2024年房产团购优惠协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产团购优惠协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系人及联系方式2.房产团购活动概述2.1房产团购活动目的2.2房产团购活动时间及地点2.3房产团购活动对象3.房产团购优惠内容3.1优惠幅度及形式3.2优惠条件及要求3.3优惠期限4.房产团购流程4.1购房报名及资格审查4.2优惠申请及审批4.3签订购房合同4.4付款及交付5.购房合同条款5.1房产基本情况5.2购房价格及支付方式5.3房屋交付及验收5.4违约责任5.5争议解决6.优惠金额及退还6.1优惠金额计算及确认6.2优惠金额退还条件及方式6.3退款期限7.购房保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2保证金退还条件及方式7.3逾期缴纳保证金处理8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息范围8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿范围11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2争议解决方式11.3管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2不可抗力及免责条款14.合同份数及签署14.1合同份数14.2合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签字：乙方法定代表人或授权代表签字：1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条房产团购活动概述2.1房产团购活动目的本团购活动旨在为甲方提供优惠购房机会，同时促进乙方房产销售。2.2房产团购活动时间及地点活动时间：[具体活动开始时间]至[具体活动结束时间]活动地点：[具体活动地点]2.3房产团购活动对象符合甲方规定的团购资格；在活动期间提交报名申请；符合乙方规定的购房条件。第三条房产团购优惠内容3.1优惠幅度及形式一次性付款折扣；首付比例降低；购房税费减免。3.2优惠条件及要求在活动期间完成购房合同签订；在规定时间内支付首付款；遵循乙方规定的付款流程。3.3优惠期限优惠期限为[具体优惠期限]，逾期不再享受优惠。第四条房产团购流程4.1购房报名及资格审查甲方客户需在活动期间向乙方提交购房报名，乙方将对报名客户进行资格审查。4.2优惠申请及审批资格审查通过的甲方客户可申请优惠，乙方将根据客户情况审批优惠。4.3签订购房合同经审批通过的甲方客户将与乙方签订购房合同。4.4付款及交付甲方客户需按照合同约定支付购房款项，并在规定时间内完成房屋交付。第五条购房合同条款5.1房产基本情况包括房产的坐落位置、建筑面积、户型、配套设施等。5.2购房价格及支付方式购房价格及支付方式将在购房合同中详细约定。5.3房屋交付及验收房屋交付时间及验收标准将在购房合同中明确。5.4违约责任双方违约责任将在购房合同中约定，包括但不限于违约金的计算及支付。5.5争议解决争议解决方式将在购房合同中约定，包括协商、调解、仲裁或诉讼。第六条优惠金额及退还6.1优惠金额计算及确认优惠金额将在购房合同中明确计算方法及金额。6.2优惠金额退还条件及方式甲方客户需在规定时间内提出退还申请；乙方将按照实际已享受优惠金额进行退还。6.3退款期限退款期限将在购房合同中约定。第七条购房保证金7.1保证金金额及缴纳方式为确保甲方客户履行购房合同，甲方需缴纳[具体保证金金额]作为保证金。7.2保证金退还条件及方式如甲方客户按合同约定履行义务，乙方将在房屋交付后退还保证金。7.3逾期缴纳保证金处理如甲方客户逾期未缴纳保证金，乙方有权解除购房合同，并保留追究甲方违约责任的权利。第八条保密条款8.1双方保密义务双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于：本合同的内容；双方的业务信息、技术信息、经营策略、客户信息等；双方在本合同履行过程中产生的其他商业秘密。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件，且违约方无法在合理期限内履行合同；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3解除或终止后的处理双方应立即停止履行合同义务；双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系；双方应退还已支付的费用，扣除已发生的相关费用。第十条违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时履行合同义务；违反合同约定；故意或过失造成对方损失。10.2违约责任承担方式约定的违约金；按照实际损失赔偿；其他法律规定的违约责任。10.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；因违约行为产生的其他费用。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。11.3管辖法院本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，在本合同中予以明确。13.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。第十四条合同份数及签署14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.2合同签署及日期本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效，签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与本合同履行的其他个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额约定双方在本合同中约定，第三方责任限额为[具体金额]元。第三条第三方责权利3.1责任第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，确保合同履行的顺利进行。3.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的协助和支持，以实现合同目的。3.3利益第三方在合同履行过程中所获得的利益，应按照合同约定进行分配。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是合同履行过程中的辅助关系，第三方对甲方不承担直接责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是合同履行过程中的辅助关系，第三方对乙方不承担直接责任。4.3第三方与双方的划分第三方对甲乙双方均不承担直接责任，但应根据本合同约定，对合同履行的顺利进行承担责任。第五条第三方介入的具体情况5.1第三方介入方式作为中介方，协助甲乙双方进行交易；作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保；作为咨询方，为甲乙双方提供专业咨询。5.2第三方介入程序第三方介入程序如下：第三方向甲乙双方提出介入申请；甲乙双方同意第三方介入，并签订相关协议；第三方根据协议约定履行相应职责。第六条第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。6.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。6.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第七条第三方责任承担7.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应按照本合同约定承担相应责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失；退还保证金；其他法律规定的责任承担方式。第八条第三方退出8.1第三方退出条件当合同履行完毕或达到退出条件时，第三方可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出程序如下：第三方向甲乙双方提出退出申请；甲乙双方同意第三方退出，并签订相关协议；第三方根据协议约定退出合同。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件当合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：第三方向甲乙双方提出终止申请；甲乙双方同意第三方终止介入，并签订相关协议；第三方根据协议约定终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产团购活动方案详细描述团购活动的时间、地点、优惠内容、报名方式等。2.房产团购报名表包括客户的基本信息、购房意向、付款方式等。3.购房合同明确甲乙双方的购房权利和义务，包括房产基本情况、购房价格、支付方式、交付及验收标准等。4.优惠申请表用于甲方客户申请团购优惠，包括客户信息、优惠金额、申请理由等。5.保证金缴纳凭证作为甲方缴纳保证金的凭证。6.付款凭证作为甲方支付购房款的凭证。7.房屋交付及验收记录记录房屋交付及验收过程的相关信息。8.违约责任认定书用于明确违约行为及责任认定。9.第三方介入协议约定第三方介入的方式、职责、权利和义务等。10.不可抗力证明用于证明发生不可抗力事件的相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间履行付款义务；甲方未按合同约定支付保证金；乙方未按合同约定提供符合要求的房产；第三方未按合同约定履行职责；发生不可抗力事件，一方未能及时通知对方。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他违约责任。3.示例说明：甲方未按合同约定时间支付购房款，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付[具体违约金金额]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房产团购优惠协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产团购1.2优惠条款1.3双方定义2.合同双方信息2.1甲方（团购方）信息2.2乙方（开发商或代理商）信息3.团购项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目类型3.4项目规模4.团购优惠条件4.1优惠幅度4.2优惠方式4.3优惠期限5.预订流程与支付方式5.1预订流程5.2预订金支付5.3最终付款方式6.房产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.产权过户与登记7.1过户手续7.2登记时间7.3登记费用8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限8.2售后服务内容8.3售后服务联系方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除通知12.合同附件与补充条款12.1附件一：房产团购明细表12.2附件二：付款时间表12.3补充条款13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产团购：指甲方组织一定数量的购房者集体购买乙方开发的房产项目，享受乙方提供的优惠价格和条件。1.2优惠条款：指乙方为房产团购活动提供的购房优惠措施，包括但不限于价格折扣、赠送物业费、装修费用减免等。1.3双方定义：在本合同中，“甲方”指参与团购的购房者，包括个人和单位；“乙方”指开发或代理该房产项目的开发商或代理商。2.合同双方信息2.1甲方（团购方）信息：包括甲方名称、地址、联系人、联系电话等。2.2乙方（开发商或代理商）信息：包括乙方名称、地址、联系人、联系电话、营业执照号等。3.团购项目概述3.1项目名称：具体项目名称，如“花园”。3.2项目位置：详细地址，如“市区街道路号”。3.3项目类型：如住宅、商业、办公楼等。3.4项目规模：如占地面积、建筑面积、容积率等。4.团购优惠条件4.1优惠幅度：具体优惠百分比或金额。4.2优惠方式：如一次性付款折扣、分期付款折扣等。4.3优惠期限：优惠开始和结束的具体日期。5.预订流程与支付方式5.1预订流程：包括预订登记、签订预订协议、支付预订金等步骤。5.2预订金支付：预订金金额、支付方式、退款条件等。5.3最终付款方式：如一次性付款、分期付款、贷款购房等。6.房产交付与验收6.1交付时间：具体交付日期或交付条件。6.2验收标准：按照国家相关法律法规和项目规划进行验收。6.3验收流程：包括验收时间、验收方式、验收人员等。7.产权过户与登记7.1过户手续：包括但不限于合同备案、产权转移登记等。7.2登记时间：产权过户登记的具体时间。7.3登记费用：产权过户登记所需支付的费用及承担方。8.质量保证与售后服务8.1质量保证期限：自交付之日起计算，具体期限如一年或两年。8.2售后服务内容：包括但不限于维修服务、保养服务、咨询解答等。8.3售后服务联系方式：提供售后服务、电子邮箱、在线客服等联系方式。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：如甲方无法按时支付款项、乙方无法按期交付房产、发生不可抗力等。9.2违约责任承担：详细说明双方在违约情况下的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算：违约金的计算方式及数额。10.争议解决10.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2争议解决机构：如双方协商一致，可指定仲裁委员会或法院。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除。11.3合同解除通知：合同解除的通知方式及期限。12.合同附件与补充条款12.1附件一：房产团购明细表，详细列出团购房产的楼号、户型、面积、价格等信息。12.2附件二：付款时间表，明确每期付款的金额、时间及支付方式。12.3补充条款：包括但不限于税费承担、物业管理、公共设施使用等。13.合同签署与生效13.1签署时间：合同签署的具体日期。13.2签署地点：合同签署的地点。13.3生效日期：合同生效的具体日期。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同语言：本合同使用中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：指在房产团购活动中，为甲方提供信息、咨询、协助或其他服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入的形式和方式，如提供团购咨询、协助签订合同、进行房产评估等。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：明确甲方在何种情况下可邀请第三方介入，如需要专业评估、法律咨询等。16.2第三方介入程序：第三方介入的具体流程，包括甲方提出申请、乙方同意并通知第三方、第三方提供相应服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方在介入过程中应遵守法律法规，对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权根据服务内容收取合理费用，并有权要求甲方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方在提供服务过程中，应与乙方保持沟通，确保服务的顺利进行。18.3第三方与其他参与方的关系：第三方在介入过程中，应尊重其他参与方的合法权益，不得损害他人利益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：指第三方因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额计算：根据第三方提供服务的性质和预期风险，由甲乙双方共同商定责任限额。19.3责任限额条款：在合同中明确约定第三方责任限额，并作为合同的一部分。20.第三方责任承担20.1责任承担方式：第三方在造成损失时，应按照法律法规和合同约定承担相应的赔偿责任。20.2责任承担期限：第三方责任承担的期限应与合同约定的服务期限相一致。21.第三方服务费用21.1费用构成：第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、手续费等。21.2费用支付：第三方服务费用由甲方支付，支付方式及时间应在合同中明确。22.第三方变更与退出22.1变更条件：在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致。22.2退出条件：第三方因自身原因或合同约定情形退出，应提前通知甲乙双方。22.3退出责任：第三方退出时应承担相应的责任，包括但不限于已完成服务未收取的费用等。23.第三方保密条款23.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。23.2保密义务：第三方应严格遵守保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。24.第三方合规性24.1合规要求：第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务的合规性。24.2合规监督：甲乙双方有权对第三方进行合规性监督，第三方应予以配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产团购明细表详细要求和说明：包括团购房产的楼号、户型、面积、价格、付款方式、交房时间等详细信息。2.附件二：付款时间表详细要求和说明：明确每期付款的金额、时间、支付方式，以及违约金的计算方式。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：如第三方介入，需签署的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。4.附件四：房产评估报告详细要求和说明：如需第三方进行房产评估，提供评估报告，包括评估方法、结果等。5.附件五：法律意见书详细要求和说明：如需第三方提供法律意见，提供法律意见书，包括意见内容、依据等。6.附件六：产权过户登记证明详细要求和说明：产权过户完成后，提供过户登记证明，包括登记日期、产权信息等。7.附件七：质量保证书详细要求和说明：乙方提供质量保证书，包括保修期限、保修范围、联系方式等。8.附件八：售后服务手册详细要求和说明：提供售后服务手册，包括服务内容、流程、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时支付约定的款项。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应支付违约金。示例：甲方应在2024年1月1日前支付50%房款，若未支付，应向乙方支付1%的违约金。2.违约行为：乙方未能按约定时间交付房产。责任认定标准：乙方应按合同约定时间交付房产，如未按时交付，应支付违约金。示例：乙方应在2024年12月31日前交付房产，若未按时交付，应向甲方支付每日0.1%的违约金。3.违约行为：第三方未能提供合格的服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供合格的服务，如未达到预期效果，应承担相应责任。示例：第三方评估报告错误，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产团购优惠协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房地产开发公司信息1.2业主团体信息2.房产团购优惠条件2.1优惠幅度2.2优惠期限2.3优惠方式3.房产团购数量及类型3.1房产团购总数量3.2房产团购类型及面积4.房产团购流程4.1签订团购协议4.2交付定金4.3确认房源4.4签订购房合同4.5支付房款5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.房产团购优惠政策调整6.1优惠政策调整的条件6.2优惠政策调整的程序6.3优惠政策调整的通知方式7.房产团购违约责任7.1业主违约责任7.2开发商违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知方式11.合同附件11.1房产团购明细表11.2优惠政策明细表11.3合同附件清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1房地产开发公司信息名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx55551.2业主团体信息名称：业主团购委员会注册地址：省市区路号负责人：联系电话：139xxxx6666第二条房产团购优惠条件2.1优惠幅度本次团购活动优惠幅度为每平方米减免1000元。2.2优惠期限优惠期限自2024年3月1日至2024年6月30日。2.3优惠方式优惠通过折扣形式直接体现在购房合同总价中。第三条房产团购数量及类型3.1房产团购总数量本次团购活动总数量为100套。3.2房产团购类型及面积团购类型包括普通住宅、别墅、商业地产等，具体面积范围如下：普通住宅：60平方米至150平方米；别墅：200平方米至400平方米；商业地产：100平方米至300平方米。第四条房产团购流程4.1签订团购协议业主团体代表与开发商签订团购协议，明确团购详情。4.2交付定金签订团购协议后，业主团体需在3个工作日内向开发商交付定金，定金金额为每套房产总价的5%。4.3确认房源定金交付后，业主团体可在开发商指定的房源中选择，确认房源后支付剩余定金。4.4签订购房合同确认房源后，业主团体需在5个工作日内与开发商签订购房合同。4.5支付房款购房合同签订后，业主团体按照合同约定的时间节点支付剩余房款。第五条付款方式及时间5.1付款方式房款支付方式为银行转账或现金支付。5.2付款时间首付款支付时间为签订购房合同后5个工作日内；尾款支付时间为房屋交付前10个工作日内。5.3逾期付款责任如业主团体逾期付款，每逾期一日需向开发商支付应付款项的0.1%作为违约金。第六条房产团购优惠政策调整6.1优惠政策调整的条件在优惠期限内，如遇政府相关政策调整，开发商有权对优惠幅度进行调整。6.2优惠政策调整的程序优惠政策调整需经业主团体代表与开发商协商一致，并以书面形式通知业主团体。6.3优惠政策调整的通知方式开发商将通过电子邮件、短信或公告形式通知业主团体。第七条房产团购违约责任7.1业主违约责任如业主团体违反团购协议约定，开发商有权解除合同，并要求业主承担已付款项的违约金。7.2开发商违约责任如开发商未能履行团购协议约定，业主团体有权解除合同，并要求开发商退还已付款项及相应利息。第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2合同解除的程序解除合同需书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方时解除。8.3合同终止的条件（1）团购活动完成，所有团购房产已交付；（2）合同约定的其他终止条件。8.4合同终止的程序合同终止无需特别程序，自终止条件成就时合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同变更通知方式变更内容应以书面形式通知对方，自通知到达对方时生效。第十一条合同附件11.1房产团购明细表详细列明团购房产的名称、类型、面积、价格、优惠幅度等信息。11.2优惠政策明细表详细列明优惠政策的适用条件、幅度、期限等。11.3合同附件清单列明所有合同附件的名称和编号。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点省市区路号。12.3签署人（1）房地产开发公司代表：，职务：总经理；（2）业主团体代表：，职务：主任。第十三条合同备案13.1备案机构市房地产管理局。13.2备案程序合同签订后30日内，双方应将合同送交备案机构备案。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释对本合同的解释，以书面形式为准。14.3合同份数本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供咨询、中介、代理、担保、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围房地产中介服务；法律咨询服务；财务咨询服务；房产评估服务；工程监理服务；信贷担保服务；其他经甲乙双方同意的服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权选择第三方提供相关服务，并有权要求第三方按照合同约定提供服务。甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方服务的独立性。2.2乙方的权利与义务乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方服务的质量。乙方有权监督第三方的工作，并在必要时提出改进建议。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合同约定提供服务，并对服务质量承担责任。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务性质、服务费用等因素确定。4.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因自身原因造成的甲乙双方损失。4.3超出责任限额的处理如第三方造成的损失超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决，或依法向第三方追偿。第五条第三方介入的合同签订5.1第三方介入的合同签订第三方介入的合同由甲方与第三方签订，合同内容应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。5.2合同备案第三方介入的合同签订后，甲乙双方应将合同送交备案机构备案。第六条第三方介入的合同解除6.1合同解除的条件（1）第三方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。6.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方时解除。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入的合同争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。第八条第三方介入合同的生效与变更8.1合同生效条件第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序第三方介入合同的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第九条第三方介入合同的其他约定9.1法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。9.2合同解释对本合同的解释，以书面形式为准。9.3合同份数第三方介入合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第十条第三方介入合同附件10.1第三方介入合同附件清单列明所有第三方介入合同附件的名称和编号。10.2第三方介入合同附件内容第三方资质证明；服务内容明细；服务期限；服务费用；责任限额；争议解决方式；合同解除条件；其他双方约定的内容。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲方提供的服务质