2024年度棚户区改造安置房购买与装修施工服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚户区改造安置房购买与装修施工服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表2.合同标的及工程概况2.1改造安置房项目名称、地点及规模2.2装修施工服务内容2.3工程质量要求及标准3.合同工期及进度安排3.1工期3.2进度安排及节点时间4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式及进度4.3付款条件及期限5.工程变更及洽商5.1工程变更的范围及条件5.2洽商程序及流程5.3变更后的合同价款调整6.工程质量及验收6.1质量标准及要求6.2验收程序及标准6.3质量保证期及保修7.安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工管理7.3事故处理及责任追究8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担方式及标准9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用及承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：图纸及技术文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同未尽事宜的协商处理13.2合同的修改及补充13.3合同的签署及生效14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]1.2合同双方法定代表人及联系方式[详见附件一：法定代表人授权委托书]1.3合同双方授权代表[详见附件一：法定代表人授权委托书]2.合同标的及工程概况2.1改造安置房项目名称、地点及规模项目名称：[项目名称]地点：[项目地点]规模：[项目规模，如占地面积、建筑面积等]2.2装修施工服务内容墙面、地面、顶面的装修；门窗的安装；水电管道的安装及改造；燃气管道的安装及改造；厨房、卫生间设施的安装；室内设施的摆放及调整；其他必要的装修施工内容。2.3工程质量要求及标准装修施工质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求如下：材料质量：使用符合国家标准的合格材料；施工质量：按照国家及行业规范进行施工，确保施工质量；验收标准：按照国家及行业标准进行工程验收。3.合同工期及进度安排3.1工期合同工期为[工期天数]天，自合同生效之日起计算。3.2进度安排及节点时间[详见附件二：工程进度计划表]4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额合同价款总额为人民币[金额]元。4.2付款方式及进度付款方式为分阶段支付，具体如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的[百分比]%；进度款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点见附件三：付款进度表；竣工验收合格后支付合同价款的[百分比]%；保修期满后支付合同价款的[百分比]%。4.3付款条件及期限付款条件为：甲方收到乙方提交的合法有效的发票、工程进度报告及验收报告；乙方完成约定的工程量，且工程符合质量要求。5.工程变更及洽商5.1工程变更的范围及条件工程变更范围包括但不限于：设计变更；不可抗力因素导致工程量增加或减少；甲方要求增加或减少的工程内容。5.2洽商程序及流程工程变更及洽商程序如下：乙方提出变更申请，甲方在[时间]内予以回复；双方协商一致后，签订变更协议；变更协议作为合同附件。5.3变更后的合同价款调整变更后的合同价款根据变更内容、工程量及市场行情进行调整，调整后的合同价款经双方确认后生效。6.工程质量及验收6.1质量标准及要求装修施工质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求如下：材料质量：使用符合国家标准的合格材料；施工质量：按照国家及行业规范进行施工，确保施工质量；验收标准：按照国家及行业标准进行工程验收。6.2验收程序及标准验收程序如下：乙方在工程完工后[时间]内组织验收；甲方在[时间]内对工程进行验收；验收不合格，乙方应在[时间]内进行整改，直至合格。6.3质量保证期及保修质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[保证期时长]年，乙方在保证期内对工程质量承担保修责任。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件及程序8.1.1甲方解除合同的条件：（1）乙方未按合同约定履行工程进度；（2）乙方未按合同约定履行质量要求；（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故；（4）乙方有其他严重违约行为。8.1.2乙方解除合同的条件：（1）甲方未按合同约定支付工程款；（2）甲方提供的设计文件存在严重缺陷，导致工程无法进行；（3）甲方违反合同约定，严重影响工程进度；（4）甲方有其他严重违约行为。8.1.3合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期]书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复；（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。8.2合同终止的条件及程序8.2.1合同终止的条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）合同约定的其他终止条件成就。8.2.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应进行工程结算；（2）工程结算完成后，双方签订终止合同协议。8.3合同解除或终止后的处理8.3.2双方应按照合同约定进行工程结算；8.3.3任何一方违约的，应承担相应的违约责任；8.3.4合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题。9.违约责任9.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：（1）未按合同约定履行义务；（2）未按合同约定交付工程或材料；（3）未按合同约定支付工程款；（4）造成工程损失或安全事故。9.2违约责任的承担方式及标准违约责任的承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。违约金及赔偿的标准：（1）违约金的计算方法及金额；（2）损失赔偿的计算方法及金额。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿的具体金额由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构及程序10.2.1协商：双方应友好协商解决争议。10.2.2调解：双方可自愿选择第三方调解机构进行调解。10.2.3仲裁：争议提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2.4诉讼：争议提交有管辖权的人民法院诉讼。10.3争议解决费用及承担10.3.1协商和调解的费用由双方协商承担。10.3.2仲裁和诉讼的费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同终止日期合同终止日期为工程验收合格之日。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：图纸及技术文件12.3附件三：付款进度表12.4附件四：法定代表人授权委托书12.5附件五：其他相关文件13.其他约定13.1合同未尽事宜的协商处理合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同的修改及补充合同的修改及补充需经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同的签署及日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.2第三方责任限额14.2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在执行其职责过程中，因自身原因导致合同履行出现违约或损失，甲乙双方同意的第三方应承担的最高赔偿责任。14.2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据第三方职责、风险程度和行业惯例协商确定。14.3第三方介入的条件14.3.1第三方介入的必要性第三方介入的前提是合同履行过程中确实需要第三方的专业服务，以确保工程质量和进度。14.3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订相关协议；（3）第三方在协议中明确其职责、权利和义务。14.4第三方介入的职责14.4.1第三方的职责对工程进行监督管理，确保工程质量；对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行；对工程款支付进行审核，确保资金使用合理；对工程变更进行评估，提出合理化建议；对工程质量事故进行调查，提出处理意见。14.4.2第三方的权利要求甲乙双方提供必要的信息和资料；要求甲乙双方配合其履行职责；对甲乙双方的违约行为提出异议。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1责任划分（1）甲方责任：负责工程项目的整体管理，包括但不限于工程资金、进度、质量等；（2）乙方责任：负责工程的具体施工，包括但不限于材料采购、施工组织、质量控制等；（3）第三方责任：负责提供专业服务，对工程进行监督管理，但不承担工程项目的整体管理责任。14.5.2权利划分（1）甲方权利：有权要求乙方按照合同约定完成工程，有权要求第三方提供专业服务；（2）乙方权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，有权要求第三方提供必要的技术支持；（3）第三方权利：有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，有权要求甲乙双方配合其履行职责。14.6第三方介入后的合同变更14.6.1合同变更的必要性第三方介入后，可能需要对合同进行变更，以适应新的实际情况。14.6.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方协商确定合同变更事项；（2）甲乙双方与第三方签订合同变更协议；（3）合同变更协议作为合同附件。14.7第三方介入后的争议解决14.7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。14.7.2争议解决机构及程序争议解决机构及程序参照合同约定的争议解决机构及程序。14.8第三方介入后的合同终止14.8.1合同终止的条件第三方介入后，合同终止的条件与合同约定的合同终止条件相同。14.8.2合同终止的程序合同终止的程序参照合同约定的合同终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。工程量清单应与施工图纸相符，并经甲乙双方确认。附件一为合同附件，是合同价款的依据。2.附件二：图纸及技术文件详细要求：包含工程项目的所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。技术文件应包括施工技术要求、施工工艺、材料规格等。附件二为合同附件，是施工的依据。3.附件三：付款进度表详细要求：列明各阶段工程进度及对应的付款比例和金额。付款进度表应与合同约定的付款方式一致。附件三为合同附件，是付款的依据。4.附件四：法定代表人授权委托书详细要求：法定代表人授权委托书应明确授权代表的姓名、联系方式及授权范围。授权代表应具备代表公司签署合同和执行合同的权利。附件四为合同附件，是授权代表身份的证明。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、变更协议、验收报告等。附件五为合同附件，是合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供设计文件或施工图纸；未按合同约定履行合同终止后的处理义务。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成工程；未按合同约定保证工程质量；未按合同约定履行保修义务。（3）第三方违约行为：未按合同约定提供专业服务；未按合同约定履行职责；因自身原因导致工程损失或安全事故。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未支付工程款，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未保证工程质量，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；乙方未履行保修义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方违约责任认定：第三方未提供专业服务，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失；第三方未履行职责，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失；第三方因自身原因导致工程损失或安全事故，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方应于每月15日前支付当月工程款，但连续两月未按时支付，构成违约。（2）乙方违约示例：乙方在施工过程中，未按图纸和技术文件施工，导致工程质量不合格，构成违约。（3）第三方违约示例：监理单位未按时完成监理报告，导致工程进度延误，构成违约。全文完。2024年度棚户区改造安置房购买与装修施工服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.改造安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.购房合同条款3.1购房价格及支付方式3.2付款时间节点3.3付款条件及违约责任4.装修施工合同条款4.1施工范围及内容4.2施工工期4.3施工质量标准4.4施工材料及设备5.施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供5.2技术要求及规范5.3图纸变更及审批6.施工进度与验收6.1施工进度计划6.2施工进度控制6.3施工验收标准及流程7.质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修期限及内容7.3质量问题处理8.施工安全与文明施工8.1施工安全责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.环保与噪音控制9.1环保要求9.2噪音控制措施10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式10.2违约责任及赔偿11.合同生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：X棚户区改造安置房项目办公室乙方：X房地产开发有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx乙方联系电话：139xxxx56782.改造安置房项目概况2.1项目名称X棚户区改造安置房项目2.2项目地址省市区街道2.3项目规模总建筑面积约万平方米，住宅约套2.4项目类型住宅类3.购房合同条款3.1购房价格及支付方式购房价格：人民币元/平方米，总价人民币万元支付方式：分期付款，首付款为购房总价的30%，剩余款项在房屋交付后分期支付3.2付款时间节点首付款：合同签订后个工作日内支付剩余款项：第一次付款：房屋交付前个月支付第二次付款：房屋交付后个月支付第三次付款：房屋交付后个月支付3.3付款条件及违约责任付款条件：甲方提供购房合同及付款凭证违约责任：逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金4.装修施工合同条款4.1施工范围及内容装修范围：包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等施工内容：房屋内部装修及配套设施的施工4.2施工工期施工工期：自合同签订之日起至个月4.3施工质量标准施工质量标准：符合国家及地方相关施工质量标准4.4施工材料及设备施工材料：甲方提供材料清单，乙方负责采购施工设备：乙方负责提供施工所需设备5.施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供施工图纸：甲方提供施工图纸，乙方负责审核及施工5.2技术要求及规范技术要求：符合国家及地方相关技术规范施工规范：按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工5.3图纸变更及审批图纸变更：如需变更图纸，应经双方协商一致并办理相关手续审批：图纸变更需甲方审批，审批后方可进行施工6.施工进度与验收6.1施工进度计划施工进度计划：详见附件《施工进度计划表》6.2施工进度控制施工进度控制：按照施工进度计划执行，如遇特殊情况，应提前通知甲方6.3施工验收标准及流程施工验收标准：符合国家及地方相关施工质量标准验收流程：施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后签署验收报告8.施工安全与文明施工8.1施工安全责任甲方负责施工期间的安全管理，乙方负责施工过程中的安全操作，确保施工人员的人身安全。8.2安全生产措施制定安全生产管理制度，定期进行安全教育培训，配备必要的安全防护设施和用品，确保施工现场的安全。8.3文明施工要求施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放建筑材料，施工垃圾应及时清理，不得影响周边居民的生活。9.环保与噪音控制9.1环保要求施工过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。9.2噪音控制措施施工噪音不得超过国家规定的标准，采取隔音、降噪措施，减少对周边环境的影响。10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2违约责任及赔偿任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.合同生效、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予警告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，合同自行终止。12.合同附件及补充协议12.1附件清单本合同附件包括：（1）施工图纸及技术要求（2）施工进度计划表（3）付款时间节点表（4）安全生产管理制度12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有变更，须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、检测、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利。15.3第三方介入流程1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项及必要性；2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；3.第三方根据协议约定，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。16.第三方职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业意见、建议；（2）对施工过程进行监督、检查；（3）对工程质量、安全、环保等方面进行检测、评估；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.2第三方权利（1）根据协议约定，获取报酬；（2）对甲乙双方的违约行为提出警告和建议；（3）要求甲乙双方提供相关资料和证明；（4）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权向有关部门报告。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方协助其履行本合同。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督与服务关系，第三方对乙方的施工过程进行监督，乙方应配合第三方的监督工作。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为中立第三方，其职责仅限于协助合同履行，不参与合同履行中的利益分配。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以乙方因第三方原因遭受的直接损失为限。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理善后事宜。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术要求详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上相关技术规范和标准。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，必须确保图纸的准确性和完整性。2.施工进度计划表详细要求：列出施工的主要节点，包括施工开始日期、关键工序完成日期、验收日期等。说明：施工进度计划表是施工进度控制的依据，有助于甲乙双方监控施工进度。3.付款时间节点表详细要求：明确各阶段付款的时间节点，包括首付款、分期付款的具体日期。说明：付款时间节点表是确保合同履行和资金流动的重要文件。4.安全生产管理制度详细要求：制定包含安全操作规程、安全教育培训、安全防护设施等方面的安全生产管理制度。说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要文件。5.环保要求及措施详细要求：列出施工过程中的环保要求，包括噪音控制、废水处理、固体废弃物处理等。说明：环保要求及措施是确保施工过程符合环保法规的必要文件。6.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介、咨询、监理、检测、评估等服务的详细内容。说明：第三方协议是明确第三方职责和权利的重要文件。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式，包括仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是预防和解解决合同执行中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的付款时间节点支付款项。示例：甲方未在合同约定的首付款支付期限内支付首付款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成施工责任认定标准：乙方未按合同约定的工期完成施工。示例：乙方未在合同约定的工期完成房屋装修，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方未按协议约定提供专业服务或未达到服务质量要求。示例：第三方未按约定时间提供检测报告，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：乙方施工质量不达标责任认定标准：乙方施工质量不符合国家及地方相关施工质量标准。示例：乙方施工的房屋质量不符合国家标准，应进行返工或赔偿损失。5.违约行为：甲方未提供必要的施工条件责任认定标准：甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、材料等。示例：甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金。全文完。2024年度棚户区改造安置房购买与装修施工服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目资金来源3.项目内容3.1改造范围3.2安置房类型及数量3.3装修施工内容4.合同标的及价格4.1合同标的4.2合同价格及支付方式5.合同期限及工期5.1合同期限5.2工期安排6.设计及施工图审查6.1设计单位6.2施工图审查7.施工准备7.1施工现场准备7.2施工队伍及人员7.3施工材料及设备8.施工过程管理8.1施工进度8.2施工质量8.3施工安全9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.保修期及售后服务10.1保修期10.2售后服务内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1购房方：市区人民政府1.1.2施工方：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1购房方代表：1.2.2施工方代表：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.1.1市区棚户区改造安置房项目2.2项目地点2.2.1市区街道2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2安置房套数：1,000套2.4项目资金来源2.4.1资金来源：政府财政拨款及银行贷款3.项目内容3.1改造范围3.1.1棚户区内的老旧房屋拆除及新建安置房3.1.2基础设施改造，包括道路、供水、供电、排水、燃气等3.2安置房类型及数量3.2.1安置房类型：多层住宅3.2.2安置房数量：1,000套3.3装修施工内容3.3.1室内装修：包括墙面、地面、天花板装修及水电安装3.3.2外立面装修：包括门窗、外墙面涂料等4.合同标的及价格4.1合同标的4.1.1棚户区改造安置房的建设与装修4.2合同价格及支付方式4.2.1合同总价：人民币伍亿元整（￥50,000,000.00）4.2.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件5.合同期限及工期5.1合同期限5.1.1合同签订后生效，有效期为36个月5.2工期安排5.2.1施工准备期：3个月5.2.2施工期：24个月5.2.3验收及保修期：3个月6.设计及施工图审查6.1设计单位6.1.1设计单位：建筑设计研究院6.2施工图审查6.2.1施工图审查机构：市建设局7.施工准备7.1施工现场准备7.1.1施工方负责施工现场的平整、排水、供电等工作7.1.2购房方负责提供施工图纸及相关资料7.2施工队伍及人员7.2.1施工队伍：由施工方组建，具备相应资质7.2.2人员配置：根据工程需求合理配置施工人员7.3施工材料及设备7.3.1材料供应：由施工方负责，符合国家及行业标准7.3.2设备配置：根据工程需求配置施工设备8.施工过程管理8.1施工进度8.1.1施工方应按照施工进度计划执行工程，每月向购房方提交进度报告8.1.2购房方有权监督施工进度，并要求施工方及时调整进度计划8.2施工质量8.2.1施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量8.2.2施工方应定期进行自检，并及时整改质量问题8.2.3购房方有权要求施工方进行整改，施工方应在规定时间内完成整改8.3施工安全8.3.1施工方应制定安全管理制度，确保施工现场安全8.3.2施工方应定期进行安全培训，提高施工人员安全意识8.3.3发生安全事故时，施工方应立即采取措施，并报告购房方及相关部门9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程质量应符合国家及行业标准9.1.2工程进度应符合合同约定9.1.3工程安全应符合相关法规要求9.2验收程序9.2.1验收前，施工方应通知购房方验收时间9.2.2验收时，双方应共同参加，并填写验收记录9.2.3验收不合格，施工方应立即整改，直至合格9.3验收时间9.3.1验收时间：工程完工后15日内9.3.2验收不合格，应在验收后30日内完成整改10.保修期及售后服务10.1保修期10.1.1保修期：自工程验收合格之日起计算，共计5年10.2售后服务内容10.2.1施工方应提供5年的免费保修服务10.2.2购房方在保修期内发现质量问题，施工方应在24小时内响应，并在48小时内提出解决方案11.违约责任11.1违约情形11.1.1施工方未按合同约定完成工程11.1.2施工方质量不达标11.1.3施工方未按约定时间进行整改11.1.4购房方未按约定支付工程款11.2违约责任承担11.2.1施工方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿购房方损失11.2.2施工方质量不达标，应返工重做，并承担由此产生的费用11.2.3施工方未按约定时间进行整改，应承担违约责任，赔偿购房方损失11.2.4购房方未按约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约13.1.2不可抗力因素导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经市建设局备案14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期结束14.2.2双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的同意15.2.2第三方的介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过合同总价的10%。16.第三方职责16.1中介方职责16.1.1中介方负责协调甲乙双方的关系，提供信息咨询服务。16.1.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。16.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2监理方职责16.2.1监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。16.2.2监理方应定期向甲乙双方报告施工进度和质量情况。16.2.3监理方有权对施工方提出整改要求。16.3评估方职责16.3.1评估方负责对工程进行评估，提供