2024年二手房买卖合同附装修材料品牌清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同，附装修材料品牌清单本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属2.1房屋产权清晰证明2.2房屋权属变更手续2.3产权过户税费承担3.装修及家具电器3.1装修情况说明3.2装修材料品牌清单3.3家具电器清单及品牌4.交付及验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3合同解释9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2装修材料品牌清单9.3家具电器清单及品牌10.合同签署10.1签署日期及地点10.2签署人员10.3签署方式11.合同附件11.1房屋交接清单11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同变更及终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易款项退还13.3其他相关事宜处理14.合同附件14.1合同解除证明14.2交易款项退还凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（卖方）名称：___________（2）甲方（卖方）地址：___________（3）甲方（卖方）联系方式：___________（4）乙方（买方）名称：___________（5）乙方（买方）地址：___________（6）乙方（买方）联系方式：___________1.2房屋基本情况（1）房屋坐落：___________（2）房屋面积：___________平方米（3）房屋结构：___________（4）房屋用途：___________1.3交易价格及支付方式（1）房屋交易总价：人民币___________元整（2）支付方式：___________（3）付款时间：___________2.房屋产权及权属2.1房屋产权清晰证明（1）甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。（2）甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。2.2房屋权属变更手续（1）甲方应在合同签订之日起___________日内完成房屋权属变更手续。（2）乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续。2.3产权过户税费承担（1）房屋过户税费由___________方承担。（2）过户税费金额：人民币___________元整。3.装修及家具电器3.1装修情况说明（1）房屋现状为___________装修。（2）装修内容包括___________。3.2装修材料品牌清单（1）装修材料品牌清单详见附件一。（2）乙方认可甲方提供的装修材料品牌清单。3.3家具电器清单及品牌（1）家具电器清单详见附件二。（2）家具电器品牌详见附件二。4.交付及验收4.1交付时间及条件（1）甲方应于___________前将房屋交付给乙方。（2）交付条件：房屋产权清晰，无权利限制，符合交付标准。4.2验收标准及流程（1）验收标准详见附件三。（2）验收流程：___________。4.3验收不合格的处理（1）若验收不合格，甲方应在___________日内进行修复。（2）修复后，乙方再次进行验收。5.履约责任及违约责任5.1履约责任（1）甲方应按照合同约定履行房屋交付、权属变更等义务。（2）乙方应按照合同约定支付房屋交易款项。5.2违约责任（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付___________元的违约金。（2）乙方未按时支付房屋交易款项，应向甲方支付___________元的违约金。5.3违约金及赔偿（1）违约金及赔偿金额最高不超过房屋交易总价的一定比例。（2）违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向___________仲裁委员会申请仲裁。6.2争议解决机构（1）争议解决机构：___________仲裁委员会。（2）仲裁地点：___________。6.3诉讼管辖（1）如争议无法通过仲裁解决，可向___________人民法院提起诉讼。（2）诉讼管辖法院：___________人民法院。7.合同生效及解除7.1合同生效条件（1）双方签订本合同，并经双方签字盖章后生效。（2）甲方完成房屋权属变更手续后，合同正式生效。7.2合同解除条件（1）合同签订后，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、款项退还等事宜。8.其他约定事项8.1不可抗力条款（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、装修材料品牌清单、家具电器清单及品牌、验收标准等。8.3合同解释（1）本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。9.合同附件9.1房屋产权证复印件（1）甲方提供的房屋产权证复印件应真实、完整，与原件一致。9.2装修材料品牌清单（1）装修材料品牌清单应详细列出装修所使用的材料品牌、规格、型号等信息。9.3家具电器清单及品牌（1）家具电器清单应包括家具、电器名称、品牌、型号、数量等信息。10.合同签署10.1签署日期及地点（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）签署地点：___________。10.2签署人员（1）甲方授权代表签字：___________（2）乙方授权代表签字：___________10.3签署方式（1）本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。（2）电子签名、手写签名、盖章均可作为签署方式。11.合同附件11.1房屋交接清单（1）房屋交接清单应详细记录房屋交付时各项设施、设备的状况。11.2付款凭证（1）付款凭证应包括付款日期、金额、方式等信息。11.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于交易协议、维修保养记录等。12.合同变更及终止12.1合同变更条件（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。12.2合同终止条件（1）合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同变更及终止程序（1）合同变更或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同解除后的处理13.1房屋返还（1）合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。13.2交易款项退还（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的款项。13.3其他相关事宜处理（1）合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。14.合同附件14.1合同解除证明（1）合同解除证明应明确解除原因、日期及双方责任。14.2交易款项退还凭证（1）交易款项退还凭证应包括退还日期、金额、方式等信息。14.3其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于合同解除通知、房屋返还确认书等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.第三方介入方式3.1.1中介方：为双方提供房屋买卖信息、协助谈判、促成交易等服务的机构。3.1.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构。3.1.3律师事务所：为双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务的机构。4.第三方责任与义务4.1.1诚实守信，不得泄露任何一方的商业秘密。4.1.2履行职责时，应尽到谨慎、勤勉义务，确保提供的信息真实、准确。4.1.3不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系。5.1.2第三方在介入过程中，应独立履行职责，不得受甲方或乙方意志的干预。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入本合同，不影响甲方、乙方履行合同的权利和义务。5.2.2第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款：6.1.1第三方应在本合同中明确其介入方式、职责范围、责任限额等。6.1.2第三方应在本合同中承诺对甲方、乙方提供的信息保密。6.1.3第三方应在本合同中承诺在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1第三方介入本合同，并不意味着其代替甲方、乙方履行合同义务。6.2.2第三方介入后，甲方、乙方仍需按照本合同约定履行各自义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方应继续按照本合同约定履行合同义务。7.2第三方介入过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲方、乙方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的责任承担。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲方、乙方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的责任承担。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决，不影响第三方的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须清晰、完整，与原件一致，并由甲方签字确认。说明：提供房屋产权证复印件，以证明甲方对房屋享有合法的产权。2.装修材料品牌清单要求：详细列出装修所用材料品牌、规格、型号等信息，并由甲方签字确认。说明：品牌清单用于明确装修材料的具体信息，确保装修质量。3.家具电器清单及品牌要求：包括家具、电器名称、品牌、型号、数量等信息，并由甲方签字确认。说明：清单用于明确家具电器的具体信息，确保交付时与约定一致。4.验收标准要求：详细列出房屋交付时的验收标准，包括房屋结构、设施设备、装修质量等。说明：验收标准用于明确房屋交付时的质量要求，确保房屋符合约定。5.房屋交接清单要求：详细记录房屋交付时各项设施、设备的状况，并由双方签字确认。说明：交接清单用于明确房屋交付时的现状，避免日后产生纠纷。6.付款凭证要求：包括付款日期、金额、方式等信息，并由双方签字确认。说明：付款凭证用于证明交易款项的支付情况。7.合同解除证明要求：明确合同解除的原因、日期及双方责任，并由双方签字确认。说明：合同解除证明用于明确合同解除的具体情况。8.交易款项退还凭证要求：包括退还日期、金额、方式等信息，并由双方签字确认。说明：交易款项退还凭证用于证明交易款项的退还情况。9.其他相关文件要求：包括但不限于交易协议、维修保养记录等。说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中的有关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付___________元的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币___________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房屋交易款项。责任认定：乙方应向甲方支付___________元的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：乙方未能在合同约定的时间内支付房屋交易款项，应向甲方支付违约金人民币___________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方或乙方商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。示例：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金人民币___________元。4.不可抗力导致违约的责任认定责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损毁，合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年二手房买卖合同，附装修材料品牌清单1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权证号2.3房屋用途及结构3.房屋交易价格3.1交易价格及付款方式3.2交易税费承担4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.装修及附属设施5.1装修情况5.2装修材料品牌清单5.3附属设施及设备6.房屋产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用及承担7.房屋质量及验收7.1房屋质量保证7.2验收标准及程序8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1装修材料品牌清单12.2其他附件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：_________买方身份证号码：_________买方联系电话：_________买方通讯地址：_________1.2卖方信息卖方姓名：_________卖方身份证号码：_________卖方联系电话：_________卖方通讯地址：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋所在城市：_________房屋具体地址：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.2房屋产权证号房屋产权证号：_________2.3房屋用途及结构房屋用途：_________房屋结构：_________3.房屋交易价格3.1交易价格及付款方式交易价格：人民币_________元整付款方式：_________首付款：人民币_________元整，支付日期：_________尾款支付方式及日期：_________3.2交易税费承担买方承担税费：_________卖方承担税费：_________4.交房时间及条件4.1交房时间交房日期：_________4.2交房条件房屋及相关附属设施、设备完好无损房屋权属清晰，无任何争议5.装修及附属设施5.1装修情况房屋现状为毛坯房，无任何装修5.2装修材料品牌清单地板：_________墙面涂料：_________厨卫品牌：_________其他装修材料及品牌：_________5.3附属设施及设备电梯：_________供暖：_________供水：_________6.房屋产权过户手续6.1过户时间过户日期：_________6.2过户费用及承担过户费用：人民币_________元整费用承担方：_________7.房屋质量及验收7.1房屋质量保证卖方保证房屋在交付时符合国家及地方相关法律法规、标准的要求，且无质量缺陷7.2验收标准及程序验收标准：按照国家及地方相关法律法规、标准执行验收程序：_________8.履约责任及违约责任8.1履约责任买方有义务按照合同约定的时间、金额支付购房款。卖方有义务按照合同约定的时间、条件交付房屋。双方应按照合同约定履行相关手续，包括但不限于房屋产权过户等。8.2违约责任若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.合同解除条件10.1合同解除条件一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；由于不可抗力致使合同目的不能实现；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除需提前______天书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务；合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署并签字盖章；合同已全部履行完毕。11.2合同终止条件合同约定的终止条件实现；合同解除；合同到期。12.合同附件12.1装修材料品牌清单详细列出房屋装修所需的材料品牌、型号、数量等信息。12.2其他附件房屋产权证复印件；房屋买卖合同；其他双方认为有必要附上的文件。13.合同签署日期及地点13.1签署日期合同签署日期：_________13.2签署地点合同签署地点：_________14.其他约定事项14.1通知送达除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。14.2合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，应以中文解释为准。14.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。14.4合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖的中介服务、法律咨询、房地产评估、担保等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意买卖双方在签订合同时，可以同意引入第三方介入，但需征得双方书面同意。16.2第三方介入的选择买卖双方有权选择任何符合资质的第三方提供服务，并签订相应的服务协议。17.第三方责任的界定与限制17.1第三方责任的界定第三方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对提供的信息和服务负责。17.2第三方责任的限制第三方的责任限于其在提供中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失。第三方对买卖双方因自身原因造成的损失不承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定执行，如无约定，则以人民币______万元为最高责任限额。18.2责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分第三方对买方的责任仅限于其在提供中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失。买方对房屋买卖合同项下的权利和义务直接向卖方行使。19.2第三方与卖方的划分第三方对卖方的责任仅限于其在提供中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失。卖方对房屋买卖合同项下的权利和义务直接向买方行使。19.3第三方与双方的划分第三方对买卖双方的责任限于其在提供中介服务过程中因故意或重大过失造成的损失。买卖双方对合同项下的权利和义务直接相互行使。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的同意如需变更第三方介入的协议，买卖双方需书面同意，并通知第三方。20.2合同变更的通知任何合同变更均应以书面形式通知第三方，第三方应在收到通知后______日内予以确认。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方介入引起的争议，由买卖双方与第三方协商解决。21.2争议解决地点如协商不成，争议解决地点为合同签订地。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件的设定如第三方未履行服务协议，买卖双方有权解除合同。22.2解除程序买卖双方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。22.3解除后的责任承担第三方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修材料品牌清单要求：详细列出房屋装修所需的材料品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对装修材料的认知和约定。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：此复印件作为合同附件，用于核实房屋产权。3.房屋买卖合同要求：双方签订的房屋买卖合同正本。说明：此合同作为合同附件，是双方权利义务的依据。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：此报告作为合同附件，用于确定房屋交易价格。5.房屋查验报告要求：提供第三方查验机构出具的房屋查验报告。说明：此报告作为合同附件，用于明确房屋交付时的状态。6.第三方服务协议要求：买卖双方与第三方签订的服务协议。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在房屋买卖过程中的责任和义务。7.付款凭证要求：买方支付购房款的凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明买方已履行付款义务。8.房屋产权过户手续要求：房屋产权过户的相关手续。说明：此手续作为合同附件，用于证明房屋产权已过户。9.其他说明：双方认为有必要附上的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定支付购房款。卖方未按约定交付房屋。第三方未按约定提供服务。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务，应向买卖双方支付_____%的违约金。4.其他违约行为及责任认定任何一方未按约定履行合同义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。如违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。全文完。2024年二手房买卖合同，附装修材料品牌清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名1.1.2买方身份证号码1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号2.5房产产权性质3.装修材料品牌清单3.1水电材料3.1.1水管品牌3.1.2电线品牌3.2地面材料3.2.1地板品牌3.2.2铺砖品牌3.3墙面材料3.3.1墙漆品牌3.3.2墙纸品牌3.4卫生间材料3.4.1卫浴品牌3.4.2水龙头品牌3.5厨房材料3.5.1橱柜品牌3.5.2水槽品牌4.装修工程范围4.1水电改造4.2地面装修4.3墙面装修4.4卫生间装修4.5厨房装修5.合同总价及付款方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任6.房屋交付时间6.1实际交付时间6.2迟期交付责任7.房屋验收标准7.1房屋外观7.2水电设施7.3墙面、地面、天花板7.4卫生间、厨房设施8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修材料清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：1101011990030765211.1.3买方联系方式：138001380001.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：1101011988010765221.2.3卖方联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产证号：京房权证某字第001号2.5房产产权性质：商品房3.装修材料品牌清单3.1水电材料3.1.1水管品牌：德国阔能3.1.2电线品牌：中国南瑞3.2地面材料3.2.1地板品牌：意大利贝拉地板3.2.2铺砖品牌：西班牙马贝瓷砖3.3墙面材料3.3.1墙漆品牌：美国多乐士3.3.2墙纸品牌：法国欧派墙纸3.4卫生间材料3.4.1卫浴品牌：德国汉斯格雅3.4.2水龙头品牌：意大利克劳斯3.5厨房材料3.5.1橱柜品牌：德国伊仕利3.5.2水槽品牌：美国美标4.装修工程范围4.1水电改造：包括水电线路改造、水表更换、电表更换等4.2地面装修：包括地板铺设、瓷砖铺设等4.3墙面装修：包括墙面涂料、墙纸铺设等4.4卫生间装修：包括卫生间洁具安装、墙面瓷砖铺设等4.5厨房装修：包括厨房橱柜安装、水槽安装等5.合同总价及付款方式5.1合同总价：人民币100万元整5.2付款方式：分阶段付款，首付款30%，装修款50%，交付款20%5.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付，装修款在装修工程完成验收后5个工作日内支付，交付款在房屋交付后5个工作日内支付5.4逾期付款责任：逾期付款，买方应向卖方支付每日万分之五的违约金6.房屋交付时间6.1实际交付时间：合同签订后90日内6.2迟期交付责任：卖方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的千分之一作为违约金7.房屋验收标准7.1房屋外观：外观整洁，无破损7.2水电设施：水电设施齐全，符合国家标准，无安全隐患7.3墙面、地面、天花板：墙面、地面、天花板平整，无开裂、脱落现象7.4卫生间、厨房设施：卫生间、厨房设施齐全，符合使用要求8.房屋产权过户8.1过户时间：买方支付完毕全部房款后10个工作日内8.2过户费用：过户税费按照国家相关政策规定执行，由买方承担8.3过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金9.1.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付相当于已付房款总额的违约金9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的千分之一作为违约金9.2.2卖方隐瞒房屋真实情况的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及相应利息10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方在支付房款前单方面解除合同的，应书面通知卖方，并承担相应的违约责任11.1.2卖方在交付房屋前单方面解除合同的，应书面通知买方，并退还已收房款及相应利息11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：2024年3月1日13.合同附件13.1房产证复印件13.2装修材料清单13.3其他相关文件：包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳凭证等14.合同签署14.1签署时间：2024年2月15日14.2签署地点：北京市朝阳区某某路某某号14.3签署人签名：买方：卖方：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入，也可以是在合同履行完毕后，为解决合同履行过程中的争议而介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中的责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任，违约金不超过合同总价款的5%。16.2第三方在解决争议过程中的责任限额16.2.1第三方在解决争议过程中，如因自身过错导致争议处理结果不公，应承担相应的法律责任，赔偿损失不超过合同总价款的5%。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，要求合同双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方不得泄露买方的个人信息和商业秘密。18.1.2第三方在介入过程中，如发现买方有违约行为，应及时通知买方和卖方。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方不得泄露卖方的个人信息和商业秘密。18.2.2第三方在介入过程中，