2024商铺租赁合同包含商铺装修设计及施工监理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同包含商铺装修设计及施工监理本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限及租金1.4付款方式及时间1.5租赁用途及限制2.商铺装修设计2.1设计要求及标准2.2设计费用及支付方式2.3设计周期及节点2.4设计变更及费用调整3.商铺施工监理3.1监理范围及职责3.2监理费用及支付方式3.3施工周期及节点3.4施工变更及费用调整4.合同履行与违约责任4.1合同履行要求4.2违约责任及赔偿4.3合同解除及终止5.争议解决方式5.1争议解决途径5.2仲裁机构及规则5.3诉讼管辖法院6.合同附件6.1商铺装修设计图纸6.2施工监理方案6.3合同附件一：商铺租赁协议6.4合同附件二：商铺装修设计合同6.5合同附件三：施工监理合同7.合同签署与生效7.1合同签署日期7.2合同生效日期7.3合同备案手续8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同履行过程中的配合与协助9.1双方配合义务9.2协助事项及要求9.3配合义务的违约责任10.合同解除后的责任与义务10.1解除合同后的责任10.2解除合同后的义务10.3解除合同后的费用结算11.合同解除后的商铺归还11.1商铺归还条件11.2商铺归还时间11.3商铺归还后的验收及费用结算12.合同终止后的责任与义务12.1合同终止后的责任12.2合同终止后的义务12.3合同终止后的费用结算13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2知识产权保护13.3合同解除后的保密义务14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁协议14.2合同附件二：商铺装修设计合同14.3合同附件三：施工监理合同14.4合同附件四：商铺装修设计图纸14.5合同附件五：施工监理方案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.2.1商铺位置：具体地址、楼层、房间号1.2.2商铺面积：平方米1.2.3商铺用途：具体经营内容1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：年、月、日1.3.2租金金额：元/月1.3.3租金支付方式：按月支付、按季支付、按年支付1.3.4租金支付时间：每月/季/年的具体日期1.4付款方式及时间1.4.1付款方式：现金、银行转账、等1.4.2付款时间：每次租金应在约定的支付时间内支付1.5租赁用途及限制1.5.1租赁用途：仅限于乙方在商铺内进行约定的经营内容1.5.2租赁限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途或结构2.商铺装修设计2.1设计要求及标准2.1.1设计风格：现代简约、中式风格等2.1.2设计内容：室内布局、装修材料、灯光设计等2.1.3设计标准：符合国家相关法律法规和行业标准2.2设计费用及支付方式2.2.1设计费用：元2.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定2.3设计周期及节点2.3.1设计周期：自设计合同签订之日起，不超过个月2.3.2设计节点：初步设计、深化设计、施工图设计2.4设计变更及费用调整2.4.1设计变更：如因客观原因需变更设计，双方应协商一致2.4.2费用调整：设计变更产生的费用由双方协商确定3.商铺施工监理3.1监理范围及职责3.1.1监理范围：商铺装修施工全过程3.1.2监理职责：确保施工质量、进度、安全等符合约定要求3.2监理费用及支付方式3.2.1监理费用：元3.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定3.3施工周期及节点3.3.1施工周期：自施工合同签订之日起，不超过个月3.3.2施工节点：施工准备、主体结构施工、装修施工等3.4施工变更及费用调整3.4.1施工变更：如因客观原因需变更施工，双方应协商一致3.4.2费用调整：施工变更产生的费用由双方协商确定4.合同履行与违约责任4.1合同履行要求4.1.1甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自改变商铺用途或结构4.1.2乙方应按照约定用途合理使用商铺，保持商铺完好4.2违约责任及赔偿4.2.1违约情形：未按时支付租金、擅自改变商铺用途等4.2.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失4.3合同解除及终止4.3.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同4.3.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同5.争议解决方式5.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼5.2仲裁机构及规则：选择仲裁委员会，适用其仲裁规则5.3诉讼管辖法院：人民法院6.合同附件6.1商铺租赁协议6.2商铺装修设计合同6.3施工监理合同6.4商铺装修设计图纸6.5施工监理方案7.合同签署与生效7.1合同签署日期：年、月、日7.2合同生效日期：自双方签署之日起生效7.3合同备案手续：双方应依法办理合同备案手续8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1变更申请：任何一方需变更合同内容，应提前向对方提出书面申请8.1.2变更协商：双方应就变更事项进行充分协商，达成一致意见8.1.3变更文件：变更内容应以书面形式形成变更协议，并由双方签字或盖章8.2合同解除条件8.2.1甲方解除条件：商铺存在安全隐患、严重损害公共利益等8.2.2乙方解除条件：甲方未按约定提供商铺、违反租赁用途等8.3合同解除程序8.3.1解除通知：解除合同的一方应提前向对方发出书面解除通知8.3.2解除生效：解除通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除9.合同履行过程中的配合与协助9.1双方配合义务9.1.1甲方应提供必要的配合，包括但不限于商铺的交付、维护等9.1.2乙方应遵守合同约定，配合甲方进行商铺的维护和管理9.2协助事项及要求9.2.1乙方应协助甲方进行商铺的验收和移交9.2.2乙方应协助甲方进行商铺的消防安全检查和整改9.3配合义务的违约责任9.3.1违约情形：未履行配合义务或未按约定履行配合义务9.3.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失10.合同解除后的责任与义务10.1解除合同后的责任10.1.1甲方责任：返还租金、赔偿乙方因解除合同造成的损失10.1.2乙方责任：返还商铺、恢复商铺原状10.2解除合同后的义务10.2.1甲方义务：协助乙方办理商铺归还手续10.2.2乙方义务：保证商铺归还时符合约定要求10.3解除合同后的费用结算10.3.1费用结算：双方应就解除合同后的费用进行结算，包括未付租金、装修费用等11.合同解除后的商铺归还11.1商铺归还条件11.1.1商铺应保持完好，无损坏、污染11.1.2商铺应恢复原状，包括拆除乙方安装的设施设备11.2商铺归还时间11.2.1商铺归还时间：合同解除之日起日内11.3商铺归还后的验收及费用结算11.3.1验收：双方应共同对商铺进行验收11.3.2费用结算：验收合格后，双方进行费用结算12.合同终止后的责任与义务12.1合同终止后的责任12.1.1甲方责任：按照约定退还租金、押金等费用12.1.2乙方责任：按照约定归还商铺、恢复原状12.2合同终止后的义务12.2.1甲方义务：协助乙方办理商铺归还手续12.2.2乙方义务：保证商铺归还时符合约定要求12.3合同终止后的费用结算12.3.1费用结算：双方应就合同终止后的费用进行结算，包括未付租金、押金等13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾等自然灾害及战争、政府行为等13.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同13.2知识产权保护13.2.1甲方保证商铺的知识产权不侵犯乙方权益13.2.2乙方在使用商铺过程中，不得侵犯他人知识产权13.3合同解除后的保密义务13.3.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务13.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容14.合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁协议14.2合同附件二：商铺装修设计合同14.3合同附件三：施工监理合同14.4合同附件四：商铺装修设计图纸14.5合同附件五：施工监理方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务或协助；15.2.2甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行；15.2.3法定或合同约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中产生的责任，应按照相关法律法规和合同约定承担。16.2责任限额：除非本合同另有约定，第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方任何一方需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入理由、第三方资质要求等。17.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关合作协议。17.3第三方介入协议：第三方介入协议应包含第三方责任、权利、义务等内容，并由甲乙双方予以确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定和合作协议，享有相应的权利；18.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；18.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定和合作协议，履行相应的义务；18.2.2对甲乙双方提供的服务或协助，应保证质量、及时性和准确性；18.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任；19.1.2第三方在履行合同过程中，应服从甲方管理。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任；19.2.2第三方在履行合同过程中，应服从乙方管理。19.3第三方与甲乙双方共同履行的合同内容：19.3.1第三方在甲乙双方共同履行的合同内容中，应承担相应的责任；19.3.2第三方在履行合同过程中，应保证甲乙双方的权益不受损害。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：第三方介入合同如需变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。20.2解除：第三方介入合同如需解除，应经甲乙双方同意，并签订解除协议。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、付款方式等详细内容。附件说明：作为合同主体部分，详细规定双方的权利和义务。2.商铺装修设计合同详细要求：包含设计要求、设计费用、支付方式、设计周期、设计变更等内容。附件说明：规定商铺装修设计的具体要求及双方的权利义务。3.施工监理合同详细要求：包含监理范围、监理费用、支付方式、施工周期、施工变更等内容。附件说明：规定施工监理的具体要求及双方的权利义务。4.商铺装修设计图纸详细要求：包含商铺的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。附件说明：作为设计合同的附件，用于指导施工。5.施工监理方案详细要求：包含施工监理的具体方案、监理流程、质量控制标准等。附件说明：作为施工监理合同的附件，用于指导监理工作。6.商铺交接验收单详细要求：包含商铺的实际情况、损坏情况、验收日期等。附件说明：作为商铺交付和归还的凭证。7.商铺装修费用结算单详细要求：包含装修费用的明细、支付时间、支付方式等。附件说明：作为装修费用结算的凭证。8.商铺租金支付凭证详细要求：包含租金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：作为租金支付的凭证。9.商铺装修变更通知详细要求：包含变更内容、变更原因、变更费用等。附件说明：用于通知甲乙双方装修变更事宜。10.第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入内容、责任、权利、义务等。附件说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为年利率%。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若未按时支付，则从第6日起每日按租金金额的0.5%支付滞纳金。2.擅自改变商铺用途违约责任认定：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例说明：乙方未经甲方同意，将商铺改为居住用途，甲方有权解除合同，并要求乙方拆除相关设施并赔偿装修费用。3.未按约定进行商铺装修违约责任认定：乙方未按约定进行商铺装修，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。示例说明：乙方未按设计图纸进行装修，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒不改正，则承担相应的违约责任。4.商铺损坏违约责任认定：乙方在使用商铺过程中造成损坏，应负责修复或赔偿损失。示例说明：乙方在使用商铺过程中，因操作不当导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.第三方介入违约违约责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方未按施工监理合同要求进行监理，导致工程质量不合格，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024商铺租赁合同包含商铺装修设计及施工监理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式及时间4.商铺装修设计4.1.设计要求4.2.设计费用4.3.设计时间5.商铺施工监理5.1.监理单位及人员5.2.监理费用5.3.监理时间6.合同履行及违约责任6.1.合同履行6.2.违约责任6.3.违约金7.商铺使用及维护7.1.商铺使用规定7.2.商铺维护责任8.商铺转租及转借8.1.转租条件8.2.转借条件9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.商铺交接及验收10.1.商铺交接10.2.验收标准11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行及账号：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行及账号：第二条租赁商铺信息2.1商铺位置：市区街道号2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：商业用途，具体经营范围由承租方决定。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租金金额：每月人民币万元整。3.3付款方式及时间：每月租金于每月的日前支付至出租方指定账户。第四条商铺装修设计4.1设计要求：商铺装修应符合国家相关法律法规及消防要求，并满足承租方经营需要。4.2设计费用：设计费用总额为人民币万元整，由承租方承担。4.3设计时间：自合同签订之日起日内完成设计方案。第五条商铺施工监理5.1监理单位及人员：由承租方指定具有相应资质的监理单位进行施工监理，监理人员由监理单位指派。5.2监理费用：监理费用总额为人民币万元整，由承租方承担。5.3监理时间：自商铺装修开工之日起至竣工之日止。第六条合同履行及违约责任6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：违约金按每日租金的%计算，累计不超过合同总租金的%。第七条商铺使用及维护7.1商铺使用规定：承租方应按照合同约定及法律法规的规定合理使用商铺。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，确保商铺设施设备正常运行。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，由承租方承担维修费用。第八条商铺转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。8.2转借条件：承租方需经出租方书面同意后，方可将商铺转借给他人使用，且转借方应具备合法经营资格。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定；9.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回商铺；9.1.3双方协商一致，达成解除合同协议。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除后，合同自然终止。第十条商铺交接及验收10.1商铺交接：租赁期限届满或合同解除后，双方应办理商铺交接手续，确保商铺设施设备完好。10.2验收标准：商铺交接时，以商铺现状为准，双方应按照合同约定及实际情况进行验收。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付凭证、装修设计图纸等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经双方同意参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。15.2.1作为中介方促成合同签订；15.2.2提供专业服务，如设计、施工监理、财务咨询等；15.2.3参与合同履行过程中的监督、协调和保障。16.第三方介入的同意与责任16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同履行，必须事先取得双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的责任：16.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同约定的租金总额的%。17.2第三方责任限额的计算方式：以实际发生的损失为依据，按照上述比例计算。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与出租方的权利义务：18.1.1第三方应遵守出租方提出的各项要求，确保合同履行符合出租方的利益。18.1.2第三方如违反合同约定，出租方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与承租方的权利义务：18.2.1第三方应遵守承租方提出的各项要求，确保合同履行符合承租方的利益。18.2.2第三方如违反合同约定，承租方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与出租方、承租方之间的关系：18.3.1第三方与出租方、承租方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与出租方或承租方协商，应取得对方的书面同意。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更：经双方同意，第三方介入合同履行过程中的任何变更，均应签订书面协议，明确变更内容。19.2合同解除：如第三方介入合同履行过程中出现严重违约，经出租方或承租方书面提出，双方可协商一致解除与第三方的合作协议。20.第三方介入合同争议解决20.1争议解决方式：第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.本合同的补充与修改21.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。21.2本合同的修改，必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。22.合同生效及其他22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、尺寸和功能分区。说明：平面图应包含商铺的入口、出口、卫生间、消防设施等重要信息。2.租赁商铺信息表要求：详细记录商铺的基本信息，包括位置、面积、用途等。说明：信息表应包含商铺的产权证明、租赁证明等相关文件。3.设计方案及预算要求：设计方案应包含装修设计图纸、材料清单、工程预算等。说明：设计方案应符合国家相关标准，预算应详细列出各项费用。4.施工监理协议要求：明确监理单位、监理人员、监理费用等事项。说明：协议应包含监理范围、监理内容、监理报告等。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：支付凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。6.商铺验收报告要求：详细记录商铺交接时的状况，包括设施设备、装修质量等。说明：验收报告应由双方签字确认，作为日后维修和维护的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：协议应包含仲裁或诉讼的具体条款。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任及权利。说明：协议应包含合作期限、费用、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方未按约定使用商铺；1.3承租方未按约定进行商铺维护；1.4出租方未按约定提供商铺；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金：按每日租金的%计算滞纳金；2.2承租方未按约定使用商铺：赔偿出租方因此遭受的损失；2.3承租方未按约定进行商铺维护：承担维修费用；2.4出租方未按约定提供商铺：退还租金并赔偿承租方损失；2.5第三方未按约定履行职责：按合同约定承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金：假设每月租金为10万元，未按时支付1个月，则应支付滞纳金1000元；3.2承租方未按约定使用商铺：因承租方擅自改变商铺用途，导致出租方遭受3万元损失，承租方应赔偿3万元；3.3承租方未按约定进行商铺维护：因承租方未及时更换损坏的设施设备，导致维修费用5000元，承租方应承担5000元；3.4出租方未按约定提供商铺：因出租方未按时交付商铺，导致承租方损失1万元，出租方应赔偿1万元；3.5第三方未按约定履行职责：因第三方未按约定进行施工监理，导致工程延期并增加费用2万元，第三方应承担2万元。全文完。2024商铺租赁合同包含商铺装修设计及施工监理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.商铺装修设计4.1装修设计要求4.2装修设计方案4.3装修费用4.4装修期限4.5装修验收标准5.施工监理5.1监理范围5.2监理人员5.3监理费用5.4监理流程6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备管理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：商铺位置示意图11.2附件二：商铺装修设计方案11.3附件三：商铺装修施工图纸11.4附件四：商铺装修合同12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。3.3租金金额：人民币_______元整。3.4租金调整：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金。第四条商铺装修设计4.1装修设计要求：_______4.2装修设计方案：_______4.3装修费用：人民币_______元整，由承租方承担。4.4装修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.5装修验收标准：_______第五条施工监理5.1监理范围：_______5.2监理人员：_______5.3监理费用：人民币_______元整，由承租方承担。5.4监理流程：_______第六条合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金：_______第七条商铺使用及维护7.1商铺使用范围：_______7.2商铺维护责任：_______7.3商铺设施设备管理：_______第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方有正当理由且提前_______天书面通知承租方，可解除合同。8.1.2承租方有正当理由且提前_______天书面通知出租方，可解除合同。8.1.3出租方未按约定提供商铺或存在重大违约行为，承租方有权解除合同。8.1.4承租方未按约定支付租金或存在重大违约行为，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向。8.2.2因国家政策调整或商铺规划需要，出租方需提前_______天通知承租方终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可终止合同。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。8.3.2因解除或终止合同造成的损失，由责任方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______9.3争议解决费用：_______第十条不可抗力10.1不可抗力事件：_______10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同义务。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第十一条合同附件11.1附件一：商铺位置示意图11.2附件二：商铺装修设计方案11.3附件三：商铺装修施工图纸11.4附件四：商铺装修合同第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件：双方签字（或盖章）后，自_______年_______月_______日起生效。12.2合同变更程序：任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除与终止：如合同解除或终止，原有附件及变更协议一并失效。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与备案14.1合同签署：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同备案：本合同自签署之日起_______天内，由出租方向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：负责为出租方和承租方提供联系、沟通和促成交易的服务。15.2.2监理方：负责对商铺装修施工过程进行监督、检查和验收。15.2.3设计方：负责提供商铺装修设计方案。15.2.4施工方：负责按照设计方案进行商铺装修施工。15.3第三方选择与更换：15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，必要时经出租方或承租方同意。15.3.2若第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲乙双方有权要求更换第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过_______万元。16.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力原因造成损失，免除其赔偿责任。16.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权根据合同要求甲乙双方履行相应义务。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同约定。17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.