2024年度医院停车设施建设及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医院停车设施建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条停车设施建设内容3.1建设规模3.2建设地点3.3建设标准3.4建设期限第四条停车设施运营管理4.1运营管理模式4.2运营管理职责4.3运营管理费用第五条停车服务价格及收费方式5.1停车服务价格5.2收费方式5.3价格调整机制第六条合同履行期限及付款方式6.1合同履行期限6.2付款方式6.3付款时间第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止后处理12.3合同终止后权利义务第十三条合同生效及其他13.1合同生效13.2其他约定事项13.3合同附件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度医院停车设施建设及运营管理中的权利、义务和责任，确保停车设施建设及运营管理的顺利进行，为医院提供安全、便捷、高效的停车服务。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：医院甲方地址：省市区路号法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名称：停车设施管理有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：X第三条停车设施建设内容3.1建设规模新建停车设施总停车位为X个，包括地面停车位X个，地下停车位X个。3.2建设地点建设地点位于医院现有停车区域，具体位置详见附图。3.3建设标准停车设施建设标准应符合国家相关标准，包括但不限于：设计规范、施工规范、消防规范等。3.4建设期限本停车设施建设期限自合同签订之日起至年月日止。第四条停车设施运营管理4.1运营管理模式乙方采用封闭式、智能化运营管理模式，确保停车设施安全、有序。4.2运营管理职责乙方负责停车设施的日常运营管理，包括但不限于：停车引导、收费管理、安全监控、设施维护等。4.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、能耗费等，具体费用标准详见附件。第五条停车服务价格及收费方式5.1停车服务价格停车服务价格按照国家相关规定执行，具体收费标准详见附件。5.2收费方式停车收费采用现金、银行卡、移动支付等多种方式，具体收费方式详见附件。5.3价格调整机制如遇国家政策调整或市场变化，停车服务价格可进行相应调整，调整方案由甲乙双方协商确定。第六条合同履行期限及付款方式6.1合同履行期限本合同履行期限自合同签订之日起至年月日止。6.2付款方式甲方应按合同约定支付乙方停车设施建设及运营管理费用，具体付款方式详见附件。6.3付款时间甲方应在每个付款周期内支付相应款项，具体付款时间详见附件。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利（1）享有停车设施使用、管理的权利；（2）对乙方运营管理提出合理建议和意见；（3）监督乙方履行合同义务；（4）在合同履行过程中，有权要求乙方整改或停止违约行为。7.2甲方义务（1）按照合同约定支付停车设施建设及运营管理费用；（2）提供必要的场地和设施支持；（3）配合乙方进行停车设施建设和运营管理工作；（4）承担因自身原因造成的停车设施损坏或安全事故责任。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利（1）享有停车设施建设及运营管理的权利；（2）按照合同约定收取停车服务费用；（3）对停车设施进行合理维护和更新；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。8.2乙方义务（1）按照合同约定完成停车设施的建设工作；（2）负责停车设施的日常运营管理，确保设施正常运行；（3）遵守国家相关法律法规，保障停车设施的安全和秩序；（4）及时向甲方报告运营管理中的重大事项。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则，通过平等、自愿的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权选择争议解决途径。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付停车设施建设及运营管理费用；（2）乙方未按合同约定完成停车设施的建设工作或提供运营服务；（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的。10.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为造成损失的，违约方应全额赔偿对方损失；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十一条合同变更及解除11.1合同变更（1）双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同附件。11.2合同解除（1）合同解除的条件应符合法律规定；（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条合同终止及后续处理12.1合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止后处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理停车设施移交手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。第十三条合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署时间为年月日。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3签署人员甲方代表：X乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同需要引入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、评估等辅助角色的个人或机构。1.2第三方引入甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的相关工作。第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则，并确保其具备相应的资质和经验。第二条甲乙方责任划分2.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件，并对第三方的工作进行监督和指导。2.2乙方责任乙方应配合甲方引入的第三方工作，提供必要的信息和资料，并确保第三方工作不影响乙方正常运营。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责（1）根据合同约定，第三方应承担相应的职责，如：监理、评估、咨询等；（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量、成本要求完成工作。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的工作提出意见和建议；（3）第三方有权要求甲乙双方对第三方工作给予必要的支持。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方的工作性质、合同金额等因素协商确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出；（3）责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方责任认定5.1责任认定原则第三方责任认定应遵循事实为依据、法律为准绳的原则。5.2责任认定程序（1）甲乙双方应共同对第三方责任进行认定；（2）如甲乙双方对第三方责任认定有异议，可提交第三方进行调解或仲裁；（3）第三方责任认定结果应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字确认。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）变更后的第三方应具备履行合同所需的资质和条件。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）第三方退出后，甲乙双方应采取措施确保合同履行的连续性和完整性。第七条第三方与其他各方的权利义务关系7.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求履行合同。7.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的运营管理，并按照乙方的指导完成相关工作。7.3第三方与其他相关方的关系第三方应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行的顺利进行。第八条第三方费用及支付8.1第三方费用第三方费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费等。8.2第三方费用支付第三方费用应按合同约定支付，支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第九条争议解决9.1第三方介入产生的争议，应遵循本合同第九条“争议解决方式”的规定。9.2第三方责任纠纷，应按照本合同第十条“违约责任”的规定处理。第十条合同生效及其他10.1本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同文本要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和修正内容。2.附件二：甲乙双方基本信息表要求：包括双方的公司名称、地址、法定代表人、联系方式等详细信息。3.附件三：停车设施建设方案要求：详细描述停车设施的设计、规模、地点、标准等内容。4.附件四：运营管理方案要求：详细描述运营管理模式、管理职责、收费标准等内容。5.附件五：停车服务价格表要求：列出不同类型车辆的停车服务价格及收费方式。6.附件六：付款计划表要求：详细列出每个付款周期的付款金额、时间和方式。7.附件七：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。8.附件八：第三方工作计划要求：第三方提供的工作计划，包括工作内容、时间安排、预期成果等。9.附件九：争议解决机制要求：详细描述争议解决的方式、程序和期限。10.附件十：合同变更及解除记录要求：记录合同变更及解除的相关文件和协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付停车设施建设及运营管理费用。乙方未按合同约定完成停车设施的建设工作或提供运营服务。第三方未按合同约定履行职责，造成损失。甲乙双方违反合同约定，造成另一方损失。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。责任认定标准应明确，包括违约行为的类型、程度和后果。责任认定应由甲乙双方共同进行，如有争议，可提交第三方调解或仲裁。3.违约责任示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究甲方违约责任。示例二：若乙方未按合同约定完成建设工作，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方在运营管理过程中出现重大失误，造成设施损坏或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度医院停车设施建设及运营管理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.合同双方当事人2.1甲方（医院）2.1.1甲方名称2.1.2甲方地址2.1.3甲方法定代表人2.2乙方（停车设施建设及运营管理方）2.2.1乙方名称2.2.2乙方地址2.2.3乙方法定代表人3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容3.5项目建设工期4.合同标的4.1停车设施建设4.1.1建设内容4.1.2建设标准4.1.3建设质量要求4.2停车设施运营管理4.2.1运营管理模式4.2.2运营管理期限4.2.3运营管理费用5.合同履行5.1乙方建设责任5.1.1建设进度要求5.1.2建设质量保证5.1.3建设安全保证5.2甲方配合义务5.2.1提供场地5.2.2提供相关手续5.2.3配合建设进度5.3付款方式5.3.1预付款比例5.3.2进度款支付5.3.3结算款支付5.4工程验收5.4.1验收标准5.4.2验收程序5.4.3验收期限6.运营管理6.1运营管理范围6.2运营管理职责6.3运营管理标准6.4运营管理费用6.5运营管理责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自2004年3月1日起正式生效。1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦。2.合同双方当事人2.1甲方（医院）2.1.1甲方名称：北京市医院2.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方（停车设施建设及运营管理方）2.2.1乙方名称：北京市停车管理有限公司2.2.2乙方地址：北京市朝阳区路号2.2.3乙方法定代表人：3.项目概况3.1项目名称：2024年度医院停车设施建设及运营管理项目3.2项目地点：北京市医院院内3.3项目规模：建设停车位500个3.4项目建设内容：包括地面停车场及地下停车场建设3.5项目建设工期：自合同签订之日起12个月内完成4.合同标的4.1停车设施建设4.1.1建设内容：包括停车场地面硬化、排水设施、照明设施、监控设施等4.1.2建设标准：符合国家相关建设标准及医院要求4.1.3建设质量要求：确保工程质量，达到合格标准4.2停车设施运营管理4.2.1运营管理模式：乙方负责停车场的日常运营管理4.2.2运营管理期限：自合同签订之日起5年4.2.3运营管理费用：每月按实际使用情况收取，具体费用标准另行协商5.合同履行5.1乙方建设责任5.1.1建设进度要求：按合同约定的时间节点完成各项建设任务5.1.2建设质量保证：确保工程质量，达到国家相关建设标准5.1.3建设安全保证：在施工过程中确保施工人员及医院内部人员安全5.2甲方配合义务5.2.1提供场地：甲方提供项目建设所需场地，确保乙方正常施工5.2.2提供相关手续：甲方协助乙方办理项目建设所需各项手续5.2.3配合建设进度：甲方在项目建设过程中给予必要的配合5.3付款方式5.3.1预付款比例：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款总额的30%5.3.2进度款支付：在项目建设过程中，根据乙方提交的进度款申请，甲方每月支付进度款总额的20%5.3.3结算款支付：项目完工验收合格后，甲方在结算审计完成后30日内支付结算款总额的50%，剩余50%作为质保金6.运营管理6.1运营管理范围：乙方负责停车场的日常运营管理，包括收费、安保、清洁、设施维护等6.2运营管理职责：乙方应严格按照合同约定及国家相关法律法规进行运营管理6.3运营管理标准：乙方应确保停车场运营管理达到国家相关标准6.4运营管理费用：每月按实际使用情况收取，具体费用标准另行协商6.5运营管理责任：因乙方原因导致停车场运营管理出现问题，乙方应承担相应责任头8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的1%每日计算，直至实际付款。8.1.2若甲方未按合同约定提供场地或相关手续，导致乙方无法正常施工或运营，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.1.3若甲方违反合同约定，擅自更改停车场用途或结构，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定完成停车场建设，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总金额的1%每日计算，直至实际完成建设。8.2.2若乙方未按合同约定标准进行运营管理，导致停车场服务质量下降，乙方应承担相应责任，包括但不限于整改措施、赔偿甲方损失等。8.2.3若乙方违反合同约定，擅自更改运营管理模式或收费标准，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如未能解决，可延长至90日。10.合同解除10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并约定解除合同的日期。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于支付未付款项、退还押金、处理遗留问题等。11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整或其他特殊原因，导致合同内容需要变更的，双方可协商变更合同。11.2合同变更程序：双方应书面提出变更请求，并经对方同意后，签订补充协议，作为本合同的附件。11.3合同变更效力：变更后的合同具有同等法律效力，原合同条款与变更内容不一致的，以变更后的内容为准。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，包括但不限于支付未付款项、退还押金、处理遗留问题等。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应相互提供必要的配合，确保合同终止后的权益得到保障。13.保密条款13.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起5年。13.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。14.法律适用与争议管辖14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、监理单位、咨询顾问、评估机构等。15.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，且第三方应在合同中明确其职责、权利和义务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行项目监理、进行工程质量评估、提供技术支持等。15.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议或服务合同。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同通知第三方介入的目的和范围。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.4.2第三方应尽到专业、勤勉的义务，对介入事项负责。15.4.3第三方责任限额15.4.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。15.4.3.2第三方责任限额应在合同或补充协议中明确约定。15.4.3.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分由第三方承担。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方的划分15.5.1.1第三方在执行甲方委托的任务时，应接受甲方的监督和管理。15.5.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为有最终决定权。15.5.2第三方与乙方的划分15.5.2.1第三方在执行乙方委托的任务时，应接受乙方的监督和管理。15.5.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为有最终决定权。15.5.3第三方与甲乙双方的关系15.5.3.1第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不偏袒任何一方。15.5.3.2第三方与甲乙双方的关系应基于合同约定和双方意愿。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质、能力及信誉，并对第三方进行必要的背景调查。16.1.2甲方应提供第三方履行职责所需的信息和条件。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方的资质、能力及信誉，并对第三方进行必要的背景调查。16.2.2乙方应提供第三方履行职责所需的信息和条件。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用应在合同或补充协议中明确约定。16.3.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.3.3第三方介入的费用支付方式应在合同或补充协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度医院停车设施建设及运营管理合同》详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。附件说明：本合同是双方权利义务的基础文件。2.《第三方资质证明文件》详细要求：第三方需提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。3.《第三方服务协议》详细要求：协议应明确第三方的服务内容、标准、期限、费用等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同的补充文件。4.《项目进度计划表》详细要求：计划表应详细列出建设项目的各阶段、时间节点和责任人。附件说明：用于跟踪和控制项目进度。5.《项目验收报告》详细要求：报告应包含项目验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。附件说明：证明项目已按合同约定完成建设。6.《运营管理规范》详细要求：规范应详细列出运营管理的各项制度、流程和标准。附件说明：指导运营管理的具体操作。7.《费用结算清单》详细要求：清单应详细列出各项费用的发生时间、金额、支付方式等。附件说明：用于记录和核对费用支付情况。8.《违约责任认定书》详细要求：认定书应详细列明违约行为、违约责任认定及处理措施。附件说明：用于处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时完成建设任务、未按标准进行运营管理、泄露商业秘密等。2.责任认定标准2.1未按时支付款项违约责任：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为应付款项的1%每日计算。示例：若甲方应于2024年3月1日支付100万元，但至2024年3月5日仍未支付，则乙方有权要求甲方支付5000元违约金。2.2未按时完成建设任务违约责任：乙方未按合同约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总金额的1%每日计算。2.3未按标准进行运营管理违约责任：乙方未按合同约定标准进行运营管理，应承担相应责任，包括但不限于整改措施、赔偿甲方损失等。示例：若乙方未按合同约定进行停车场清洁，导致停车场卫生状况不佳，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。2.4泄露商业秘密违约责任：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止泄露行为，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度医院停车设施建设及运营管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据法律法规1.2合同适用范围界定2.合同双方基本情况2.1建设方信息2.2运营方信息3.停车设施建设内容3.1建设项目概述3.2建设规模与标准3.3建设工期与进度4.运营管理服务内容4.1运营管理模式4.2服务项目与标准4.3服务期限与费用5.停车收费标准与调整机制5.1收费标准制定5.2收费标准调整5.3收费方式与流程6.资金支付与结算6.1支付方式6.2结算流程6.3拖欠处理7.质量保证与维护7.1质量保证措施7.2维护责任与义务7.3故障处理流程8.合同履行与监督8.1合同履行要求8.2监督机制与方式8.3违约责任与处理9.合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更或解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车设施建设及运营管理服务标准11.3附件三：收费标准明细表12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同份数与效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同文本份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2合同适用于2024年度医院停车设施建设及运营管理，包括但不限于停车场建设、设备采购、运营服务等方面。2.合同双方基本情况3.停车设施建设内容3.1建设项目概述：本项目建设一座地上3层、地下1层的停车场，总建筑面积为10000平方米，共计1000个停车位。3.2建设规模与标准：停车场按照一类停车设施标准建设，包括但不限于消防、监控、照明、通风等设施。3.3建设工期与进度：本项目建设周期为12个月，具体开工日期为2024年1月1日，竣工日期为2024年12月31日。4.运营管理服务内容4.1运营管理模式：采用封闭式管理，实行智能化停车系统。4.2服务项目与标准：提供停车引导、车辆管理、安全保障、清洁卫生等运营服务，确保停车场24小时正常运行。4.3服务期限与费用：服务期限为自停车场竣工验收合格之日起10年，服务费用为人民币万元/年。5.停车收费标准与调整机制5.1收费标准制定：根据当地物价部门规定，制定合理的停车收费标准。5.2收费标准调整：收费标准可根据物价变动、市场供需等情况进行适当调整，但需提前一个月通知医院。5.3收费方式与流程：采用现金、刷卡等多种支付方式，收费流程便捷高效。6.资金支付与结算6.1支付方式：运营方应按月向医院提交发票，医院按月支付服务费用。6.2结算流程：双方应于每月5日前将上月服务费用结算完毕。6.3拖欠处理：如运营方拖欠服务费用，医院有权暂停其运营服务，并追究其违约责任。7.质量保证与维护7.1质量保证措施：运营方应确保停车场设施完好、功能正常，对损坏设施及时进行维修。7.2维护责任与义务：运营方负责停车场的日常维护、保养和管理工作。7.3故障处理流程：发生故障时，运营方应在接到通知后2小时内进行现场处理，确保停车场正常运行。8.合同履行与监督8.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。8.2监督机制与方式：医院设立专门的项目监督小组，对运营方的建设进度、服务质量、费用使用等方面进行监督。8.3违约责任与处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合同变更与解除9.1变更条件与程序：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2.1合同目的无法实现；9.2.2另一方严重违约；9.2.3发生不可抗力事件；9.3变更或解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理剩余权利和义务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：停车设施建设及运营管理服务标准11.3附件三：收费标准明细表12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理合同终止后的遗留问题。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达：双方应按照合同约定的联系方式进行通知，通知送达即视为收到。13.3合同份数与效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自2024年X月X日签署。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位、施工方、验收机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与相关活动的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确介入目的、范围、期限及费用等内容。2.2第三方介入应在合同签订前完成资质审查，确保其具备相应的专业能力和信誉。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同目标无法实现或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。4.第三方权利义务4.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。4.2第三方应按照合同约定履行专业服务义务，确保服务质量。4.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时提供所需资料和信息。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不得直接与医院或运营方进行合同变更或解除。5.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、范围、期限及费用等。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，沟通协调，确保合同目标的实现。7.