2024年度租赁代理法律服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁代理法律服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务费用2.5服务交付3.服务质量3.1服务标准3.2质量保证3.3违约责任4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限4.4保密信息的处理5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用权5.3侵权责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.其他10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修订10.4合同份数11.合同附件11.1附件一：服务内容详细说明11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议11.4附件四：知识产权协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地详细地址]乙方注册地址：[乙方注册地详细地址]第二条服务内容2.1服务范围乙方作为甲方租赁代理，负责甲方租赁事务的全过程，包括但不限于租赁咨询、租赁谈判、合同起草、签约、租赁物业管理、租赁合同履行监督等。2.2服务期限本协议服务期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[服务期限]年。2.3服务方式乙方通过线上线下相结合的方式提供租赁代理服务，包括但不限于电话、邮件、现场等方式与甲方沟通。2.4服务费用乙方服务费用为每月[金额]元，共计[服务期限]个月，总计[金额]元。费用支付方式为每月[日期]前支付当月费用。第三条服务质量3.1服务标准乙方应按照行业规范和甲方要求，提供专业、高效的租赁代理服务。3.2质量保证乙方保证所提供的服务符合甲方的要求，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应无偿提供改进服务或退还部分费用。3.3违约责任如乙方未能履行服务质量保证，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1保密信息定义保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.2保密义务双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至[终止日期]。4.4保密信息的处理双方应妥善保管保密信息，不得用于本合同目的之外的其他用途。第五条知识产权5.1知识产权归属本合同中双方各自拥有的知识产权归各自所有。5.2使用权未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。5.3侵权责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息、违反知识产权规定等。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应尽快协商解决；协商不成的，可申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。第八条合同解除8.1解除条件8.1.1甲方单方面解除合同的条件：（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；（2）乙方泄露甲方保密信息；（3）乙方违反知识产权规定；（4）乙方未按约定支付服务费用；（5）其他违约行为导致甲方利益受到严重损害。8.1.2乙方单方面解除合同的条件：（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）甲方违反保密义务；（3）甲方未履行合同约定的其他义务；（4）其他合理解除情形。8.2解除程序8.2.1甲方或乙方解除合同，应提前[天数]天书面通知对方。8.2.2解除通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务。8.3.2乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务的部分。8.3.3双方应就合同解除前已发生的费用进行结算。第九条合同生效及终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期为[生效日期]。9.3终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.4终止日期本合同终止日期为[终止日期]。第十条其他10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，尽力减少损失，并尽快恢复履行合同。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为[签署日期]。11.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.3签署人员甲方签署人员：[签署人员姓名]乙方签署人员：[签署人员姓名]第十二条合同变更12.1变更条件本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2变更程序12.2.1双方应就变更事项进行充分沟通；12.2.2双方协商达成一致后，签署书面变更协议；12.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同生效及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为[生效日期]。13.3终止条件本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.4终止日期本合同终止日期为[终止日期]。第十四条合同解除及终止14.1解除条件14.1.1甲方或乙方在合同有效期内，出现本合同第八条所列解除条件之一的，可以解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同的一方应提前[天数]天书面通知对方；14.2.2解除通知发出后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3终止后果14.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止一切合同约定的权利义务；14.3.2乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如法律咨询、财务审计、风险评估等；（2）协助甲乙双方进行合同的签订、履行及监督；（3）提供与合同履行相关的信息、数据或技术支持；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款2.1.1甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、注册地址等。2.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任介入事项。2.1.3甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。2.2乙方额外条款2.2.1乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、注册地址等。2.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和实力，能够胜任介入事项。2.2.3乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因其自身原因造成的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权在介入事项范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.2第三方应按照合作协议，按时提交工作成果。3.3.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行。第四条第三方的责任限额4.1第三方的赔偿责任限额4.1.1第三方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的赔偿限额。4.1.2如无约定，第三方的赔偿责任不得超过因第三方原因造成甲方或乙方直接损失的部分。4.2第三方责任承担方式4.2.1第三方的责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应承担第三方在介入事项中的直接责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应承担第三方在介入事项中的直接责任。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同及合作协议，第三方应服从甲乙双方的统一管理和协调。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。第三方应立即停止介入事项，并退还甲方或乙方的相关费用。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与本合同第七条一致。7.2争议解决程序第三方介入的争议解决程序与本合同第七条一致。7.3争议解决地点第三方介入的争议解决地点与本合同第七条一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细要求和说明：列明乙方提供租赁代理服务的具体内容和流程；明确服务标准、交付成果和验收标准；包含服务过程中可能涉及的风险和应对措施。2.附件二：服务费用明细详细要求和说明：列明乙方提供服务的各项费用构成；明确费用的计算方式和支付时间；包含可能的额外费用及收费依据。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确保密信息的定义和范围；规定保密义务和保密期限；约定违反保密义务的责任和赔偿标准。4.附件四：知识产权协议详细要求和说明：约定知识产权的归属和使用；明确知识产权的保护措施和侵权责任；规定知识产权争议的解决方式。5.附件五：第三方合作协议详细要求和说明：列明第三方的基本信息；明确第三方介入事项的范围和责任；规定合作期限、费用及支付方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式和程序；明确争议解决地点和时间；规定争议解决结果的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；甲方未按约定支付服务费用；乙方泄露甲方保密信息；乙方违反知识产权规定；双方协商一致解除合同，但未按照约定履行解除程序。2.责任认定标准违约行为发生后，双方应立即通知对方；乙方应在接到通知后[天数]内采取补救措施；如乙方未采取补救措施或补救措施未达到约定标准，甲方有权解除合同；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明示例一：乙方未按约定提供服务，导致甲方损失[金额]元。乙方应赔偿甲方[金额]元。示例二：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务。甲方应支付逾期付款利息及[金额]元的违约金。示例三：乙方泄露甲方保密信息，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方[金额]元，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁代理法律服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务成果4.1服务成果形式4.2服务成果交付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.保密义务6.1保密义务范围6.2保密义务期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________第二条服务内容2.1服务范围2.1.1为甲方提供租赁市场调研、市场分析服务；2.1.2为甲方提供租赁房源推荐、租赁合同起草及审核服务；2.1.3为甲方提供租赁交易过程中的法律咨询及纠纷解决服务。2.2服务方式2.2.1乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供服务；2.2.2乙方根据甲方需求，定期向甲方提供租赁市场报告。2.3服务期限2.3.1本协议服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用3.1费用标准3.1.1服务费用总额为人民币__________元；3.1.2服务费用包括但不限于市场调研、房源推荐、合同起草及审核、法律咨询等费用。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内支付50%的服务费用；3.2.2乙方完成服务后，甲方应在__________个工作日内支付剩余50%的服务费用。3.3费用支付时间3.3.1支付时间：每月____日；3.3.2支付方式：转账至乙方指定账户。第四条服务成果4.1服务成果形式4.1.1市场调研报告；4.1.2租赁合同；4.1.3法律咨询意见书。4.2服务成果交付时间4.2.1市场调研报告：自合同签订之日起____个工作日内；4.2.2租赁合同：自甲方确认房源后____个工作日内；4.2.3法律咨询意见书：自甲方提出咨询需求之日起____个工作日内。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；5.1.2双方在履行本协议过程中知悉的对方客户信息。5.2保密期限5.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年；5.2.2双方对本协议终止后____年内知悉的对方商业秘密和客户信息仍负有保密义务。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第六条保密义务6.1保密义务范围6.1.1双方对本协议内容负有保密义务；6.1.2双方对本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息负有保密义务。6.2保密义务期限6.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年；6.2.2双方对本协议终止后____年内知悉的对方商业秘密和客户信息仍负有保密义务。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按本协议约定履行其义务；7.1.2任何一方违反本协议的保密条款；7.1.3任何一方违反本协议的保密义务。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应承担相应的法律责任。7.3违约责任计算7.3.1违约责任以实际损失为基础，按实际损失的一定比例计算；7.3.2若实际损失难以计算的，违约责任按约定的赔偿标准计算。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。第九条合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方违反本协议约定，严重损害对方合法权益；9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起____个工作日内，办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.2双方应按照本协议约定结算服务费用。第十条合同终止10.1合同终止情形10.1.1本协议约定的服务期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应在合同终止前____个工作日书面通知对方；10.2.2双方应在合同终止后____个工作日内，办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理10.3.2双方应按照本协议约定结算服务费用。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议；11.1.2双方按照本协议约定支付首期服务费用。11.2合同生效时间11.2.1本协议自双方签署之日起生效。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；12.1.2本协议的修改、补充需经双方书面同意，并自双方签字盖章之日起生效。12.2其他约定内容12.2.1本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十三条合同附件13.1附件一：服务内容明细表13.2附件二：保密协议13.3附件三：服务费用支付明细第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：_________________________14.2签署地点：_________________________14.3生效日期：本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与本合同相关服务的第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于市场调研、房源推荐、租赁合同起草及审核、法律咨询等本合同约定的服务内容。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，对甲方或乙方的直接损失承担有限责任，责任限额为人民币__________元。3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于退还服务费用、赔偿直接损失等。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定，独立完成相关服务，并收取约定的服务费用。5.2第三方应遵守本合同约定，履行相关服务义务，确保服务质量。5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和客户信息，不得泄露。第六条第三方介入程序6.1甲方或乙方需将第三方介入事项书面通知对方，并取得对方的同意。6.2甲方或乙方应在取得对方同意后，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲方或乙方的责任独立于本合同。7.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同约定，但第三方对甲方或乙方的责任不因本合同而受影响。7.3第三方与其他各方之间发生争议，应独立解决，不影响本合同的履行。第八条第三方变更及替换8.1任何一方在履行本合同时，如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。8.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。第九条第三方退出9.1第三方在履行本合同时，如因自身原因或不可抗力因素，无法继续履行服务，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方。9.2第三方退出后，甲方或乙方有权选择继续履行本合同或解除本合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2若第三方介入产生的争议涉及多个主体，争议解决方式可由各方另行协商确定。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。11.2本合同未明确规定的第三方介入相关事项，可由双方另行协商解决。第十二条本合同附件的补充12.1本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，应与本条款保持一致。第十三条本合同修订13.1本合同如有修订，涉及第三方介入的条款应与本条款保持一致。第十四条本合同解释14.1本合同对第三方介入的解释，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求