2024全新中英文租赁房屋合同附装修及设施配套服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新中英文租赁房屋合同附装修及设施配套服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋地址及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁房屋描述2.1房屋结构及面积2.2装修情况及设施配套2.3家具及电器设备清单2.4租赁房屋使用规则3.租赁费用及支付3.1租金金额及调整3.2物业费及公共事业费3.3其他费用及承担4.房屋维护与保养4.1租赁房屋的维护责任4.2房屋维修及报修程序4.3装修及设施损坏赔偿5.房屋使用限制5.1房屋使用范围5.2房屋不得从事的活动5.3房屋转租及转借规定6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的情形6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2附属设施清单9.3其他相关附件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的效力12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2房屋地址及用途租赁房屋位于：【房屋地址】，房屋用途为：【房屋用途】。1.3租赁期限租赁期限自【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁月数】个月。1.4租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，租金支付方式为：【支付方式】，支付日期为每月【支付日期】。1.5押金及退还条件乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款，甲方应在【退还日期】内无息退还押金。2.租赁房屋描述2.1房屋结构及面积租赁房屋为【房屋结构】结构，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.2装修情况及设施配套租赁房屋内装修为【装修情况】，设施配套包括：【设施清单】。2.3家具及电器设备清单家具及电器设备清单如下：【家具及电器设备清单】。2.4租赁房屋使用规则（1）爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构；（2）不得在房屋内从事违法活动；（3）不得将房屋转租、转借他人使用；（4）不得损害他人合法权益。3.租赁费用及支付3.1租金金额及调整租金为每月【租金金额】元，租赁期间租金【是否调整】。3.2物业费及公共事业费乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费等公共事业费。3.3其他费用及承担租赁期间产生的其他费用，如维修费、装修费等，由【责任方】承担。4.房屋维护与保养4.1租赁房屋的维护责任租赁房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。4.2房屋维修及报修程序房屋出现维修问题时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。4.3装修及设施损坏赔偿乙方在使用过程中损坏房屋及设施，应承担赔偿责任。5.房屋使用限制5.1房屋使用范围乙方仅限于在房屋内居住，不得改变房屋用途。5.2房屋不得从事的活动（1）制造噪音、影响他人正常生活；（2）饲养宠物；（3）擅自改动房屋结构；（4）违法活动。5.3房屋转租及转借规定未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。6.合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）甲方有正当理由，提前通知乙方解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.2合同终止的情形（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法拆除或征收。6.3合同解除及终止的程序（1）甲方提前通知乙方解除合同，乙方应按时搬离房屋；（2）合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。7.违约责任7.1违约行为的认定乙方违反本合同约定的，视为违约行为。7.2违约责任的承担（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）发生争议后，双方应在【协商期限】内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用（1）协商过程中产生的费用由双方各自承担；（2）诉讼过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同附件9.1房屋租赁清单附件一：房屋租赁清单，详细列明房屋面积、装修情况、家具及电器设备等。9.2附属设施清单附件二：附属设施清单，包括但不限于水电表读数、网络、空调等。9.3其他相关附件其他与本合同相关的附件，如合同变更协议、维修记录等。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律规定办理合同备案手续。10.3合同备案机构合同备案机构为房屋所在地房产管理部门。11.合同变更11.1合同变更的条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更的程序（1）变更内容经双方签字（或盖章）确认；（2）变更后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更的效力变更后的合同自变更内容生效之日起，对双方具有约束力。12.合同解除12.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应提前【通知期限】通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。12.3合同解除的效力合同解除后，双方的权利义务终止。13.合同终止13.1合同终止的条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法拆除或征收。13.2合同终止的程序（1）合同终止后，乙方应按时搬离房屋；（2）双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。13.3合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务终止。14.其他约定14.1合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.2合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险代理等。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁中介服务；（2）物业管理服务；（3）房屋及设施维修服务；（4）房屋保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，甲方和乙方共同约定的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，包括但不限于房屋及设施损坏、服务不到位等情况。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。17.2责任承担方式（1）第三方应向甲方和乙方支付违约金；（2）因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。19.第三方服务内容19.1中介服务（1）第三方作为中介机构，负责为甲方和乙方提供租赁中介服务；（2）中介服务内容包括但不限于房屋租赁信息发布、带看、谈判等。19.2物业管理服务（1）第三方作为物业管理公司，负责对租赁房屋进行日常物业管理；（2）物业管理服务内容包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。19.3维修服务（1）第三方作为维修服务公司，负责对租赁房屋及设施进行维修；（2）维修服务内容包括但不限于水电维修、家具维修等。19.4保险服务（1）第三方作为保险代理，负责为甲乙双方提供房屋保险服务；（2）保险服务内容包括但不限于房屋财产保险、意外伤害保险等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）甲方与乙方的责任由本合同约定；（2）第三方责任由其自身承担，与甲乙双方无关。20.2权利划分（1）甲乙双方的权利由本合同约定；（2）第三方权利由其与甲乙双方签订的协议约定。20.3义务划分（1）甲乙双方的义务由本合同约定；（2）第三方义务由其与甲乙双方签订的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的面积、装修情况、家具及电器设备等详细信息。要求：清单需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附属设施清单列明房屋内的水电表读数、网络、空调等附属设施的使用情况。要求：清单需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.租赁保证金收据证明乙方已向甲方支付押金的收据。要求：收据需由甲方出具，并由乙方签字确认。4.租金支付凭证证明乙方已支付租金的凭证。要求：凭证需由甲方出具，并由乙方签字确认。5.维修记录记录房屋及设施维修情况、维修费用、维修时间等。要求：记录需由甲方或第三方维修服务公司出具，并由甲乙双方签字确认。6.合同变更协议记录甲乙双方协商一致变更合同内容的协议。要求：协议需由甲乙双方签字确认。7.第三方服务协议记录甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议需由甲乙双方及第三方签字确认。8.争议解决文件记录争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、判决书等。要求：文件需由甲乙双方及争议解决机构签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。未按合同约定退还押金。乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋或设施，未按合同约定进行赔偿。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏房屋或设施，应根据损坏程度赔偿甲方相应的损失。3.违约示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付相当于三天租金的违约金。乙方损坏了房屋内的空调，经维修确认，维修费用为1000元，乙方应赔偿甲方1000元。全文完。2024全新中英文租赁房屋合同附装修及设施配套服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋及设施2.1房屋描述2.2装修及设施配套说明2.3房屋及设施使用范围3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2水电费、物业管理费等费用承担3.3租金支付时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.租赁房屋维护及维修5.1房屋及设施维护责任5.2维修及养护事项5.3紧急维修处理6.租赁房屋使用规则6.1使用范围限制6.2禁止事项6.3违规处理7.房屋及设施损坏赔偿7.1损坏赔偿原则7.2损坏赔偿计算方法7.3赔偿处理流程8.房屋转租及合租8.1转租规定8.2合租规定8.3转租及合租申请流程9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.法律适用及合同生效11.1法律适用11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋及设施清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.3出租方联系方式：1.1.4承租方联系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋结构：1.2.4房屋装修情况：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：2.租赁房屋及设施2.1房屋描述2.1.1房屋具体位置：2.1.2房屋内部布局：2.1.3房屋配套设施：2.2装修及设施配套说明2.2.1装修风格：2.2.2设施清单及状况：2.2.3装修及设施维护责任：2.3房屋及设施使用范围2.3.1使用时间：2.3.2使用权限：2.3.3使用限制：3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.1.1租金计算依据：3.1.2租金调整机制：3.2水电费、物业管理费等费用承担3.2.1水电费承担方式：3.2.2物业管理费承担方式：3.2.3其他费用承担：3.3租金支付时间及方式3.3.1支付时间：3.3.2支付方式：4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：4.1.2保证金用途：4.2保证金退还条件4.2.1退还条件：4.2.2退还流程：4.3保证金退还流程4.3.1退还时间：4.3.2退还方式：5.租赁房屋维护及维修5.1房屋及设施维护责任5.1.1维护责任：5.1.2维护范围：5.2维修及养护事项5.2.1维修责任：5.2.2养护责任：5.3紧急维修处理5.3.1紧急维修定义：5.3.2紧急维修处理流程：8.房屋及设施损坏赔偿8.1损坏赔偿原则8.1.1损坏赔偿依据：8.1.2损坏赔偿范围：8.2损坏赔偿计算方法8.2.1赔偿计算公式：8.2.2赔偿计算依据：8.3赔偿处理流程8.3.1损坏报告：8.3.2赔偿协商：8.3.3赔偿支付：9.房屋转租及合租9.1转租规定9.1.1转租条件：9.1.2转租申请流程：9.2合租规定9.2.1合租条件：9.2.2合租申请流程：9.3转租及合租申请流程9.3.1提前通知：9.3.2审核批准：9.3.3合同变更：10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1变更原因：10.1.2变更流程：10.2合同解除条件10.2.1解除原因：10.2.2解除流程：10.3合同解除流程10.3.1解除通知：10.3.2解除生效：10.3.3解除后的处理：11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：11.1.2仲裁解决：11.1.3诉讼解决：11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构选择：11.2.2仲裁程序：11.3诉讼管辖法院11.3.1管辖法院选择：11.3.2诉讼程序：12.法律适用及合同生效12.1法律适用12.1.1合同签订地：12.1.2适用法律：12.2合同生效条件12.2.1生效条件：12.2.2生效日期：12.3合同生效日期12.3.1生效日期：12.3.2生效方式：13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1合同文本：13.1.2合同副本：13.2房屋及设施清单13.2.1设施清单：13.2.2设施状况：13.3其他相关文件13.3.1支付凭证：13.3.2通知文件：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知方式：14.1.2送达地址：14.2不可抗力14.2.1不可抗力定义：14.2.2不可抗力处理：14.3合同附件效力14.3.1附件效力：14.3.2附件作为合同组成部分：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供相关服务而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或合同。15.2第三方责任15.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，并对提供的服务质量负责。15.2.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务协议或合同的约定确定。15.3.2第三方责任限额应在服务协议或合同中明确，并经甲乙双方确认。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方的资质证明、服务协议或合同。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督和协调。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.2第三方有权根据服务协议或合同的规定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方之间的关系由服务协议或合同约定，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担直接责任。17.2第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。18.2甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。18.3第三方在提供服务过程中，如违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可依法向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，第三方可参与仲裁或诉讼程序。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方在提供服务过程中严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。21.2第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付赔偿金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋租赁双方的基本信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件是本合同的核心文件，应详细列明房屋租赁的所有关键信息，并由双方签字盖章确认。2.房屋及设施清单详细要求：包括房屋及设施的具体名称、数量、状况、使用说明等内容。说明：本附件用于明确房屋及设施的具体情况，作为租赁双方日后维护和维修的依据。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，明确其责任。4.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等内容。说明：本附件作为保证金支付的凭证，由出租方出具，并保留一份副本。5.通知文件详细要求：包括通知内容、发送方式、送达时间、接收人等信息。说明：本附件用于记录双方在合同执行过程中的通知行为，确保信息传递的及时性和准确性。6.维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件用于记录房屋及设施的维修情况，作为日后维修费用结算的依据。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方对变更内容达成一致。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等信息。说明：本附件用于明确双方在合同执行过程中发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋及设施责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。1.2未按约定退还保证金责任认定：出租方应立即退还保证金，并支付相应的利息。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应立即支付欠缴的租金，并支付滞纳金。2.2损坏房屋及设施责任认定：承租方应赔偿房屋及设施的损失，包括修复费用或等值赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方未履行合同约定的义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024全新中英文租赁房屋合同附装修及设施配套服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明2.房屋描述及位置2.1房屋详细地址2.2房屋面积2.3房屋结构及布局2.4房屋配套设施描述3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整条款4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3交付前费用承担5.修缮与维护责任5.1房屋维修责任划分5.2设施设备维护责任5.3装修及设施配套服务标准6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算方法7.房屋保险7.1房屋保险种类及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.物业管理8.1物业管理费用及支付方式8.2物业管理服务内容及标准9.房屋使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋使用规定9.3房屋转租限制10.附属设施及公共区域使用10.1附属设施使用规定10.2公共区域使用规定11.结算与退租11.1结算方式及时间11.2退租条件及流程11.3退租费用承担12.法律适用与争议解决12.1合同适用法律12.2争议解决方式12.3仲裁机构及仲裁规则13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋装修及设施配套服务明细13.3附件三：房屋验收报告14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件14.3合同副本数量及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________1.2租赁双方身份证明甲方提供的身份证明文件：________________________乙方提供的身份证明文件：________________________2.房屋描述及位置2.1房屋详细地址：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构及布局：________________________2.4房屋配套设施描述：空调：________________________热水器：________________________家具：________________________电器：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁结束日期：________________________3.3租金金额及支付方式：租金总额：________________________元支付方式：________________________（如：月付、季付、年付）支付日期：________________________3.4租金调整条款：租金调整条件：________________________租金调整幅度：________________________4.交付与接收4.1房屋交付时间：________________________4.2房屋验收标准：房屋结构安全：________________________设施设备完好：________________________房屋内部清洁：________________________4.3交付前费用承担：甲方承担费用：________________________乙方承担费用：________________________5.修缮与维护责任5.1房屋维修责任划分：甲方负责维修：________________________乙方负责维修：________________________5.2设施设备维护责任：甲方负责维护：________________________乙方负责维护：________________________5.3装修及设施配套服务标准：装修标准：________________________设施配套服务：________________________6.违约责任6.1租赁双方违约情形：甲方违约：________________________乙方违约：________________________6.2违约责任承担方式：甲方违约责任：________________________乙方违约责任：________________________6.3违约金计算方法：违约金计算公式：________________________违约金支付方式：________________________7.房屋保险7.1房屋保险种类及范围：保险种类：________________________保险范围：________________________7.2保险费用承担：保险费用总额：________________________元支付方式：________________________（如：由甲方承担、由乙方承担）7.3保险理赔程序：理赔程序：________________________理赔时效：________________________8.物业管理8.1物业管理费用及支付方式：物业管理费总额：________________________元支付方式：________________________（如：月付、季付、年付）支付日期：________________________8.2物业管理服务内容及标准：服务内容：________________________服务标准：________________________9.房屋使用限制9.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。9.2房屋使用规定：保持房屋及附属设施整洁，不得损坏或擅自改变房屋结构。9.3房屋转租限制：未经甲方同意，乙方不得转租房屋。10.附属设施及公共区域使用10.1附属设施使用规定：使用附属设施需遵守相关规定，不得损坏或滥用。10.2公共区域使用规定：公共区域使用需遵守相关规定，保持环境整洁，不得乱扔垃圾。11.结算与退租11.1结算方式及时间：租赁期满或合同终止时，双方进行结算。11.2退租条件及流程：退租条件：________________________退租流程：________________________11.3退租费用承担：12.法律适用与争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.3仲裁机构及仲裁规则：如协商不成，双方同意提交________________________仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单详细列明房屋及附属设施的清单。13.2附件二：房屋装修及设施配套服务明细装修及设施配套服务明细详细列明各项服务内容及标准。13.3附件三：房屋验收报告房屋验收报告详细记录房屋及附属设施验收情况。14.合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。14.3合同副本数量及保管责任：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的“第三方”指任何非合同双方的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。1.2第三方介入目的第三方介入合同的目的在于协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量，解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应在合同履行过程中，经合同双方协商一致后进行。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方介入合同的具体内容；b.第三方介入可能产生的风险；c.合同双方协商一致确定的责任限额。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，协助合同双方履行合同义务。4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。4.3第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。5.第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，履行协助合同双方履行合同义务的职责。5.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量承担相应的责任。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之