2024年房地产开发合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发合同协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3合同条款2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目用地性质2.4项目用地面积2.5项目建筑总面积2.6项目建筑密度2.7项目容积率2.8项目绿化率3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作分成比例3.4合作风险承担4.项目开发4.1项目立项4.2项目规划4.3项目设计4.4项目施工4.5项目验收4.6项目交付5.投资与资金5.1投资额5.2投资方式5.3资金来源5.4资金使用5.5资金监管6.财务与税务6.1财务报告6.2税务申报6.3利润分配6.4财务风险7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务7.3第三方权利与义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力责任的承担12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同附件13.1附件一：房地产项目立项文件13.2附件二：房地产项目规划文件13.3附件三：房地产项目设计文件13.4附件四：房地产项目施工合同13.5附件五：房地产项目验收报告14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目（1）项目名称：[项目名称]；（2）项目地址：[项目具体地址]；（3）项目用地性质：[用地性质]；（4）项目用地面积：[用地面积]平方米；（5）项目建筑总面积：[建筑总面积]平方米；（6）项目建筑密度：[建筑密度]%；（7）项目容积率：[容积率]；（8）项目绿化率：[绿化率]%。1.3合同条款（1）合同签订日期：[签订日期]；（2）合同生效日期：[生效日期]；（3）合同期限：[合同期限]；（4）合同文本：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]；2.2项目地址：[项目具体地址]；2.3项目用地性质：[用地性质]；2.4项目用地面积：[用地面积]平方米；2.5项目建筑总面积：[建筑总面积]平方米；2.6项目建筑密度：[建筑密度]%；2.7项目容积率：[容积率]；2.8项目绿化率：[绿化率]%。3.合作方式3.1合作模式：[合作模式]；3.2合作期限：[合作期限]；3.3合作分成比例：[分成比例]；3.4合作风险承担：[风险承担方式]。4.项目开发4.1项目立项：[立项流程及文件]；4.2项目规划：[规划流程及文件]；4.3项目设计：[设计流程及文件]；4.4项目施工：[施工流程及文件]；4.5项目验收：[验收流程及文件]；4.6项目交付：[交付流程及文件]。5.投资与资金5.1投资额：[投资总额]；5.2投资方式：[投资方式]；5.3资金来源：[资金来源]；5.4资金使用：[资金使用规定]；5.5资金监管：[资金监管措施]。6.财务与税务6.1财务报告：[财务报告提交时间及内容]；6.2税务申报：[税务申报规定]；6.3利润分配：[利润分配比例及时间]；6.4财务风险：[财务风险管理措施]。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方违约行为：a.未按时支付投资款项；b.未按时提供开发用地；c.未按时完成项目立项；d.未按时完成项目规划；e.未按时完成项目设计；f.未按时完成项目施工；g.未按时完成项目验收；h.未按时完成项目交付；i.未按时履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：a.未按时支付投资款项；b.未按时提供开发用地；c.未按时完成项目立项；d.未按时完成项目规划；e.未按时完成项目设计；f.未按时完成项目施工；g.未按时完成项目验收；h.未按时完成项目交付；i.未按时履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方违约责任承担：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿因违约给乙方造成的损失；c.按合同约定承担其他违约责任。（2）乙方违约责任承担：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿因违约给甲方造成的损失；c.按合同约定承担其他违约责任。8.3违约赔偿（1）违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算；（2）赔偿金的计算方法：按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。9.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定；（2）仲裁解决：向[仲裁委员会]申请仲裁；（3）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商解决：自提出协商之日起[协商期限]内解决；（2）仲裁解决：自提交仲裁之日起[仲裁期限]内解决；（3）诉讼解决：自提起诉讼之日起[诉讼期限]内解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法解决的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）其他依法或合同约定的解除条件。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方；（2）双方应在[协商期限]内就解除或终止合同达成一致；（3）协商不一致的，按第九条规定解决争议。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）社会事件；（3）政府行为。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方；（2）合同双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行的，合同解除或终止。11.3不可抗力责任的承担（1）因不可抗力导致的损失，合同双方互不承担责任；（2）合同解除或终止的，双方应协商处理善后事宜。12.合同生效与修改12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同履行条件成就。12.2合同修改程序（1）合同双方协商一致；（2）签订书面修改协议。12.3合同补充协议合同双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地产项目立项文件；13.2附件二：房地产项目规划文件；13.3附件三：房地产项目设计文件；13.4附件四：房地产项目施工合同；13.5附件五：房地产项目验收报告。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：本合同通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.3合同签订日期：[签订日期]。14.4合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因甲乙双方协商一致或依据本合同约定，介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：a.提供专业服务，如设计、监理、评估等；b.协助解决合同履行过程中的争议；c.提供资金、技术或其他支持。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及风险评估确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：a.乙方因第三方原因造成的损失，乙方有权向第三方追偿；b.第三方因自身原因造成的损失，第三方应承担全部责任；c.第三方因不可抗力原因造成的损失，根据不可抗力条款处理。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：a.按照合同约定提供专业服务；b.对提供的服务质量负责；c.遵守国家法律法规和行业标准；d.对合同履行过程中的保密信息保密。3.2第三方权利：a.获取合同约定的工作报酬；b.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议确定；b.甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定；c.甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议确定；b.乙方应确保第三方提供的专业服务符合合同约定；c.乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。4.3第三方与合同履行：a.第三方介入合同履行过程，不影响甲乙双方的权利义务；b.第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行；c.第三方在合同履行过程中的行为，视为甲乙双方共同行为。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权利；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同签订后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；6.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应重新确定第三方职责和权利；6.3第三方介入合同变更或解除的，第三方有权要求甲乙双方支付相应的费用。7.第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入合同的其他约定8.1本合同对第三方介入的约定，不改变甲乙双方的权利义务；8.2第三方介入合同与本合同不一致的，以本合同为准；8.3本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方对第三方追究法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目立项文件要求：a.立项文件应包括项目背景、可行性研究报告、投资估算等；b.立项文件应由具有相应资质的机构出具；c.立项文件应经甲方审核通过。2.附件二：房地产项目规划文件要求：a.规划文件应包括项目总体布局、建筑风格、配套设施等；b.规划文件应由具有相应资质的设计单位出具；c.规划文件应经甲方审核通过。3.附件三：房地产项目设计文件要求：a.设计文件应包括建筑设计、结构设计、设备设计等；b.设计文件应由具有相应资质的设计单位出具；c.设计文件应经甲方审核通过。4.附件四：房地产项目施工合同要求：a.施工合同应包括施工范围、工期、质量要求、付款方式等；b.施工合同应由具有相应资质的施工单位签订；c.施工合同应经甲方审核通过。5.附件五：房地产项目验收报告要求：a.验收报告应包括项目验收结果、存在问题及整改措施等；b.验收报告应由具有相应资质的验收机构出具；c.验收报告应经甲方审核通过。6.附件六：房地产项目资金使用计划要求：a.资金使用计划应包括资金来源、使用期限、使用用途等；b.资金使用计划应由甲乙双方共同制定；c.资金使用计划应经甲方审核通过。7.附件七：房地产项目财务报告要求：a.财务报告应包括项目收入、支出、利润等；b.财务报告应由具有相应资质的会计师事务所出具；c.财务报告应经甲方审核通过。8.附件八：房地产项目税务申报文件要求：a.税务申报文件应包括税种、税率、申报期限等；b.税务申报文件应由具有相应资质的税务师事务所出具；c.税务申报文件应经甲方审核通过。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时支付投资款项；未按时提供开发用地；未按时完成项目立项；未按时完成项目规划；未按时完成项目设计；未按时完成项目施工；未按时完成项目验收；未按时完成项目交付；未按时履行合同约定的其他义务。b.乙方违约行为：未按时支付投资款项；未按时提供开发用地；未按时完成项目立项；未按时完成项目规划；未按时完成项目设计；未按时完成项目施工；未按时完成项目验收；未按时完成项目交付；未按时履行合同约定的其他义务。c.第三方违约行为：未按时提供专业服务；提供的服务质量不符合合同约定；对合同履行过程中的保密信息泄露；未遵守国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准：a.违约金：根据违约行为造成的损失，按合同约定的比例计算；b.损害赔偿：根据实际损失，按合同约定或法律规定进行赔偿；c.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。示例说明：甲方未按时支付投资款项，导致乙方无法按期完成项目施工，乙方因此造成损失。根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年房地产开发合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.土地使用权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权出让金及费用4.房地产开发内容4.1开发范围4.2开发内容4.3开发标准4.4开发进度安排5.投资与融资5.1投资总额5.2资金来源5.3融资安排6.合作方式与分工6.1合作方式6.2合作期限6.3双方分工7.建设工程7.1工程设计7.2工程施工7.3工程监理7.4工程验收8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务标准8.3物业服务费用9.销售与交付9.1销售政策9.2房屋交付条件9.3交付时间10.收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配时间11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方全称为___________，注册地址为___________，法定代表人为___________，联系电话为___________，电子邮箱为___________。1.2合同乙方：乙方全称为___________，注册地址为___________，法定代表人为___________，联系电话为___________，电子邮箱为___________。2.项目基本情况2.1项目名称：本项目名称为“___________”。2.2项目地点：本项目位于___________。2.3项目规模：本项目总建筑面积为___________平方米，包括___________栋楼，每栋楼层数为___________层。2.4项目用途：本项目主要用途为___________，具体包括___________。3.土地使用权3.1土地使用权取得方式：甲方已依法取得本项目土地使用权，并取得相应的不动产权证书。3.2土地使用权期限：土地使用权期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3土地使用权出让金及费用：土地使用权出让金及相关费用已全部支付完毕，甲方已向乙方提供相关证明文件。4.房地产开发内容4.1开发范围：本项目开发范围为___________。4.2开发内容：本项目开发内容包括___________、___________、___________等。4.3开发标准：本项目开发标准符合国家相关法律法规及行业标准。4.4开发进度安排：本项目开发进度安排如下：设计阶段：___________施工阶段：___________验收阶段：___________5.投资与融资5.1投资总额：本项目总投资额为___________万元。5.2资金来源：本项目资金来源包括___________、___________、___________等。5.3融资安排：乙方根据项目实际需要，负责项目的融资工作，甲方提供相应的支持。6.合作方式与分工6.1合作方式：本项目采用___________合作方式。6.2合作期限：合作期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.3双方分工：甲方负责___________，乙方负责___________。7.建设工程7.1工程设计：乙方负责项目的工程设计工作，确保设计符合相关法律法规及行业标准。7.2工程施工：乙方负责项目的工程施工工作，确保施工质量、安全和进度。7.3工程监理：甲方委托___________对项目进行监理，确保工程质量、安全和进度。7.4工程验收：项目竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。8.物业管理8.1物业服务内容：乙方负责本项目物业管理服务，包括但不限于___________、___________、___________等。8.2物业服务标准：乙方提供的物业管理服务应符合国家物业管理相关法律法规及行业标准。8.3物业服务费用：物业服务费用按___________标准收取，具体费用如下：物业管理费：___________元/平方米/月其他相关费用：___________9.销售与交付9.1销售政策：本项目销售政策如下：销售对象：___________销售价格：___________销售方式：___________房屋主体结构安全室内设施设备齐全房屋内部清洁9.3交付时间：房屋交付时间为___________，具体日期以实际竣工时间为准。10.收益分配10.1收益分配比例：本项目收益分配比例为___________。10.2收益分配方式：收益分配采取___________方式进行。10.3收益分配时间：每年___________月___________日为收益分配日。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于___________、___________、___________等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于___________、___________、___________等。11.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：___________仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照___________仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于___________、___________、___________等。13.3合同解除：任何一方有权在___________情况下解除本合同。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用___________法律。14.2通知与送达：双方之间的通知应以___________方式进行，送达地址为___________。14.3合同附件：本合同附件包括___________、___________、___________等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助合同双方完成合同约定的各项任务，确保项目顺利进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任其承担的工作。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得报酬、使用相关设施等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应服从甲方管理。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应服从乙方管理。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方对其在履行本合同过程中产生的损失，承担的责任限额为___________元。第三方提供的服务类型第三方提供的服务质量第三方提供的服务期限第三方提供的服务成本20.第三方违约责任20.1第三方违约行为：包括但不限于___________、___________、___________等。20.2第三方违约责任承担：第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于___________、___________、___________等。20.3第三方违约赔偿：第三方应向合同双方支付违约金，违约金金额为___________。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件：包括但不限于___________、___________、___________等。第三方与合同双方签订退出协议第三方完成其在本合同项下的工作第三方向合同双方提交相关文件和资料第三方退出本合同22.第三方保密条款22.1第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中知悉的甲方、乙方及项目的商业秘密和保密信息承担保密义务。22.2保密信息范围：包括但不限于___________、___________、___________等。23.第三方变更与替换23.1第三方变更条件：包括但不限于___________、___________、___________等。第三方与合同双方协商变更或替换事宜第三方与合同双方签订变更或替换协议第三方完成变更或替换工作24.第三方争议解决24.1第三方争议解决方式：第三方争议解决方式包括但不限于___________、___________、___________等。24.2第三方争议解决机构：___________争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目用地规划许可证要求：提供项目用地规划许可证的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明甲方已取得项目用地规划许可，符合国家相关法律法规。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明甲方已取得土地使用权，合法拥有项目用地。3.工程设计文件要求：提供完整的设计文件，包括图纸、说明书等，确保设计符合相关法律法规及行业标准。说明：此附件用于证明项目设计方案已通过审批，确保施工质量。4.施工许可证要求：提供施工许可证的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明项目施工已获得相关部门的批准，合法进行。5.施工合同要求：提供施工合同的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明乙方已与施工方签订施工合同，明确施工方的责任。6.工程监理合同要求：提供工程监理合同的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明甲方已委托监理方进行项目监理，确保工程质量。7.物业管理合同要求：提供物业管理合同的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明乙方已与物业管理方签订物业管理合同，确保项目交付后的物业管理服务。8.销售合同要求：提供销售合同的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明乙方已与购房者签订销售合同，确保项目销售顺利进行。9.收益分配协议要求：提供收益分配协议的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明合同双方已就收益分配达成一致，明确收益分配方式。10.违约责任协议要求：提供违约责任协议的原件或复印件，确保其真实有效。说明：此附件用于证明合同双方已就违约责任达成一致，明确违约责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为___________。示例：甲方应在合同约定的日期前提供土地使用权，如未能按时提供，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成项目设计责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为___________。示例：乙方应在合同约定的日期前完成项目设计，如未能按时完成，则视为违约。3.违约行为：施工方未按期完成施工任务责任认定：施工方应向乙方支付违约金，违约金金额为___________。示例：施工方应在合同约定的日期前完成施工任务，如未能按期完成，则视为违约。4.违约行为：监理方未能履行监理职责责任认定：监理方应向甲方支付违约金，违约金金额为___________。示例：监理方应在合同约定的日期内履行监理职责，如未能履行，则视为违约。5.违约行为：物业管理方未能提供符合约定的物业管理服务责任认定：物业管理方应向乙方支付违约金，违约金金额为___________。示例：物业管理方应在合同约定的日期内提供符合约定的物业管理服务，如未能提供，则视为违约。6.违约行为：购房者未按时支付购房款责任认定：购房者应向乙方支付违约金，违约金金额为___________。示例：购房者应在合同约定的日期前支付购房款，如未能按时支付，则视为违约。全文完。2024年房地产开发合同协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目用途3.土地使用权及产权3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权期限3.3土地使用权出让金3.4土地使用权转让及抵押4.项目投资4.1项目总投资4.2投资资金来源4.3投资资金使用计划5.设计与施工5.1设计单位5.2施工单位5.3施工工期5.4施工质量要求6.合同价款及支付6.1合同价款确定方式6.2合同价款支付方式6.3预付款比例及支付时间6.4验收合格后的付款比例及支付时间7.验收与交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付时间7.4交付条件8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金计算方式8.3违约纠纷解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任的处罚10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.项目概况2.1项目名称：具体项目名称。2.2项目地点：具体项目所在地。2.3项目性质：住宅、商业、工业等。2.4项目规模：总建筑面积、占地面积等。2.5项目用途：住宅、商业、办公等。3.土地使用权及产权3.1土地使用权取得方式：出让、划拨等。3.2土地使用权期限：具体年数。3.3土地使用权出让金：具体金额。3.4土地使用权转让及抵押：转让条件、抵押条件等。4.项目投资4.1项目总投资：具体金额。4.2投资资金来源：自有资金、贷款等。4.3投资资金使用计划：具体投资计划表。5.设计与施工5.1设计单位：具体设计单位名称。5.2施工单位：具体施工单位名称。5.3施工工期：具体施工期限。5.4施工质量要求：按照国家标准及行业标准执行。6.合同价款及支付6.1合同价款确定方式：固定总价、按工程量结算等。6.2合同价款支付方式：分阶段支付、分期付款等。6.3预付款比例及支付时间：具体比例及支付时间。6.4验收合格后的付款比例及支付时间：具体比例及支付时间。7.验收与交付7.1验收标准：按照国家标准、行业标准及合同约定执行。7.2验收程序：验收组织、验收时间、验收方式等。7.3交付时间：具体交付时间。7.4交付条件：具备入住条件、设施设备齐全等。8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1甲方违约情形：未按时支付款项、未按期完成项目等。8.1.2乙方违约情形：未按时交付工程、施工质量不符合要求等。8.1.3违约责任：违约方应承担违约金，违约金按合同价款的千分之几计算。8.2违约金计算方式8.2.1违约金的计算基准为合同总价款。8.2.2违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方协商解决。8.3.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.3.3也可依法向人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2项目的商业计划、技术方案、财务数据等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3违反保密责任的处罚9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.3.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1不可抗力事件导致合同无法履行。10.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应尽快处理合同终止后的遗留问题。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.1.1自然灾害：地震、洪水、台风等。11.1.2社会事件：战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除或部分免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经有关政府部门审批。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应处理合同终止后的遗留问题。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为X仲裁委员会。13.2.2仲裁地点为X。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：项目设计图纸、施工图纸、设备清单等。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除14.3.1合同解除需提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义2.中介方责任2.1中介方作为合同中介，应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求，并保证其提供的信息真实、准确、完整。2.2中介方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.3中介方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。3.第三方权利3.1中介方有权根据合同约定，向甲乙双方收取中介服务费。3.2中介方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成中介服务。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意中介方介入合同关系，需签订书面协议。4.2中介方介入后，应将介入内容通知甲乙双方，并取得双方同意。4.3中介方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。5.第三方责任限额5.1中介方对因自身原因造成的甲乙双方损失，其责任限额为中介服务费的百分之五十。5.2中介方不承担因甲乙双方自身原因造