2024全新版住房租赁贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新版住房租赁贷款合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3贷款基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3逾期还款处理4.房屋租赁关系4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租赁保证金5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋转租及转借6.1转租规定6.2转借规定6.3转租/转借审批流程7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除/终止合同后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2合同履行地11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋评估报告13.3贷款合同14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息全称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________地址：_________________全称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________地址：_________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_________________1.2.2房屋面积：_________________平方米1.2.3房屋结构：_________________1.2.4房屋权属证明：_________________1.2.5房屋用途：_________________1.3贷款基本信息1.3.1贷款金额：人民币_________________元整1.3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币_________________元整2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以签订合同时银行提供的利率为准。2.3利息计算方式：按月计息，利息按实际占用天数计算，利率随中国人民银行调整而调整。3.还款方式及期限3.1还款方式：按月等额本息还款法3.2还款期限：____年____个月3.3逾期还款处理：逾期还款每日按贷款金额的____%计收滞纳金，并承担相应的法律责任。4.房屋租赁关系4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租金支付方式及金额：每月租金为人民币_________________元整，支付日期为每月____日4.3租赁保证金：租赁保证金为人民币_________________元整，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋原有用途和结构合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。6.房屋转租及转借6.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。6.2转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋借给他人使用。6.3转租/转借审批流程：乙方如需转租或转借房屋，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。7.合同解除及终止7.1.1甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为的；7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.3出现法律、法规规定合同应予解除的其他情形的。7.2合同终止条件：合同期限届满，租赁关系自然终止。7.3解除/终止合同后的处理：7.3.1乙方应立即搬离房屋，甲方应将房屋恢复原状；7.3.2乙方应支付合同解除或终止前产生的全部费用；7.3.3甲方应退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约：未按照合同约定提供房屋的；房屋存在重大质量问题，未在规定时间内修复的；未经乙方同意，擅自改变房屋租赁用途的。8.1.2乙方违约：未按时支付租金的；擅自转租或转借房屋的；损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供房屋期间租金的____倍；甲方应赔偿因违约给乙方造成的直接经济损失。8.2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%；乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约金支付：违约金应在本合同约定的违约行为发生后____日内支付。8.4违约纠纷处理8.4.1违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼：一方提起诉讼时，另一方应在接到起诉状之日起____日内提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：双方约定为房屋所在地。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1修改方式：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同附件房屋租赁合同；房屋权属证明；贷款合同；其他相关文件。11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.1.1通知方式：双方应以书面形式或电子邮件方式相互通知。11.1.2送达：通知自发出之日起____个工作日内送达对方。11.2合同履行地11.2.1合同履行地为房屋所在地。11.3合同附件房屋租赁合同；房屋评估报告；贷款合同；其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：_________________12.3合同签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋评估报告13.3贷款合同14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋评估报告14.3贷款合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房屋租赁贷款合同履行过程中，由合同双方同意引入的，为合同履行提供协助或服务的第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2贷款担保公司；1.2.3律师事务所；1.2.4评估机构；1.2.5其他经合同双方同意的第三方。2.第三方介入的同意与引入程序2.1合同双方应在本合同中明确约定是否允许第三方介入，以及介入的具体形式。2.2若允许第三方介入，双方应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和责任。2.3第三方的引入程序：2.3.1合同双方应共同协商确定第三方；2.3.2第三方介入前，应取得合同双方的书面同意；2.3.3第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确各自的权责。3.第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中的责任范围；3.1.2第三方因履行职责而产生的直接经济损失；3.1.3第三方因违反合同约定而产生的违约责任。3.2第三方责任限额的计算方式：3.2.1以第三方提供的服务性质和合同金额为依据；3.2.3由合同双方协商确定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任；甲方对第三方的行为负有监督责任，如因甲方未履行监督责任导致损失，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任；乙方对第三方的行为负有监督责任，如因乙方未履行监督责任导致损失，乙方应承担相应责任。4.3第三方与房屋租赁贷款合同的其他相关方责任划分：第三方与其他相关方（如贷款银行、房屋所有人等）的责任划分，应在合同中明确约定；第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致其他相关方权益受损，应承担相应的违约责任。5.第三方介入的合同条款变更5.1合同双方在第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方按约定比例承担，具体费用在合同中明确约定。7.第三方介入的合同解除7.1若第三方介入违反合同约定或法律法规，合同双方有权解除第三方介入协议；7.2第三方介入协议解除后，合同双方应根据合同约定和相关法律法规，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定和争议解决方式解决；8.2若合同双方和第三方无法达成一致意见，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋使用规定等。说明：此附件为房屋租赁关系的主要依据。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明房屋的合法性。3.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：此附件为贷款关系的主要依据。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：此附件用于确定房屋的贷款价值。5.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介服务协议、担保协议、律师服务协议等。说明：此附件为第三方介入的主要依据。6.甲方身份证件复印件详细要求：甲方身份证件的复印件，用于证明甲方身份。说明：此附件为甲方身份证明。7.乙方身份证件复印件详细要求：乙方身份证件的复印件，用于证明乙方身份。说明：此附件为乙方身份证明。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、违约金支付凭证等。说明：此附件为合同履行过程中的辅助证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未提供房屋期间租金的____倍。1.2房屋存在重大质量问题未修复责任认定：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。2.2擅自转租或转借房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____倍。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行协议约定的责任责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。4.违约行为示例说明4.1甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方遭受经济损失。4.2乙方未按时支付租金，导致甲方权益受损。4.3第三方未履行担保责任，导致贷款无法正常发放。全文完。2024全新版住房租赁贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3房屋损坏责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋维修费用7.水电费用7.1水电费用承担方7.2水电费用缴纳方式7.3水电费用结算周期8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面积：_____________________平方米2.3房屋结构：_____________________2.4房屋设施：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2租金支付方式：_____________________3.3租金金额：每月租金为人民币______元整4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：自______年______月______日起______个工作日内4.2房屋接收条件：房屋须符合合同约定条件，无重大损坏或影响使用的缺陷4.3房屋损坏责任：房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿5.租赁押金5.1押金金额：人民币______元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，水电费结清，无违约行为5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后______个工作日内退还6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途和设计使用，不得擅自改变房屋结构或设施6.2房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3房屋维修费用：房屋维修费用由造成损坏的责任方承担7.水电费用7.1水电费用承担方：_____________________7.2水电费用缴纳方式：_____________________7.3水电费用结算周期：每月结算一次8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1出租方违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；未按约定退还押金；违反合同约定擅自改变房屋用途等。8.1.2承租方违约行为：逾期支付租金；擅自改变房屋结构或设施；损坏房屋或设施未及时修复或赔偿；违反合同约定擅自转租等。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2承租方违约责任：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、押金损失等。8.3违约赔偿标准8.3.1出租方违约赔偿：出租方应按每日租金的______%向承租方支付违约金。8.3.2承租方违约赔偿：承租方应按每日租金的______%向出租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商：在争议发生后，双方应友好协商解决。9.1.2仲裁：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：双方应选择具有管辖权的仲裁机构。9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请：任何一方均可向仲裁机构提出仲裁申请。9.3.2仲裁审理：仲裁机构受理申请后，按照仲裁规则进行审理。9.3.3仲裁裁决：仲裁机构作出裁决后，双方应遵守裁决结果。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方解除合同条件：房屋被依法收回或拆迁；出租方因个人原因无法继续出租房屋等。10.1.2承租方解除合同条件：房屋存在严重影响居住安全的质量问题；房屋被依法查封、扣押等。10.2合同解除程序10.2.1提前通知：一方解除合同，应提前______个月书面通知对方。10.2.2合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。10.3合同解除后的处理10.3.1房屋退还：承租方应将房屋退还出租方，并结清水电费等费用。10.3.2押金处理：合同解除后，如无违约行为，出租方应退还押金。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。11.1.2法定批准：如涉及法定批准，应取得相应批准后方可生效。11.2合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1书面形式：合同变更应以书面形式进行。12.2合同变更程序12.2.1提前通知：变更前，一方应提前通知对方。12.2.2签字确认：变更内容经双方签字确认后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1通知变更：变更内容生效后，双方应及时通知对方。12.3.2修订合同：如需，双方可修订合同以反映变更内容。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满：租赁期满，合同自然终止。13.1.2合同解除：合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序13.2.1结算费用：合同终止前，双方应结清水电费等费用。13.2.2物品交接：合同终止后，双方应办理物品交接手续。13.3合同终止后的处理13.3.1房屋退还：承租方应将房屋退还出租方。13.3.2押金处理：如无违约行为，出租方应退还押金。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的第三方机构或个人。2.第三方责任2.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其完成中介、咨询、担保、评估等服务。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅为甲乙双方提供服务。4.2第三方对甲乙双方之间的合同履行情况不负责任。5.第三方介入方式5.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同。5.1.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。5.1.3担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。6.第三方责任限额6.1第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为合同约定金额的_____%。6.2第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的损失。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项及服务内容。7.1.2第三方介入的服务费用及支付方式。7.1.3第三方介入的期限及终止条件。8.第三方介入的额外说明8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。8.2第三方介入的，甲乙双方应及时将相关信息通知对方。9.第三方介入的终止9.1.2第三方因自身原因退出服务。9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行权利和义务。10.2第三方介入终止后，如涉及第三方责任，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入的，如发生争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.本合同的变更12.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.本合同的终止13.1本合同中关于第三方介入的条款，如需终止，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本1.1要求：合同副本应与原件一致，并由双方签字盖章。1.2说明：合同副本用于证明合同真实有效，便于双方保存。2.房屋状况说明书2.1要求：说明书应详细描述房屋的装修、设施、设备等情况，并由双方签字确认。2.2说明：说明书用于明确房屋交付时的状况，便于双方在租赁期间发生争议时进行核实。3.押金收据3.1要求：收据应注明押金金额、收据日期、收款人等信息，并由双方签字确认。3.2说明：押金收据用于证明押金已收取，便于双方在合同解除时进行核对。4.水电费缴纳凭证4.1要求：凭证应注明缴费时间、缴费金额、缴费人等信息。4.2说明：凭证用于证明水电费已缴纳，便于双方在合同解除时进行核对。5.房屋维修记录5.1要求：记录应详细描述维修时间、维修内容、维修费用等信息，并由双方签字确认。5.2说明：记录用于证明房屋在租赁期间的维修情况，便于双方在合同解除时进行核对。6.争议解决协议6.1要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。6.2说明：协议用于在双方发生争议时，按照约定的方式解决。7.合同变更协议7.1要求：协议应详细描述变更内容、变更原因、变更日期等信息，并由双方签字确认。7.2说明：协议用于证明合同变更的真实有效，便于双方保存。8.合同解除协议8.1要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理方式等信息，并由双方签字确认。8.2说明：协议用于证明合同解除的真实有效，便于双方保存。9.第三方服务协议9.1要求：协议应详细描述第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息，并由双方签字确认。9.2说明：协议用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定1.1违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.2责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租金、装修损失等。2.违约行为及责任认定2.1违约行为：承租方逾期支付租金。2.2责任认定：承租方应按每日租金的_____%支付违约金。3.违约行为及责任认定3.1违约行为：承租方擅自改变房屋结构或设施。3.2责任认定：承租方应承担修复或赔偿费用，并按每日租金的_____%支付违约金。4.违约行为及责任认定4.1违约行为：房屋在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏。4.2责任认定：承租方应承担修复或赔偿费用，并按每日租金的_____%支付违约金。5.违约行为及责任认定5.1违约行为：合同解除后，承租方未按约定退还房屋。5.2责任认定：承租方应承担房屋租赁期间的租金，并按每日租金的_____%支付违约金。6.违约行为及责任认定6.1违约行为：第三方在提供中介、咨询、担保、评估等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。6.2责任认定：第三方应按合同约定的责任限额承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。全文完。2024全新版住房租赁贷款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付罚金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2房屋设施使用规定6.3房屋内部装修限制7.房屋维护及保养7.1出租人责任7.2承租人责任7.3维修费用承担8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收流程及争议解决9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证件号码：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证件号码：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证件号码：1.3.3联系电话：1.3.4通讯地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址：具体到街道、门牌号2.2房屋面积：平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权情况：出租人拥有完全产权3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后修改本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付罚金：每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于应付款项的_____%作为罚金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租人应于____日内退还押金。5.3押金退还流程：承租人应在租赁期满前向出租人提出退还押金申请，并提交相关凭证，出租人应在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途限制：仅限居住用途，不得用于商业活动或出租。6.2房屋设施使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。6.3房屋内部装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修。8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间：租赁起始日期前____天，出租人应将房屋及附属设施完好无损地交付给承租人。8.2房屋验收标准：房屋及附属设施应符合租赁合同约定的用途和条件，无损坏、渗漏、脱落等影响居住和使用的问题。8.3验收流程及争议解决：8.3.1承租人应在房屋交付后____日内完成验收，并书面通知出租人。8.3.2如发现房屋存在不符合验收标准的问题，承租人应在验收期内书面通知出租人，出租人应在____日内进行修复。8.3.3若双方对房屋验收存在争议，应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承租人违约，经出租人催告后____日内仍未改正的；9.1.2出租人违约，严重影响承租人居住权益的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：租赁期满，双方无续租意愿的。9.3合同解除及终止程序：9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；9.3.2因违约解除或终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1承租人违约责任：10.1.1逾期支付租金的，应支付逾期租金及罚金；10.1.2损坏房屋或附属设施的，应赔偿相应的损失；10.1.3未经同意擅自装修房屋的，应恢复原状并赔偿损失。10.2出租人违约责任：10.2.1未按约定交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失；10.2.2违反房屋使用规定的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除及终止程序：同第九条。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，因履行本合同需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入原因2.1.1提供担保；2.1.2提供技术服务；2.1.3提供咨询或中介服务；2.1.4参与合同履行；2.1.5其他法律或合同约定的原因。3.第三方介入程序3.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任及介入方式。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据补充协议约定，享有相应的权利；4.1.2依法向甲乙双方或相关方主张权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照补充协议约定，履行相应的义务；4.2.2对其介入合同关系的行为承