2024商铺半边租赁合同范本附租赁期限届满资产交接条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺半边租赁合同范本，附租赁期限届满资产交接条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3迟纳金5.租金调整5.1调整方式5.2调整条件5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.商铺使用规范7.1商铺用途限制7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任8.商铺使用限制8.1商铺使用时间8.2商铺使用人数8.3商铺使用行为9.商铺维护及保养9.1商铺设施设备维护9.2商铺环境卫生9.3商铺安全责任10.商铺租赁期满后的资产交接10.1交接时间10.2交接方式10.3交接清单10.4交接责任11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任11.3争议解决方式12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同份数13.3合同附件13.4其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY个体工商户1.2.2承租方经营者：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：省市区路号栋单元号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：零售3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：未经双方书面同意，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金4.3迟纳金：逾期支付租金的，每日按未付款项的1%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情和物价指数调整5.2调整条件：每年1月1日起，根据上一年度的物价指数进行调整5.3调整频率：每年调整一次6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为6.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还押金7.商铺使用规范7.1商铺用途限制：仅限于零售用途，不得用于餐饮、住宿等7.2商铺装修要求：承租方须按照出租方要求进行装修，不得擅自改动商铺结构7.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺内外整洁，确保商铺设施设备正常运行8.商铺使用限制8.1商铺使用时间：营业时间不得早于早上8:00，不得晚于晚上22:00，特殊情况需提前通知出租方8.2商铺使用人数：商铺内最多容纳人数为10人，不得擅自增加8.3商铺使用行为：承租方在使用商铺过程中，不得进行任何违法活动，不得影响周边居民正常生活9.商铺维护及保养9.1商铺设施设备维护：承租方应定期对商铺内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行9.2商铺环境卫生：承租方应保持商铺内外的环境卫生，定期进行清洁9.3商铺安全责任：承租方应确保商铺内的消防安全，不得存放易燃易爆物品，并遵守相关安全规定10.商铺租赁期满后的资产交接10.1交接时间：租赁期满后的第10个工作日10.2交接方式：双方共同现场交接，并制作交接清单10.3交接清单：交接清单应详细列出商铺内的设施设备、商品、装修等状况，并由双方签字确认10.4交接责任：如交接过程中发现物品缺失或损坏，由责任方负责赔偿11.合同解除及违约责任11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正11.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行11.1.3出租方出售或转让商铺11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼12.不可抗力条款12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在3日内以书面形式通知对方13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.3合同附件：包括商铺租赁合同、租赁期限变更协议、租金调整协议等13.4其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务的独立第三方主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.2.2第三方责任限额应明确在合同附件中，并由第三方签字确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同事务的监督和管理。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关资料和证明。15.3.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.3.2第三方义务：15.3.2.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2第三方应确保其参与合同事务的行为不违反法律法规和公序良俗。15.3.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于合同约定范围。15.4.1.2第三方对甲方不承担超出合同约定的责任。15.4.1.3第三方对甲方不承担违约责任。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于合同约定范围。15.4.2.2第三方对乙方不承担超出合同约定的责任。15.4.2.3第三方对乙方不承担违约责任。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方负责促成甲乙双方签订合同，并提供合同履行过程中的协调服务。15.5.1.2中介方的服务费用由甲乙双方另行协商确定。15.5.2评估机构：15.5.2.2评估机构的评估费用由甲乙双方承担。15.5.3监理方：15.5.3.1监理方负责监督合同履行情况，确保合同质量符合要求。15.5.3.2监理方的服务费用由甲乙双方承担。15.5.4保险代理方：15.5.4.1保险代理方负责为甲乙双方办理相关保险业务，保障双方权益。15.5.4.2保险代理方的服务费用由甲乙双方承担。15.6第三方介入的变更及终止15.6.1第三方介入的变更：15.6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.6.1.2第三方介入的变更不影响原合同的履行。15.6.2第三方介入的终止：15.6.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。15.6.2.2第三方介入的终止不影响原合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：合同应包含双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、商铺使用规范、合同解除及违约责任、不可抗力条款等内容。2.租赁期限变更协议详细要求和说明：协议应明确变更后的租赁期限、租金调整等事项，并由双方签字确认。3.租金调整协议详细要求和说明：协议应明确租金调整的方式、条件、频率等，并由双方签字确认。4.押金收据详细要求和说明：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等，并由出租方签字盖章。5.商铺装修图纸详细要求和说明：图纸应详细展示商铺装修的设计方案，包括平面布局、立面设计等。6.商铺设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列明商铺内的设施设备名称、型号、数量等。7.商铺交接清单详细要求和说明：清单应详细列明商铺内的设施设备、商品、装修等状况，并由双方签字确认。8.合同附件详细要求和说明：包括商铺租赁合同、租赁期限变更协议、租金调整协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺用途1.3擅自装修商铺1.4未按规定维护商铺1.5违反商铺使用规范1.6未能妥善保管商铺设施设备1.7未能履行合同解除及违约责任1.8未能履行不可抗力条款2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。2.2擅自改变商铺用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3擅自装修商铺：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。2.4未按规定维护商铺：赔偿出租方因此遭受的损失。2.5违反商铺使用规范：赔偿出租方因此遭受的损失。2.6未能妥善保管商铺设施设备：赔偿因保管不当导致的损失。2.7未能履行合同解除及违约责任：按照合同约定的违约责任进行赔偿。2.8未能履行不可抗力条款：根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。示例说明：1.甲乙双方约定每月1日支付租金，若乙未能按时支付，则每日按未付款项的1%支付滞纳金。2.若乙擅自将商铺用于餐饮，则应赔偿出租方因此遭受的损失，包括租金损失、装修损失等。3.若乙未按规定维护商铺，导致出租方遭受损失，则应赔偿出租方相应的损失。全文完。2024商铺半边租赁合同范本，附租赁期限届满资产交接条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.商铺位置及面积2.2.商铺装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.滞纳金及违约责任5.租赁费用5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他相关费用6.商铺使用6.1.商铺用途6.2.商铺使用限制6.3.商铺维护责任7.商铺装修7.1.装修方案7.2.装修费用承担7.3.装修验收8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.通知与送达10.1.通知方式10.2.送达地址10.3.送达时间11.合同附件11.1.商铺平面图11.2.装修合同11.3.其他相关附件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止后的处理13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.法律适用条款13.3.其他约定事项14.合同签署14.1.签署时间14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：_________________1.2承租方信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：_____________联系电话：_________________第二条租赁标的物2.1商铺位置及面积商铺位于：__________________商铺面积：__________________平方米商铺结构：__________________2.2商铺装修情况商铺现状：__________________装修情况：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币__________________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月__________________日前4.3租金支付方式租金支付方式：__________________4.4滞纳金及违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________________%，违约责任详见第八条。第五条租赁费用5.1水电费水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定标准执行。5.3其他相关费用其他相关费用由承租方承担，包括但不限于：消防费、垃圾处理费等。第六条商铺使用6.1商铺用途商铺仅用于__________________用途。6.2商铺使用限制商铺不得用于__________________等违法活动。6.3商铺维护责任商铺的维护责任由承租方承担，包括但不限于：墙面、地面、门窗等。第七条商铺装修7.1装修方案装修方案经双方协商一致后执行，装修方案详见附件。7.2装修费用承担装修费用由承租方承担，装修方案经出租方审核通过后，承租方应在规定时间内完成装修。7.3装修验收装修完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件1.出租方未按合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同；2.承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权解除合同；3.承租方未按合同约定使用商铺的，出租方有权解除合同；4.出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失的，受损方有权解除合同；5.出租方因故需要收回商铺的，经协商一致后可解除合同。8.2合同解除程序合同解除应提前__________________日通知对方，并书面确认解除事宜。8.3合同解除后的处理1.承租方应立即腾退商铺，并将商铺恢复原状；2.双方应结清所有应付款项，包括租金、押金等；3.合同解除后，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：__________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条通知与送达10.1通知方式1.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定地址；2.传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；3.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。10.2送达地址出租方送达地址：__________________承租方送达地址：__________________10.3送达时间通知送达时间为发出通知之日起第__________________个工作日。第十一条合同附件11.1商铺平面图商铺平面图详见附件一。11.2装修合同装修合同详见附件二。11.3其他相关附件其他相关附件详见附件三。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除合同时终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：结清款项、返还租赁物等。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。13.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署时间为：__________________14.2签署地点本合同签署地点：__________________14.3签署人员出租方代表签字：__________________承租方代表签字：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，对合同履行的相关事宜进行协助、监督或提供专业服务的个人或机构。1.2范围1.提供合同履行的相关咨询和服务；2.协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调；3.作为甲乙双方的代理人，参与合同的履行和争议解决；4.提供与合同履行相关的专业服务，如评估、审计、法律服务等。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。2.2第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，按照约定履行职责。第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。2.3第三方费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如无约定，费用由请求方承担。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定1.第三方的资质和能力；2.第三方介入的具体范围和职责；3.合同标的的价值；4.市场风险等因素。3.3超额赔偿如第三方因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方权益，超出责任限额部分的赔偿，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责，应由甲乙双方在合同中明确约定，并确保第三方充分理解其职责范围。4.2权利划分第三方的权利包括但不限于：1.获取合同履行的相关信息；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.根据合同约定收取费用；4.依法维护自身合法权益。4.3义务划分第三方的义务包括但不限于：1.按照合同约定履行职责；2.保守合同履行过程中的商业秘密；3.遵守相关法律法规；4.对因自身原因造成合同履行受阻或损害甲乙双方权益的行为，承担相应的法律责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更合同内容。5.2变更效力经甲乙双方书面同意变更的合同内容，具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同终止6.1终止条件1.第三方履行完毕其职责，合同目的实现；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.2终止程序合同终止应提前通知对方，并书面确认终止事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第九条的规定执行。7.2争议解决机构争议解决机构：__________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等详细信息。附件说明：用于明确商铺的具体位置和面积，作为合同附件之一。2.装修合同详细要求：装修合同应包括装修内容、费用、施工期限、验收标准等详细信息。附件说明：用于规范商铺装修过程，明确甲乙双方的权利和义务。3.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方营业执照、相关资质证书等。附件说明：用于证明第三方具备介入合同关系的资格和能力。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括第三方服务内容、费用、期限、责任等详细信息。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包括相关政府部门或专业机构出具的证明文件。附件说明：用于证明合同履行受阻是由于不可抗力因素。6.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议解决协议、调解书、判决书等。附件说明：用于记录争议解决过程和结果。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如发票、支付凭证等。附件说明：用于证明合同履行过程中的相关交易和事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；承租方未按合同约定使用商铺；出租方未按合同约定提供租赁物；第三方未按合同约定履行职责；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付租金或押金的，应承担违约责任，支付滞纳金；承租方未按合同约定使用商铺的，应承担违约责任，赔偿出租方损失；出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还租金；第三方未按合同约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，逾期未支付三天，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的1%。示例二：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失，应赔偿损失金额的50%。全文完。2024商铺半边租赁合同范本，附租赁期限届满资产交接条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.租赁用途6.1商铺使用范围6.2商铺经营范围6.3使用限制7.商铺维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.商铺租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.商铺租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3变更后的合同效力10.商铺租赁合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3终止合同后的处理11.资产交接条款11.1资产交接时间11.2资产交接方式11.3资产交接清单11.4资产交接责任12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任12.3违约责任承担方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同签订时间14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限续约：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款时间：____________________4.4逾期付款处理：____________________5.租赁保证金5.1保证金金额：____________________元5.2保证金缴纳方式：____________________5.3保证金退还条件：____________________6.租赁用途6.1商铺使用范围：____________________6.2商铺经营范围：____________________6.3使用限制：____________________7.商铺维护及保养7.1出租方责任：____________________7.2承租方责任：____________________7.3维修费用承担：____________________8.商铺租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方违约导致合同解除8.1.2出租方违约导致合同解除8.1.3双方协商一致解除合同8.1.4因不可抗力导致合同解除8.2合同解除程序8.2.1提前通知：解除合同前，一方应提前________天书面通知另一方。8.2.2书面确认：双方应就合同解除事宜达成书面协议。8.2.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.商铺租赁合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力或其他正当理由需要变更9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求：一方提出书面变更请求。9.2.2协商达成一致：双方就变更内容进行协商，并达成书面协议。9.2.3签署变更协议：变更协议经双方签字盖章后生效。9.3变更后的合同效力9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。9.3.2变更后的合同条款对双方具有约束力。10.商铺租赁合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2双方协商一致终止10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1提前通知：终止合同前，一方应提前________天书面通知另一方。10.2.2书面确认：双方应就合同终止事宜达成书面协议。10.2.3终止合同后的处理：终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.资产交接条款11.1资产交接时间11.1.1租赁期限届满之日11.1.2双方协商的其他时间11.2资产交接方式11.2.1出租方提供清单11.2.2双方现场确认11.2.3签署交接确认书11.3资产交接清单11.3.1商铺设施清单11.3.2商铺附属物品清单11.3.3其他相关物品清单11.4资产交接责任11.4.1出租方负责确保资产完整无损。11.4.2承租方负责对资产进行妥善保管。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1逾期支付租金：每逾期一日，应支付相当于_____%的滞纳金。12.1.2违约使用商铺：应承担相应的违约责任，并赔偿出租方损失。12.2出租方违约责任12.2.1未能按时交付商铺：应承担相应的违约责任，并赔偿承租方损失。12.2.2侵犯承租方权益：应承担相应的违约责任，并赔偿承租方损失。12.3违约责任承担方式12.3.1双方协商解决12.3.2依法诉讼解决13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：____________________13.2.2人民法院：____________________13.3争议解决程序13.3.1提出争议：一方提出争议，另一方应给予回应。13.3.2协商解决：双方协商解决争议。13.3.3仲裁或诉讼：协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件：____________________14.4合同签订时间：____________________14.5合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在商铺租赁合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，引入的具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。1.2.1仲裁机构1.2.2评估机构1.2.3中介机构1.2.4法律服务机构1.2.5保险机构2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在其提供的书面服务协议中予以确认。2.3.1第三方因提供错误信息或不当建议导致的损失。2.3.2第三方在履行职责过程中因疏忽或过失导致的损失。2.3.3第三方违反保密义务导致的损失。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的申请：甲乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和理由。3.1.2第三方的选择：甲乙方有权选择合适的第三方机构或个人介入，并确保其具备相应的资质和能力。3.1.3第三方的费用：第三方介入产生的费用由甲乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关活动。4.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权对甲乙方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德。4.2.2第三方应按照合同约定和自身职责，提供真实、准确、完整的服务。4.2.3第三方应保守甲乙方