2024年度建筑工程监理与咨询服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程监理与咨询服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.2咨询服务单位基本信息2.合同签订依据及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.监理工作内容及范围4.1监理单位工作内容4.2咨询服务单位工作内容5.监理服务期限5.1监理工作开始时间5.2监理工作结束时间6.咨询服务期限6.1咨询服务开始时间6.2咨询服务结束时间7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额7.2分期支付金额及时间7.3付款条件8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序9.违约责任9.1监理单位违约责任9.2咨询服务单位违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位基本信息1.1.1单位名称：X监理有限公司1.1.2注册地址：X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2咨询服务单位基本信息1.2.1单位名称：X咨询服务有限公司1.2.2注册地址：X市X区X路X号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规签订。2.2本合同签订目的为明确监理单位和咨询服务单位在2024年度建筑工程监理与咨询服务中的权利和义务，确保工程质量和进度。3.工程概况3.1工程名称：X住宅小区3.2工程地点：X市X区3.3工程规模：占地面积50000平方米，建筑面积200000平方米3.4工程类型：住宅及商业综合体4.监理工作内容及范围4.1监理单位工作内容4.1.1编制监理规划、监理实施细则4.1.2主持监理例会，协调各方关系4.1.3监督施工单位按设计文件、施工规范进行施工4.1.4检查施工质量、进度、安全4.1.5参与工程验收4.2咨询服务单位工作内容4.2.1提供工程前期咨询、设计咨询4.2.2参与施工图设计审查4.2.3提供施工技术支持4.2.4参与工程验收5.监理服务期限5.1监理工作开始时间：2024年1月1日5.2监理工作结束时间：2026年12月31日6.咨询服务期限6.1咨询服务开始时间：2024年1月1日6.2咨询服务结束时间：2026年12月31日7.合同价款及支付方式7.1合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）7.2分期支付金额及时间7.2.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币叁佰万元整（￥3000000.00）7.2.2中期支付：监理工作完成50%后支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）7.2.3尾期支付：监理工作全部完成后支付人民币贰佰万元整（￥2000000.00）7.3付款条件7.3.1付款凭证：乙方需提供税务发票及相关支付凭证7.3.2付款方式：银行转账8.合同履行与变更8.1合同履行方式8.1.1双方应按照本合同约定全面履行各自的义务。8.1.2监理单位和咨询服务单位应各自指派专人负责合同的日常管理工作。8.2合同变更程序8.2.1如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1监理单位违约责任9.1.1如监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。9.1.2如监理单位未按时提交监理报告或文件，应支付违约金。9.2咨询服务单位违约责任9.2.1如咨询服务单位未按合同约定提供咨询服务，导致工程进度延误或质量受损，应承担相应的违约责任。9.2.2如咨询服务单位未按时提交咨询报告或文件，应支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如遇不可抗力，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于监理规划、监理实施细则、咨询服务方案等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：监理工程师、技术顾问、仲裁机构、审计机构、保险公司、保险公司指定的人员等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入的必要性、目的及预期效果。16.2第三方介入的审批16.2.1另一方收到申请后，应在5个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1双方同意第三方介入后，第三方应根据合同双方的约定履行职责。16.3.2第三方在介入过程中应保持独立、客观、公正的原则。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2若合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额以合同价款的一定比例确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的领导，按照甲方的要求履行职责。18.1.2第三方对甲方负责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的领导，按照乙方的指示履行职责。18.2.2第三方对乙方负责，并接受乙方的监督。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1若合同中有多个第三方介入，各方应相互协调，共同完成合同任务。18.3.2各方之间应保持相互尊重，避免因责任划分不清而导致矛盾。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方履行职责完毕或达到合同约定的终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向合同双方提交书面报告。19.2.2合同双方应在收到报告后5个工作日内给予答复。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。20.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，由合同双方协商处理。20.3第三方介入过程中产生的费用，由合同双方按照约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理规划1.1详细要求：包括监理范围、监理目标、监理组织结构、监理程序、监理方法、监理措施等。1.2说明：监理规划是监理单位履行监理职责的重要依据，应详细、具体。2.监理实施细则2.1详细要求：针对具体工程项目的监理活动，包括监理内容、监理方法、监理流程等。2.2说明：监理实施细则是对监理规划的细化，应具有可操作性。3.咨询服务方案3.1详细要求：包括咨询服务内容、咨询服务方法、咨询服务流程等。3.2说明：咨询服务方案是咨询服务单位提供咨询服务的基础，应具有针对性。4.工程设计文件4.1详细要求：包括设计说明书、图纸、计算书等。4.2说明：工程设计文件是工程施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。5.施工图设计审查报告5.1详细要求：包括审查意见、整改措施等。5.2说明：施工图设计审查报告是确保施工图设计符合规范的重要文件。6.施工单位资质证书6.1详细要求：包括施工单位的基本信息、资质等级、业务范围等。6.2说明：施工单位资质证书是施工单位具备相应施工能力的重要证明。7.施工单位安全生产许可证7.1详细要求：包括施工单位的基本信息、安全生产许可证编号、有效期等。7.2说明：施工单位安全生产许可证是施工单位具备安全生产条件的重要证明。8.监理单位资质证书8.1详细要求：包括监理单位的基本信息、资质等级、业务范围等。8.2说明：监理单位资质证书是监理单位具备监理能力的重要证明。9.咨询服务单位资质证书9.1详细要求：包括咨询服务单位的基本信息、资质等级、业务范围等。9.2说明：咨询服务单位资质证书是咨询服务单位具备咨询服务能力的重要证明。10.付款凭证10.1详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。10.2说明：付款凭证是证明合同价款支付的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付合同价款1.1.2未按时提供工程资料1.1.3未按时进行工程验收1.2乙方违约行为1.2.1未按时提交监理报告或文件1.2.2未按时提交咨询服务报告或文件1.2.3未按合同约定履行监理或咨询服务职责1.3第三方违约行为1.3.1未按时履行职责1.3.2因自身原因导致合同未能履行或履行不当2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付合同价款的，应向乙方支付违约金。2.1.2未按时提供工程资料的，应承担相应责任，包括但不限于工期延误、质量受损等。2.1.3未按时进行工程验收的，应承担相应责任，包括但不限于工期延误、质量受损等。2.2乙方违约责任2.2.1未按时提交监理报告或文件的，应向甲方支付违约金。2.2.2未按时提交咨询服务报告或文件的，应向甲方支付违约金。2.2.3未按合同约定履行监理或咨询服务职责的，应承担相应责任，包括但不限于工期延误、质量受损等。2.3第三方违约责任2.3.1未按时履行职责的，应承担相应责任，包括但不限于工期延误、质量受损等。2.3.2因自身原因导致合同未能履行或履行不当的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：1.若甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付合同价款总额的5%作为违约金。2.若乙方未按时提交监理报告，导致工程进度延误，应承担由此造成的工期延误责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.若第三方因自身原因导致工程验收延迟，应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的违约金。全文完。2024年度建筑工程监理与咨询服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的及范围2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3监理服务内容2.4咨询服务内容2.5服务期限3.合同价款及支付方式3.1监理服务费3.2咨询服务费3.3付款方式3.4付款时间3.5付款条件4.服务质量及标准4.1监理服务质量标准4.2咨询服务质量标准4.3质量保证措施5.服务期限及进度要求5.1监理服务期限5.2咨询服务期限5.3进度要求及考核6.双方权利与义务6.1监理方权利6.2监理方义务6.3咨询方权利6.4咨询方义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：监理服务细则12.2附件二：咨询服务细则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同变更13.3合同补充协议14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称监理方：建筑工程监理有限公司咨询方：建筑设计研究院1.2合同双方地址监理方：省市区街道号咨询方：省市区街道号1.3合同双方联系方式监理方：联系人：，联系电话：138xxxx5678咨询方：联系人：，联系电话：139xxxx87651.4合同双方法定代表人或授权代表监理方：法定代表人：咨询方：法定代表人：赵六2.合同标的及范围2.1工程项目名称市区住宅小区建设项目2.2工程项目地点省市区2.3监理服务内容工程质量控制工程进度控制工程投资控制工程合同管理工程信息管理2.4咨询服务内容建设工程设计咨询服务施工图设计咨询服务工程招标咨询服务工程项目管理咨询服务2.5服务期限监理服务期限：自2024年1月1日至2026年12月31日咨询服务期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.合同价款及支付方式3.1监理服务费总监理服务费：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）3.2咨询服务费总咨询服务费：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）3.3付款方式付款方式为分期付款3.4付款时间首付款：合同签订后10个工作日内支付中期付款：监理服务进度达到50%时支付结算款：监理服务完成后支付3.5付款条件付款条件为监理方提交发票及付款凭证4.服务质量及标准4.1监理服务质量标准严格按照国家有关工程质量标准执行确保工程质量达到优良水平4.2咨询服务质量标准提供的专业咨询意见需具有科学性、合理性确保咨询服务符合国家相关法律法规4.3质量保证措施监理方设立质量保证体系定期对工程质量进行检查、验收对发现的质量问题及时采取措施整改5.服务期限及进度要求5.1监理服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止5.2咨询服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止5.3进度要求及考核监理服务进度需按合同约定的时间节点完成咨询服务进度需按合同约定的时间节点完成定期对服务进度进行考核，确保按时完成6.双方权利与义务6.1监理方权利对工程质量、进度、投资等进行监督管理对咨询服务提出意见和建议收取监理服务费6.2监理方义务按照合同约定履行监理职责提供专业、高效的监理服务对工程质量、进度、投资等问题进行及时处理6.3咨询方权利要求监理方提供符合合同约定的咨询服务对监理方的服务质量进行监督和考核收取咨询服务费6.4咨询方义务按照合同约定提供相关资料和信息配合监理方进行工程管理工作支付咨询服务费8.保密条款8.1保密信息范围合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密义务合同双方应对保密信息采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同解除或终止后，保密义务仍继续有效8.3违约责任违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务一方未按合同约定支付费用一方未按合同约定提供服务9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，支付违约金违约金按合同约定比例计算9.3违约金计算违约金计算公式：违约金=合同总价×违约比例10.争议解决10.1争议解决方式优先通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序双方应在收到仲裁通知之日起15日内提交仲裁申请仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组织仲裁11.合同解除11.1解除条件合同一方严重违约发生不可抗力，导致合同无法履行11.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在收到解除通知之日起15日内确认解除11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜合同解除不影响双方已经履行的义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章合同经市区市场监督管理局备案12.2合同生效日期合同签订之日起生效12.3合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.4合同终止日期合同期限届满之日或双方协商一致解除合同之日13.合同附件13.1附件一：监理服务细则包含监理服务内容、质量标准、进度要求等13.2附件二：咨询服务细则包含咨询服务内容、质量标准、进度要求等13.3附件三：其他相关文件包含合同签订双方的身份证明、资质证明等14.合同签署14.1合同签署日期2024年1月1日14.2合同签署地点省市区街道号14.3合同签署人签字盖章监理方：法定代表人：，授权代表：，签字盖章咨询方：法定代表人：赵六，授权代表：，签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理单位、咨询服务提供方、技术支持单位等。1.2第三方职责第三方应根据合同约定或合同双方的要求，提供专业服务或协助。2.第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如因特殊原因需要第三方介入，双方应协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入的程序第三方介入前，双方应明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入后，合同双方应继续履行各自的权利和义务，并确保第三方的工作不会影响合同目标的实现。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款3.1第三方选择合同双方应共同选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。第三方选择后，合同双方应书面通知对方。3.2第三方职责第三方应按照合同约定或合同双方的要求，提供专业服务或协助。第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方权利和义务第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件和资料。第三方有义务在合同约定的时间内完成工作任务。4.第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订补充协议时确定，并明确在合同中。责任限额应考虑第三方服务的性质、风险和合同双方利益平衡等因素。4.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的直接经济损失。第三方责任限额不包括因不可抗力等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分合同双方应明确第三方的职责范围，确保其工作与其他各方的工作不重叠、不冲突。第三方应独立完成工作任务，不得干涉合同双方的业务活动。5.2费用承担第三方的服务费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。合同双方应按约定支付第三方服务费用。5.3争议解决第三方在履行合同过程中产生的争议，由合同双方协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。6.第三方变更6.1变更程序如需变更第三方，合同双方应协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更后的第三方职责、权利和义务。6.2变更后果第三方变更后，合同双方应继续履行各自的权利和