2024商铺租赁与物业安全防范服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁与物业安全防范服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物地址4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款期限5.4其他费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.物业安全防范服务7.1安全防范服务内容7.2安全防范服务责任7.3安全防范服务费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他约定事项12.1其他条款12.2补充协议13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：物业安全防范服务内容明细14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于[具体地址]的[商铺名称]。1.1.4“物业安全防范服务”指乙方提供的包括但不限于门卫巡逻、视频监控、消防设施维护等安全防范措施。1.2解释1.2.1本合同中所述的“物业安全防范服务”内容，应以附件二《物业安全防范服务内容明细》为准。1.2.2本合同中所述的“其他费用”包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施维修费等。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2出租方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1租赁物为位于[具体地址]的[商铺名称]，共计[面积]平方米。3.2租赁物地址3.2.1租赁物地址：[具体地址]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及相关费用5.1租金金额：人民币[金额]元/月。5.2付款方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。5.3付款期限：租金支付期限为每月一次。5.4其他费用：甲方应按乙方要求支付所有与租赁商铺相关的其他费用。6.租赁物使用6.1使用范围：甲方仅限于合法经营用途使用商铺，不得从事违法活动。6.2使用限制：甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得占用公共区域。6.3维护与保养：甲方应保持商铺的整洁，并负责商铺的日常维护和保养。7.物业安全防范服务7.1安全防范服务内容7.1.1乙方负责提供24小时门卫巡逻服务。7.1.2乙方负责提供视频监控系统，并对监控录像进行定期备份。7.1.3乙方负责对商铺内的消防设施进行定期检查和维护。7.2安全防范服务责任7.2.1乙方应确保提供的物业安全防范服务符合相关法律法规的要求。7.2.2乙方对因自身原因导致的安全事故承担相应的法律责任。7.3安全防范服务费用7.3.1物业安全防范服务费用包含在租金中，甲方无需另行支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照约定时间支付租金的，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2甲方违反租赁物使用规定，造成商铺或周边设施损害的，应负责修复或赔偿。8.1.3乙方未能提供合同约定的物业安全防范服务的，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权采取停止服务、解除合同等措施。8.2.2甲方违反使用规定的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应责任。8.2.3乙方未能提供安全防范服务的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方严重违反本合同约定的，乙方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1双方应提前[具体天数]以书面形式通知对方解除合同的意向。9.2.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期11.2.1本合同租赁期限届满，合同自动终止。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：物业安全防范服务内容明细13.2.1物业安全防范服务内容明细应详细列明服务项目、服务标准、服务时间等信息。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人信息14.2.1甲方签署人：[甲方签署人姓名]14.2.2乙方签署人：[乙方签署人姓名]14.2.3签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的任何中介机构、顾问、评估机构、监管机构或其他任何形式的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供相关服务时，其责任限额由双方协商确定，并在合同附件中明确列出。15.2.2第三方的责任限额最高不得超过[金额]元。15.3第三方介入情形15.3.1任何一方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前[具体天数]以书面形式通知对方。15.3.2第三方介入的服务内容、费用及责任范围应在合同附件中详细说明。15.4第三方介入程序15.4.1双方应共同确定第三方介入的具体程序，包括但不限于服务提供、费用结算、争议解决等。15.4.2第三方介入的服务内容应符合本合同的相关规定，不得损害双方的合法权益。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方服务的提供不违反本合同的规定，且不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的所有费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应确保第三方服务的提供不违反本合同的规定，且不损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应配合甲方对第三方服务进行监督，确保服务质量和效果。17.第三方责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务质量问题或损害，应由第三方自行承担。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致的服务中断或损害，双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。17.2第三方与其他方的关系17.2.1第三方与合同双方之间的关系仅限于提供合同约定的服务，不构成合同当事人。17.2.2第三方不参与合同双方的争议解决过程，其服务提供仅作为合同履行的一部分。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1合同双方协商一致，可以终止第三方介入。18.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因无法继续履行服务义务的，应提前[具体天数]以书面形式通知合同双方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出时，应确保已完成的服务符合合同要求，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，合同双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、状态、使用年限等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁物交接的依据。2.附件二：物业安全防范服务内容明细详细要求：明细应包括服务项目、服务标准、服务时间、服务人员资质等。说明：本明细作为合同附件，是乙方提供物业安全防范服务的依据。3.附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应包括支付月份、租金金额、付款日期、付款方式等。说明：本明细表作为合同附件，是租金支付情况的记录。4.附件四：违约金计算方法详细要求：计算方法应包括违约金的比例、计算公式等。说明：本计算方法作为合同附件，是违约金计算的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的详细约定。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议作为合同附件，是争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金甲方违反租赁物使用规定乙方未提供合同约定的物业安全防范服务第三方未按协议提供服务质量或服务中断2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。甲方擅自改变商铺结构，造成乙方损失，甲方应负责修复或赔偿。乙方未提供合同约定的物业安全防范服务，导致安全事故，乙方应承担相应法律责任。第三方未按协议提供服务质量，导致甲方损失，第三方应按合同约定承担赔偿责任。全文完。2024商铺租赁与物业安全防范服务合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁物业的交付及接收4.1物业交付时间4.2物业交付条件4.3物业接收程序5.物业使用及维护责任5.1物业使用规则5.2物业维护责任6.物业安全防范服务6.1安全防范服务内容6.2安全防范服务标准6.3安全防范服务费用7.物业保险责任7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：店铺1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.租赁物业的基本情况2.1物业地址：市区街道号商铺2.2物业面积：100平方米2.3物业用途：商业零售3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。3.2租金金额：每月人民币10,000元整。3.3租金支付方式：每月租金应在每月的15日前支付至出租方指定账户。4.租赁物业的交付及接收4.1物业交付时间：2024年1月1日。4.2物业交付条件：物业应具备正常使用条件，包括但不限于水电设施齐全、消防设施有效等。4.3物业接收程序：承租方应在物业交付时对物业进行验收，如有不符合交付条件的情况，应在验收时提出。5.物业使用及维护责任5.1物业使用规则：承租方应遵守国家法律法规和租赁物业所在地的相关规定，合理使用物业。5.2物业维护责任：承租方应负责物业的正常使用和维护，保持物业的整洁和完好。6.物业安全防范服务6.1安全防范服务内容：包括但不限于24小时监控、门禁管理、安全巡逻等。6.2安全防范服务标准：符合国家及地方相关安全防范标准。6.3安全防范服务费用：包括在租金中。7.物业保险责任7.1保险种类：包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险责任：根据保险合同约定，承担相应的保险责任。7.3保险费用：由出租方承担，并在租金中体现。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按照约定使用物业；8.1.3承租方损坏物业或设施；8.1.4出租方未按时交付物业或提供相关服务。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2承租方违反物业使用规则的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失；8.2.3承租方损坏物业或设施的，应负责修复或赔偿；8.2.4出租方未按时交付物业或提供服务的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致；9.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回物业；9.1.3承租方严重违约。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议发生后，双方应进行友好协商，力争通过协商解决争议；10.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁；10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2租金支付完成。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满之日止。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：《租赁物业清单》；12.1.2本合同附件二：《安全防范服务协议》。12.2通知方式12.2.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；12.2.2通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.3合同修改12.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自租金支付完成后生效。14.合同附件14.1本合同附件一：《租赁物业清单》14.2本合同附件二：《安全防范服务协议》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供商等。15.1.2第三方介入是指合同双方在履行合同过程中，因需要专业服务或解决特定问题而引入的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1物业安全防范服务：引入专业的安全防范服务提供商，负责物业的安全监控和管理。15.2.2物业维修保养：引入专业的维修保养服务提供商，负责物业的日常维护和紧急维修。15.2.3评估与咨询：引入专业的评估机构或咨询顾问，为合同双方提供物业价值评估、市场分析或专业咨询等服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前至少30天书面通知对方，并说明介入的原因、目的、预计费用及第三方的基本信息。16.2双方应在接到通知后15日内共同决定是否引入第三方，并签订相关合作协议。16.3第三方合作协议应由双方共同审查，确保其内容符合本合同条款及双方利益。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定，并在本合同中明确：17.2.1第三方责任限额最高不超过其收取的费用总额；17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方按照实际损失全额赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（出租方）的责任划分18.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务，并确保服务质量符合行业标准。18.1.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方（承租方）的责任划分18.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务，并确保服务质量符合行业标准。18.2.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与其他各方的权利划分18.3.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。18.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。19.第三方变更与退出19.1第三方在履行合同过程中，如需变更或退出，应提前至少30天书面通知合同双方，并说明原因。19.2合同双方应在接到通知后15日内共同决定是否接受第三方的变更或退出请求。19.3第三方变更或退出后，合同双方应重新协商并签订相关合作协议，以确保合同履行不受影响。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第十条“争议解决方式”的规定处理。20.2第三方介入产生的争议，合同双方应进行友好协商，力争通过协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。20.3仲裁裁决为终局裁决，对合同双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物业清单》详细要求和说明：清单应包括物业的具体位置、面积、结构、设施设备、损坏情况等详细信息，并由双方签字确认。2.《安全防范服务协议》详细要求和说明：协议应明确安全防范服务的具体内容、服务标准、费用、责任划分等，并由双方及第三方共同签字确认。3.《物业维修保养服务协议》详细要求和说明：协议应明确维修保养服务的具体内容、服务标准、费用、责任划分等，并由双方及第三方共同签字确认。4.《第三方合作协议》详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分、退出机制等，并由合同双方及第三方共同签字确认。5.《争议解决协议》详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、程序、仲裁机构、仲裁规则等，并由合同双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反物业使用规则，造成物业损坏。1.3乙方未履行物业维护责任，导致物业损坏。1.4第三方未按照协议提供合格服务，造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金。2.2乙方违反物业使用规则，造成物业损坏：乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方未履行物业维护责任，导致物业损坏：乙方应负责修复或赔偿。2.4第三方未按照协议提供合格服务，造成损失：第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：假设每月租金为10,000元，乙方逾期支付一天，则应支付100元的滞纳金。3.2乙方违反物业使用规则，造成物业损坏：乙方在使用过程中导致物业墙面损坏，乙方应负责修复墙面或支付修复费用。3.3乙方未履行物业维护责任，导致物业损坏：乙方未及时更换损坏的水龙头，导致水浸损坏地板，乙方应负责修复地板或支付修复费用。3.4第三方未按照协议提供合格服务，造成损失：第三方负责的物业维修服务不符合标准，导致修复后的设施再次损坏，第三方应按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024商铺租赁与物业安全防范服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.租赁标的物2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金计算方式5.物业安全防范服务内容5.1安全防范服务范围5.2安全防范服务标准5.3安全防范服务人员5.4安全防范服务费用6.物业管理责任6.1物业管理范围6.2物业管理服务内容6.3物业管理责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：物业管理服务合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________个人1.2法定代表人或负责人姓名甲方：________乙方：________1.3联系方式甲方：电话：________；邮箱：________乙方：电话：________；邮箱：________1.4住所地甲方：________省________市________区________街道________号乙方：________省________市________区________街道________号2.租赁标的物2.1商铺名称________商铺2.2商铺位置________市________区________街道________号2.3商铺面积________平方米2.4商铺结构商铺为单层结构，建筑面积________平方米，使用面积为________平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期________年________月________日3.2租赁终止日期________年________月________日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币________元。4.2租金支付时间乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金。4.4滞纳金计算方式若乙方未按时支付租金，则从逾期之日起每日按租金总额的________%向甲方支付滞纳金。5.物业安全防范服务内容5.1安全防范服务范围包括商铺周边的治安巡逻、防火巡查、防盗报警等。5.2安全防范服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.3安全防范服务人员甲方将指派________名安保人员负责安全防范工作。5.4安全防范服务费用安全防范服务费用为每月人民币________元，由乙方支付。6.物业管理责任6.1物业管理范围包括商铺的清洁、绿化、维修等。6.2物业管理服务内容具体服务内容详见附件二：物业管理服务合同。6.3物业管理责任甲方应保证物业管理服务的质量和及时性，确保商铺的正常使用。7.甲方权利与义务7.1甲方权利1）收取乙方租金；2）对商铺进行必要的管理和维修；3）在租赁期间，甲方有权对商铺进行合理改造。7.2甲方义务1）按照合同约定提供商铺；2）保证商铺的安全和正常使用；3）按照约定提供物业管理服务。8.乙方权利与义务8.1乙方权利1）在租赁期间，乙方有权使用商铺；2）在租赁期间，乙方有权对商铺进行装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意；3）在租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金。8.2乙方义务1）按照合同约定支付租金；2）爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和用途；3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；4）在租赁期满前________天，乙方应向甲方提出续租意向，如甲方同意，双方应签订续租协议。9.违约责任9.1甲方违约责任1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付相当于________个月租金的违约金；2）如甲方擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于________个月租金的违约金；2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；3）如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）一方违约导致合同目的不能实现；3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知之日起________天内答复；3）如双方对解除合同达成一致，应签订书面协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）租赁期满；2）合同解除；3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；2）本合同未尽事宜，以法律法规的强制性规定为准。13.2其他约定条款1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。2.第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.2第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据合同约定，对合同履行过程进行监督、评估和咨询；4.2第三方应客观、公正地履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；5.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方承担。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定；6.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的________%。7.甲乙双方的权利与义务7.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；7.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，第三方对甲方、乙方承担相应的法律责任；8.2第三方与商铺租赁合同无关，不对商铺租赁合