2024年房地产网络代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产网络代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.合同签订时间及生效日期3.房地产代理服务内容3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3代理销售对象4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.佣金结算方式及支付5.1佣金计算方式5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.合同期限及终止条件6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同变更及解除12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件13.1房地产项目信息13.2代理协议书13.3其他相关文件14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（房地产开发商或代理商）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（房地产网络代理商）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3代理人及联系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]联系方式：[甲方代理人联系电话]乙方代理人：[乙方代理人姓名]联系方式：[乙方代理人联系电话]第二条合同签订时间及生效日期2.1本合同于[签订日期]签订。2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条房地产代理服务内容3.1代理销售范围乙方负责代理甲方在[具体区域]范围内的房地产项目的销售。3.2代理销售方式乙方通过互联网平台、线上线下相结合的方式进行房地产项目的推广和销售。3.3代理销售对象乙方将针对有购房需求的个人或机构进行推广和销售。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用计算方法乙方根据实际销售业绩，按照销售额的一定比例收取代理费用。4.2代理费用支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月产生的代理费用支付给乙方。4.3代理费用支付时间代理费用支付期限为[具体期限]，逾期未支付，甲方应向乙方支付违约金。第五条佣金结算方式及支付5.1佣金计算方式乙方根据实际销售业绩，按照销售额的一定比例收取佣金。5.2佣金支付方式甲方应在乙方提交佣金结算报告后的[具体日期]内，将佣金支付给乙方。5.3佣金支付时间佣金支付期限为[具体期限]，逾期未支付，甲方应向乙方支付违约金。第六条合同期限及终止条件6.1合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.2合同终止条件6.2.1双方协商一致；6.2.2出现本合同约定的违约情形；6.2.3法律法规规定的其他终止情形。6.3合同解除程序6.3.1双方应提前[具体期限]书面通知对方；6.3.2双方应就合同解除事宜进行协商；6.3.3双方应签订合同解除协议。第七条保密条款7.1保密信息范围本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密义务及责任7.2.1双方应妥善保管保密信息，不得泄露给任何第三方；7.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.3保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后[具体期限]。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成销售任务；8.1.2甲方未按约定支付代理费用或佣金；8.1.3任何一方违反保密义务；8.1.4任何一方未按约定履行合同的其他违约行为。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由法院判决；8.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿对方。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金的计算方法为：[具体计算公式]；8.3.2损失的赔偿计算方法为：实际损失合理预见损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应在[具体期限]内向对方发出争议通知；9.3.2争议双方应自收到争议通知之日起[具体期限]内，提交仲裁申请书及有关证据；9.3.3仲裁机构应在[具体期限]内对争议进行审理。第十条法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同履行地法院或争议双方协商一致的其他法院。第十一项其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及解除11.3.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行；11.3.2合同变更或解除后，双方应重新签订书面协议。第十二项合同签署12.1合同签署日期本合同于[签署日期]签订。12.2合同签署地点本合同于[签署地点]签署。12.3合同签署人员甲方代表：[甲方签署人员姓名]乙方代表：[乙方签署人员姓名]第十三项合同附件13.1房地产项目信息[附件一：房地产项目详细信息]13.2代理协议书[附件二：代理协议书]13.3其他相关文件[附件三：其他相关文件清单]第十四项合同生效及备案14.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。14.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。14.3合同备案机构[具体备案机构名称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产网络代理合作过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1.1为提高房地产项目销售效率，引入专业咨询公司提供市场分析、营销策略等；2.1.2为确保交易安全，引入评估机构对房地产项目进行价值评估；2.1.3为保障交易资金安全，引入担保公司提供担保服务；2.1.4为解决法律纠纷，引入律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入房地产网络代理合作过程中，其责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相关工作；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接合作；5.2第三方的工作成果和责任仅限于其介入的领域，不涉及甲乙双方的其他合作内容；5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方的其他合作伙伴进行沟通，应取得甲乙双方的同意。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限；6.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任；6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况；第七条第三方变更和退出7.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体期限]向甲乙双方提出退出申请；7.2甲乙双方应共同协商确定替代第三方或退出方案；7.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，处理相关事宜。第八条第三方介入对合同的影响8.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务；8.2第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方合作协议承担；8.3第三方介入如对本合同有特殊要求，甲乙双方应予以考虑并在合同中明确。第九条第三方的违约责任9.1第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任；9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.3违约责任的具体数额由甲乙双方与第三方协商确定，如协商不成，由法院判决。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自[生效日期]起生效；10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息详细要求：包含房地产项目的地理位置、面积、户型、配套设施、价格等详细信息。附件说明：为第三方提供市场分析、营销策略等所需的基础资料。2.代理协议书详细要求：明确甲乙双方的代理权限、代理费用、佣金结算方式等条款。附件说明：作为合同附件，具有与合同同等的法律效力。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、费用、责任等。附件说明：第三方介入合作的基础文件，用于明确各方的权利义务。4.市场分析报告详细要求：包含对房地产市场的分析、竞争状况、潜在客户群体等。附件说明：为第三方提供市场分析、营销策略等所需的数据支持。5.营销策略方案详细要求：包含推广渠道、宣传手段、销售策略等。附件说明：为第三方提供执行营销策略的依据。6.价值评估报告详细要求：包含房地产项目的市场价值、评估依据等。7.担保协议详细要求：明确担保公司的担保责任、担保范围等。附件说明：确保交易资金安全的重要文件。8.法律意见书详细要求：包含对合同条款的法律分析、风险评估等。附件说明：为甲乙双方提供法律保障。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构等。附件说明：为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定完成销售任务；1.2甲方未按约定支付代理费用或佣金；1.3任何一方违反保密义务；1.4第三方未按合同约定履行职责；1.5任何一方未按约定履行合同的其他违约行为。2.责任认定标准：2.2甲方未按约定支付代理费用或佣金：甲方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，如协商不成，由法院判决。2.3任何一方违反保密义务：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。2.5任何一方未按约定履行合同的其他违约行为：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因违约行为而遭受的损失。3.示例说明：3.1乙方未按约定完成销售任务，导致甲方损失100万元，乙方应赔偿甲方100万元；3.2甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为佣金总额的10%；3.3第三方未按合同约定提供担保服务，导致交易，第三方应赔偿甲乙双方各50万元；3.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产网络代理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合作内容2.1合作项目概述2.2合作范围2.3合作期限3.合作目标3.1网络推广目标3.2销售目标3.3市场占有率目标4.合作费用4.1代理费用4.2服务费用4.3佣金比例4.4支付方式5.版权及知识产权5.1版权归属5.2知识产权保护5.3侵权责任6.质量保证6.1产品质量保证6.2服务质量保证6.3质量问题处理7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_______房地产有限公司乙方：_______网络科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：_______省_______市_______区_______路_______号乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.合作内容2.1合作项目概述本合作项目为_______房地产项目，项目位于_______省_______市_______区，项目总面积为_______平方米，预计开发周期为_______年。2.2合作范围乙方负责通过网络渠道对甲方房地产项目进行推广，包括但不限于搜索引擎优化（SEO）、社交媒体营销、在线广告投放等。2.3合作期限本合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合作目标3.1网络推广目标在合作期限内，乙方通过网络推广使甲方房地产项目在搜索引擎、社交媒体等渠道的曝光率达到_______%，率达到_______%，访问量达到_______次。3.2销售目标在合作期限内，乙方通过网络推广实现甲方房地产项目销售总额达到_______万元。3.3市场占有率目标在合作期限内，乙方通过网络推广使甲方房地产项目在_______省_______市房地产市场的占有率提升至_______%。4.合作费用4.1代理费用甲方应支付乙方代理费用人民币_______万元，分_______期支付，具体支付时间及金额如下：第_______期：人民币_______万元，于_______年_______月_______日前支付；第_______期：人民币_______万元，于_______年_______月_______日前支付；以此类推。4.2服务费用甲方应支付乙方服务费用人民币_______万元，于_______年_______月_______日前支付。4.3佣金比例乙方通过网络推广实现的销售额中，甲方应支付乙方佣金比例为_______%。4.4支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。5.版权及知识产权5.1版权归属甲方为合作项目的所有者，享有合作项目相关的版权及知识产权。5.2知识产权保护乙方在合作过程中，不得侵犯甲方及第三方知识产权。5.3侵权责任如因乙方侵权行为导致甲方或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。6.质量保证6.1产品质量保证甲方保证合作项目符合国家相关法律法规及行业标准。6.2服务质量保证乙方保证提供优质、高效的网络推广服务。6.3质量问题处理如出现质量问题，双方应及时协商解决，必要时可委托第三方机构进行鉴定。8.保密条款8.1保密信息定义本合同项下，任何一方获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等信息均属于保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。9.解除合同9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行；（3）本合同约定的其他解除条件。9.2解除合同程序一方要求解除合同时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的处理（1）甲方应向乙方支付已发生的代理费用和佣金；（2）乙方应停止所有与甲方合作的网络推广活动；10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他12.1合同附件（1）合作项目详细资料；（2）网络推广方案；（3）其他与本合同有关的文件。12.2合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。12.3合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字（或盖章）后生效。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同副本份数本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式（1）技术服务提供商；（2）市场调研机构；（3）法律顾问；（4）财务顾问；（5）其他协助合同履行的第三方。15.3第三方介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4第三方责任15.4.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务或协助的范围，对于第三方提供的服务或协助之外的其他责任，甲方和乙方各自承担。15.4.2第三方责任限额甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。如未约定，第三方责任限额以人民币_______万元为上限。15.5第三方权利15.5.1第三方权利界定第三方在合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定获得报酬；（2）根据合同约定获得必要的工作条件和信息；（3）根据合同约定享有合同终止或解除时的权利。15.5.2第三方权利行使第三方权利的行使应符合合同约定，并不得损害甲方和乙方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任甲方应确保第三方在合同项下的工作不会损害乙方的合法权益，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2乙方责任乙方应确保第三方在合同项下的工作符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2第三方与其他各方的关系16.2.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。16.2.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，第三方在乙方授权范围内为乙方提供服务。16.2.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲方和乙方之间的任何直接责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应按照本合同约定的合同变更程序进行。17.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任划分、权利义务等。17.3合同变更效力经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件后，合同变更生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细资料要求：包含项目规划、设计图纸、工程进度、销售计划等。说明：附件应清晰、完整，为乙方提供必要的合作依据。2.网络推广方案要求：详细描述推广策略、执行步骤、预期效果等。说明：方案应具有可操作性，确保推广效果达到合同约定目标。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任划分、权利义务等。说明：协议应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。4.费用支付凭证要求：包括银行转账记录、发票等，证明费用已支付。说明：凭证应真实、有效，为双方提供费用支付的依据。5.争议解决文件要求：包括争议双方协商记录、仲裁或诉讼判决书等。说明：文件应完整、合法，为解决争议提供依据。6.合同变更文件要求：包括合同变更内容、双方签字（或盖章）等。说明：文件应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。7.其他与本合同有关的文件要求：包括但不限于市场调研报告、法律意见书等。说明：文件应根据实际情况提供，为合同履行提供支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按时支付代理费用或服务费用；b.提供的房地产项目信息不准确或存在误导；c.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按合同约定完成网络推广任务；b.提供的服务质量不符合合同约定；c.未履行合同约定的其他义务。第三方违约：a.提供的服务或协助不符合合同约定；b.违反保密义务；c.其他违约行为。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的法律责任，包括但不限于：a.纠正违约行为；b.赔偿损失；c.承担违约金；d.承担其他法律责任。3.违约责任示例甲方违约示例：a.甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方违约示例：a.乙方未按合同约定完成网络推广任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方继续履行合同或解除合同。第三方违约示例：a.第三方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产网络代理合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范围3.1代理范围3.2代理类型4.合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期5.代理费用5.1代理费用计算方式5.2代理费用支付方式6.房地产信息提供6.1房地产信息内容6.2房地产信息更新7.网络推广7.1网络推广方式7.2网络推广费用8.房地产销售8.1房地产销售流程8.2房地产销售提成9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024年房地产网络代理合作协议》。（2）"甲方"指委托房地产网络代理的甲方公司。（3）"乙方"指接受房地产网络代理业务的乙方公司。（4）"房地产"指甲方拥有的、愿意委托乙方进行网络代理的房地产项目。（5）"代理服务"指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产网络推广和销售代理服务。1.2解释（1）本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均具有本合同中的含义。（2）双方对本合同中的术语和定义有不同理解的，应以本合同的具体内容为准。2.双方基本信息2.1甲方信息（1）名称：甲方公司全称（2）住所：甲方公司住所地址（3）法定代表人：甲方公司法定代表人姓名（4）联系方式：甲方公司联系电话及电子邮箱2.2乙方信息（1）名称：乙方公司全称（2）住所：乙方公司住所地址（3）法定代表人：乙方公司法定代表人姓名（4）联系方式：乙方公司联系电话及电子邮箱3.合作范围3.1代理范围（1）乙方负责在互联网上对甲方指定的房地产项目进行推广。（2）乙方负责收集潜在购房客户信息，并传递给甲方。3.2代理类型（1）乙方提供的是网络代理服务。（2）乙方不负责房地产项目的实地看房和签约。4.合作期限4.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合作结束日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.代理费用5.1代理费用计算方式（1）乙方按照实际成交的房地产项目销售额的一定比例收取代理费用。（2）代理费用比例为成交销售额的5%。5.2代理费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交上一个月的代理费用结算报告。（2）甲方在收到乙方结算报告后十个工作日内支付当月代理费用。6.房地产信息提供6.1房地产信息内容（1）甲方应向乙方提供包括但不限于房地产项目的基本信息、配套设施、价格等详细资料。（2）甲方提供的房地产信息应真实、准确、完整。6.2房地产信息更新（1）甲方应及时更新房地产信息，确保乙方获取的信息是最新的。（2）甲方未及时更新信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。7.网络推广7.1网络推广方式（1）乙方通过在各大房地产门户网站、社交媒体平台发布广告，对甲方房地产项目进行推广。（2）乙方利用搜索引擎优化（SEO）技术，提高甲方房地产项目在搜索引擎中的排名。7.2网络推广费用（1）网络推广费用由甲方承担，具体费用根据实际推广效果和甲方需求协商确定。（2）乙方在推广过程中产生的费用，由甲方按照实际发生金额支付。8.房地产销售8.1房地产销售流程（1）乙方在获取潜在购房客户信息后，应及时与客户沟通，介绍房地产项目的详细信息。（2）乙方协助客户安排看房、洽谈、签订购房合同等环节。（3）甲方配合乙方完成销售过程中的相关手续。8.2房地产销售提成（1）乙方在促成甲方房地产项目销售后，可获得相应销售提成。（2）销售提成计算方式为成交销售额的5%。（3）提成支付时间为销售合同签订后十个工作日内。9.保密条款9.1保密信息范围（1）涉及甲方房地产项目的价格、折扣、交易条件等信息。（2）涉及乙方在代理过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密义务（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付代理费用。（2）乙方未按约定提供房地产信息或进行网络推广。（3）任何一方违反保密条款。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商一致的争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）任何一方不得单方面更改争议解决机构。12.合同解除12.1合同解除条件（1）任何一方违约，守约方有权解除本合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.合同生效13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1通知方式（1）除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方指定的地址或电子邮箱。（2）任何一方变更通知方式，应提前通知对方。14.2合同附件（1）房地产项目信息清单（2）网络推广方案（3）销售提成计算表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）"第三方"指在甲乙双方合同履行过程中，因特定业务需求或合同履行需要，介入合同关系中的非合同当事人。（2）第三方包括但不限于技术服务提供方、营销推广平台、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入情形（1）在房地产网络推广和销售过程中，乙方可能需要借助第三方平台或服务以提升推广效果。（2）在合同履行过程中，如遇法律、财务等专业问题，甲乙双方可能需要引入第三方提供专业意见或服务。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的义务。（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，获取必要的信息和资料。（2）第三方有权在合同范围内，独立开展业务活动。15.3.3利益（1）第三方有权获得甲乙双方根据合同约定支付的报酬。（2）第三方在合同履行过程中，因甲乙双方合作产生的利益，按合同约定分配。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）"责任限额"指第三方因自身过错导致甲方或乙方的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）责任限额按第三方提供服务的年度合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。（2）责任限额不得低于100万元人民币。16.3责任限额适用（1）责任限额适用于第三方因自身过错导致甲方或乙方的财产损失。（2）责任限额不适用于第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的指导和监督