2024年度买卖住宅房产定金合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度买卖住宅房产定金合同模板本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.2代理人信息（如有）3.房产基本信息3.1房产坐落3.2房产性质3.3房产面积3.4房产产权状况3.5房产配套设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.定金支付及退还5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还方式6.房产过户及税费6.1过户手续6.2税费承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1其他事项10.2违约责任10.3不可抗力11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同签订地点及时间12.1签订地点12.2签订时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2政策文件1.2.1国家关于房地产市场的相关政策1.2.2地方政府关于房地产市场的相关规定2.合同主体2.1买卖双方基本信息2.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式2.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式2.2代理人信息（如有）2.2.1买方代理人：姓名，身份证号码，联系方式2.2.2卖方代理人：姓名，身份证号码，联系方式3.房产基本信息3.1房产坐落3.1.1所在省、市、区（县）3.1.2具体地址3.2房产性质3.2.1商品住宅3.3房产面积3.3.1建筑面积：平方米3.3.2使用面积：平方米3.4房产产权状况3.4.1房产所有权清晰3.4.2无抵押、查封等限制3.5房产配套设施3.5.1供水、供电、供气、供暖3.5.2电梯、车库、绿化等4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1总价：人民币元整4.2付款方式4.2.1首付款：人民币元整，支付时间为合同签订后日内4.2.2尾款：人民币元整，支付时间为过户后日内4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后日内4.3.2尾款支付时间：过户后日内5.定金支付及退还5.1定金金额5.1.1定金：人民币元整5.2定金支付时间5.2.1定金支付时间为合同签订后日内5.3定金退还条件5.3.1买方违约，定金不予退还5.3.2卖方违约，双倍退还定金5.4定金退还方式5.4.1定金退还至买方指定的银行账户6.房产过户及税费6.1过户手续6.1.1卖方负责办理房产过户手续6.1.2买方协助办理过户手续6.2税费承担6.2.1房产过户税费由买方承担6.2.2卖方应协助买方办理税费缴纳手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，争议解决机构为买方所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕后自动终止。9.2.2合同解除后即终止。10.其他约定10.1其他事项10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.1.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2违约责任10.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.3不可抗力10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3.2发生不可抗力事件时，合同各方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件一式两份，由卖方提供。11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告一式两份，由买方提供。11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于购房合同、贷款合同等，由双方提供。12.合同签订地点及时间12.1签订地点12.1.1本合同在买方所在地签订。12.2签订时间12.2.1本合同签订时间为年月日。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式份，甲乙双方各执份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同正本，确保合同内容不被篡改。14.合同附件清单14.1附件名称14.1.1房产证复印件14.1.2房产评估报告14.1.3其他相关文件14.2附件份数14.2.1每份附件一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构、银行等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围a.房地产交易过程中的信息提供、咨询、协调；b.房地产评估、测量、法律咨询等服务；c.房地产交易资金的监管、支付；d.房地产交易合同的起草、审核、见证；e.房地产交易过程中可能需要的其他专业服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方应满足相关法律法规及行业规范的要求。16.2程序16.2.1双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方应在合同签订前完成必要的资质审核和尽职调查。16.2.3双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行不能或不适当，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、市场惯例等因素确定。17.2.2双方应在引入第三方介入时，明确第三方的责任限额。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行期间，如第三方责任限额发生变更，双方应书面协商一致，调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或不适当的，由第三方承担相应责任。18.1.2因第三方原因导致合同履行不能或不适当的，买方有权要求第三方承担违约责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权根据服务协议或合同，收取相应的服务费用。18.2.2双方有权监督第三方履行职责的情况。18.3利益划分18.3.1第三方在履行职责过程中，产生的利益归第三方所有。18.3.2双方应就第三方在履行职责过程中产生的利益进行合理分配。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入的费用由双方协商确定。19.1.2第三方介入的费用在合同中明确列出。19.2费用支付方式19.2.1第三方介入的费用，由买方或卖方支付，或由双方共同承担。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更20.1.1双方同意引入第三方介入后，如需变更第三方服务内容或费用，应书面协商一致。20.2合同解除20.2.1如第三方在履行职责过程中严重违约，双方有权解除引入第三方的协议。20.2.2解除协议后，双方应根据实际情况协商处理第三方介入产生的费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包含房产证首页、产权人信息页、附记页等所有必要信息。说明：用于证明房产产权清晰，无抵押、查封等限制。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等详细信息。3.房地产交易合同要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产基本信息、买卖价格、付款方式、违约责任等内容。说明：是买卖双方达成一致意见的书面文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：用于证明已履行付款义务。5.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中所需缴纳的税费缴纳凭证。说明：用于证明已履行税费缴纳义务。6.房产过户申请表要求：按照当地不动产登记机构的要求填写，包含买卖双方信息、房产信息、过户原因等。说明：用于申请房产过户。7.房产过户手续费用支付凭证要求：提供过户手续费用支付凭证。说明：用于证明已支付过户手续费用。8.买卖双方身份证明要求：提供身份证、户口簿、营业执照等身份证明文件。说明：用于证明买卖双方身份合法。9.代理人授权委托书要求：如买卖双方有代理人，需提供代理人授权委托书。说明：用于证明代理人的授权合法。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：买方或卖方未按照合同约定履行付款义务。责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此造成的损失。2.违约行为要求：买方或卖方未按照合同约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担由此产生的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.违约行为要求：买方或卖方提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。4.违约行为要求：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若买方未按合同约定支付首付款，则视为违约行为。卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿由此造成的损失，如房产市场价格上涨导致卖方另行出售房产的损失。全文完。2024年度买卖住宅房产定金合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签署日期1.4签署地点1.5合同双方基本信息1.5.1出售方基本信息1.5.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产权证编号2.6房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格组成3.3付款方式3.3.1首付款3.3.2尾款3.3.3付款时间3.3.4付款地点4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式4.4定金退还条件5.合同履行与期限5.1合同履行期限5.2房产交付时间5.3房产交付条件5.4合同解除条件6.产权转移与登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件内容10.3合同附件效力11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更与补充程序13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2退款13.3违约责任14.合同解除后的后续事项14.1合同解除后争议解决14.2合同解除后税费承担14.3合同解除后其他后续事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG20240011.2合同名称：2024年度买卖住宅房产定金合同1.3签署日期：2024年1月1日1.4签署地点：北京市区街道大厦1.5合同双方基本信息1.5.1出售方基本信息名称：房地产开发有限公司地址：北京市区街道大厦法定代表人：联系电话：138xxxx55551.5.2买受方基本信息名称：地址：北京市区街道小区身份证号系电话：139xxxx66662.房产基本信息2.1房产位置：北京市区街道小区3号楼1单元202室2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权：个人产权2.5房产权证编号：京房权证字第001号2.6房产现状：现房，已装修，可立即入住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）3.2交易价格组成：房屋总价、税费、其他费用3.3付款方式3.3.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000），于合同签署之日起3个工作日内支付3.3.2尾款：人民币壹佰叁拾万元整（￥1,300,000），于房产交付前支付3.3.3付款时间：首付款支付时间：2024年1月5日；尾款支付时间：2024年3月31日3.3.4付款地点：北京市区街道大厦银行4.定金支付4.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000）4.2定金支付时间：2024年1月1日与合同签署同时支付4.3定金支付方式：银行转账4.4定金退还条件：买受方在合同约定时间内未支付首付款，出售方有权无条件退还定金。5.合同履行与期限5.1合同履行期限：自合同签署之日起至房产交付之日止5.2房产交付时间：2024年4月30日5.3房产交付条件：房产证齐全、无抵押、无查封、无租赁等限制5.4合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同6.产权转移与登记6.1产权转移：买受方在支付全部款项后，出售方应将房产证及相关产权文件移交给买受方6.2登记手续：买受方应在房产交付后30个工作日内办理房产证转移登记手续6.3登记费用：登记费用由买受方承担7.税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等7.2税费承担方式：除合同另有约定外，税费由买受方承担7.3税费支付时间：房产交付后，买受方应在15个工作日内支付税费8.违约责任8.1违约行为8.1.1出售方违约行为（1）未按约定时间交付房产；（2）房产存在产权瑕疵；（3）未按约定办理产权转移登记；（4）提供虚假信息，导致合同无法履行。8.1.2买受方违约行为（1）未按约定时间支付款项；（2）未按约定办理房产证转移登记；（3）提供虚假信息，导致合同无法履行；（4）故意拖延或拒绝履行合同义务。8.2违约责任8.2.1出售方违约责任（1）未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付相当于每日房价万分之一的违约金；（2）房产存在产权瑕疵，出售方应无条件退还买受方已支付的全部款项，并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）未按约定办理产权转移登记，出售方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；（4）提供虚假信息，出售方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2.2买受方违约责任（1）未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于每日房价万分之一的违约金；（2）未按约定办理房产证转移登记，买受方应承担全部责任，并赔偿出售方因此遭受的损失；（3）提供虚假信息，买受方应承担全部责任，并赔偿出售方因此遭受的损失；（4）故意拖延或拒绝履行合同义务，买受方应承担全部责任，并赔偿出售方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用双方因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产证、房产评估报告、付款凭证等。10.2合同附件内容合同附件应真实、完整，与合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力合同附件与合同不一致的，以合同附件为准。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件除合同另有约定外，任何一方违约均构成合同解除条件。11.3合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按约定办理房产交付、款项退还等后续事宜。12.合同变更与补充12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。12.2合同补充条款补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序合同变更或补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除后的处理13.1房产返还合同解除后，买受方应将房产返还给出售方。13.2退款合同解除后，出售方应退还买受方已支付的款项，扣除已发生的费用。13.3违约责任合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。14.合同解除后的后续事项14.1合同解除后争议解决合同解除后的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式解决。14.2合同解除后税费承担合同解除后的税费承担，按合同约定执行。14.3合同解除后其他后续事项合同解除后的其他后续事项，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式（1）提供专业咨询意见；（2）协助办理合同履行相关手续；（3）监督合同履行过程；（4）调解合同履行过程中产生的争议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.第三方责任界定5.1第三方责任界定如下：（1）第三方在提供咨询意见时，应基于事实和法律，如因咨询意见错误导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。（2）第三方在协助办理合同履行相关手续时，应确保手续合法、合规，如因手续办理不当导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。（3）第三方在监督合同履行过程中，应严格按照合同约定进行，如因监督不力导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。（4）第三方在调解合同履行过程中产生的争议时，应保持中立，如因调解不当导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。6.第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权了解合同履行情况；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。7.第三方义务（1）遵守合同约定，履行相关职责；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，应确保自身行为合法合规。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与合同利益分配，不承担合同风险。8.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合同约定，并独立于甲乙双方之间的权利义务关系。8.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。9.第三方变更9.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方，变更后的第三方应重新签订相关协议。10.第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，并按约定支付。11.第三方介入期限11.1第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在合同履行过程中根据实际情况进行调整。12.第三方介入终止12.1如合同履行完毕或第三方职责已完成，甲乙双方可终止第三方的介入。13.第三方介入争议解决13.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，合同履行过程中，买受方需核实房产证的真实性和有效性。2.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估依据等。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格，确保交易价格的合理性。3.付款凭证详细要求：提供银行出具的付款凭证，证明款项已实际支付。说明：付款凭证是证明款项支付的依据，合同履行过程中，买受方需提供付款凭证。4.房产交接清单详细要求：双方共同签署的房产交接清单，清单中应详细列明房产的设施、设备等。说明：房产交接清单是证明房产交接完成的依据，确保房产交接的顺利进行。5.合同补充协议详细要求：如合同中有补充协议，需提供补充协议的原件或复印件。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和完善，具有同等法律效力。6.第三方服务协议详细要求：如第三方介入合同履行，需提供第三方服务协议，协议中应明确第三方服务内容、费用等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和费用的依据，确保第三方服务的质量和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间支付款项（2）未按约定时间交付房产（3）提供虚假信息（4）未按约定办理房产证转移登记（5）故意拖延或拒绝履行合同义务2.违约责任认定标准（1）未按约定时间支付款项：每逾期一日，应向对方支付相当于每日房价万分之一的违约金。（2）未按约定时间交付房产：每逾期一日，应向对方支付相当于每日房价万分之一的违约金。（3）提供虚假信息：承担全部责任，赔偿对方因此遭受的损失。（4）未按约定办理房产证转移登记：承担全部责任，赔偿对方因此遭受的损失。（5）故意拖延或拒绝履行合同义务：承担全部责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）买受方未按约定时间支付首付款，逾期3日，应向出售方支付相当于每日房价万分之一的违约金，即人民币1,500元。（2）出售方未按约定时间交付房产，逾期5日，应向买受方支付相当于每日房价万分之一的违约金，即人民币1,000元。（3）买受方提供虚假信息，导致合同无法履行，出售方有权解除合同，并要求买受方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度买卖住宅房产定金合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式4.2交易价格4.3交易款项支付方式4.4交易款项支付时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收流程6.产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户费用承担6.3产权过户流程7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同修改13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署及备案14.1合同签署时间14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系人：_________________________甲方联系电话：_________________________1.2乙方基本信息乙方全称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系人：_________________________乙方联系电话：_________________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：_________________________房产所在区域：_________________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________________房产套内面积：_________________________2.3房产用途房产用途：_________________________2.4房产产权情况房产产权性质：_________________________房产产权证号：_________________________3.定金支付及退还3.1定金支付方式乙方应在合同签订后_________个工作日内，将定金人民币_________元支付至甲方指定账户。3.2定金支付时间定金支付时间为合同签订之日起_________个工作日内。3.3定金退还条件（1）因甲方原因导致合同解除的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）甲方未按合同约定履行交付义务的。3.4定金退还流程乙方提出退还定金申请后，甲方应在_________个工作日内退还定金至乙方指定账户。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式房产交易价格为人民币_________元，双方确认无误。4.2交易价格房产交易总价为人民币_________元。4.3交易款项支付方式交易款项分为首付款和尾款两部分：（1）首付款：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付人民币_________元；（2）尾款：乙方应在房产交付后_________个工作日内支付剩余款项。4.4交易款项支付时间首付款支付时间为合同签订之日起_________个工作日内；尾款支付时间为房产交付之日起_________个工作日内。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为_________年_________月_________日。5.2房产交付条件（1）房产已办理完毕产权过户手续；（2）房产已达到合同约定的交付标准；（3）房产相关配套设施齐全。5.3房产验收标准房产验收标准参照国家相关标准和合同约定执行。5.4房产验收流程乙方应在房产交付后_________个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。6.产权过户6.1产权过户时间产权过户时间为房产交付后_________个工作日内。6.2产权过户费用承担产权过户相关费用由双方按法律规定各自承担。6.3产权过户流程甲方应配合乙方办理产权过户手续，具体流程如下：（1）乙方提供相关材料；（2）甲方协助乙方办理过户手续；（3）产权过户手续办理完毕。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约行为致使合同目的不能实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除流程任何一方要求解除合同时，应提前_________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，已支付款项不予退还，未支付款项不再支付。8.3合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律适用本合同争议解决的法律适用与第十条第10.1款相同。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址甲方送达地址：_________________________乙方送达地址：_________________________11.3送达时间送达时间为通知发出后的第二个工作日。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）交易双方身份证明复印件。12.3合同修改本合同任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除条件参照第八条第8.1款至8.3款。14.合同签署及备案14.1合同签署时间本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同备案机构无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）提供交易信息；（2）协助进行房产评估；（3）协助进行房产测绘；（4）协助进行产权过户；（5）提供法律咨询；（6）提供其他与本合同执行相关的专业服务。15.3第三方选择甲乙双方有权选择第三方介入本合同，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币_________元。在责任范围内，第三方应承担相应的法律责任和赔偿责任。16.2责任划分（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在提供专业服务过程中，未履行告知义务或未尽合理注意义务导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；（4）第三方在提供专业服务过程中，因甲方或乙方原因导致损失的，由责任方承担。16.3责任免除（1）因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的；（2）因甲方或乙方违反法律法规导致第三方无法履行职责的；（3）因第三方无法预见、避免或克服的客观情况导致第三方无法履行职责的。17.第三方权利17.1第三方在执行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.3第三方有权根据