2024厦门特色民宿短租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024厦门特色民宿短租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.2民宿面积及房间数量2.3民宿设施及配置3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3水电费、物业管理费等费用承担4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同解除条件5.民宿使用及维护5.1使用规则5.2维护责任5.3禁止事项6.财产权益6.1民宿内财产归属6.2承租方财产使用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1甲方承诺事项12.2乙方承诺事项13.合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.合同签署及份数14.1合同签署时间14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______第二条民宿基本情况2.1民宿名称及位置2.1.1民宿名称：_______2.1.2民宿地址：_______2.2民宿面积及房间数量2.2.1民宿总面积：_______平方米2.2.2房间数量：_______间2.3民宿设施及配置2.3.1卫生间：_______2.3.2厨房：_______2.3.3客厅：_______2.3.4卧室：_______2.3.5其他设施：_______第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：_______3.1.2租赁结束日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______3.3水电费、物业管理费等费用承担3.3.1水电费：_______3.3.2物业管理费：_______3.3.3其他费用：_______第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：_______4.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效4.3合同解除条件：_______第五条民宿使用及维护5.1使用规则5.1.1承租方须遵守国家法律法规，不得从事违法活动5.1.2不得擅自改变民宿结构及设施5.2维护责任5.2.1出租方负责民宿的日常维护5.2.2承租方负责民宿的合理使用及保养5.3禁止事项5.3.1不得在民宿内进行赌博、吸毒等违法活动5.3.2不得在民宿内饲养宠物5.3.3不得在民宿内进行装修或改造第六条财产权益6.1民宿内财产归属6.1.1民宿内财产归出租方所有6.1.2承租方在使用过程中对民宿内财产负有保管义务6.2承租方财产使用6.2.1承租方有权在租赁期限内合理使用民宿内财产6.2.2承租方不得擅自转让、出租、出借或抵押民宿内财产第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1合同签订地为_______7.2.2争议解决机构为_______第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供符合合同约定的民宿，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金，并支付违约金_______元。8.1.2出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。8.2.2承租方擅自改变民宿结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.2.3承租方未按时搬离民宿，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同9.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3民宿被依法拆除或改造第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条合同附件11.1合同附件清单11.1.1民宿设施清单11.1.2租赁押金收据11.1.3合同签订证明11.2合同附件内容11.2.1民宿设施清单详细列出了民宿内的各项设施及其状态。11.2.2租赁押金收据明确了押金金额及退还条件。11.2.3合同签订证明为合同签署的书面文件。第十二条其他约定事项12.1甲方承诺事项12.1.1甲方保证民宿符合租赁条件，不存在任何影响租赁的瑕疵。12.2乙方承诺事项12.2.1乙方保证遵守合同约定，合理使用民宿，并按时缴纳租金及各项费用。第十三条合同生效及终止日期13.1合同生效日期：_______13.2合同终止日期：_______第十四条合同签署及份数14.1合同签署时间：_______14.2合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方或其他服务提供方的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。第三方责任限额包括但不限于：2.1.1因第三方故意或重大过失导致的损失；2.1.2第三方违反合同约定或法律规定造成的损失；2.1.3第三方提供的虚假信息或服务导致的损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.1.2第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应保证提供的服务真实、合法、有效；3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；3.2.3第三方应及时向甲乙双方通报合同履行过程中发现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；4.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行。4.2第三方与甲方的责任划分：4.2.1第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任；4.2.2甲方在使用第三方提供的服务过程中，如因自身原因导致损失，第三方不承担责任。4.3第三方与乙方的责任划分：4.3.1第三方在提供担保或其他服务过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任；4.3.2乙方在使用第三方提供的服务过程中，如因自身原因导致损失，第三方不承担责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入条件5.1.1甲乙双方在签订合同时，经协商一致同意引入第三方；5.1.2第三方介入合同，应取得甲乙双方的书面同意。5.2第三方介入程序5.2.1第三方介入合同，应向甲乙双方提交相关证明材料；5.2.2甲乙双方应在收到第三方提交的证明材料后_______日内，对第三方介入表示同意或拒绝。5.3第三方介入后的合同变更5.3.1第三方介入后，合同内容如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致；5.3.2合同变更后，甲乙双方及第三方应重新签订书面合同。5.4第三方介入后的合同履行5.4.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行合同义务；5.4.2第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如发生合同终止情况，甲乙双方应按照变更后的合同约定处理；7.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应向第三方通报，并按约定退还第三方提供的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施清单详细要求：列明民宿内的各项设施，如床铺、家具、电器、厨房用具等，并标注设施的新旧程度和可用状态。说明：该清单作为合同附件，用于明确民宿的初始设施情况，为后续的维护和责任划分提供依据。2.租赁押金收据详细要求：收据需包含押金金额、交付日期、收据编号、甲方和乙方签字等信息。说明：该收据作为合同附件，证明乙方已支付押金，并在合同履行结束后，根据合同约定退还。3.合同签订证明详细要求：证明文件需包含合同签订日期、甲乙双方签字盖章等信息。说明：该证明作为合同附件，证明合同已正式签订，具有法律效力。4.民宿使用规则详细要求：列出民宿使用的基本规则，如入住时间、退房时间、爱护设施、禁止事项等。说明：该规则作为合同附件，用于明确民宿的使用规范，保障甲乙双方的权益。5.合同变更协议详细要求：协议需包含变更内容、变更日期、甲乙双方签字盖章等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。6.争议解决协议详细要求：协议需包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决途径，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定提供符合合同约定的民宿；1.2未按时收取租金；1.3擅自解除合同；1.4未按约定承担维修责任。乙方违约：2.1未按约定支付租金；2.2擅自改变民宿结构或设施；2.3未按时搬离民宿；2.4未遵守民宿使用规则。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按约定提供符合合同约定的民宿，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金，并支付违约金_______元。2.2甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。乙方违约责任认定：2.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.4乙方擅自改变民宿结构或设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的入住时间内提供符合约定的民宿，导致乙方无法入住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金，并支付违约金_______元。乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自将民宿内的家具搬离，造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024厦门特色民宿短租合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.合同主体2.1出租方2.2承租方3.民宿信息3.1民宿地址3.2民宿面积3.3民宿设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3其他费用6.交付与接收6.1民宿交付6.2民宿接收7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.保养与维护8.1民宿保养8.2装饰与维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出租方”指拥有民宿所有权或使用权，并同意出租民宿的一方。1.1.2“承租方”指愿意租赁民宿并支付相应租金的一方。1.1.3“民宿”指出租方提供的用于居住的房屋及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁民宿的时间范围。1.1.5“租金”指承租方为使用民宿而支付的金额。1.1.6“违约”指一方违反合同约定的行为。1.2释义1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均具有本条所赋予的含义。2.合同主体2.1出租方2.1.1出租方全称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系方式：____________________2.2承租方2.2.1承租方全称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系方式：____________________3.民宿信息3.1民宿地址3.1.1民宿具体地址：____________________3.2民宿面积3.2.1民宿总面积：____________________平方米3.3民宿设施3.3.1卧室数量：____________________间3.3.2卫浴数量：____________________间3.3.3厨房设施：____________________3.3.4娱乐设施：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________5.租金及相关费用5.1租金金额：____________________元/天5.2付款方式：____________________5.3其他费用5.3.1押金：____________________元5.3.2水电费：____________________5.3.3网络费：____________________6.交付与接收6.1民宿交付6.1.1出租方应于租赁起始日期前将民宿交付给承租方。6.1.2出租方应确保民宿在交付时符合合同约定。6.2民宿接收6.2.1承租方应在租赁起始日期前验收民宿，确认无误后签字确认接收。7.使用规范7.1使用范围7.1.1承租方仅限于在租赁期限内居住使用民宿。7.1.2承租方不得将民宿用于商业用途或出租给他人。7.2使用限制7.2.1承租方不得在民宿内进行任何破坏性活动。7.2.2承租方不得将民宿内物品带走或损坏。7.3使用责任7.3.1承租方应妥善使用民宿内的设施，如损坏或丢失，应照价赔偿。7.3.2承租方应保持民宿的整洁卫生，租赁结束后应恢复原状。8.保养与维护8.1民宿保养8.1.1出租方负责民宿的基本保养和维护工作。8.1.2出租方应定期对民宿进行清洁和检查，确保其处于良好状态。8.2装饰与维修8.2.1承租方在使用过程中如需对民宿进行装饰，应事先征得出租方的同意。8.2.2承租方在租赁期间发现的任何损坏，应及时通知出租方，并由出租方负责维修。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方违反使用规范，造成民宿损坏。9.1.3出租方未按约定交付民宿。9.2违约责任9.2.1对于承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方立即支付欠款，并按日计收滞纳金。9.2.2对于承租方造成民宿损坏的，承租方应负责修复或赔偿相应损失。9.2.3对于出租方未按约定交付民宿的，出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为厦门市仲裁委员会。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，合同继续履行。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1双方同意变更合同内容的，应书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1.1双方协商一致解除合同。12.2.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3其他导致合同终止的情形。13.2合同终止后果13.2.1合同终止后，双方应按照约定各自承担相应责任。13.2.2承租方应将民宿交还给出租方，并恢复原状。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、押金收据等。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址进行送达。14.3合同解释14.3.1本合同以中文文本为准，如存在歧义，以厦门市习惯解释为准。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入合同关系，其责任限额应在本合同约定的责任范围内，并需另行签订相应的服务协议，明确其责任范围和赔偿标准。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据服务协议，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于信息提供、技术支持、质量监控等。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用，并有权对服务过程中发现的问题提出建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由服务协议约定，第三方不承担本合同项下的甲乙双方责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务情况，确保合同顺利履行。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。16.1.2甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守本合同的约定。16.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.1.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。16.2乙方在第三方介入时的额外义务：16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务协议。16.2.2乙方应协助第三方完成服务协议约定的各项任务。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议的约定履行职责。16.3甲乙双方在第三方介入时的额外权利：16.3.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议的约定提供服务。16.3.2甲乙双方有权监督第三方的工作，并有权要求第三方纠正错误。16.3.3甲乙双方有权在第三方服务不符合要求时，要求解除服务协议，并追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁清单1.1详细列出民宿的房间数量、设施清单、租金等详细信息。1.2要求：附件中应包含民宿的平面图，以便承租方了解民宿的具体布局。2.押金收据2.1记录押金金额、交付日期、退还条件等信息。2.2要求：押金收据需由出租方和承租方共同签字确认。3.服务协议3.1明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。3.2要求：服务协议需由甲乙双方和第三方共同签字盖章。4.不可抗力事件证明4.1证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。4.2要求：证明材料需具有权威性，如政府文件、新闻报道等。5.违约责任认定书5.1记录违约行为的认定结果和责任承担方式。5.2要求：违约责任认定书需由违约方签字确认。6.合同解除协议6.1记录合同解除的原因、日期和后续处理事项。6.2要求：合同解除协议需由甲乙双方共同签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约行为：承租方未按合同约定的时间支付租金。1.2责任认定标准：承租方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应支付租金的千分之五。1.3示例说明：若承租方应于每月1日支付1000元租金，但至3日仍未支付，则需从3日开始支付每日5元的滞纳金。2.损坏民宿设施2.1违约行为：承租方在使用民宿过程中，造成民宿设施损坏。2.2责任认定标准：承租方应按损坏程度赔偿损失，如无法修复，应按市场价值赔偿。2.3示例说明：若承租方在使用过程中，将民宿墙壁划伤，则需赔偿墙壁修复费用或按市场价值赔偿墙壁损失。3.违反使用规范3.1违约行为：承租方违反合同约定的使用规范，如擅自改变民宿用途、超负荷使用设施等。3.2责任认定标准：出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。3.3示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，将民宿用于商业活动，出租方有权要求其停止并赔偿损失。4.未按约定交付民宿4.1违约行为：出租方未按合同约定的时间交付民宿。4.2责任认定标准：出租方应退还承租方已支付的租金，并支付违约金。4.3示例说明：若出租方未按合同约定于租赁起始日期前交付民宿，则需退还承租方已支付的租金，并支付相当于租金一定比例的违约金。全文完。2024厦门特色民宿短租合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2民宿基本信息1.3短租期限及费用2.民宿租赁条件2.1租赁用途2.2入住手续2.3租赁物品及设施3.租赁费用及支付方式3.1租金构成3.2费用支付时间3.3逾期支付处理4.民宿维护与管理4.1民宿维护责任4.2日常清洁服务4.3设施设备维护5.退房手续及押金退还5.1退房时间5.2退房流程5.3押金退还条件6.违约责任6.1双方违约责任6.2违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.法律适用与争议管辖9.1合同法律适用9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1隐私保护10.2信息披露11.合同附件11.1民宿照片及设施清单11.2费用明细表12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2民宿基本信息1.2.1民宿名称1.2.2民宿地址1.2.3民宿类型1.2.4民宿面积1.3短租期限及费用1.3.1短租期限：自年月日至年月日1.3.2租金：人民币元/晚1.3.3预付款：人民币元（乙方应在签订合同后日内支付）2.民宿租赁条件2.1租赁用途2.1.1乙方仅可将其用于个人居住用途2.1.2乙方不得将民宿用于经营性活动2.2入住手续2.2.1乙方应在约定日期前日内办理入住手续2.2.2乙方需出示有效身份证件2.2.3乙方需支付押金人民币元2.3租赁物品及设施2.3.2乙方应爱护使用民宿设施，损坏需赔偿3.租赁费用及支付方式3.1租金构成3.1.1租金包括住宿费、水电费、物业管理费等3.1.2甲方负责收取水电费，按实际使用量计费3.2费用支付时间3.2.1乙方应在入住前支付预付款3.2.2住宿期间每日租金于当日支付3.3逾期支付处理3.3.1乙方逾期支付租金，甲方有权拒绝提供住宿服务3.3.2逾期支付租金每日按租金的_%收取滞纳金4.民宿维护与管理4.1民宿维护责任4.1.1甲方负责民宿的日常维护和保养4.1.2甲方应保证民宿设施的正常使用4.2日常清洁服务4.2.1甲方提供每日清洁服务4.2.2乙方应保持民宿内卫生整洁4.3设施设备维护4.3.1乙方在使用民宿设施设备时，如发现故障应及时告知甲方4.3.2甲方应在接到通知后日内进行维修5.退房手续及押金退还5.1退房时间5.1.1乙方应在合同约定的退房时间前办理退房手续5.2退房流程5.2.1乙方需将民宿内物品整理好，清洁干净5.2.2乙方需向甲方出示退房手续5.3押金退还条件5.3.1乙方在退房时无损坏民宿设施5.3.2乙方结清所有费用5.3.3甲方在收到乙方退房手续后日内退还押金6.违约责任6.1双方违约责任6.1.1甲方未按约定提供民宿，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金6.1.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金6.2违约赔偿标准6.2.1违约金为应支付金额的_%，但最高不超过人民币元7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序7.2.1提起诉讼的一方应向对方送达起诉状7.2.2双方应按照人民法院的通知参加诉讼8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同8.2合同解除条件8.2.1甲方未按约定提供民宿，乙方有权解除合同8.2.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同8.2.3双方协商一致，可以解除合同9.法律适用与争议管辖9.1合同法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖10.其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方应保护对方个人信息，未经对方同意不得泄露10.2信息披露10.2.1甲方应及时向乙方披露民宿的变更信息11.合同附件11.1民宿照片及设施清单11.1.1附件一：民宿照片11.1.2附件二：民宿设施清单11.2费用明细表11.2.1附件三：费用明细表12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除条件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自年月日年月日双方签字或盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同在甲方住址/营业场所地址签署14.合同附件清单14.1附件一：民宿照片14.2附件二：民宿设施清单14.3附件三：费用明细表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指中介机构、担保公司、维修服务提供商、保险机构等，为履行本合同提供服务的第三方主体。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助合同双方的履行义务，提高合同的履行效率，降低合同风险。15.3第三方的选择16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方应根据本合同约定及与双方签订的协议，承担相应的责任和义务。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其与甲方或乙方签订的协议确定，并在协议中明确。16.2.2若第三方责任限额不足以赔偿因其违约行为造成的损失，甲方或乙方有权要求第三方及对方承担连带赔偿责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务17.1.1中介机构负责提供信息对接、合同签订、纠纷协调等服务。17.1.2中介机构的服务费用由双方协商确定，并支付给中介机构。17.2担保服务17.2.1担保公司根据双方约定，为甲方或乙方的履约提供担保。17.2.2担保公司应在合同约定的担保范围内承担担保责任。17.3维修服务17.3.1维修服务提供商负责民宿的日常维修和保养。17.3.2维修服务提供商应在接到维修通知后日内完成维修工作。17.4保险服务17.4.1保险机构根据双方约定，为民宿或租客提供保险保障。17.4.2保险事故发生后，保险机构应在保险责任范围内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第