2024年标准停车场租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准停车场租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施及配套3.租赁范围及面积3.1租赁面积3.2租赁区域3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2禁止用途5.3甲方权利与义务6.乙方权利与义务6.1按时支付租金6.2遵守停车场管理规定6.3爱护停车场设施6.4非转租条款7.合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止日期及时间10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3合同时间规定11.甲方声明与保证11.1甲方声明11.2甲方保证12.乙方声明与保证12.1乙方声明12.2乙方保证13.合同附件13.1停车场平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条停车场基本情况2.1停车场位置停车场位于【具体地址】，紧邻【周边地标】，便于乙方车辆停放及出入。2.2停车场面积停车场总面积为【具体面积】平方米，能够满足乙方停车需求。2.3停车场设施及配套停车场内设有必要的照明、监控、指示牌等设施，确保乙方停车安全。第三条租赁范围及面积3.1租赁面积乙方租赁的停车场面积为【具体面积】平方米，具体位置及范围见附件一：停车场平面图。3.2租赁区域乙方租赁的区域包括停车场内的【具体区域】，乙方在租赁期间享有该区域的使用权。3.3租赁期限本合同租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金标准乙方应按合同约定支付租金，租金标准为【具体金额】元/月。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式（一）通过银行转账至甲方指定的账户；（二）到甲方办公地点现场交付现金或支票。4.4租金调整机制租金调整机制如下：（一）每满【具体年份】年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方另行协商确定；（二）如遇特殊情况，甲方有权提前通知乙方调整租金。第五条租赁用途及限制5.1租赁用途乙方租赁停车场仅用于【具体用途】，不得用于其他非法或违反停车场规定的活动。5.2禁止用途（一）擅自转租或转让停车场使用权；（二）擅自改变停车场用途或进行违法活动；（三）在停车场内吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗等影响其他用户的行为。5.3甲方权利与义务甲方的权利与义务如下：（一）保证停车场的安全与正常使用，确保乙方的人身及财产安全；（二）负责停车场的维护与管理，保持停车场设施的正常运行；（三）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助与支持。第六条乙方权利与义务6.1按时支付租金乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。6.2遵守停车场管理规定乙方应遵守停车场内的各项管理规定，配合甲方的管理工作。6.3爱护停车场设施乙方应爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4非转租条款乙方不得将租赁的停车场使用权转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【具体金额】。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】，并赔偿乙方因此造成的直接损失。8.2乙方违约如乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径除本合同另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止日期及时间10.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止日期本合同在租赁期满后自动终止。10.3合同时间规定本合同所称的“日”均为工作日，“月”均为人民币货币单位。第十一条甲方声明与保证11.1甲方声明甲方声明本合同所述停车场权属清晰，无任何权利争议。11.2甲方保证甲方保证在合同有效期内，对乙方租赁的停车场范围内提供正常的管理与维护服务。第十二条乙方声明与保证12.1乙方声明乙方声明租赁停车场的用途符合本合同约定的用途，并保证所提供的信息真实有效。12.2乙方保证乙方保证在合同有效期内，按照约定的租金支付标准及时足额支付租金。第十三条合同附件13.1停车场平面图附件一为本停车场平面图，乙方应按图示区域使用停车场。13.2租赁物品清单附件二为本合同项下租赁物品清单，包括但不限于停车场内的照明、监控等设施。13.3其他相关文件其他与本合同相关的文件包括但不限于：合同的补充协议、修正案等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项双方在本合同外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以补充条款的形式附在本合同后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细描述了停车场的具体位置、面积、出入口、车位分布等信息，乙方应根据平面图所示区域使用停车场。附件二：租赁物品清单列出了停车场内提供的设施和设备，包括但不限于照明、监控、指示牌等，乙方应爱护并合理使用这些设施。附件三：合同补充协议对本合同未尽事宜进行补充，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、停车场设施的改进等。附件四：修正案对本合同的条款进行修改或补充，以适应双方在新的情况下的需求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能履行合同约定的义务，如未能提供合格的停车场设施、未能按时交付租金等。2.乙方未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能遵守停车场管理规定等。3.乙方擅自转租或转让停车场使用权。4.乙方在停车场内进行禁止用途的活动，如吸烟、乱扔垃圾、大声喧哗等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金的责任，违约金的具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失。示例说明：如果甲方未能提供合格的停车场设施，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失，如乙方因无法使用停车场而产生的停车费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权或管理权的个人或单位。2.乙方：指与甲方签订本合同并租赁停车场使用权的个人或单位。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁停车场的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方应支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约责任金额。6.直接损