办公合同范本

办公合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方需要进行办公场所的租赁，乙方愿意提供办公场所供甲方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物为位于__________________________的办公场所，具体面积：__________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方应于每月__________________________日前支付当月租金至乙方指定账户。

四、租赁物使用

1.甲方应按租赁物原状使用，不得擅自改变其结构、用途和功能。

2.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。

3.甲方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间出现自然磨损或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。

2.甲方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方违反本合同约定，未按期交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方开户许可证复印件

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方需要租赁办公场所，乙方愿意提供办公场所供甲方使用，第三方作为甲方租赁项目的顾问和协助方，为甲乙双方提供专业意见和协调服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物为位于__________________________的办公场所，具体面积：__________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方应于每月__________________________日前支付当月租金至乙方指定账户。

四、第三方责任

1.第三方作为甲方租赁项目的顾问，负责提供以下服务：

a.对租赁物及租赁环境进行实地考察，提供可行性报告；

b.协助甲方与乙方进行租赁谈判，确保甲方权益；

c.监督乙方履行合同义务，确保租赁物质量。

2.第三方在提供上述服务时，应遵循诚信原则，确保甲方的合法权益不受侵害。

五、甲方权益

1.甲方享有以下权利：

a.在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用、收益和处分的权利；

b.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

c.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

2.甲方应积极配合乙方和第三方的工作，确保租赁项目的顺利进行。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，按时交付租赁物，确保租赁物符合约定要求。

2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物结构、用途或功能。

3.乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入本合同的意义和目的在于，为甲方提供专业意见和协调服务，确保甲方在租赁过程中权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为租赁项目的主体，在租赁过程中享有更大的主动权和话语权，以确保其经营活动的顺利进行。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方开户许可证复印件

6.第三方营业执照副本复印件

7.第三方法定代表人身份证明复印件

8.第三方服务协议

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下简称“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于乙方拥有优质的办公场所资源，甲方有意租赁该场所用于开展业务，第三方作为甲乙双方之间的中介和协调方，负责促成租赁交易并提供相关咨询服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.租赁物为位于__________________________的办公场所，具体面积：__________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________个月。

2.租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.租金支付方式：甲方应于每月__________________________日前支付当月租金至乙方指定账户。

四、第三方责任

1.第三方作为中介和协调方，负责以下工作：

a.促成甲乙双方达成租赁意向；

b.协助双方进行租赁谈判，确保交易公平；

c.提供租赁合同及相关法律咨询。

2.第三方在提供上述服务时，应维护双方的合法权益，确保交易顺利进行。

五、乙方权益

1.乙方享有以下权利：

a.在租赁期限内，对租赁物享有收益权，包括但不限于租金收入；

b.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

c.乙方有权根据市场行情调整租金，并提前通知甲方。

2.乙方应确保租赁物的安全，并在租赁期间保持其完好状态。

六、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。

3.甲方不得擅自改变租赁物结构、用途或功能。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按时支付租金，每延迟一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

2.甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出租方，拥有对租赁物的控制权和收益权，通过合同确保其权益不受侵害，同时通过市场调整租金，实现租金的最大化。弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为承租方，其权益在合同中受到一定程度的限制，以保障乙方作为出租方的合理利益。

附件：