2024全新厂房转让含土地及配套设施全面合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新厂房转让，含土地及配套设施全面合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让标的概述2.1厂房及土地概述2.2配套设施概述3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.转让手续办理4.1办理时间4.2办理流程4.3需提交材料5.土地及配套设施权属转移5.1土地权属转移5.2配套设施权属转移6.转让双方的权利义务6.1转让方权利义务6.2受让方权利义务7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：厂房及土地详细资料11.2附件二：配套设施详细资料12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.转让标的概述2.1厂房及土地概述2.1.1厂房座落地址：_______2.1.2建筑面积：_______平方米2.1.3土地使用权类型：_______2.1.4土地面积：_______平方米2.2配套设施概述2.2.1供水设施：_______2.2.2供电设施：_______2.2.3供热设施：_______2.2.4排水设施：_______2.2.5通讯设施：_______2.2.6交通运输设施：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1厂房及土地总价：_______元3.1.2配套设施总价：_______元3.2支付方式及期限3.2.1首付款：_______元，支付期限：_______3.2.2尾款：_______元，支付期限：_______4.转让手续办理4.1办理时间4.1.1土地及厂房权属转移手续：_______4.1.2配套设施权属转移手续：_______4.2办理流程4.2.1转让方准备相关材料4.2.2受让方配合办理手续4.3需提交材料4.3.1转让方：_______4.3.2受让方：_______5.土地及配套设施权属转移5.1土地权属转移5.1.1土地使用权证书5.1.2土地使用权出让合同5.2配套设施权属转移5.2.1供水、供电、供热、排水、通讯、交通运输等设施的相关证明文件6.转让双方的权利义务6.1转让方权利义务6.1.1转让方保证所转让的土地、厂房及配套设施权属清晰、无瑕疵6.1.2转让方配合受让方办理权属转移手续6.2受让方权利义务6.2.1受让方按时支付转让价款6.2.2受让方配合转让方办理权属转移手续8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁规则适用于仲裁程序8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起_______日内提交争议解决途径8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效10.1.2双方完成全部转让手续后，合同正式生效10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至_______年_______月_______日止11.合同附件11.1附件一：厂房及土地详细资料11.1.1土地使用权证复印件11.1.2厂房所有权证复印件11.1.3厂房规划设计图纸11.2附件二：配套设施详细资料11.2.1供水、供电、供热、排水、通讯、交通运输等设施的相关证明文件复印件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力12.2合同补充程序12.2.1双方协商一致，签订书面补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策13.1.2双方应诚实守信，履行合同义务13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同项下的各项事宜，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。16.2第三方因不可抗力导致无法履行本合同时，不承担赔偿责任。16.3第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方另行协商确定。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应在甲乙双方签订本合同前介入，协助双方进行沟通和谈判。17.1.2中介机构应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。17.1.3中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2评估机构17.2.1评估机构应在甲乙双方签订本合同前介入，对厂房及土地进行评估。17.2.2评估机构应提供真实、准确的评估报告，并对报告负责。17.2.3评估机构不得利用评估结果为自身谋取不正当利益。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应在甲乙双方签订本合同前介入，提供法律咨询和服务。17.3.2律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规，并对服务质量负责。17.3.3律师事务所不得利用其专业地位谋取不正当利益。17.4会计师事务所17.4.1会计师事务所应在甲乙双方签订本合同前介入，对财务状况进行审计。17.4.2会计师事务所应提供真实、准确的审计报告，并对报告负责。17.4.3会计师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行本合同时，仅对甲乙双方承担直接责任，不承担对其他第三方的责任。18.2第三方在履行本合同时，如涉及第三方权益，甲乙双方应承担相应的连带责任。18.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。19.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.第三方介入的解除20.1若第三方在履行本合同时存在重大违约行为，甲乙双方有权解除其介入资格。20.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况协商确定后续事宜。21.本条款的补充与解释21.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。21.2本条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及土地详细资料要求：a.土地使用权证复印件b.厂房所有权证复印件c.厂房规划设计图纸d.土地及厂房权属转移相关文件说明：提供厂房及土地的权属证明和规划图纸，以便受让方了解转让标的的详细情况。2.附件二：配套设施详细资料要求：a.供水、供电、供热、排水、通讯、交通运输等设施的相关证明文件复印件b.配套设施使用和维护说明说明：提供配套设施的相关证明文件和使用说明，确保受让方了解配套设施的现状和使用要求。3.附件三：转让方财务报表要求：a.近期财务报表b.财务审计报告说明：提供转让方的财务状况，以便受让方评估转让标的的经济价值。4.附件四：合同变更及补充协议要求：a.变更或补充协议文本b.双方签字盖章说明：记录合同变更或补充的内容，确保各方对合同变更或补充有明确的了解。5.附件五：第三方介入协议要求：a.第三方介入协议文本b.双方签字盖章说明：明确第三方介入的具体事项、责任和费用，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付转让价款违约方未按时办理权属转移手续违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实违约方违反合同约定的保密条款违约方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金的具体数额由合同约定或由双方协商确定。损失赔偿的数额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：示例一：若转让方未按时支付转让价款，应向受让方支付_______%的违约金。示例二：若受让方未按时办理权属转移手续，应向转让方支付_______元/日的违约金，直至手续办理完毕。示例三：若违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致另一方遭受损失的，应赔偿损失金额的_______%。全文完。2024全新厂房转让，含土地及配套设施全面合作合同2本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.定义与解释3.转让方与受让方的基本信息4.厂房及土地的基本情况5.转让标的物的权属及瑕疵保证6.转让价格及支付方式7.转让款的支付期限及违约责任8.土地及配套设施的移交与验收9.合作内容与范围10.合作期限与终止条件11.违约责任与争议解决12.不可抗力条款13.合同的生效、变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。第二条定义与解释2.1“厂房”指位于（具体地址）的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区等。2.2“土地使用权”指甲方依法取得的位于（具体地址）的土地使用权。2.3“配套设施”指与厂房及土地使用权相关的附属设施，如供水、供电、供暖、排污等。2.4“合作内容”指甲方与乙方就厂房及土地使用权的使用、经营、维护等事项达成的具体合作事宜。第三条转让方与受让方的基本信息3.1甲方：全称（甲方全称），法定代表人（甲方法定代表人姓名），注册地址（甲方注册地址）。3.2乙方：全称（乙方全称），法定代表人（乙方法定代表人姓名），注册地址（乙方注册地址）。第四条厂房及土地的基本情况4.1厂房建筑面积为（具体数字）平方米，土地使用权面积为（具体数字）平方米。4.2厂房及土地使用权现状良好，无任何权属纠纷。第五条转让标的物的权属及瑕疵保证5.1甲方保证所转让的厂房及土地使用权权属清晰，无任何权属争议。5.2甲方保证所转让的厂房及土地使用权无任何法律上的瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。第六条转让价格及支付方式6.1本合同转让价格为人民币（具体金额）元整。6.2乙方应在本合同签订之日起（具体日期）内，向甲方支付转让价格的50%作为预付款。6.3乙方应在厂房及土地使用权移交之日起（具体日期）内，向甲方支付转让价格的剩余50%。第七条转让款的支付期限及违约责任7.1乙方应按照本合同第六条规定的期限支付转让款。7.2如乙方未按期支付转让款，应向甲方支付（具体金额）的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。7.3如甲方未按期移交厂房及土地使用权，应向乙方支付（具体金额）的违约金，并承担由此产生的其他法律责任。第八条土地及配套设施的移交与验收8.1甲方应在合同签订之日起（具体日期）内，将厂房及土地使用权移交给乙方。8.2.1厂房及土地使用权的权属证明文件；8.2.2厂房及配套设施的相关技术资料；8.2.3厂房及配套设施的验收报告；8.2.4供水、供电、供暖、排污等配套设施的运行记录。8.3乙方应在收到移交文件后的（具体天数）个工作日内完成对厂房及配套设施的验收。8.4如乙方在验收过程中发现厂房及配套设施存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收报告书中予以注明，并由甲方负责修复或更换。第九条合作内容与范围9.1双方合作内容包括但不限于：9.1.1甲方将厂房及土地使用权提供给乙方使用；9.1.2乙方负责厂房及土地使用权的经营、管理和维护；9.1.3双方共同协商解决合作过程中出现的问题。9.2合作范围包括但不限于：9.2.1乙方有权在厂房内进行生产、加工等活动；9.2.2乙方有权使用土地使用权范围内的土地资源；9.2.3双方应共同遵守国家和地方的法律法规。第十条合作期限与终止条件10.1本合同合作期限为（具体年数）年，自合同生效之日起计算。10.2.1双方协商一致，签订书面终止协议；10.2.2一方违约，且违约方在收到违约通知后（具体天数）个工作日内未采取补救措施；10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第十一条违约责任与争议解决11.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决争议；11.2.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。12.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的解除需符合本合同第十条规定的终止条件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1“第三方”在本合同中指介入合同履行过程中的中介方、咨询方、评估方、监理方或其他任何提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入合同履行的目的在于确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方的选择与授权2.1第三方的选择由甲方和乙方共同决定，并书面授权。2.2甲方和乙方应确保第三方具备完成其服务所需的资质和能力。第三条第三方的职责与义务3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方应向甲方和乙方提供必要的服务和报告，确保甲方和乙方的知情权。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不超过合同约定金额的（具体百分比）。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入服务协议中予以确认。第五条第三方与其他各方的权利义务关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同和第三方介入服务协议共同构成。5.2第三方应尊重甲方和乙方的权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应与甲方和乙方保持沟通，及时反馈相关信息。第六条第三方的介入程序6.1.1甲方和乙方共同决定需要第三方介入的事项；6.1.2甲方和乙方与第三方签订第三方介入服务协议；6.1.3第三方按照协议约定履行职责；6.1.4第三方完成服务后，向甲方和乙方提交服务报告。第七条第三方的退出与替换7.1如第三方无法继续履行职责，甲方和乙方有权选择退出或替换第三方。7.2第三方的退出或替换需书面通知，并按照原协议约定处理相关事宜。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲方和乙方的任何商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用由甲方和乙方在第三方介入服务协议中约定。9.2第三方服务费用应包括但不限于咨询费、评估费、监理费等。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同的修改与补充11.1本合同如有未尽事宜或需要修改、补充的，由甲方和乙方与第三方协商一致后，签订补充协议。第十二条本合同的生效与解释12.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及土地使用权权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件的原件或复印件。说明：