2024年借名购房条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年借名购房条款范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义2.当事人信息2.1借名人信息2.2出名人信息2.3借贷人信息2.4买受人信息3.借名购房背景3.1购房目的3.2购房条件3.3购房过程4.贷款事宜4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款发放4.5贷款偿还5.房屋所有权5.1房屋所有权转移5.2房屋所有权登记5.3房屋所有权变更6.借名费用及承担6.1借名费用总额6.2借名费用支付方式6.3借名费用承担7.借名风险承担7.1借名风险概述7.2风险承担方式7.3风险处理机制8.贷款还款责任8.1贷款还款责任主体8.2贷款还款责任分配8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1知识产权12.2法律适用12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：借名协议14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“借名人”指购买房屋的实际使用人和使用权人。1.1.2“出名人”指在房屋买卖合同中登记为购房人的人。1.1.3“借贷人”指实际支付购房款项的人。1.1.4“买受人”指实际取得房屋所有权的人。1.2通用定义1.2.1“房屋”指双方约定的具体房产。1.2.2“贷款”指借名人向借贷人申请的用于购买房屋的资金。1.2.3“借名费用”指借名人支付给出名人的一切费用。1.2.4“违约责任”指一方违反合同约定所应承担的责任。第二条当事人信息2.1借名人信息2.1.1借名人姓名：2.1.2借名人身份证号码：2.1.3借名人联系方式：2.2出名人信息2.2.1出名人姓名：2.2.2出名人身份证号码：2.2.3出名人联系方式：2.3借贷人信息2.3.1借贷人姓名：2.3.2借贷人身份证号码：2.3.3借贷人联系方式：2.4买受人信息2.4.1买受人姓名：2.4.2买受人身份证号码：2.4.3买受人联系方式：第三条借名购房背景3.1购房目的3.1.1借名人因个人原因无法直接以自己名义购房，故通过借名方式实现购房目的。3.1.2出名人同意借名人使用其名义进行购房。3.2购房条件3.2.1借名人具备购房资格。3.2.2出名人同意借名人使用其名义购房。3.3购房过程3.3.1借名人负责办理购房手续。3.3.2出名人配合借名人完成购房过程。第四条贷款事宜4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币万元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率按银行同期贷款利率执行。4.4贷款发放4.4.1借贷人负责将贷款金额一次性发放至出名人账户。4.5贷款偿还4.5.1借名人负责按期偿还贷款本金及利息。第五条房屋所有权5.1房屋所有权转移5.1.1出名人同意将房屋所有权转移至借名人名下。5.1.2双方约定，房屋所有权转移登记手续由借名人负责办理。5.2房屋所有权登记5.2.1借名人应在房屋交付后个工作日内完成房屋所有权登记手续。5.2.2出名人配合借名人办理房屋所有权登记手续。5.3房屋所有权变更5.3.1若房屋所有权需变更，双方应协商一致，并办理相关变更手续。第六条借名费用及承担6.1借名费用总额6.1.1借名费用总额为人民币万元整。6.2借名费用支付方式6.2.1借名费用分次支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。6.3借名费用承担6.3.1借名费用由借名人承担。第七条借名风险承担7.1借名风险概述7.1.1借名人承担因借名购房所产生的所有风险。7.2风险承担方式7.2.1借名人承担因借名购房而产生的法律责任、经济责任和声誉责任。7.3风险处理机制7.3.1若发生借名风险，借名人应及时通知出名人，双方协商解决。7.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条贷款还款责任8.1贷款还款责任主体8.1.1借名人作为贷款的直接还款人，对贷款的偿还承担全部责任。8.1.2出名人同意在借名人无法偿还贷款时，承担连带还款责任。8.2贷款还款责任分配8.2.1借名人负责按月偿还贷款本息。8.2.2出名人负责监督借名人的还款行为，并在必要时协助借名人偿还贷款。8.3违约责任8.3.1若借名人未按约定偿还贷款，应向借贷人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.3.2若出名人未按约定履行连带还款责任，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的贷款全部偿还完毕。10.3.2合同约定的购房目的实现，房屋所有权转移登记完成。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。11.2合同备案11.2.1合同签订后个工作日内，双方应将合同送至相关部门备案。第十二条其他约定12.1知识产权12.1.1合同内容涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意不得擅自使用。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：借名协议第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供中介服务、咨询服务、金融服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方参与，但必须取得双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的一倍。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的方式4.1.1第三方以中介方身份介入，协助甲乙双方完成合同履行。4.1.2第三方以咨询服务方身份介入，为甲乙双方提供专业建议。4.1.3第三方以金融服务方身份介入，为甲乙双方提供资金支持。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务。5.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2.2第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，但甲方有义务配合第三方完成其工作。6.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出，由乙方协调解决。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方之间不存在合同关系，但乙方有义务配合第三方完成其工作。6.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向甲方提出，由甲方协调解决。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，并在必要时对原合同进行变更。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2若因第三方介入导致甲乙双方合同无法履行，由第三方承担违约责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入过程中，若甲乙双方认为无需第三方继续介入，可协商终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的争议解决11.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的法律法规12.1第三方介入应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.第三方介入的服务费用13.1第三方介入的服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。14.第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方介入协议14.2附件二：第三方服务费用明细第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、价格、付款方式、交付日期、违约责任等条款。说明：房屋买卖合同是合同主体部分，是房屋所有权转移的依据。2.附件二：贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式、提前还款条件、违约责任等条款。说明：贷款合同是借名人获得贷款的依据，规定了借贷双方的权利和义务。3.附件三：借名协议要求：明确借名人和出名人之间的权利义务关系，包括借名费用、风险承担、合同解除条件等。说明：借名协议是借名人和出名人之间的内部协议，是借名购房的补充协议。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、服务内容、费用、责任承担、保密条款等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间的协议，规定了第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：第三方服务费用明细要求：详细列出第三方提供服务的费用项目、金额、支付方式等。说明：费用明细是第三方服务费用的具体体现，有助于甲乙双方了解和监督第三方费用的合理性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用、期限等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时遵循的协议，有助于快速解决争议。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变化等。说明：不可抗力事件证明是证明发生不可抗力事件的依据，有助于合同解除或变更。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期或不定期报告合同履行情况，包括已完成的工作、存在的问题等。说明：合同履行情况报告是甲乙双方了解合同执行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间完成房屋交付或贷款发放。借名人未按约定偿还贷款本息。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。按约定赔偿守约方因此遭受的损失。承担诉讼费用。3.违约责任示例：甲乙双方约定，房屋交付时间为2024年1月1日。若乙方未能在该日期前完成房屋交付，乙方应向甲方支付每日元的违约金。借名人未能在约定的还款日偿还贷款本息，乙方应向借贷人支付每日万分之五的滞纳金，并赔偿因此给借贷人造成的损失。全文完。2024年借名购房条款范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.借名购房背景及目的2.1借名原因2.2购房目的3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.借名费用及支付方式4.1借名费用总额4.2费用支付时间节点4.3支付方式及途径5.房产权属及使用5.1房产权属转移5.2房产使用限制5.3房产维修责任6.贷款及还款责任6.1贷款申请及审批6.2还款责任及方式6.3贷款利息及费用7.房产交易税费7.1税费承担方式7.2税费计算标准7.3税费支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款内容12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人身份证明13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3合同变更及解除14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条借名购房背景及目的2.1借名原因甲方因个人原因，无法以自己的名义购房，故寻求乙方作为名义上的购房人。2.2购房目的甲方购房目的为自住，乙方同意以自己的名义代为购房。第三条房产基本情况3.1房产位置房产位于____________________街道____________________号。3.2房产面积房产总面积为____________________平方米。3.3房产产权房产为____________________产权。3.4房产用途房产用途为____________________。第四条借名费用及支付方式4.1借名费用总额借名费用总额为____________________元。4.2费用支付时间节点1.首付款支付：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款____________________元。2.按揭贷款支付：在办理贷款手续时，乙方应向甲方支付按揭贷款首期款____________________元。3.房产过户费用支付：在房产过户时，乙方应向甲方支付过户费用____________________元。4.3支付方式及途径1.甲方指定银行账户：____________________。2.甲方指定收款人：____________________。第五条房产权属及使用5.1房产权属转移房产过户后，甲方将获得该房产的完全产权。5.2房产使用限制甲方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规，不得进行非法用途。5.3房产维修责任房产维修责任由甲方承担，乙方在房产使用过程中应合理使用，避免损坏。第六条贷款及还款责任6.1贷款申请及审批乙方负责向银行申请贷款，并确保贷款审批通过。6.2还款责任及方式1.乙方负责按约定的还款计划按时还款。2.还款方式为____________________。6.3贷款利息及费用1.贷款利息按银行同期贷款利率计算。2.贷款相关费用由乙方承担。第七条房产交易税费7.1税费承担方式1.交易税费由乙方承担。2.税费计算标准按照国家及地方相关政策执行。7.2税费计算标准1.契税：按房产交易额的____________________%计算。2.环保税：按房产交易额的____________________%计算。3.其他税费：按国家及地方相关政策执行。7.3税费支付时间乙方应在签订本合同后____________________日内支付完毕所有税费。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.甲方在未支付全部借名费用前，有权解除本合同。2.乙方在未履行贷款及还款责任前，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。8.2违约责任及赔偿1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金数额为借名费用总额的____________________%。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。2.双方应在本合同解除后____________________日内，办理相关手续。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限1.双方应在争议发生后____________________日内协商解决。2.协商未果的，应在____________________日内提起诉讼。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。2.若双方协商解决，相关费用由双方协商分担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方在本合同上签字盖章后，合同生效。2.甲方支付首付款后，合同生效。10.2合同终止条件1.房产过户后，本合同终止。2.合同解除后，本合同终止。10.3合同解除后处理1.房产过户后，甲方应向乙方支付借名费用。2.合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款还款等。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件内容1.房产买卖合同。2.贷款合同。3.税费缴纳证明。11.2补充条款内容1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及日期12.1签署地点本合同签署地点为____________________。12.2签署日期本合同签订日期为____________________。12.3签署人身份证明1.双方签署人应提供有效的身份证明文件。2.甲方提供身份证复印件。3.乙方提供身份证复印件。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式1.双方通过书面形式送达通知。2.通知送达地址为____________________。13.2不可抗力条款1.不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因。2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.3合同变更及解除1.本合同如有变更，应书面通知对方，经双方同意后生效。2.本合同经双方协商一致，可以解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构、监管机构以及其他为合同履行提供专业服务的机构和个人。1.2第三方职责第三方在本合同中的职责是协助甲乙双方完成合同约定的相关事务，包括但不限于提供信息、提供服务、进行评估、审核等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应遵守甲乙双方的本合同约定，并确保其行为的合法性。2.2保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三条第三方介入的具体情形3.1中介机构介入1.中介机构负责协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供房源信息、促成交易等。2.中介机构不得泄露甲乙双方信息，不得干涉甲乙双方的正常交易。3.2贷款机构介入1.贷款机构负责为甲乙双方提供贷款服务，包括但不限于审核贷款申请、发放贷款等。2.贷款机构应按照国家相关规定和合同约定，确保贷款资金的安全。3.3评估机构介入1.评估机构负责对房产进行评估，为甲乙双方提供评估报告。2.评估机构应保证评估结果的客观、公正。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.若未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方因违约行为给甲乙双方造成的实际损失。第五条第三方违约责任5.1违约行为第三方违反本合同约定的行为，包括但不限于泄露甲乙双方信息、提供虚假信息、未履行协助义务等。5.2违约责任1.第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。2.违约金数额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入前的告知义务甲乙双方在引入第三方介入前，应提前告知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后的责任划分1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的责任范围。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。6.3第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。2.若合同未约定或协商不成，则由引入第三方的一方承担。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方签字确认。7.2合同解除第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，合同解除程序按照本合同约定执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决方式按照本合同约定执行。8.2争议解决费用第三方介入后，因争议产生的费用，由责任方承担。第九条本条款的生效及解释9.1生效本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此附件为本合同的核心文件，需双方签字盖章。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：此附件为贷款机构与借款人之间的合同，需双方签字盖章。3.税费缴纳证明详细要求：包含税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：此附件为税费缴纳的凭证，需提供相关税务部门出具的证明。4.房产评估报告详细要求：包含房产价值、评估方法、评估依据等内容。说明：此附件为第三方评估机构出具的评估报告，需评估机构签字盖章。5.身份证明文件详细要求：包含甲乙双方及第三方签署人的身份证复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方及第三方签署人的身份。6.中介服务协议详细要求：包含中介机构服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等内容。说明：此附件为甲乙双方与中介机构之间的服务协议，需双方签字盖章。7.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等内容。说明：此附件为发生不可抗力事件时的证明文件。8.补充协议详细要求：包含合同变更、解除、补充条款等内容。说明：此附件为合同履行过程中可能出现的补充协议，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付借名费用。乙方未按时还款。第三方泄露甲乙双方信息。第三方未履行评估、审核等职责。2.责任认定标准：甲方未按时支付借名费用，应向乙方支付违约金，违约金数额为借名费用总额的____________________%。乙方未按时还款，应向贷款机构支付违约金，违约金数额按贷款合同约定执行。第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。第三方未履行评估、审核等职责，应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付赔偿金。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付借名费用，导致乙方无法按时办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按时还款，导致贷款机构采取法律手段追讨贷款，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。第三方未履行评估、审核等职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。2024年借名购房条款范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件2.借名人与出名人信息2.1借名人基本信息2.2出名人基本信息2.3双方联系方式3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况3.5房产登记情况4.借名原因及目的4.1借名原因4.2借名目的4.3借名期限5.房产权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移时间5.3权属转移费用6.房产使用权及收益6.1使用权分配6.2收益分配6.3收益计算方法7.还款及债务承担7.1还款责任7.2债务承担7.3还款方式7.4还款时间8.房产交易税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除通知10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.2本合同所指的“房产”是指位于（具体地址）的房屋，房产证号：（具体房产证号）。1.2合同目的1.2.1甲方因（具体原因）无法以自己名义购买房产，故委托乙方以乙方名义购买房产。1.2.2乙方同意接受甲方的委托，以乙方名义购买房产，并协助甲方实现房产所有权转移。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于甲方以乙方名义购买房产的所有相关事项。1.3.2本合同所涉及的权利、义务、责任等均适用于甲乙双方。1.4合同生效条件1.4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2本合同在甲方支付首付款后，且乙方已与房产开发商签订购房合同后生效。2.借名人与出名人信息2.1借名人基本信息2.1.1甲方姓名：（甲方姓名）2.1.2甲方身份证号码：（甲方身份证号码）2.2出名人基本信息2.2.1乙方姓名：（乙方姓名）2.2.2乙方身份证号码：（乙方身份证号码）2.3双方联系方式2.3.1甲方联系电话：（甲方联系电话）2.3.2乙方联系电话：（乙方联系电话）3.房产基本信息3.1房产位置3.1.1房产位于：（具体地址）3.2房产面积3.2.1房产建筑面积为：（具体建筑面积）3.3房产用途3.3.1房产用途为：（具体用途，如住宅、商业等）3.4房产权属情况3.4.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.5房产登记情况3.5.1房产已登记在乙方名下。4.借名原因及目的4.1借名原因4.1.1甲方因（具体原因）无法以自己名义购买房产。4.2借名目的4.2.1甲方通过乙方名义购买房产，实现房产所有权。4.3借名期限4.3.1借名期限为：（具体期限，如20年）5.房产权属转移5.1权属转移方式5.1.1甲方委托乙方以乙方名义购买房产，房产所有权归甲方所有。5.2权属转移时间5.2.1房产权属转移时间为：（具体时间）5.3权属转移费用5.3.1房产权属转移费用由甲方承担。6.房产使用权及收益6.1使用权分配6.1.1房产使用权归甲方所有。6.2收益分配6.2.1房产产生的租金等收益，甲方享有全部权益。6.3收益计算方法6.3.1收益计算方法：（具体计算方法）7.还款及债务承担7.1还款责任7.1.1房产贷款由乙方以个人名义申请，乙方负责偿还贷款本息。7.2债务承担7.2.1甲方承诺在乙方无法偿还贷款时，承担相应的债务。7.3还款方式7.3.1还款方式：（具体还款方式）7.4还款时间7.4.1还款时间：（具体还款时间）8.房产交易税费8.1税费承担8.1.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。8.1.2甲方应按照相关法律法规及政策要求，按时足额缴纳应由其承担的税费。8.2税费计算8.2.1税费计算依据当地税务机关的规定和房产的具体情况。8.2.2乙方应在购房合同签订前，向甲方提供税费预算及缴纳方式。8.3税费支付8.3.1乙方应在购房合同签订后，按照税费预算向税务机关缴纳相关税费。8.3.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确。9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿。9.3.2因违约给对方造成的间接经济损失，由违约方承担相应的赔偿责任。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。10.2解除通知10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3.2双方应按照本合同约定，处理房产的权属转移事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会由双方协商选定，或由法院指定。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同附件12.1房产证复印件12.1.1房产证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2身份证复印件12.2.1甲乙双方的身份证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他与本合同相关的文件，经双方确认后作为本合同的附件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：（具体地点）13.3签署人身份证明13.3.1签署人应提供有效的身份证明文件。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.3合同补充14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同，应签订专门的协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入后的责任不变，仍按本合同约定承担各自的权利义务。16.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方了解本合同的全部内容，并遵守本合同的约定。17.第三方责任17.1第三方应根据其提供的服务的性质，承担相应的责任。17.2第三方责任包括但不限于：17.2.1提供错误信息或服务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任。17.2.2未履行协助义务，导致甲乙双方无法履行本合同约定的，应承担违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在专门的协议中约定。18.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.3如第三方责任限额未在协议中约定，则