2024年居民区厕所整修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民区厕所整修协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.项目内容3.1整修范围3.2整修标准3.3整修期限4.质量保证4.1质量标准4.2质量监督4.3质量责任5.工程款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.工期延误责任6.1延期原因6.2延期责任6.3延期赔偿7.不可抗力及风险7.1不可抗力事件7.2风险承担7.3不可抗力处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：施工方案13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：X居民区管理服务中心乙方：X建筑工程有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.项目背景2.1项目名称2024年居民区厕所整修工程2.2项目地点X市X区X居民区2.3项目规模整修厕所共计100座，总面积为5000平方米。3.项目内容3.1整修范围包括厕所内部墙面、地面、门窗、洁具的拆除、清洗、修复及更新。3.2整修标准按照国家相关建筑标准和规范进行整修，确保厕所设施齐全、功能完善、使用安全。3.3整修期限自合同签订之日起60日内完成整修工作。4.质量保证4.1质量标准整修后的厕所应符合国家相关建筑标准和规范，质量达到优良等级。4.2质量监督甲方将指派专人负责监督整修过程，确保整修质量。4.3质量责任若整修后的厕所存在质量问题，乙方应承担修复责任，直至问题解决。5.工程款支付5.1支付方式工程款采用分期支付方式，分为三个阶段：开工前支付30%，中期支付50%，工程验收合格后支付20%。5.2支付时间开工前支付：合同签订之日起10个工作日内。中期支付：工程量完成50%后10个工作日内。验收合格支付：工程验收合格后10个工作日内。5.3支付条件支付条件为工程进度、质量达到合同约定标准。6.工期延误责任6.1延期原因因乙方原因导致工期延误，如施工组织不当、材料供应不及时等。6.2延期责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担工期延误责任，赔偿甲方损失。6.3延期赔偿每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成整修工作。8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。8.1.3甲方未按合同约定支付工程款。8.2违约责任8.2.1乙方未按期完成整修工作的，每延误一天，应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。8.2.2乙方提供的材料或施工质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。8.2.3甲方未按期支付工程款的，应向乙方支付相当于逾期付款金额千分之五的滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年4月1日起生效。10.3合同生效地点本合同签订地为X市X区。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同解除后果11.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。11.3.2合同解除后，乙方应将已完成的工程移交给甲方。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：施工方案13.合同变更13.1变更方式双方应通过书面形式对合同内容进行变更。13.2变更程序13.2.1双方应协商一致。13.2.2变更内容应详细记录在附件中。13.3变更责任因变更导致合同履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定或法律法规的规定处理。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的整修期限届满。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3合同因违约而终止。14.2合同终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止。14.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.3合同终止后果14.3.1双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失。14.3.2合同终止后，乙方应将已完成的工程移交给甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2双方应签订第三方合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在第三方合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。16.2.2第三方责任限额的调整需经双方书面同意。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同和第三方合作协议，对工程进行监督、检查和评估。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。17.3第三方有权向甲、乙双方提出建议或意见。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚信的原则。18.2第三方应按照合同约定和第三方合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于第三方合作协议，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于第三方合作协议，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，其职责是协助双方履行合同，确保合同目标的实现。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项约定，确保工程进度和质量。20.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或第三方合作协议承担。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明整修工程的具体项目、数量、单位、单价和总价，以及必要的说明文字。说明：工程量清单是计算工程款的重要依据，应详细准确。2.附件二：设计图纸详细要求：包含厕所整修工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：设计图纸是整修工程的重要指导文件，应清晰、完整。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工质量和安全。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的权利、义务、责任以及费用支付等事项。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：质量验收报告详细要求：记录整修工程的质量验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：质量验收报告是评估整修工程质量的依据。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：记录工程款支付的时间、金额、支付方式等。说明：工程款支付凭证是证明已支付工程款的依据。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付时间、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明已支付违约金的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成整修工作。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按合同约定支付工程款。2.责任认定标准2.1乙方未按期完成整修工作，每延误一天，应向甲方支付相当于工程款千分之五的违约金。2.2乙方提供的材料或施工质量不合格，应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。2.3甲方未按期支付工程款，应向乙方支付相当于逾期付款金额千分之五的滞纳金。3.违约责任示例3.1乙方应在2024年4月30日前完成整修工作，但实际完成时间为2024年5月15日，乙方应支付甲方违约金（5月15日4月30日共16天）0.005=0.08万元。3.2乙方提供的洁具不符合合同约定标准，甲方要求返工，乙方应承担返工产生的费用，如人工费、材料费等。3.3甲方应在2024年4月15日前支付第二期工程款，但实际支付时间为2024年4月25日，甲方应支付乙方滞纳金（4月25日4月15日共10天）0.005=0.05万元。全文完。2024年居民区厕所整修协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1居民区名称1.2居民区地址1.3居民区业主委员会1.4居民区物业管理公司2.整修项目概述2.1整修范围2.2整修内容2.3整修标准3.整修时间安排3.1整修起始时间3.2整修结束时间3.3施工期间注意事项4.整修费用及支付方式4.1整修费用总额4.2费用分摊方式4.3费用支付时间节点4.4费用支付方式5.施工单位及责任5.1施工单位名称5.2施工单位资质5.3施工单位责任6.工程验收及移交6.1验收标准6.2验收时间6.3验收程序6.4工程移交手续7.保修及售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务内容8.违约责任8.1居民区违约责任8.2施工单位违约责任8.3物业管理公司违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.协议变更及解除10.1协议变更程序10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1居民区配合事项12.2施工单位配合事项12.3物业管理公司配合事项13.合同附件13.1整修项目明细表13.2费用分摊明细表13.3工程验收报告13.4其他相关文件14.本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1居民区名称：小区1.2居民区地址：市区街道号1.3居民区业主委员会：小区业主委员会1.4居民区物业管理公司：物业管理有限责任公司2.整修项目概述2.1整修范围：本小区内所有公共厕所的设施维修和改造2.2整修内容：包括但不限于厕所蹲位、洗手池、小便池、便器、水箱、下水道等设施的维修和更换2.3整修标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保维修后的设施使用年限不低于15年3.整修时间安排3.1整修起始时间：2024年3月1日3.2整修结束时间：2024年6月30日3.3施工期间注意事项：施工期间，施工单位应采取有效措施确保施工安全，减少对居民生活的影响，并按照物业管理公司的要求进行施工4.整修费用及支付方式4.1整修费用总额：人民币万元整4.2费用分摊方式：由居民区业主按照实际分摊面积比例分摊4.3费用支付时间节点：工程款支付分三次，第一次在工程开工前支付总额的30%，第二次在工程完成60%时支付总额的50%，第三次在工程验收合格后支付剩余的20%4.4费用支付方式：通过银行转账或现金支付5.施工单位及责任5.1施工单位名称：建筑工程有限公司5.2施工单位资质：具备相应资质证书5.3施工单位责任：严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量，并对施工过程中出现的质量问题负责6.工程验收及移交6.1验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行6.2验收时间：工程完工后7日内6.3验收程序：由居民区业主委员会、物业管理公司和施工单位共同进行验收6.4工程移交手续：验收合格后，施工单位将工程移交给物业管理公司7.保修及售后服务7.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，为期2年7.2保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的设施损坏，施工单位应负责免费维修或更换7.3售后服务内容：提供24小时维修服务，确保居民正常使用厕所设施8.违约责任8.1居民区违约责任：8.1.1如居民区未按时支付工程款，每逾期一日，应向施工单位支付应付款额的千分之五的违约金。8.1.2如居民区未按时提供必要的工作条件或资料，导致工程延期，每延期一日，应向施工单位支付合同总价款的千分之二的违约金。8.1.3如居民区未按时验收工程，每逾期一日，应向施工单位支付合同总价款的千分之一的违约金。8.2施工单位违约责任：8.2.1如施工单位未按约定时间完成工程，每延期一日，应向居民区支付合同总价款的千分之二的违约金。8.2.2如施工单位施工质量不达标，造成返工或损失，应由施工单位承担全部责任，并赔偿居民区因此遭受的损失。8.2.3如施工单位在保修期内未履行保修义务，每逾期一日，应向居民区支付合同总价款的千分之五的违约金。8.3物业管理公司违约责任：8.3.1如物业管理公司未按约定配合施工，每逾期一日，应向施工单位支付合同总价款的千分之二的违约金。8.3.2如物业管理公司未按时组织验收，每逾期一日，应向施工单位支付合同总价款的千分之一的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区消费者协会。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.协议变更及解除10.1协议变更程序：10.1.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2变更协议的生效需经双方签字盖章，并自双方签字盖章之日起生效。10.2协议解除条件：10.2.1双方协商一致，达成解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3协议解除程序：10.3.1提出解除的一方应以书面形式通知另一方；10.3.2解除协议自通知到达对方时生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工程验收合格；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而终止。12.其他约定事项12.1居民区配合事项：12.1.1居民区应确保施工期间的安全，配合施工单位做好安全防护措施。12.1.2居民区应配合物业管理公司做好施工期间的协调工作。12.2施工单位配合事项：12.2.1施工单位应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。12.2.2施工单位应遵守居民区的相关规定，不得影响居民正常生活。12.3物业管理公司配合事项：12.3.1物业管理公司应负责施工期间的协调工作，确保施工顺利进行。12.3.2物业管理公司应配合居民区和施工单位解决施工过程中出现的问题。13.合同附件13.1整修项目明细表13.2费用分摊明细表13.3工程验收报告13.4其他相关文件14.本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于监理单位、审计单位、评估机构、法律顾问等，以及任何被甲乙双方一致认可并同意介入合同执行过程中的其他第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利执行，提高工程质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责范围、费用承担等。3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在合同执行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2第三方责任限额应合理设定，以确保其在提供专业服务时的风险可控。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，协助甲方实现合同目标。7.1.2第三方应遵守甲方的相关规定和制度，不得损害甲方利益。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务，协助乙方履行合同义务。7.2.2第三方应遵守乙方的相关规定和制度，不得损害乙方利益。7.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：7.3.1第三方在执行合同过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方承担相应责任。7.3.2如因甲乙双方的原因导致损失，应由甲乙双方按照合同约定承担相应的责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1甲乙双方应尊重第三方的专业判断，支持第三方履行职责。8.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，甲乙双方应予以配合。8.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，甲乙双方应协商解决。8.2第三方介入时的费用承担8.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和第三方协议进行分摊。8.2.2如第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。8.3第三方介入时的争议解决8.3.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.整修项目明细表详细要求：列明整修项目的名称、数量、规格、单价、总价等。说明：此表格用于明确整修项目的具体内容，便于甲乙双方和第三方核对。2.费用分摊明细表详细要求：详细列出每个业主的分摊金额，包括分摊比例和计算方法。说明：此表格用于明确业主之间的费用分摊情况，确保公平合理。3.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告用于记录工程验收情况，作为工程移交的依据。4.施工单位资质证明详细要求：提供施工单位的营业执照、资质证书等证明文件。说明：此证明文件用于核实施工单位的合法性和资质。5.施工单位人员名单详细要求：列出施工单位参与工程的人员名单，包括姓名、职务等。说明：此名单用于明确施工单位人员信息，便于监督和管理。6.施工单位安全生产责任书详细要求：明确施工单位在施工过程中的安全生产责任。说明：此责任书用于保障施工过程中的安全生产。7.施工单位进度计划详细要求：详细列出工程进度计划，包括各阶段的时间节点。说明：此计划用于明确工程进度，便于甲乙双方和第三方监督。8.施工单位质量保证书详细要求：明确施工单位对工程质量的承诺和保证。说明：此保证书用于保障工程的质量。9.施工单位保修承诺书详细要求：明确施工单位在保修期内的保修承诺和责任。说明：此承诺书用于保障工程在保修期内的质量。10.物业管理公司配合函详细要求：物业管理公司确认配合施工单位的施工计划和要求。说明：此函件用于明确物业管理公司在施工过程中的配合义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付工程款。1.2施工单位未按约定时间完成工程。1.3施工单位施工质量不达标。1.4物业管理公司未按时验收工程。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付工程款，每逾期一日，应向施工单位支付应付款额的千分之五的违约金。2.2施工单位未按约定时间完成工程，每延期一日，应向居民区支付合同总价款的千分之二的违约金。2.3施工单位施工质量不达标，造成返工或损失，应由施工单位承担全部责任，并赔偿居民区因此遭受的损失。2.4物业管理公司未按时验收工程，每逾期一日，应向施工单位支付合同总价款的千分之一的违约金。2.5第三方未按约定履行职责，由第三方承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按时支付工程款：如约定支付日期为每月5日，若甲方于6日支付，则视为逾期支付，应向乙方支付违约金。全文完。2024年居民区厕所整修协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名及职务1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目工期3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3工期延误处理4.质量要求4.1设计要求4.2材料要求4.3施工质量标准5.工程造价5.1工程预算5.2工程结算5.3付款方式6.施工安全管理6.1安全生产责任制6.2施工现场安全管理6.3事故处理7.人员配备7.1设计单位人员7.2施工单位人员7.3监理单位人员8.设计变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.施工进度管理9.1进度计划9.2进度检查9.3进度调整10.竣工验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收不合格处理11.返修与保修11.1返修条件11.2返修责任11.3保修期限与内容12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1居民区业主委员会1.1.2承包方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人姓名及职务1.2.1居民区业主委员会：，主任1.2.2承包方：，总经理1.3联系方式1.4注册地址1.4.1居民区业主委员会：市区小区栋号1.4.2承包方：市区街道号2.项目概况2.1项目名称：2024年居民区厕所整修工程2.2项目地点：市区小区2.3项目规模：共计个厕所2.4项目内容：包括厕所墙面、地面翻新，洁具更换，照明设施更新等3.项目工期3.1项目开始时间：2024年3月1日3.2项目结束时间：2024年5月30日3.3工期延误处理：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主委员会支付元违约金4.质量要求4.1设计要求：按照国家相关标准和规范进行设计，确保工程质量4.2材料要求：所有材料需符合国家标准，并由承包方提供合格证明4.3施工质量标准：按照国家相关施工质量标准执行，确保施工质量达到优良等级5.工程造价5.1工程预算：万元5.2工程结算：以实际完成工程量及材料价格为准，由双方共同确认5.3付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额如下：5.3.1预付款：合同签订后天内支付工程预算的%5.3.2进度款：按月支付当月已完成工程量的%5.3.3竣工验收款：验收合格后支付剩余工程款的%5.3.4保修金：保修期满后无质量问题，支付保修金的%6.施工安全管理6.1安全生产责任制：双方应共同落实安全生产责任制，确保施工安全6.2施工现场安全管理：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全6.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并及时上报相关部门7.人员配备7.1设计单位人员：由设计院提供，负责项目设计工作7.2施工单位人员：由承包方提供，负责项目施工工作7.3监理单位人员：由监理公司提供，负责项目监理工作8.设计变更8.1变更原因：因设计不合理、施工条件变化或其他不可抗力因素导致的变更8.2变更程序：变更前需由设计单位提出书面变更申请，经双方确认后，由承包方组织实施8.3变更费用：变更费用按实际发生计算，由双方协商确定，并在工程结算中予以体现9.施工进度管理9.1进度计划：承包方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的目标和完成时间9.2进度检查：业主委员会和承包方应定期进行进度检查，确保工程按计划推进9.3进度调整：如因客观原因导致进度延迟，双方应协商调整进度计划，并通知相关方10.竣工验收10.1验收标准：按照国家相关验收标准和规范进行验收10.2验收程序：验收前，承包方应提交验收资料，验收时双方共同参与10.3验收不合格处理：如验收不合格，承包方应立即整改，直至合格为止11.返修与保修11.1返修条件：在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，承包方应负责返修11.2返修责任：返修费用由承包方承担，返修时间不得影响正常使用11.3保修期限与内容：保修期限为自竣工验收合格之日起两年，保修内容包括但不限于材料、设备、施工质量等12.违约责任12.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：市仲裁委员会13.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同解除：因不可抗力或双方协商一致等原因可以解除合同14.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、鉴定机构、调解机构等。2.第三方介入原因2.1项目需要第三方介入的原因包括但不限于：质量争议、工期延误、资金监管、技术鉴定等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确定。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。4.第三方职责与权限4.1第三方职责：4.1.1监理单位：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。4.1.2审计机构：对工程款项进行审计，确保资金使用合规。4.1.3鉴定机构：对工程质量、技术问题进行鉴定。4.1.4调解机构：在甲乙双方发生争议时，进行调解。4.2第三方权限：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。4.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2.3第三方有权向甲乙双方提出整改意见或处理建议。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致的质量问题，应承担相应的责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规，且不得低于国家规定的最低责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受侵害。6.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和条件。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第