2024年度房地产买卖合同与装修补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同与装修补充协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明文件2.3房地产面积及用途2.4房地产配套设施3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式3.2交易税费承担3.3交付期限及方式3.4房屋交接手续4.装修补充协议4.1装修内容4.2装修标准4.3装修费用4.4装修期限4.5装修验收标准5.付款方式5.1首付款支付5.2首付比例5.3首付支付期限5.4款项支付方式6.交易税费6.1交易税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付期限7.交付期限及条件7.1房屋交付期限7.2房屋交付条件7.3违约责任8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.1.1甲方（出卖方）名称：________1.1.2乙方（买受方）名称：________1.2买卖双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3买卖双方联系方式1.3.1甲方联系方式：________1.3.2乙方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1所在地区：________2.1.2具体地址：________2.2房地产权属证明文件2.2.1房地产证号：________2.2.2房地产权证副本：见附件2.3房地产面积及用途2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2用途：________2.4房地产配套设施2.4.1配套设施：________2.4.2配套设施清单：见附件3.买卖合同主要内容3.1买卖价格及支付方式3.1.1买卖价格：人民币________元整3.1.2支付方式：________3.1.3首付款支付时间：________3.1.4尾款支付时间：________3.2交易税费承担3.2.1税费种类：________3.2.2税费承担比例：________3.2.3税费支付期限：________3.3交付期限及方式3.3.1交付期限：________3.3.2交付方式：________3.4房屋交接手续3.4.1交接手续：________3.4.2交接地点：________4.装修补充协议4.1装修内容4.1.1装修范围：________4.1.2装修项目：________4.2装修标准4.2.1装修材料：________4.2.2装修工艺：________4.3装修费用4.3.1装修总费用：人民币________元整4.3.2费用支付方式：________4.4装修期限4.4.1装修开始时间：________4.4.2装修结束时间：________4.5装修验收标准4.5.1验收标准：________4.5.2验收时间：________5.付款方式5.1首付款支付5.1.1首付款金额：人民币________元整5.1.2首付款支付时间：________5.1.3首付款支付方式：________5.2首付比例：________5.3首付支付期限：________5.4款项支付方式5.4.1款项支付方式：________5.4.2款项支付时间：________6.交易税费6.1交易税费种类：________6.2税费承担比例：________6.3税费支付期限：________7.交付期限及条件7.1房屋交付期限：________7.2房屋交付条件：________7.3违约责任7.3.1甲方逾期交付责任：________7.3.2乙方逾期付款责任：________8.履约保证8.1履约保证金8.1.1保证金金额：人民币________元整8.1.2保证金支付时间：________8.1.3保证金支付方式：________8.2保证金支付方式8.2.1保证金支付至：________8.2.2保证金账户信息：________8.3保证金退还条件8.3.1退还条件：________8.3.2退还程序：________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：________9.1.2争议解决机构：________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：________9.2.2争议解决机构地址：________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担：________9.3.2费用支付方式：________10.违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形一：________10.1.2违约情形二：________10.1.3违约情形三：________10.2违约责任承担方式10.2.1违约责任一：________10.2.2违约责任二：________10.2.3违约责任三：________10.3违约金计算方式10.3.1违约金计算公式：________10.3.2违约金支付时间：________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：________11.1.2合同解除条件二：________11.1.3合同解除条件三：________11.2合同解除程序11.2.1合同解除通知：________11.2.2合同解除生效：________11.3合同解除后的处理11.3.1房屋及款项处理：________11.3.2税费处理：________11.3.3争议解决：________12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更条件一：________12.1.2合同变更条件二：________12.1.3合同变更条件三：________12.2合同变更程序12.2.1合同变更通知：________12.2.2合同变更生效：________12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的合同效力：________12.3.2变更后的合同条款：________13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件一：________13.1.2合同终止条件二：________13.1.3合同终止条件三：________13.2合同终止程序13.2.1合同终止通知：________13.2.2合同终止生效：________13.3合同终止后的处理13.3.1房屋及款项处理：________13.3.2税费处理：________13.3.3争议解决：________14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知方式一：________14.1.2通知方式二：________14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力事件定义：________14.2.2不可抗力事件通知：________14.2.3不可抗力事件处理：________14.3合同附件14.3.1附件一：房地产权证副本14.3.2附件二：装修项目清单14.3.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，为协助合同履行而介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定履行职责，保证合同履行顺利进行。15.2.2第三方应保持独立、公正、客观的态度，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系。15.3.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的金额的________%。16.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照约定比例承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。17.1.2第三方在收到介入申请后，应在________日内给予答复。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。17.2.2介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方管理，按照甲方要求履行职责。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方管理，按照乙方要求履行职责。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方的关系，应按照合同约定或法律规定处理。18.3.2第三方与合同其他方之间的争议，应通过协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更。19.1.2合同变更应经甲乙双方协商一致，并通知第三方。19.2合同变更生效19.2.1合同变更自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2.2合同变更不影响第三方已履行的职责和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。20.2争议解决费用20.2.1争议解决费用由责任方承担。20.2.2若争议涉及第三方，第三方可根据介入协议承担相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证副本要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于证明房地产权属及面积。2.装修项目清单要求：详细列明装修项目、材料、工艺等信息。说明：用于明确装修范围及标准。3.装修材料清单要求：详细列明装修材料名称、品牌、规格等信息。说明：用于确保装修材料符合合同约定。4.履约保证金收据要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于证明履约保证金已缴纳。5.付款凭证要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于证明款项已支付。6.交易税费缴纳凭证要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。7.合同变更协议要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于证明合同变更内容。8.第三方介入协议要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于明确第三方介入后的权利义务。9.争议解决协议要求：真实、有效，复印件须加盖公章。说明：用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方逾期交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。甲方未按约定质量标准交付房屋：甲方应负责修复或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方逾期付款：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际付款之日止。乙方未按约定完成装修：乙方应按约定时间完成装修，否则应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露保密信息：第三方应承担侵权责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：甲方逾期交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。乙方逾期付款，导致甲方无法按原计划进行后续工作，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元。第三方在监理过程中泄露乙方装修方案，乙方要求第三方支付赔偿金人民币5万元。全文完。2024年度房地产买卖合同与装修补充协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房地产基本情况1.3装修补充协议概述2.房地产买卖合同2.1房地产转让2.1.1房地产产权及用途2.1.2房地产权属证明2.1.3房地产转让价格2.2付款方式及期限2.2.1付款方式2.2.2付款期限2.2.3付款违约责任2.3过户手续及费用2.3.1过户手续办理2.3.2过户费用承担2.4合同解除及违约责任2.4.1合同解除条件2.4.2违约责任3.装修补充协议3.1装修内容3.1.1装修范围3.1.2装修项目3.2装修材料及工艺3.2.1材料品牌及型号3.2.2施工工艺3.3装修进度及验收3.3.1装修进度安排3.3.2装修验收标准3.4装修费用及支付3.4.1装修费用总额3.4.2装修费用支付方式3.4.3装修费用支付期限3.5装修违约责任3.5.1违约责任4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.其他约定6.1合同附件6.2合同生效日期6.3合同变更及解除6.4合同解除后的处理6.5合同未尽事宜7.合同附件7.1房地产买卖合同附件7.2装修补充协议附件8.合同签署8.1合同签署日期8.2合同签署地点9.合同份数及保管9.1合同份数9.2合同保管10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释顺序11.合同效力11.1合同效力范围11.2合同无效情形12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.合同附件清单13.1房地产买卖合同附件清单13.2装修补充协议附件清单14.合同签署人信息14.1买方信息14.2卖方信息14.3装修公司信息（如有）第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方联系人：___________1.1.4买方联系电话：___________1.1.5卖方名称：___________1.1.6卖方地址：___________1.1.7卖方联系人：___________1.1.8卖方联系电话：___________1.2房地产基本情况1.2.1房地产坐落地址：___________1.2.2房地产产权证号：___________1.2.3房地产用途：___________1.2.4房地产建筑面积：___________平方米1.2.5房地产建筑结构：___________1.3装修补充协议概述1.3.1装修范围：___________1.3.2装修项目：___________1.3.3装修预算：___________元2.房地产买卖合同2.1房地产转让2.1.1房地产产权及用途：如1.2所述2.1.2房地产权属证明：卖方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.1.3房地产转让价格：___________元整2.2付款方式及期限a)首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付；b)尾款：___________元，于办理产权转移登记手续前支付。2.2.2付款期限：如2.2.1所述2.2.3付款违约责任：如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。2.3过户手续及费用2.3.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房地产产权转移登记手续。2.3.2过户费用承担：过户过程中产生的税费由买方承担。2.4合同解除及违约责任a)一方违反合同约定，经对方书面催告后仍不履行；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。2.4.2违约责任：如一方违约，应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.装修补充协议3.1装修内容3.1.1装修范围：___________3.1.2装修项目：___________3.2装修材料及工艺3.2.1材料品牌及型号：___________3.2.2施工工艺：___________3.3装修进度及验收3.3.1装修进度安排：___________3.3.2装修验收标准：___________3.4装修费用及支付3.4.1装修费用总额：___________元3.4.2装修费用支付方式：___________3.4.3装修费用支付期限：___________3.5装修违约责任3.5.1违约责任：如装修方未按约定完成装修，应向买方支付_____%的违约金。4.合同生效及解除4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同解除条件：如3.4.1所述5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.其他约定6.1合同附件：包括但不限于房地产买卖合同附件、装修补充协议附件等。6.2合同生效日期：___________年___________月___________日6.3合同变更及解除：合同的变更及解除需经双方书面同意，并签订补充协议。6.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、拆除装修等。6.5合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.合同签署7.1合同签署日期：___________年___________月___________日7.2合同签署地点：___________8.合同附件8.1房地产买卖合同附件8.1.1房地产权属证明复印件8.1.2房地产买卖合同书8.1.3房地产买卖合同附件一：房屋产权登记信息8.1.4房地产买卖合同附件二：付款凭证8.2装修补充协议附件8.2.1装修工程量清单8.2.2装修材料清单8.2.3装修施工图8.2.4装修验收报告9.合同签署9.1合同签署日期：___________年___________月___________日9.2合同签署地点：___________10.合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式___________份，买方执___________份，卖方执___________份，具有同等法律效力。10.2合同保管：合同原件由___________方保管，副本由___________方保管。11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理、不违反法律法规的原则。a)本合同；b)合同附件；c)合同签署时的补充协议；d)相关法律法规。12.合同效力12.1合同效力范围：本合同对双方具有法律约束力，自合同生效之日起至合同履行完毕或解除之日起终止。a)违反法律法规的强制性规定；b)采取欺诈、胁迫等手段订立；c)涉及国家利益、社会公共利益；d)其他导致合同无效的情形。13.合同备案13.1合同备案机构：___________13.2合同备案手续：双方应按照相关法律法规的规定，在合同生效后___________个工作日内向合同备案机构办理备案手续。14.合同附件清单14.1房地产买卖合同附件清单a)房地产权属证明复印件b)房地产买卖合同书c)房地产买卖合同附件一：房屋产权登记信息d)房地产买卖合同附件二：付款凭证14.2装修补充协议附件清单a)装修工程量清单b)装修材料清单c)装修施工图d)装修验收报告14.3合同签署人信息14.3.1买方签署人：___________14.3.2卖方签署人：___________14.3.3装修公司签署人（如有）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。a)合同履行过程中需要第三方提供专业服务或意见；b)双方协商一致，认为需要第三方参与；c)法律法规或政策要求。16.第三方职责a)提供专业服务或意见；b)进行评估、鉴定、监理等工作；c)协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方工作标准：第三方应保证其工作符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。17.第三方权利a)根据合同约定或法律法规要求，获取必要的工作资料和条件；b)在合同履行过程中，对合同双方进行监督和检查；c)对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定为准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与买方的划分：a)第三方对买方的服务或意见，不构成买方对卖方的授权或委托；b)第三方对买方的服务或意见，买方有权接受或拒绝；c)第三方对买方的服务或意见，不改变买方在合同中的权利和义务。19.2第三方与卖方的划分：a)第三方对卖方的服务或意见，不构成卖方对买方的授权或委托；b)第三方对卖方的服务或意见，卖方有权接受或拒绝；c)第三方对卖方的服务或意见，不改变卖方在合同中的权利和义务。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出：合同一方认为需要第三方介入时，应提前向对方提出，并说明介入的原因和目的。20.2第三方介入的协商：双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方职责、权利、责任限额等。20.3第三方介入的实施：双方协商一致后，由一方负责联系第三方，并通知另一方。21.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)法律法规或政策要求终止。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由合同双方协商承担，如未约定，则由提出方承担。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应按照第5条“争议解决”的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等有效权属证明文件的复印件，确保文件真实、完整、清晰。说明：此附件用于证明房地产的权属状况，确保买卖双方对房地产的真实性有明确了解。2.房地产买卖合同书要求：合同书应详细列明买卖双方的名称、地址、联系方式、房地产的基本信息、转让价格、付款方式等。说明：此附件为双方签订的正式合同，具有法律效力，是双方履行合同义务的依据。3.房地产买卖合同附件一：房屋产权登记信息要求：提供房屋产权登记信息，包括房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、建筑结构等。说明：此附件用于补充房地产买卖合同中关于房地产的基本信息。4.房地产买卖合同附件二：付款凭证要求：提供买方已支付购房款的凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.装修工程量清单要求：详细列明装修工程的项目、数量、单价、总价等。说明：此附件用于明确装修工程的范围和费用。6.装修材料清单要求：列明装修所需材料的品牌、型号、规格、数量等。说明：此附件用于明确装修材料的选择和使用。7.装修施工图要求：提供装修施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：此附件用于明确装修的设计方案和施工要求。8.装修验收报告要求：装修完成后，由第三方或合同双方共同进行验收，并出具验收报告。说明：此附件用于证明装修工程已按照约定完成，且符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定a)未按时支付购房款：买方应向卖方支付_____%的违约金。b)未按时办理产权转移登记手续：买方应承担由此产生的相关费用。c)未按时进行装修验收：买方应向装修方支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定a)未按时交付房产：卖方应向买方支付_____%的违约金。b)房产存在权属瑕疵：卖方应承担由此产生的全部责任。c)未按时提供相关文件：卖方应向买方支付_____%的违约金。3.装修方违约行为及责任认定a)未按时完成装修：装修方应向买方支付_____%的违约金。b)装修质量不合格：装修方应承担修复或赔偿损失的责任。c)未按约定使用材料：装修方应承担更换或赔偿损失的责任。示例说明：若买方未在合同约定的时间内支付首付款，则应向卖方支付首付款总额_____%的违约金。若卖方提供的房产存在权属瑕疵，导致买方无法办理产权转移登记手续，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度房地产买卖合同与装修补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产1.3装修1.4相关费用1.5付款方式1.6违约责任1.7争议解决1.8合同生效1.9合同解除1.10合同终止1.11合同变更1.12通知与送达1.13其他约定1.14合同附件2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途2.5房地产权属2.6房地产配套设施2.7房地产历史交易记录2.8房地产相关证明文件3.装修情况3.1装修范围3.2装修标准3.3装修材料3.4装修施工期限3.5装修验收标准3.6装修费用3.7装修款项支付方式3.8装修质量保证4.付款条款4.1买方付款金额4.2付款时间4.3付款方式4.4付款违约责任5.交付与接收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3装修交付时间5.4装修交付条件5.5交付违约责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3装修违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除责任9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.其他约定12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同附件效力12.4合同签署地点13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2装修补充协议13.3相关证明文件14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1“卖方”指在本合同中出售房地产的个人或单位。1.1.2“买方”指在本合同中购买房地产的个人或单位。1.2房地产1.2.1“房地产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2.2“房地产权属”指卖方对房地产拥有的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。1.3装修1.3.1“装修”指对房地产进行装饰、装修和配置活动，包括但不限于室内外装修、设施设备安装等。1.4相关费用1.4.1“相关费用”指本合同中涉及的所有费用，包括但不限于税费、手续费、装修费用等。1.5付款方式1.5.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。1.6违约责任1.6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7争议解决1.7.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8合同生效1.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9合同解除1.9.1合同解除应符合法律规定和合同约定。1.10合同终止1.10.1合同终止应符合法律规定和合同约定。1.11合同变更1.11.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12通知与送达1.12.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的送达方式送达对方。1.13其他约定1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14合同附件1.14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1房地产位于[具体地址]。2.2房地产面积2.2.1房地产总面积为[具体面积]平方米。2.3房地产结构2.3.1房地产为[具体结构]。2.4房地产用途2.4.1房地产用途为[具体用途]。2.5房地产权属2.5.1房地产权属清晰，卖方对该房地产拥有完全的处分权。2.6房地产配套设施2.6.1房地产配套设施包括但不限于[具体配套设施]。2.7房地产历史交易记录2.7.1房地产历史交易记录详见附件。2.8房地产相关证明文件2.8.1房地产相关证明文件详见附件。第三条装修情况3.1装修范围3.1.1装修范围包括但不限于[具体装修范围]。3.2装修标准3.2.1装修标准为[具体装修标准]。3.3装修材料3.3.1装修材料详见附件。3.4装修施工期限3.4.1装修施工期限为[具体施工期限]。3.5装修验收标准3.5.1装修验收标准详见附件。3.6装修费用3.6.1装修费用为[具体装修费用]元。3.7装修款项支付方式3.7.1装修款项支付方式详见附件。3.8装修质量保证3.8.1装修质量保证期为[具体质量保证期]。第四条付款条款4.1买方付款金额4.1.1买方应支付的总金额为[具体总金额]元。4.2付款时间4.2.1买方应在[具体付款时间]内支付全部款项。4.3付款方式4.3.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付相关费用。4.4付款违约责任4.4.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付[具体违约金比例]的违约金。第五条交付与接收5.1房地产交付时间5.1.1房地产交付时间为[具体交付时间]。5.2房地产交付条件5.2.1房地产交付时应符合本合同约定。5.3装修交付时间5.3.1装修交付时间为[具体交付时间]。5.4装修交付条件5.4.1装修交付时应符合本合同约定。5.5交付违约责任5.5.1任何一方未按时交付的，应向对方支付[具体违约金比例]的违约金。第六条违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付[具体违约金比例]的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房地产的，应向买方支付[具体违约金比例]的违约金。6.3装修违约责任6.3.1装修未按约定完成或质量不达标的，卖方应负责修复或赔偿买方损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决任何争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循[具体仲裁机构名称]的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方在对方严重违约时，有权解除本合同。9.1.2出现不可抗力事件，致使合同目的不能实现时，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体期限]内予以答复，逾期未答复的，视为接受解除。9.3合同解除责任9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。9.3.2解除合同的一方应赔偿因解除合同给对方造成的损失。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2双方协商一致同意终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应通过书面形式确认合同终止。10.3合同终止责任10.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不影响合同的合法性、有效性。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更请求。11.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更责任11.3.1变更后的合同对双方均有约束力。11.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过信件、快递、电子邮件等方式发送。12.2送达方式12.2.1送达应按照对方提供的地址进行。12.2.2送达后，应保留相关凭证以证明送达事实。12.3送达地址12.3.1买方送达地址：[具体地址]。12.3.2卖方送达地址：[具体地址]。第十三条其他约定13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期为[具体日期]。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同签署地点13.4.1本合同签署地点为[具体地点]。第十四条合同附件14.1房地产买卖合同14.1.1房地产买卖合同详见附件一。14.2装修补充协议14.2.1装修补充协议详见附件二。14.3相关证明文件14.3.1相关证明文件详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应满足合同目的和履行要求。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]%。第四条第三方责权利4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议的要求，参与合同的履行过程。4.1.2第三方有权根据合作协议的要求，获取合同履行过程中的相关信息。4.1.3第三方有权