版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺终止经营合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.经营主体与权利义务4.合同期限与终止条件5.经营场所与设施6.租金支付及调整7.押金、保证金及返还8.违约责任与赔偿9.损害赔偿10.争议解决11.合同变更与解除12.合同生效与解除条件13.其他约定事项14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在商铺经营过程中的权利义务,保障双方的合法权益,促进商业活动的健康发展。2.定义与解释2.1“商铺”指本合同约定的经营场所及其附属设施。2.2“经营主体”指从事商铺经营活动的当事人。2.3“租金”指本合同约定的商铺使用费用。2.4“押金”指为确保租赁关系稳定,由承租方支付给出租方的一定金额。2.5“保证金”指为确保租赁关系稳定,由承租方支付给出租方的一定金额,用于弥补因承租方违约造成的损失。2.6“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.7“争议解决”指本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.经营主体与权利义务3.1出租方为商铺的所有权人,享有商铺的经营权。3.2承租方为商铺的使用权人,享有商铺的合法经营权利。3.3出租方有义务确保商铺的合法使用,不得妨碍承租方的正常经营活动。3.4承租方有义务遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。4.合同期限与终止条件4.1本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期满或双方协商一致,可以续签本合同。4.3有下列情形之一的,本合同终止:4.1.1本合同期限届满;4.1.2出租方或承租方单方面解除合同;4.1.3因不可抗力导致合同无法履行;4.1.4合同约定的其他终止条件。5.经营场所与设施5.1本合同约定的经营场所为____地址,面积____平方米。5.2出租方负责提供商铺的基本设施,包括但不限于:5.2.1水电设施;5.2.2上下水道;5.2.3照明设施;5.2.4空调设施;5.2.5卫生设施;5.2.6安全设施。5.3承租方在使用商铺期间,不得擅自改动商铺结构及设施。6.租金支付及调整6.1本合同约定的租金为每月____元。6.2租金支付方式为每月____日前支付至出租方指定账户。6.3租金调整:6.3.1合同期内租金不得调整;6.3.2合同期满后,经双方协商一致,可调整租金。7.押金、保证金及返还7.1承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金____元。7.2承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金____元。7.3押金、保证金在合同期满或解除后,扣除因承租方违约造成的损失后,无息退还给承租方。8.违约责任与赔偿8.1若出租方违反本合同约定,导致承租方遭受损失的,出租方应承担相应的违约责任,并赔偿承租方因此遭受的直接损失。8.2若承租方违反本合同约定,导致出租方遭受损失的,承租方应承担相应的违约责任,并赔偿出租方因此遭受的直接损失。8.3违约方应按照损失金额的一定比例支付违约金,具体比例由双方在合同中约定。8.4出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的,承租方有权要求出租方承担相应的违约责任,并要求赔偿损失。9.损害赔偿9.1因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任,但应采取必要措施减少损失。9.2因一方违约导致合同无法履行的,守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。9.3损害赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除需满足法律规定的条件,并经双方协商一致,以书面形式解除。11.3合同解除后,双方应按照约定处理剩余的合同权利义务。12.合同生效与解除条件12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2.1合同约定的解除条件成就;12.2.2一方违约,另一方解除合同;12.2.3不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。13.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1商铺租赁合同;14.1.2商铺设施清单;14.1.3租金支付凭证;14.1.4争议解决协议。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方,是指在本合同履行过程中,因提供咨询、代理、担保、评估、鉴定等服务或履行其他与本合同相关的义务而介入本合同的任何自然人或法人。15.2.1作为中介方,协助双方进行商铺租赁事宜的洽谈和签约;15.2.2作为代理方,代表一方或双方处理与本合同相关的法律事务;15.2.3作为担保方,为承租方或出租方提供担保服务;15.2.4作为评估方,对商铺进行评估并提供评估报告;15.2.5作为鉴定方,对商铺或相关事宜进行鉴定并提供鉴定报告。16.第三方的责任与义务16.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定,履行其职责,并对其提供的服务或义务承担相应的法律责任。16.2第三方在提供中介、代理、担保、评估、鉴定等服务时,应保证其服务的真实性、准确性和合法性。16.3第三方在介入本合同过程中,不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由双方在合同中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于:17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失;17.2.2第三方因违反保密义务导致的损失;17.2.3第三方因自身过失导致的损失。17.3第三方的责任限额应在本合同附件中明确列出。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立主体,其权利义务仅限于其提供的服务或义务,与甲乙双方的权利义务分开。18.2第三方不得干涉甲乙双方的合同关系,不得以任何形式要求甲乙双方违背合同约定。18.3甲乙双方在第三方介入时,应保持与第三方的沟通,确保第三方了解合同的具体内容和双方的权利义务。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方在需要第三方介入时,应提前与第三方协商,明确第三方的介入范围、责任义务和责任限额。19.2甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方,并取得对方的同意。19.3第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确第三方的权利义务和责任限额。20.第三方的退出20.1当第三方完成其介入本合同的任务后,甲乙双方应与其协商退出事宜。20.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务,不受第三方退出的影响。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.商铺租赁合同要求:详细列明商铺的地址、面积、租金、租赁期限、双方的权利义务等。说明:本附件为合同主体部分,是双方权利义务关系的直接体现。2.商铺设施清单要求:详细列明商铺内的设施清单,包括但不限于水电设施、照明设施、空调设施、卫生设施、安全设施等。说明:本附件作为商铺租赁合同的一部分,用于明确商铺的设施状况。3.租金支付凭证要求:提供租金支付的相关凭证,如银行转账记录、现金支付收据等。说明:本附件用于证明租金支付情况,作为双方履行合同义务的依据。4.争议解决协议要求:详细列明争议解决的方式、途径和程序。说明:本附件用于明确双方在发生争议时如何解决,以避免或减少争议。5.第三方介入协议要求:详细列明第三方的介入范围、责任义务、责任限额等。说明:本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.评估报告要求:由具有资质的评估机构出具,对商铺进行评估并提供评估报告。说明:本附件用于明确商铺的价值,作为租赁价格确定的重要依据。7.鉴定报告要求:由具有资质的鉴定机构出具,对商铺或相关事宜进行鉴定并提供鉴定报告。说明:本附件用于解决商铺租赁过程中可能出现的争议。8.补充协议要求:针对合同未尽事宜,双方协商一致后签订的补充协议。说明:本附件用于完善合同内容,确保合同的完整性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的,应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定收取租金或收取租金不符合约定的,应承担违约责任,退还多收的租金。违反保密义务,泄露承租方商业秘密或个人隐私的,应承担违约责任。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金或支付租金不符合约定的,应承担违约责任,支付滞纳金。擅自改动商铺结构或设施,造成损失的,应承担违约责任,赔偿出租方损失。违反保密义务,泄露出租方商业秘密或个人隐私的,应承担违约责任。示例说明:若出租方未按约定提供符合要求的商铺,导致承租方无法正常经营,出租方应承担违约责任,赔偿承租方因此遭受的损失,包括但不限于租金损失、信誉损失等。若承租方未按约定支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,并保留追究违约责任的权利。全文完。2024商铺终止经营合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.经营主体2.1经营者信息2.2经营者权利与义务3.经营范围与方式3.1经营范围3.2经营方式4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.租金调整8.1调整条件8.2调整方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一:商铺租赁合同12.2附件二:相关证明文件13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2保证金退还13.3其他事宜处理14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期第一部分:合同如下:第一条合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二条经营主体2.1经营者信息经营者名称:________________________经营者法定代表人(或负责人):________________________经营者联系方式:________________________2.2经营者权利与义务(1)按照合同约定的经营范围和方式经营商铺;(2)享有合同约定的租金及其他相关费用;(3)在合同有效期内,有权使用商铺内的设施设备。(1)遵守国家法律法规,合法经营;(2)合理使用商铺内的设施设备,不得损坏;(3)按时支付租金及相关费用。第三条经营范围与方式3.1经营范围经营者在本商铺内经营的业务范围为:________________________3.2经营方式经营者应按照合法、合规、诚信的原则进行经营,不得从事任何违法活动。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自2024年2月1日起开始生效。4.2合同终止日期本合同自2027年1月31日终止。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币________________________元/月。5.2租金支付方式经营者应于每月的________________________日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3违约金如经营者未按时支付租金,每逾期一日应向出租方支付违约金,违约金为应付款项的________________________%。第六条保证金6.1保证金金额本合同约定的保证金为人民币________________________元。6.2保证金退还条件(1)合同期满,经营者按照合同约定完成退出手续;(2)经营者无违约行为,且商铺设施设备无损坏;(3)经营者结清所有应付费用。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件(1)因不可抗力导致合同无法继续履行;(2)出租方提前通知并取得经营者同意;(3)经营者严重违约,经出租方催告后仍未改正。7.2合同终止条件(1)合同期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)根据法律法规规定应终止合同的情形。第八条租金调整8.1调整条件在合同履行期间,如市场租金水平发生重大变化,双方可协商调整租金。调整幅度不得超过市场平均租金水平的±10%。8.2调整方式租金调整应于调整前一个月通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议作为本合同的附件。第九条违约责任9.1违约情形(1)经营者未按约定支付租金;(2)经营者违反合同约定,造成出租方损失;(3)经营者擅自改变商铺用途;(4)因经营者原因导致商铺设施设备损坏。9.2违约责任承担(1)经营者未按约定支付租金的,应按逾期天数支付违约金;(2)经营者违反合同约定造成出租方损失的,应赔偿损失;(3)经营者擅自改变商铺用途的,应恢复原状,并赔偿出租方因此遭受的损失;(4)经营者因原因导致商铺设施设备损坏的,应负责修复或赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意,可选择仲裁机构进行仲裁。第十一条其他约定11.1其他权利义务除本合同约定外,双方应遵守法律法规和商业道德,相互尊重,诚信合作。11.2其他约定事项(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;(2)本合同如有修改,应以书面形式进行,经双方签字(或盖章)后生效。第十二条合同附件12.1附件一:商铺租赁合同12.2附件二:相关证明文件(1)商铺产权证明;(2)营业执照;(3)税务登记证明;(4)其他相关文件。第十三条合同解除后的处理13.1租金退还合同解除后,出租方应退还经营者已支付但未使用的租金。13.2保证金退还合同解除后,如无违约行为,出租方应退还经营者保证金。13.3其他事宜处理(1)合同解除后,双方应妥善处理商铺内的设施设备;(2)合同解除后,双方应结清所有应付费用。第十四条合同签署14.1签署主体本合同由经营者代表签字(或盖章)。14.2签署日期本合同于2024年1月1日签订。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的,为了协助合同履行或解决合同相关事宜而介入合同关系的个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的引入第三方介入合同关系,需经甲乙双方同意,并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责(1)根据甲乙双方的要求,提供专业意见或服务;(2)协助甲乙双方履行合同义务;(3)在合同履行过程中,监督甲乙双方的行为,确保合同内容得到执行;(4)在合同履行过程中,发现甲乙双方存在违约行为时,应及时通知甲乙双方,并协助采取相应措施。2.2第三方的权利(1)获取甲乙双方提供的必要信息;(2)对甲乙双方的行为进行监督和评价;(3)在合同履行过程中,根据甲乙双方的要求,提供专业意见或服务;(4)在合同履行过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,有权要求甲乙双方改正。3.第三方与其他各方的划分说明3.1与甲方的划分第三方在合同履行过程中,对甲方提供的服务或产品进行监督和评价,确保其符合合同约定。第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方。3.2与乙方的划分第三方在合同履行过程中,对乙方提供的服务或产品进行监督和评价,确保其符合合同约定。第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方。3.3与甲乙双方共同履行的合同在甲乙双方共同履行的合同中,第三方作为监督和协调方,对合同履行情况进行监督,确保合同内容得到执行。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方介入合同关系后,甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。责任限额是指第三方因履行合同义务而可能承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的调整在合同履行过程中,如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险,甲乙双方可协商调整责任限额。4.3责任限额的履行第三方在履行合同义务过程中,如因自身原因导致甲乙双方遭受损失,应按照责任限额承担赔偿责任。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方介入程序(1)甲乙双方应书面通知第三方介入合同关系;(2)第三方应在接到通知后,在规定的时间内确认是否接受介入。5.2第三方介入费用第三方介入合同关系产生的费用,由甲乙双方协商承担。5.3第三方介入期限第三方介入合同关系的期限,由甲乙双方协商确定,并在合同中予以明确。5.4第三方介入终止(1)合同履行完毕;(2)甲乙双方协商一致终止第三方介入;(3)第三方因自身原因无法继续履行合同义务。5.5第三方介入后的合同履行第三方介入后,甲乙双方应继续履行合同义务,并确保第三方介入不影响合同的履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺租赁合同要求:本合同的具体内容,包括合同双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、押金等。说明:商铺租赁合同是本合同的核心附件,详细规定了双方的权利和义务。2.附件二:商铺产权证明要求:商铺所有权的合法证明文件,如房产证、土地证等。说明:证明商铺所有权,确保租赁合同的有效性。3.附件三:营业执照要求:商铺经营者的营业执照副本。说明:证明经营者具有合法经营资格。4.附件四:税务登记证明要求:商铺经营者的税务登记证明。说明:证明经营者已依法进行税务登记。5.附件五:中介服务协议要求:如有中介方介入,需提供中介服务协议。说明:明确中介方的服务内容、费用及双方的权利义务。6.附件六:担保协议要求:如有担保方介入,需提供担保协议。说明:明确担保方的担保责任及双方的权利义务。7.附件七:评估报告要求:如有第三方评估机构介入,需提供评估报告。说明:为商铺租金调整提供依据。8.附件八:补充协议要求:合同履行过程中,如需对合同内容进行修改,需提供补充协议。说明:确保合同内容的准确性和完整性。9.附件九:违约金支付凭证要求:违约方支付违约金的凭证。说明:证明违约金已实际支付。10.附件十:争议解决文件要求:合同履行过程中,如发生争议,需提供相关文件。说明:为争议解决提供依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金;违反合同约定,擅自改变商铺用途;损坏商铺设施设备;未按约定履行合同义务;其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准:违约行为发生时,违约方应立即停止违约行为;违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等;违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失;违约方应承担因违约行为引发的其他法律责任。3.示例说明:违约方未按约定支付租金,逾期一日,应向守约方支付违约金,违约金为应付款项的1%;违约方擅自改变商铺用途,造成出租方损失,应赔偿损失;违约方损坏商铺设施设备,应负责修复或赔偿;违约方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,应承担违约责任。全文完。2024商铺终止经营合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体及权利义务3.1经营者信息3.2出租方信息3.3双方权利3.4双方义务4.店铺基本情况4.1店铺名称4.2店铺地址4.3店铺面积4.4店铺设施5.经营期限及终止原因5.1经营期限5.2终止原因6.租金及相关费用6.1租金标准6.2付款方式6.3费用承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同履行与争议解决9.1合同履行9.2争议解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除12.2合同终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分:合同如下:第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商铺租赁管理办法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于商铺租赁关系的终止,包括商铺租赁合同到期、租赁双方协商一致终止、因故终止等情况。第二条定义与解释2.1定义(1)“商铺”指位于____地址,建筑面积为____平方米的商铺;(2)“租赁方”指将商铺出租给经营者使用的出租方;(3)“经营者”指承租并经营商铺的个人或企业;(4)“合同”指本《2024商铺终止经营合同》。2.2解释本合同中的条款如有歧义,应按通常理解进行解释;如无通常理解,则由租赁双方协商解决。第三条合同主体及权利义务3.1经营者信息(1)经营者名称:____;(2)法定代表人/负责人:____;(3)联系方式:____。3.2出租方信息(1)出租方名称:____;(2)法定代表人/负责人:____;(3)联系方式:____。3.3双方权利(1)租赁方有权要求经营者按照合同约定使用商铺;(2)经营者有权要求租赁方提供必要的经营条件;(3)双方有权在合同期限内终止合同。3.4双方义务(1)租赁方应按约定提供商铺,保证商铺符合经营要求;(2)经营者应按照约定使用商铺,不得擅自改变商铺用途;(3)双方应按照约定履行合同约定的各项义务。第四条店铺基本情况4.1店铺名称:____;4.2店铺地址:____;4.3店铺面积:____平方米;4.4店铺设施:____。第五条经营期限及终止原因5.1经营期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2终止原因(1)租赁期限届满;(2)租赁双方协商一致终止;a.经营者无法继续经营;b.出租方因故需收回商铺;c.出现不可抗力因素。第六条租金及相关费用6.1租金标准本合同租金为每月____元,一次性支付。6.2付款方式经营者应于每月____日前向租赁方支付租金。6.3费用承担(1)水电费、物业管理费、网络费等由经营者承担;(2)租赁方在合同终止后,应向经营者退还押金。第七条违约责任7.1违约行为(1)经营者未按约定支付租金;(2)经营者擅自改变商铺用途;(3)租赁方未按约定提供商铺;(4)双方未按约定履行合同约定的其他义务。7.2违约责任(1)经营者未按约定支付租金的,应向租赁方支付____%的违约金;(2)经营者擅自改变商铺用途的,应赔偿租赁方因此遭受的损失;(3)租赁方未按约定提供商铺的,应向经营者支付____%的违约金;(4)双方未按约定履行合同约定的其他义务的,应根据实际情况承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件(1)经营者严重违反合同约定,经租赁方书面通知后仍不改正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)法律、法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件(1)租赁期限届满,双方无续租意愿;(2)合同解除;a.经营者无法继续经营;b.出租方因故需收回商铺;c.出现不可抗力因素。第九条合同履行与争议解决9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2争议解决(1)双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;(2)协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容(1)合同内容及双方约定;(2)租赁方提供的商业秘密;(3)经营者提供的经营数据。10.2保密期限本合同终止后,双方仍应遵守本保密条款,保密期限自合同签订之日起____年。第十一条合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同变更(1)合同变更需经双方协商一致;(2)变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除(1)合同解除后,双方应立即停止履行合同义务;(2)经营者应将商铺恢复原状,返还租赁方。12.2合同终止(1)合同终止后,双方应按照约定履行合同终止后的处理事宜;(2)经营者应将商铺恢复原状,返还租赁方;(3)租赁方应退还经营者押金。第十三条其他约定事项(1)本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;(2)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第十四条合同附件(1)商铺租赁合同;(2)租金支付凭证;(3)押金收据;(4)其他双方认为应作为合同附件的文件。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲乙双方以外的,为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构,包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同,确保合同条款的准确理解和执行,以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方责任限额2.1责任限额第三方因提供中介、咨询、评估、担保等服务而产生的责任,其责任限额由甲乙双方在合同中约定,最高不超过合同标的额的____%。2.2免责条款(1)第三方在提供专业意见、评估报告、担保等服务时,基于合理信赖和勤勉尽责原则,但若因第三方自身原因导致服务结果不准确或服务不当,第三方应承担相应的责任。(2)第三方在提供担保服务时,其责任范围仅限于担保合同约定的内容,对于超出担保合同约定的责任,第三方不承担责任。第三条第三方介入的具体条款3.1中介方责任(1)中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整;(2)中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关手续;(3)中介方应按照约定收取中介费用。3.2咨询方责任(1)咨询方应提供专业、准确的咨询服务;(2)咨询方应根据甲乙双方的需求,提供相应的解决方案;(3)咨询方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3评估方责任(1)评估方应按照国家标准和行业规范进行评估;(2)评估方应保证评估结果的客观、公正;(3)评估方应保守甲乙双方的商业秘密。3.4担保方责任(1)担保方应按照合同约定提供担保服务;(2)担保方在担保期间,如因甲乙双方违约导致担保事项发生,担保方应承担相应的担保责任;(3)担保方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分(1)第三方对甲乙双方的责任,限于其提供的服务范围;(2)甲乙双方对合同履行的责任,按照合同约定承担;(3)第三方不因介入合同履行而承担超出其服务范围的额外责任。4.2信息共享(1)甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息,以便第三方更好地履行其职责;(2)第三方在提供咨询服务时,应尊重甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后,可邀请第三方介入合同履行;5.2第三方介入后,甲乙双方应按照合同约定与第三方签订服务协议;5.3第三方介入期间,甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止,需经甲乙双方协商一致;6.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用,由甲乙双方根据合同约定分担;7.2第三方介入的费用支付方式,按照双方约定的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 商用电脑购买合同
- 酒店租房协议合同范本
- 建筑幕墙劳务分包合同
- 旧房拆除补偿合同样本
- 解除采购合同约定
- 权威版劳务分包合同范本
- 洗车服务加盟合同模板
- 挤塑板购销合同书
- 汽车质押贷款合同范本
- 集装箱物流成本分析服务合同
- 全国古建筑行业现状分析
- 《核心力量训练》课件
- 北师大版2024-2025学年六年级数学上册典型例题系列第二单元:量率对应问题“一般型”专项练习(原卷版+解析)
- 企业管理人员德能勤绩廉考核细则
- 设备维修年终个人工作总结
- 电机制造中的电机环境适应性设计
- 无领导小组讨论案例题目及答案分析
- 多学科综合MDT2024年度多学科综合MDT工作总结与计划
- 恶性肿瘤患者的心理护理
- 《现场问题分析》课件
- 北京海淀区2024届高三最后一模语文试题含解析
评论
0/150
提交评论