2024年度宾馆豪华套房租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度宾馆豪华套房租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（租赁方）1.2乙方（出租方）2.租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3豪华套房配置及标准3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理13.附则13.1合同附件13.2合同修订历史14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方（租赁方）：1.2乙方（出租方）：2.租赁标的及条件2.1租赁标的：2.2租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计365日。2.3豪华套房配置及标准：标的为豪华套房，配置包括卧室、客厅、卫生间、厨房等生活设施，以及床上用品、餐具等日用品，且符合国家相关星级酒店标准。3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付时间及方式：（1）在合同签订之日起5个工作日内，支付全年租金的50%；（2）在2024年6月30日前，支付全年租金的30%；（3）在2024年12月31日前，支付全年租金的20%。3.3租金调整机制：未经甲方同意，乙方不得在合同有效期内提高租金。如因特殊情况导致成本上升，乙方需提前3个月通知甲方，并经双方协商一致后可进行相应调整。4.押金及退还4.1押金金额：4.2押金退还条件及时间：合同到期或者提前终止合同后，乙方在确认甲方无违约行为的情况下，应在扣除甲方应付款项后，自确认之日起15个工作日内退还剩余押金。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照合同约定使用标的；（2）要求乙方按照合同约定提供服务；（3）在合同到期或者提前终止合同的情况下，要求乙方退还押金。5.2甲方义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用标的，并妥善保管；（3）不得擅自转租、转让或者抵押标的；（4）按照合同约定承担相关费用。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：（1）按照合同约定收取租金；（2）要求甲方按照合同约定使用标的；（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。6.2乙方义务：（1）按照合同约定提供标的及相关服务；（2）保证标的的安全、卫生及正常使用；（3）在合同到期或者提前终止合同的情况下，按照约定退还剩余押金。8.违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金；（2）甲方未按照约定使用标的，给乙方造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任；（3）甲方擅自转租、转让或者抵押标的的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为全年租金的20%。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定提供标的及相关服务的，乙方应当承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按照约定退还押金的，乙方应当按照迟延退还金额的1%支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解；9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；10.2合同终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止；10.3合同续约条件：合同到期前3个月内，甲乙双方均可提出续约意向，并签订续约合同。11.保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起2年；12.不可抗力12.1不可抗力事件：战争、动乱、自然灾害等不可预见、不可避免且无法克服的事件；12.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方互不承担责任。13.附则13.1合同附件：本合同附件包括租赁标的的图片、设施清单等；13.2合同修订历史：本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的谈判和协议。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；14.2双方未约定的其他事项的处理方式：对于本合同未涉及的事项，甲乙双方应按照相关法律法规、行业惯例处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的的图片及设施清单详细要求：图片应清晰展示租赁标的的外观及内部设施，设施清单应详细列明套房内所有设施和用品的名称、数量和状态。附件说明：附件一用于确认租赁标的具体情况，确保双方对租赁标的的认知一致。2.附件二：租金支付明细表详细要求：明细表应详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：附件二用于记录租金支付情况，便于双方核对和管理。3.附件三：押金支付及退还流程详细要求：流程应明确押金支付的时间、金额、退还条件及时间等。附件说明：附件三用于规范押金支付和退还的程序，确保双方权益。4.附件四：甲方使用规范详细要求：规范应列明甲方使用租赁标的同时应遵守的规定和注意事项。附件说明：附件四用于确保甲方合理、合法使用租赁标的。5.附件五：乙方服务承诺详细要求：承诺应明确乙方提供的服务内容、质量标准及服务响应时间等。附件说明：附件五用于保障乙方服务品质，提高甲方满意度。6.附件六：争议解决方式及相关机构信息详细要求：附件应包含争议解决方式的详细步骤和可选机构的信息。附件说明：附件六用于指导双方在发生争议时如何解决，便于操作执行。7.附件七：不可抗力事件确认及处理流程详细要求：附件应明确不可抗力事件的确认标准和处理流程。附件说明：附件七用于指导双方在遇到不可抗力事件时如何处理，减轻双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金：视为甲方违约，需支付违约金。未合理使用租赁标的：造成损失的，需承担相应赔偿责任。擅自转租、转让或抵押租赁标的：视为严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁标的及相关服务：需承担相应赔偿责任。未按约定时间退还押金：视为乙方违约，需支付违约金。示例说明：假设甲方在合同约定的租金支付时间内未能支付租金，乙方在催告后甲方仍未支付，则根据合同约定，甲方需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.