售合同是本合同的核心文件，详细规定了预售方和预购方之间的权利和义务。2.担保合同详细要求：包含担保方的基本信息、担保方式、担保期限、担保物、违约责任及处理方式、合同生效及终止、争议解决方式等内容。说明：担保合同是担保方对预售方和预购方承担担保责任的书面承诺。3.预售许可证复印件详细要求：清晰、完整的预售许可证复印件。说明：预售许可证是预售方合法预售的证明，复印件用于合同备案和存档。4.预购方支付凭证复印件详细要求：清晰、完整的支付凭证复印件，包括银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：支付凭证是预购方履行付款义务的证明，复印件用于合同备案和存档。5.第三方合作协议或服务协议详细要求：清晰、完整的合作协议或服务协议，明确第三方介入合同的条件、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议或服务协议是第三方介入合同的依据，详细规定了第三方在合同中的地位和职责。6.合同补充协议详细要求：清晰、完整的合同补充协议，对本合同未尽事宜进行补充和说明。说明：合同补充协议是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.预售方违约行为及责任认定违约行为：预售方未按约定交付房屋。责任认定：预售方应向预购方支付违约金，金额为人民币_______元整。示例：预售方未能在合同约定的交付日期前完成房屋交付，预购方有权要求预售方支付违约金。2.预购方违约行为及责任认定违约行为：预购方未按约定支付房款。责任认定：预购方应向预售方支付违约金，金额为人民币_______元整。示例：预购方未在合同约定的付款时间内支付房款，预售方有权要求预购方支付违约金。3.担保方违约行为及责任认定违约行为：担保方未能履行担保义务。责任认定：担保方应向预售方支付违约金，金额为人民币_______元整。示例：担保方未在预购方违约时履行担保义务，预售方有权要求担保方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因提供的服务或履行义务不当导致合同一方或双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币_______元整。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同一方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定，造成合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未按合同约定进行协商解决争议，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年房产预售款担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息1.3担保人信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目面积2.5项目规划3.预售款金额及支付方式3.1预售款总额3.2首付款金额及支付时间3.3预付款金额及支付时间3.4尾款支付方式及时间4.担保方式及担保物4.1担保方式4.2担保物类型4.3担保物价值及评估5.担保责任及义务5.1担保人责任5.2买受人义务5.3开发商责任6.担保期限及解除条件6.1担保期限6.2担保解除条件7.违约责任7.1买受人违约责任7.2担保人违约责任7.3开发商违约责任8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：预售款支付计划表10.2附件二：担保物清单10.3附件三：相关法律法规11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除后的处理12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件签署及生效日期13.1合同附件签署日期13.2合同附件生效日期14.合同附件签署人及日期14.1合同附件签署人14.2合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：___________1.1.2开发商法定代表人：___________1.1.3开发商注册地址：___________1.1.4开发商联系电话：___________1.1.5开发商电子邮箱：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号码：___________1.2.3买受人住址：___________1.2.4买受人联系电话：___________1.2.5买受人电子邮箱：___________1.3担保人信息1.3.1担保人姓名：___________1.3.2担保人身份证号码：___________1.3.3担保人住址：___________1.3.4担保人联系电话：___________1.3.5担保人电子邮箱：___________2.房地产项目基本情况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目性质：住宅/商业/办公2.4项目面积：___________平方米2.5项目规划：___________3.预售款金额及支付方式3.1预售款总额：人民币___________元整3.2首付款金额及支付时间：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.3预付款金额及支付时间：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.4尾款支付方式及时间：人民币___________元整，在房屋交付前___________日内支付4.担保方式及担保物4.1担保方式：抵押4.2担保物类型：___________4.3担保物价值及评估：人民币___________元整，已由___________机构评估5.担保责任及义务5.1担保人责任5.1.1担保人应按照合同约定承担担保责任，确保买受人能够按时支付预售款。5.1.2担保人应配合买受人与开发商办理相关手续，确保担保物权益的合法转移。5.2买受人义务5.2.1买受人应按照合同约定支付预售款，不得拖欠或延迟支付。5.2.2买受人应配合担保人办理相关手续，确保担保物权益的合法转移。5.3开发商责任5.3.1开发商应按照合同约定向买受人提供房屋，确保房屋质量符合国家相关标准。5.3.2开发商应配合买受人与担保人办理相关手续，确保担保物权益的合法转移。6.担保期限及解除条件6.1担保期限：自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。6.2担保解除条件6.2.1买受人按照合同约定支付全部预售款。6.2.2开发商按照合同约定交付房屋，且房屋质量符合国家相关标准。6.2.3双方协商一致，并书面同意解除担保关系。7.违约责任7.1买受人违约责任7.1.1买受人未按照合同约定支付预售款的，应向担保人支付违约金，违约金为___________。7.1.2买受人未按照合同约定配合担保人办理相关手续的，应向担保人支付违约金，违约金为___________。7.2担保人违约责任7.2.1担保人未按照合同约定承担担保责任的，应向买受人支付违约金，违约金为___________。7.2.2担保人未按照合同约定配合买受人办理相关手续的，应向买受人支付违约金，违约金为___________。7.3开发商违约责任7.3.1开发商未按照合同约定提供房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为___________。7.3.2开发商未按照合同约定配合买受人与担保人办理相关手续的，应向买受人支付违约金，违约金为___________。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会，依据其仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1担保期限届满且买受人已支付全部预售款；9.2.2开发商按照合同约定交付房屋，且买受人已接收房屋；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：预售款支付计划表10.1.1支付计划：详细列出每笔预售款的支付金额、支付时间及支付方式。10.2附件二：担保物清单10.2.1清单内容：详细列出担保物的名称、类型、价值、位置等信息。10.3附件三：相关法律法规10.3.1列出与本合同相关的法律法规文件。11.其他约定事项11.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意单方面解除合同的，应承担相应的违约责任。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件签署及生效日期13.1合同附件签署日期：与合同签署日期一致13.2合同附件生效日期：与合同生效日期一致。14.合同附件签署人及日期14.1合同附件签署人：___________（买受人）、___________（担保人）、___________（开发商）14.2合同附件签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同双方（买受人、担保人、开发商）以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、协助或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。16.第三方介入的引入方式16.1.1双方协商一致；16.1.2合同约定的引入条件满足；16.1.3法律法规或政策要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序：17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.1.2第三方签订书面协议，明确其权利、义务和责任；17.1.3第三方参与合同履行，提供相关服务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，第三方有权获得合理的服务费用；18.1.2第三方有权根据合同约定，监督合同双方的履行情况；18.1.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。19.第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额为本合同预售款总额的___________%；19.1.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与买受人、担保人、开发商之间的权利义务关系，由第三方与各方的书面协议约定；20.1.2第三方在履行合同过程中，如涉及与买受人、担保人、开发商之间的争议，应通过协商解决；20.1.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1合同约定的第三方介入终止条件满足；21.1.2第三方完成合同约定的全部工作；21.1.3双方协商一致。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同双方的履行义务不变，但应遵守第三方提供的服务内容；22.2第三方介入期间，如发生合同履行问题，由第三方负责协调解决；22.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：预售款支付计划表详细要求：1.列出每笔预售款的支付金额、支付时间及支付方式；2.确保支付计划表与合同约定的支付方式一致；3.表格格式清晰，易于查阅。附件二：担保物清单详细要求：1.详细列出担保物的名称、类型、价值、位置等信息；2.确保担保物清单与合同约定的担保物一致；3.清单中应包含担保物的所有权证书、评估报告等相关文件。附件三：相关法律法规详细要求：1.列出与本合同相关的法律法规文件；2.确保法律法规文件与合同约定的法律适用一致；3.法规文件应完整，无遗漏。附件四：第三方协议详细要求：1.明确第三方介入的具体事宜；2.列出第三方的权利、义务和责任；3.确保第三方协议与合同约定一致。附件五：争议解决协议详细要求：1.明确争议解决的方式和机构；2.确保争议解决协议与合同约定一致；3.协议中应包含争议解决的具体程序和时限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付预售款；1.2担保人未履行担保义务；1.3开发商未按时交付房屋；1.4第三方未按约定提供服务；1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约责任的具体认定，应根据违约行为的性质、情节、后果等因素综合考虑。3.违约责任示例：3.1买受人未按时支付预售款，应向担保人支付违约金，违约金为未支付款项的___________%；3.2担保人未履行担保义务，应向买受人支付违约金，违约金为___________元；3.3开发商未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为___________元/日；3.4第三方未按约定提供服务，应向合同双方支付违约金，违约金为___________元；3.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除协议，应向守约方支付违约金，违约金为___________元。全文完。2024年房产预售款担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称及法定代表人1.2购房人姓名及联系方式2.预售房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.预售房价格及付款方式3.1预售房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.预售款担保方式及期限4.1担保方式4.2担保期限4.3担保金额5.预售款使用及监管5.1预售款使用范围5.2预售款监管机构5.3预售款监管方式6.预售款退还条件及流程6.1退还条件6.2退还流程6.3退还时间7.违约责任7.1开发公司违约责任7.2购房人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除流程10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更流程11.合同附件11.1附件一：房屋预售合同11.2附件二：预售款担保协议12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称：房地产开发有限公司1.2法定代表人：1.3购房人姓名：2.预售房基本信息2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.预售房价格及付款方式3.1预售房总价：人民币100万元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币20万元，签订合同之日起5个工作日内支付3.2.2分期付款：自合同签订之日起6个月内，每月支付人民币10万元3.2.3尾款：房屋交付前一次性支付剩余款项4.预售款担保方式及期限4.1担保方式：银行担保4.2担保期限：自合同签订之日起至房屋交付之日起2年4.3担保金额：人民币80万元5.预售款使用及监管5.1预售款使用范围：仅限于房屋建设、配套设施建设及税费支付5.2预售款监管机构：市区住房和城乡建设局5.3预售款监管方式：银行监管，定期向监管机构报送资金使用情况6.预售款退还条件及流程6.1退还条件：6.1.1开发公司未按合同约定交付房屋6.1.2购房人提出解除合同并经双方协商一致6.2退还流程：6.2.1购房人提出书面申请6.2.2开发公司审核后确认退还条件6.2.3开发公司通知银行退还预售款至购房人指定账户6.2.4预售款退还完成后，购房人出具书面确认收讫证明7.违约责任7.1开发公司违约责任：7.1.1未按合同约定交付房屋，每延迟一日，向购房人支付违约金人民币1万元7.1.2预售款使用不符合合同约定，每发现一处，向购房人支付违约金人民币5万元7.2购房人违约责任：7.2.1未按合同约定支付预售款，每延迟一日，向开发公司支付违约金人民币1万元7.2.2未经开发公司同意擅自解除合同，向开发公司支付违约金人民币10万元第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方协商8.1.2仲裁8.1.3诉讼8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会8.2.2人民法院：市区人民法院8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用：根据《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会收费标准执行8.3.2诉讼费用：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及人民法院收费标准执行9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致9.1.2出现合同约定的解除情形9.1.3法律法规规定的其他情形9.2合同解除流程：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方在收到解除通知之日起15日内进行协商9.2.3协商不成，按照争议解决方式进行处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2预售款担保手续齐全10.2合同变更条件：10.2.1双方协商一致10.2.2符合法律法规的规定10.3合同变更流程：10.3.1提出变更请求的一方应书面通知对方10.3.2双方在收到变更请求之日起15日内进行协商10.3.3协商一致后，签订书面变更协议11.合同附件11.1附件一：房屋预售合同11.2附件二：预售款担保协议12.合同签订日期：2024年4月1日13.合同份数：13.1正本：各一份，双方各执一份13.2副本：各一份，仅用于存档14.合同签署人14.1开发公司代表：（签字）14.2购房人：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于金融机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、评估机构等。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于担保、评估、监理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入：16.1.1甲乙双方协商一致，可以引入第三方介入合同履行。16.1.2第三方的引入需书面通知对方，并经对方同意。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方的资格和能力。16.2.2第三方接受甲乙双方委托，签订相关服务协议。16.2.3第三方在服务协议约定的范围内开展相关工作。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效率。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因造成的损失，责任限额不超过服务协议约定的金额。18.1.2第三方因违反法律法规或合同约定造成的损失，责任