2024年新版房产抵押借款6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产抵押借款本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同当事人2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人住址2.4借款人联系方式3.抵押房产信息3.1抵押房产地址3.2抵押房产产权证号3.3抵押房产面积3.4抵押房产用途4.借款金额4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限4.4还款方式5.抵押权设定5.1抵押权设定日期5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续5.4抵押权登记费用6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途合规性7.还款计划7.1还款总额7.2每期还款金额7.3还款期限7.4还款方式8.利息计算方式8.1利息计算基准8.2利息计算公式8.3利息支付方式9.违约责任9.1借款人违约责任9.2债权人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同13.2附件二：借款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签署地14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年新版房产抵押借款合同》。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同当事人：甲方（借款人）为_______，乙方（债权人）为_______。2.借款人信息2.1借款人姓名：_______。2.2借款人身份证号码：_______。2.3借款人住址：_______。2.4借款人联系方式：_______。3.抵押房产信息3.1抵押房产地址：_______。3.2抵押房产产权证号：_______。3.3抵押房产面积：_______平方米。3.4抵押房产用途：_______。4.借款金额4.1借款本金：_______元。4.2借款利率：_______%。4.3借款期限：_______年。4.4还款方式：_______。5.抵押权设定5.1抵押权设定日期：____年____月____日。5.2抵押权登记机关：_______。5.3抵押权登记手续：_______。5.4抵押权登记费用：_______元。6.借款用途6.1借款用途说明：借款人本次借款用于_______。6.2借款用途合规性：借款用途符合国家法律法规及相关政策规定。7.还款计划7.1还款总额：_______元。7.2每期还款金额：_______元。7.3还款期限：自借款之日起_______年内。7.4还款方式：_______。8.利息计算方式8.1利息计算基准：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。8.2利息计算公式：利息=借款本金×利率×（1提前还款比例）×（还款期限已还款期限）/12。8.3利息支付方式：借款人应按约定的还款计划按时支付利息，逾期支付的利息按日万分之五计算。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人未按约定的期限还款，每逾期一日，应向乙方支付借款本金0.05%的违约金。9.1.2借款人未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款及相应利息。9.2债权人违约责任：9.2.1乙方未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的0.1%。9.3违约金计算方式：违约金按逾期或违约金额的一定比例计算，具体比例见本条第9.1.1和9.2.1款。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1借款人未按约定的期限还款，累计逾期超过30日；11.1.2借款人违反合同约定的借款用途；11.1.3乙方有权因不可抗力等原因解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方；11.2.2合同解除后，借款人应立即偿还全部借款及利息。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：房产抵押合同。13.2附件二：借款合同。13.3附件三：其他相关文件。14.其他约定14.1合同签署地：_______。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应经双方协商一致，并签订相关协议或合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的相关协议或合同中约定的责任限额。16.2第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任，限于其在相关协议或合同中明确约定的服务内容和范围。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.2对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.1.3在甲乙双方违约时，根据相关协议或合同的规定采取相应的措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的协议或合同约定；18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方在本合同中的约定。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的协议或合同约定；18.2.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方在本合同中的约定。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与合同外的其他方（如政府机构、监管机构等）的关系，由第三方自行处理；18.3.2第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及政策规定。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款：19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议或合同中明确；19.1.2第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在相关协议或合同中明确；19.1.3第三方介入的结果由甲乙双方共同确认，并在相关协议或合同中明确。19.2第三方介入的说明：19.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率；19.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的主体地位和合同权利义务；19.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的正常履行。20.第三方责任的具体规定20.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；20.2第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施；20.3第三方在履行本合同时，如违反国家法律法规及政策规定，应承担相应的法律责任。21.第三方介入后的合同修改21.1甲乙双方在第三方介入后，如认为有必要对本合同进行修改，应协商一致，并签订补充协议或修改合同；21.2补充协议或修改合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：该合同应详细列明抵押房产的地址、产权证号、面积、用途等信息，以及抵押权设定日期、登记机关、登记手续和费用等。说明：该附件是本合同的重要组成部分，用于明确抵押房产的相关信息及抵押权的设定。2.借款合同详细要求：该合同应包括借款金额、利率、期限、还款方式、还款计划、利息计算方式、违约责任等条款。说明：该附件是本合同的核心内容，用于明确借款人的借款义务和债权人的权利。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、抵押房产产权证明、借款用途证明、第三方介入协议或合同等。说明：该附件包含与合同履行相关的其他重要文件，用于补充和证明合同条款的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定的期限还款。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向债权人支付借款本金0.05%的违约金。示例：借款人应于每月____日偿还当月借款，若未在规定日期偿还，则视为违约。违约行为二：借款人未按约定用途使用借款。责任认定标准：债权人有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款及相应利息。示例：借款人将借款用于非约定的用途，如用于炒股，债权人有权解除合同。违约行为三：债权人未按约定提供借款。责任认定标准：债权人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的0.1%。示例：债权人未在约定日期内提供借款，应向借款人支付0.1%的违约金。违约行为四：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或合同承担相应责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值偏差较大，应承担相应责任。全文完。2024年新版房产抵押借款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款机构信息1.3抵押人信息1.4抵押权人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利状况4.抵押合同签订4.1抵押合同签订时间4.2抵押合同签订地点4.3抵押合同生效条件5.抵押登记手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记手续办理5.3抵押登记费用6.借款发放及使用6.1借款发放方式6.2借款使用范围6.3借款使用期限7.利息及罚息7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3罚息计算及支付方式8.还款计划及违约责任8.1还款计划8.2逾期还款责任8.3违约金计算及支付9.抵押物保管责任9.1抵押物保管责任主体9.2抵押物保管要求9.3抵押物保管费用10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置方式10.3抵押物处置收益分配11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人全称：________借款人住所地：________借款人身份证号码：________联系电话：________1.2借款机构信息借款机构全称：________借款机构住所地：________借款机构营业执照号：________联系电话：________1.3抵押人信息抵押人全称：________抵押人住所地：________抵押人身份证号码：________联系电话：________1.4抵押权人信息抵押权人全称：________抵押权人住所地：________联系电话：________2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金：人民币________元整借款利息：人民币________元整2.2借款期限借款起始日期：________借款到期日期：________2.3还款方式按月等额本息还款每月还款日：________3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物所有权：________3.2抵押物价值评估评估机构：________评估价值：人民币________元整评估日期：________3.3抵押物权利状况抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵抵押物已取得合法产权证明4.抵押合同签订4.1抵押合同签订时间签订时间：________4.2抵押合同签订地点签订地点：________4.3抵押合同生效条件双方签字盖章抵押物登记手续办理完毕5.抵押登记手续5.1抵押登记申请抵押人向登记机构提出抵押登记申请5.2抵押登记手续办理抵押权人协助抵押人办理抵押登记手续5.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担6.借款发放及使用6.1借款发放方式通过银行转账方式直接发放至借款人账户6.2借款使用范围借款仅用于________用途6.3借款使用期限借款使用期限与借款期限一致8.利息及罚息8.1利息计算方法利息按月计收，利率为________年利率利息计算公式：每月利息=借款本金×月利率8.2利息支付方式每月与本金一同支付利息支付日：每月________日8.3罚息计算及支付方式逾期还款罚息按日计收，利率为________年利率罚息计算公式：每日罚息=逾期本金×日罚息率罚息支付日：逾期后第一个还款日9.还款计划及违约责任9.1还款计划每月还款额：人民币________元整还款计划表：见附件一9.2逾期还款责任逾期还款视为违约逾期还款本金及罚息应立即支付逾期还款期间，利息及罚息继续计算9.3违约金计算及支付违约金为逾期本金×________%违约金支付日：逾期还款当日10.抵押物保管责任10.1抵押物保管责任主体抵押权人负责抵押物的保管10.2抵押物保管要求抵押物应保持完好无损抵押权人应定期检查抵押物状况10.3抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押权人承担11.抵押物处置11.1抵押物处置条件借款人未按期偿还借款本金及利息借款人未按期履行合同约定的其他义务11.2抵押物处置方式抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息11.3抵押物处置收益分配剩余款项退还借款人借款人需承担抵押物处置过程中的相关费用12.争议解决方式12.1争议解决方式选择双方协商解决争议无法协商解决时，提交________仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序仲裁程序按照________仲裁规则进行12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章抵押物登记手续办理完毕13.2合同终止条件借款本金及利息全部偿还双方协商一致解除合同13.3合同终止程序双方签署合同终止协议抵押登记手续办理完毕14.其他约定事项14.1通知方式及送达通知以书面形式发送至双方约定地址送达视为通知到达之日14.2合同附件附件一：还款计划表附件二：抵押物清单14.3合同份数及效力本合同一式________份，双方各执________份本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、仲裁机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供担保等。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外义务甲方向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够顺利完成其职责。甲方向第三方支付合同约定的服务费用。2.2乙方的额外义务乙方配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。乙方在第三方介入过程中，不得干预第三方的独立判断和决策。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。第三方在提供专业服务过程中，应保证服务的质量和准确性。第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据实际情况调整服务方案，并通知甲方和乙方。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额计算责任限额为人民币________元整，或根据服务费用的一定比例确定。4.3超出责任限额的处理若第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，超过责任限额部分，由第三方自行承担。若第三方在履行合同过程中因自身原因导致损失，但未超过责任限额，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方作为服务接受方，应按照合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的关第三方与乙方之间是协助合同关系，乙方作为被协助方，应配合第三方的工作，并按照合同约定支付服务费用。5.3第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间是协助合同关系，抵押权人作为受益方，有权要求第三方提供相关协助。5.4第三方与其他第三方的关第三方与其他第三方之间可能存在合作关系，具体合作内容由各方另行约定。6.第三方变更及退出6.1第三方变更若合同履行过程中，第三方需要更换，应经甲方和乙方同意，并签订新的服务合同。6.2第三方退出若第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方完成相关交接工作。6.3第三方退出责任第三方退出后，应承担其退出前的合同责任，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期、本金及利息构成等。说明：还款计划表是合同履行的重要依据，有助于双方明确还款责任。2.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、权利状况、价值评估等信息。说明：抵押物清单是抵押物权利状况的详细记录，有助于保障抵押权人的权益。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告是抵押物价值的重要依据，有助于确定抵押物的价值。4.仲裁规则要求：双方应选择具有公信力的仲裁机构，并遵守其仲裁规则。说明：仲裁规则是争议解决的重要依据，有助于保障双方的合法权益。5.合同终止协议要求：双方在合同终止时，签署合同终止协议，明确合同终止后的权利义务。说明：合同终止协议是合同终止的重要文件，有助于明确双方在合同终止后的责任。6.第三方服务协议要求：若第三方介入，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是第三方介入的重要依据，有助于明确第三方在合同履行中的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定的还款日期偿还借款本金及利息，视为逾期还款。示例：若借款人连续三个月未按期还款，应支付逾期利息，并承担违约金。2.未按约定使用借款责任认定：借款人未按约定的用途使用借款，视为违约。示例：借款人将借款用于非约定的用途，应承担相应的违约责任。3.抵押物权利瑕疵责任认定：抵押物存在权利瑕疵，影响抵押权人权益的，视为违约。示例：抵押物存在权属纠纷，抵押权人有权要求借款人承担违约责任。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，视为违约。示例：第三方未能协助办理抵押登记手续，导致合同无法履行，应承担违约责任。5.争议解决未达成一致责任认定：双方在争议解决过程中未能达成一致意见，视为违约。示例：双方在争议解决过程中未能达成一致，应按照合同约定的争议解决方式处理。全文完。2024年新版房产抵押借款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3抵押物信息1.4抵押权人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利率及费用3.抵押物的设定与登记3.1抵押物类型3.2抵押物价值3.3抵押物登记手续4.借款用途4.1借款用途说明4.2用途变更程序5.借款合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同附件6.还款计划6.1还款方式6.2还款计划表6.3还款变更程序7.利息支付7.1利息支付时间7.2利息计算方式7.3利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼时效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：还款计划表14.其他约定14.1合同份数14.2合同效力14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人全称：_________借款人地址：_________借款人联系方式：_________1.2借贷人信息借贷人全称：_________借贷人地址：_________借贷人联系方式：_________1.3抵押物信息抵押物名称：_________抵押物地址：_________抵押物权属证明：_________抵押物价值：_________1.4抵押权人信息抵押权人全称：_________抵押权人地址：_________抵押权人联系方式：_________第二条借款金额及期限2.1借款金额借款总额：人民币_________元整。2.2借款期限借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3还款方式还款方式：分期还款，具体还款日期及金额详见附件三《还款计划表》。2.4利率及费用利率：年利率为_________%，按月计息，具体计算方法详见附件一《借款合同》。第三条抵押物的设定与登记3.1抵押物类型抵押物类型：不动产。3.2抵押物价值抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为人民币_________元整。3.3抵押物登记手续抵押物登记手续已办理完毕，抵押权人已取得抵押登记证明。第四条借款用途4.1借款用途说明借款人本次借款用途为_________。4.2用途变更程序如借款用途需变更，借款人应提前_________日向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后方可变更。第五条借款合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于_________年_________月_________日在_________签订。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同附件1.附件一：《借款合同》；2.附件二：《抵押合同》；3.附件三：《还款计划表》。第六条还款计划6.1还款方式还款方式：分期还款，具体还款日期及金额详见附件三《还款计划表》。6.2还款计划表详见附件三《还款计划表》。6.3还款变更程序如借款人因特殊原因需要变更还款计划，应提前_________日向借贷人提出书面申请，经借贷人同意后方可变更。第七条利息支付7.1利息支付时间每月_________日为利息支付日。7.2利息计算方式利息计算方式：按月计息，具体计算方法详见附件一《借款合同》。7.3利息支付方式利息支付方式：借款人应于利息支付日前将利息汇入借贷人指定账户。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款；8.1.2借款人未按约定用途使用借款；8.1.3借款人未提供真实完整的抵押物信息；8.1.4借贷人未按约定提供借款；8.1.5合同一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，应向借贷人支付违约金，违约金金额为借款总额的_________%；8.2.2借贷人违约，应向借款人支付违约金，违约金金额为借款总额的_________%；8.2.3违约方因违约行为造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算违约金计算方式：按实际损失计算，但最高不超过借款总额的_________%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：抵押物所在地的人民法院。9.3诉讼时效诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致；10.1.2借款人严重违约，经借贷人书面通知后仍不改正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起_________日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1借款人应立即停止使用借款；10.3.2借贷人应立即停止放款；10.3.3双方应按照合同约定处理抵押物。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1双方就变更事项达成一致；11.2.2签订书面变更协议；11.2.3协议生效。11.3合同变更后的效力合同变更后，原合同内容以变更后的内容为准。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1借款期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3债务履行完毕。12.2合同终止程序12.2.1借款人还清所有借款；12.2.2借贷人解除抵押权；12.2.3双方办理合同终止手续。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应将合同终止情况通知相关方；12.3.2双方应办理合同终止后的后续事宜。第十三条合同附件13.1附件一：《借款合同》13.2附件二：《抵押合同》13.3附件三：《还款计划表》第十四条其他约定14.1合同份数本合同一式_________份，借款人执_________份，借贷人执_________份，抵押权人执_________份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。14.3合同解释权本合同解释权归借款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其指在合同履行过程中，为促进合同履行、保障各方权益，经合同双方同意介入合同履行过程的第三方服务机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的是协助合同双方完成合同约定的各项义务，确保合同的合法、合规、高效履行。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或者造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容和预期风险确定。2.2.2如无特别约定，第三方责任限额不超过合同标的总额的_________%。2.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。第三条第三方权利义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和方案。3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的履约情况进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应按时提交工作报告和履行其他相关义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人、借贷人及抵押权人的关系第三方作为独立第三方，与借款人、借贷人及抵押权人之间不存在任何隶属关系，其职责仅限于协助合同履行。4.2第三方与中介方的划分说明如合同中有中介方介入，第三方与中介方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责交叉和责任不清。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请合同双方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，经对方同意后方可引入。5.2第三方介入审批合同双方对第三方介入申请进行审查，如同意引入，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责，合同双方应予以配合。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2合同解除；6.1.3第三方不再具备介入资格或合同双方不再需要第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1合同双方应书面通知第三方介入终止；6.2.2第三方应按照合同约定和协议内容，完成其职责范围内的工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用第三方介入费用由合同双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务内容和预期风险确定。7.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由合同双方约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：抵押物所在地的人民法院。8.3诉讼时效诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。第九条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入情况下继续适用，除非另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《借款合同》详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，由借款人与借贷人共同签订。附件说明：借款合同的主体文件，明确了借款双方的权责关系。2.附件二：《抵押合同》详细要求：包括抵押物的名称、地址、价值、抵押权人的权利和义务等内容，由借款人与抵押权人共同签订。附件说明：抵押合同是抵押物设定的法律文件，明确了抵押权人的权益。3.附件三：《还款计划表》详细要求：包括还款日期、还款金额、还款方式等内容，由借款人与借贷人共同制定。附件说明：还款计划表是借款人还款的具体安排，有助于双方跟踪和管理还款进度。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：包括第三方的职责、权利义务、责任限额、费用等内容，由合同双方与第三方共同签订。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色和责任的文件。5.附件五：《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、机构、时效等内容，由合同双方共同签订。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的解决机制。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：包括变更内容、生效时间、双方签字等，由合同双方在合同变更时签订。附件说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。7.附件七：《合同终止协议》详细要求：包括终止原因、生效时间、双方签字等，由合同双方在合同终止时签订。附件说明：合同终止协议是双方确认合同终止的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人未在约定的还款日或宽限期内还款。示例说明：借款人应于每月1日还款，若至2日仍未还款，则构成违约。违约行为二：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人使用借款的目的与合同约定不符。示例说明：借款人使用借款用于个人消费，而非合同约定的经营用途，则构成违约。违约行为三：抵押权人未按约定提供借款责任认定标准：抵押权人未在约定的借款期限内提供借款。示例说明：抵押权人应于5月1日提供借款，若至5月2日仍未提供，则构成违约。违约行为四：借款人提供虚假抵押物信息责任认定标准：借款人提供的抵押物信息与实际情况不符。示例说明：借款人提供价值100万元的抵押物，但实际价值仅为50万元，则构成违约。违约行为五：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务或造成损失。示例说明：第三方未按时提交工作报告，导致合同履行延迟，则构成违约。全文完。2024年新版房产抵押借款3本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款结束日期4.还款方式4.1按月还款4.2按季还款4.3按年还款5.还款金额5.1每期还款金额5.2总还款金额6.房产抵押信息6.1房产地址6.2房产产权证号6.3房产评估价值7.抵押物登记7.1抵押物登记机构7.2抵押物登记日期8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管方式9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序10.违约责任10.1借款人违约责任10.2借款人逾期还款责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110101198001011.3借款人联系方式：138001380002.借款金额2.1借款本金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2借款利息：按照年利率6%计算，每月支付利息3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款结束日期：2027年12月31日4.还款方式4.1按月还款：每月25日为还款日4.2按季还款：每季度一个工作日为还款日4.3按年还款：每年12月31日为还款日5.还款金额5.1每期还款金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2总还款金额：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）6.房产抵押信息6.1房产地址：北京市朝阳区某路某号6.2房产产权证号：京房权证某字第000001号6.3房产评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.抵押物登记7.1抵押物登记机构：北京市不动产登记中心7.2抵押物登记日期：2024年1月5日8.抵押物保管8.1抵押物保管人：，身份证号码：110101198002028.2抵押物保管方式：抵押物存放于名下位于北京市朝阳区某路某号的私人仓库中，仓库需配备专业的防火、防盗设施，并由本人或其授权人员负责日常的检查与维护。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还本金、利息或逾期还款超过30天，或发生其他合同约定的违约情形。9.2抵押物处置程序：抵押物处置前，需经双方协商一致，如协商不成，则可依法向人民法院申请拍卖或变卖抵押物。10.违约责任10.1借款人违约责任：借款人如未按合同约定偿还本金、利息，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期金额0.1%的违约金。10.2借款人逾期还款责任：借款人如逾期还款，除支付违约金外，还应支付因逾期产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院12.通知与送达12.1通知方式：通知可以通过书面形式、电子方式（如电子邮件、短信等）进行，以通知到达对方为止。12.2送达地址：借款人地址为北京市朝阳区某路某号，出借人地址为北京市海淀区某路某号。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行，或因一方违约经对方书面通知后未在合理期限内纠正违约行为。14.其他约定14.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、房产抵押合同、抵押物评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入到合同关系中的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于评估、担保、监管、调解、仲裁等。3.第三方选择与授权3.1甲乙双方应根据合同约定或法律规定，共同选定第三方。3.2第三方选定后，甲乙双方应书面授权第三方介入合同关系，并明确第三方的职责和权限。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的授权，独立、公正地履行其职责。4.2第三方的职责包括但不限于：4.1.1对抵押物进行评估，确保其价值与合同约定的抵押物价值相符。4.1.2对借款人的信用进行审查，确保其符合借款条件。4.1.3对借款人的还款情况进行监管，确保其按合同约定还款。4.1.4在争议解决过程中，提供调解或仲裁服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以履行其职责。5.2第三方有权根据其职责和权限，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：6.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失。6.1.2第三方因未履行职责或履行职责不当导致的损失。6.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并不得超过第三方可承担的最高责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务应在合同中明确约定。7.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方及其他相关方的权利义务划分如下：7.3.1第三方与甲方的权利义务：甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和文件，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。7.3.2第三方与乙方的权利义务：乙方应配合第三方履行职责，接受第三方的监督和指导，并承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。7.3.3第三方与其他相关方的权利义务：第三方在履行职责过程中，与其他相关方的权利义务划分应遵循相关法律法规和合同约定。8.第三方变更与终止8.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可以更换第三方。8.2.1合同约定的终止条件成就。8.2.2第三方因不可抗力无法履行职责。8.2.3第三方被依法取消资格或撤销授权。9.保密条款9.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.适用法律与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同要求：合同需加盖甲乙双方公章，并附有借款人身份证明文件。说明：借款合同是双方借款关系的正式文件，明确了借款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。2.房产抵押合同要求：合同需加盖甲乙双方公章，并附有房产产权证、抵押物评估报告等文件。说明：房产抵押合同是抵押关系的法律文件，明确了抵押物的价值、抵押权人的权利和义务。3.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并附有相关评估依据和过程说明。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，确保抵押物价值与合同约定相符。4.第三方授权书要求：授权书需加盖甲乙双方公章，并明确第三方的职责和权限。说明：授权书是甲乙双方同意第三方介入合同关系的书面文件，确保第三方有权履行职责。5.通知与送达确认书要求：确认书需加盖甲乙双方公章，并确认送达地址的准确性。说明：确认书是确认双方送达地址的正式文件，确保通知和送达的有效性。6.争议解决协议要求：协议需加盖甲乙双方公章，并明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面文件，确保争议得到及时、公正的解决。7.不可抗力证明要求：证明需加盖甲乙双方公章，并附有相关证明文件。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行原因的文件，确保双方在不可抗力情况下的权益。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体需要，可能涉及其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于财务报表、还款记录、调解或仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还本金或利息。1.2借款人逾期还款超过30天。1.3借款人未按合同约定使用借款。1.4抵押物价值低于合同约定。1.5第三方在履行职责过程中未履行职责或履行职责不当。2.责任认定标准2.1借款人违约责任：借款人应支付违约金，并承担因违约产生的相关费用。2.2逾期还款责任：借款人应支付逾期利息，并承担因逾期产生的相关费用。2.3抵押物价值不足责任：借款人应补足抵押物价值，或承担相应的法律责任。2.4第三方违约责任：第三方应承担因违约产生的损失，并承担相应的法律责任。3.示例说明3.1借款人未按合同约定偿还本金：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息及违约金。3.2借款人逾期还款超过30天：借款人应支付逾期利息、违约金及因逾期产生的相关费用。3.3抵押物价值低于合同约定：借款人应补足抵押物价值，或承担相应的法律责任。3.4第三方未履行职责：第三方应承担因未履行职责产生的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年新版房产抵押借款4本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.2抵押房产的产权证明文件2.3抵押房产的评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整机制5.抵押物保险5.1保险责任5.2保险期限5.3保险费用6.抵押权登记及变更6.1抵押权登记手续6.2抵押权变更手续7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1房产抵押合同13.2保险合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方全称：____________________1.1.2出借方住所：____________________1.1.3出借方法定代表人：_____________1.1.4出借方联系方式：________________1.2借款方信息1.2.1借款方全称：____________________1.2.2借款方住所：____________________1.2.3借款方法定代表人：_____________1.2.4借款方联系方式：________________2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：________________2.1.3房产建筑面积：________________2.1.4房产用途：____________________2.2抵押房产的产权证明文件2.2.1房产所有权证复印件：________________2.2.2土地使用权证复印件：________________2.3抵押房产的评估价值2.3.1评估机构：____________________2.3.2评估日期：____________________2.3.3评估价值：____________________3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币________________元整3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3还款方式3.3.1按月分期还款3.3.2每月还款金额：人民币________________元整4.利息计算及支付4.1利息计算方法：按年利率________________%计算复利4.2利息支付方式：每月与本金一同支付4.3利息调整机制：根据国家相关政策及市场利率变动适时调整5.抵押物保险5.1保险责任：本合同项下的抵押房产5.2保险期限：自借款之日起至借款期限届满日止5.3保险费用：由借款方承担，每月支付人民币________________元整6.抵押权登记及变更6.1抵押权登记手续：借款方需在借款合同签订后____个工作日内办理抵押权登记手续6.2抵押权变更手续：如抵押房产发生变更，借款方应在变更之日起____个工作日内办理抵押权变更手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定时间还款8.1.2借款方未按约定用途使用借款8.1.3借款方未按约定办理抵押权登记或变更手续8.1.4出借方未按约定时间支付利息8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1借款方未按约定时间还款，每逾期一日应支付未还本金日万分之五的违约金8.2.2借款方未按约定用途使用借款，出借方有权解除合同并要求借款方返还本金及利息8.2.3借款方未按约定办理抵押权登记或变更手续，每逾期一日应支付未办手续日万分之五的违约金8.2.4出借方未按约定时间支付利息，每逾期一日应支付未付利息日万分之五的违约金8.2.5双方约定的其他违约责任9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1借款方严重违约9.1.2出借方严重违约9.1.3借款方无力偿还债务9.1.4房产因不可抗力导致无法继续抵押9.1.5双方约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1一方违约，另一方有权提出解除合同9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3提出解除合同方书面通知对方9.2.4收到通知方在接到通知之日起____个工作日内给予书面回复10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议解决机构调解10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章11.1.2抵押权登记手续办理完毕11.2合同终止条件11.2.1借款本金及利息全部还清11.2.2合同约定的其他终止条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1以书面形式送达至对方住所或约定的其他地址12.1.2送达日期以邮戳为准12.2合同附件12.2.1房产抵押合同12.2.2保险合同12.2.3其他相关文件12.3合同解释13.合同附件13.1房产抵押合同13.1.1房产抵押合同全文13.2保险合同13.2.1保险合同全文13.3其他相关文件13.3.1房产所有权证复印件13.3.2土地使用权证复印件14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3签署人签名或盖章14.3.1出借方法定代表人（或授权代表）签名或盖章14.3.2借款方法定代表人（或授权代表）签名或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等非直接参与合同签订的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1合同签订过程中，需第三方进行房产评估、贷款审批等环节；15.2.2合同履行过程中，需第三方提供担保、监管等辅助服务；15.2.3合同履行过程中，因特殊情况需引入第三方解决争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不得超过其在本合同项下的服务费用。16.2第三方责任限额具体规定16.2.1第三方在本合同项下的服务费用为人民币________________元；16.2.2第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不超过人民币________________元；16.2.3第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同约定范围内对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方责任17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；17.2.2第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.3第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应按时完成合同约定的服务内容；17.3.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；18.1.2第三方应按照合同约定为甲方提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系；18.2.2第三方应按照合同约定为乙方提供服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.3第三方与合同签订方的划分18.3.1第三方与合同签订方的关系为独立第三方；18.3.2第三方不参与合同签订方的权益分配，仅提供合同履行过程中的辅助服务。19.第三方介入合同条款的修改19.1在合同中增加“第三方介入”章节，详细说明第三方的定义、介入情形、责任限额、责权利划分等；19.2在合同中明确第三方介入后的合同履行、变更、解除等条款；19.3在合同中约定第三方介入产生的费用及支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、附图等所有页码。说明：此附件用于证明抵押房产的产权归属。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，包括封面、扉页、土地使用权人信息页、附图等所有页码。说明：此附件用于证明抵押房产的土地使用权归属。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此附件用于确定抵押房产的评估价值。4.保险合同要求：提供抵押物保险合同的原件或复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于证明抵押物已购买保险，以保障双方权益。5.房产抵押合同要求：提供甲乙双方签订的房产抵押合同的原件或复印件。说明：此附件用于证明双方在房产抵押方面的权利和义务。6.借款合同要求：提供甲乙双方签订的借款合同的原件或复印件。说明：此附件用于证明借款金额、期限、利率、还款方式等条款。7.通知函要求：提供甲乙双方之间的通知函的原件或复印件。说明：此附件用于证明双方之间的通知已送达。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：此附件用于证明双方已就争议解决达成一致。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件的原件或复印件。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定时间还款1.2借款方未按约定用途使用借款1.3借款方未按约定办理抵押权登记或变更手续1.4出借方未按约定时间支付利息1.5第三方未按约定提供服务2.责任认定标准2.1借款方未按约定时间还款：每逾期一日应支付未还本金日万分之五的违约金。2.2借款方未按约定用途使用借款：出借方有权解除合同并要求借款方返还本金及利息。2.3借款方未按约定办理抵押权登记或变更手续：每逾期一日应支付未办手续日万分之五的违约金。2.4出借方未按约定时间支付利息：每逾期一日应支付未付利息日万分之五的违约金。2.5第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例3.1借款方在还款日当天未将款项足额划入出借方账户，构成违约。3.2借款方将借款用于非约定的用途，如用于炒股，构成违约。3.3借款方在抵押权登记期限届满后未办理抵押权变更手续，构成违约。3.4出借方在支付利息日当天未将利息划入借款方账户，构成违约。3.5第三方在合同约定的服务期限内未能提供满意的服务，构成违约。全文完。2024年新版房产抵押借款5本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权利瑕疵3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息计算及支付方式4.1利息计算标准4.2利息支付方式5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估5.2抵押物价值确认6.抵押物权利转移及登记6.1抵押物权利转移6.2抵押物登记7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制8.借款人权利义务8.1借款人权利8.2借款人义务9.抵押权人权利义务9.1抵押权人权利9.2抵押权人义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.抵押物概述2.1抵押物基本情况抵押物位于省市区路号，房产证号为，房屋建筑面积为平方米，土地使用权类型为出让。2.2抵押物权利瑕疵甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：未依法取得所有权、存在产权争议、存在租赁权或其他物权限制等。3.借款金额及期限3.1借款金额本合同约定的借款金额为人民币万元整。3.2借款期限借款期限自本合同生效之日起至年月日止，共计个月。4.利息计算及支付方式4.1利息计算标准借款利息按月计息，年利率为X%，利息计算公式为：利息=借款金额×年利率÷12。4.2利息支付方式甲方应于每月的X日前向乙方支付当月利息，逾期未支付的，按日计收万分之五的滞纳金。5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估本合同签订前，甲方委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估价值为人民币万元整。5.2抵押物价值确认经双方确认，抵押物价值为人民币万元整，乙方认可此价值作为抵押物的担保价值。6.抵押物权利转移及登记6.1抵押物权利转移甲方同意将抵押物的所有权转移给乙方，乙方作为抵押权人享有抵押物的优先受偿权。6.2抵押物登记本合同生效后，甲方应配合乙方办理抵押物登记手续，确保乙方抵押权登记的合法性和有效性。7.抵押物保管及使用7.1抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物在借款期间的安全和完好。7.2抵押物使用限制未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行出售、转让、出租、抵押或其他任何形式的处分。8.借款人权利义务8.1借款人权利（1）甲方有权按照合同约定使用借款。（2）甲方有权在合同约定的期限内要求乙方提前偿还借款。（3）甲方有权在合同约定的范围内要求乙方提供相关的担保服务。8.2借款人义务（1）甲方