2024年度企业融资抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业融资抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.3双方联系方式2.融资抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物坐落地址3.3抵押物所有权情况3.4抵押物价值评估3.5抵押物权利限制4.抵押物权利转移4.1抵押权设立4.2抵押物权利转移登记4.3抵押物权利变更登记5.融资抵押贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式5.4贷款支付时间6.融资抵押贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间6.3利率调整通知7.融资抵押贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3还款时间7.4还款账户8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管费用9.融资抵押贷款违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同通知12.4合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字或盖章14.合同附件14.1贷款申请表14.2抵押物评估报告14.3抵押物权利证明文件14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出借方：[出借方全称]借款方：[借款方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码出借方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]出借方法定代表人/授权代表身份证号码：[身份证号码]借款方法定代表人/授权代表姓名：[姓名]借款方法定代表人/授权代表身份证号码：[身份证号码]1.3双方联系方式出借方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]借款方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.融资抵押贷款基本信息2.1贷款金额借款方本次申请贷款金额为人民币[金额]元。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为[利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4还款方式借款方应按照本合同约定的还款方式分期偿还贷款本金及利息。2.5还款期限（1）首期还款日：[首期还款日期]（2）分期还款日：[分期还款日期]2.6贷款用途借款方承诺本次贷款仅用于[贷款用途]，不得用于其他非法用途。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物坐落地址抵押物坐落地址：[抵押物地址]3.3抵押物所有权情况抵押物所有权归借款方所有。3.4抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。3.5抵押物权利限制抵押物上不得设定其他权利负担，抵押物不得被查封、扣押、拍卖或转让。4.抵押物权利转移4.1抵押权设立借款方同意将其拥有的抵押物出质给出借方，出借方取得抵押权。4.2抵押物权利转移登记借款方应在[日期]前办理抵押物权利转移登记手续。4.3抵押物权利变更登记如抵押物权利发生变更，借款方应在变更之日起[日期]内办理抵押物权利变更登记手续。5.融资抵押贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）借款方提交完整的贷款申请材料；（2）出借方审核通过借款方的贷款申请；（3）双方签订本合同；（4）抵押物权利转移登记手续齐全。5.2贷款发放程序（1）出借方将贷款金额转入借款方指定的账户；（2）借款方收到贷款后，出具收据。5.3贷款支付方式借款方应按照本合同约定的还款方式分期偿还贷款本金及利息。5.4贷款支付时间借款方应在约定的还款时间前将贷款本金及利息足额支付至出借方指定的账户。6.融资抵押贷款利率调整6.1利率调整方式本合同约定的贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。6.2利率调整时间贷款利率调整时间为每年[调整时间]。6.3利率调整通知出借方应在利率调整前[日期]内向借款方发出利率调整通知。8.抵押物保管8.1抵押物保管责任借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。出借方有权对抵押物进行检查，借款方应予以配合。8.2抵押物保管措施（1）确保抵押物不受损害；（2）防止抵押物被盗窃、丢失或损坏；（3）不得擅自改变抵押物的用途。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。9.融资抵押贷款违约责任9.1借款人违约责任借款方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息，应向出借方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%，按日计收。9.2出借人违约责任出借方如未按时发放贷款或违反合同约定，应向借款方支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%，按日计收。9.3违约金计算违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款方严重违约，如无力偿还贷款本金及利息；（2）出借方发现借款方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）抵押物被查封、扣押、拍卖或转让。10.2合同终止条件（1）借款方偿还全部贷款本金及利息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在[日期]内予以答复；（3）双方在[日期]内未能达成一致意见的，可依法申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。11.2争议解决机构[争议解决机构名称]11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、抵押物评估报告、抵押物权利证明文件等。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.3合同通知本合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起[日期]内视为送达。12.4合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人签字或盖章出借方（盖章）：借款方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：14.合同附件14.1贷款申请表[贷款申请表内容]14.2抵押物评估报告[抵押物评估报告内容]14.3抵押物权利证明文件[抵押物权利证明文件内容]14.4其他相关文件[其他相关文件内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括中介方，中介方是指在甲乙双方之间进行介绍、促成交易的专业机构。2.第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：（1）确保合同履行过程中的公平、公正和透明；（2）提高合同履行的效率和安全性；（3）降低合同履行过程中的风险。2.2第三方介入的范围：（1）抵押物的评估及价值确认；（2）贷款用途的监督及核实；（3）贷款还款情况的跟踪及报告；（4）合同履行过程中的争议解决。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[金额]元。3.3第三方责任限额的计算方法：（1）根据第三方在合同履行过程中的职责范围确定；（2）根据第三方提供的服务内容确定；（3）根据第三方在合同履行过程中的风险承担能力确定。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和证明；（2）对甲乙双方提供的资料和证明进行审核；（3）对合同履行过程中的问题提出意见和建议；（4）根据合同约定和甲乙双方的要求，采取必要的措施。4.2第三方义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量和效率；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）在合同履行过程中，发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方。4.3第三方责任：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方提供的服务存在缺陷导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方未履行合同约定的义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和证明，确保第三方能够履行其职责；（2）甲方应配合第三方对合同履行过程中的问题进行调查和处理；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分说明：（1）乙方应向第三方提供必要的资料和证明，确保第三方能够履行其职责；（2）乙方应配合第三方对合同履行过程中的问题进行调查和处理；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与出借方的划分说明：（1）出借方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）出借方应监督第三方履行其职责，确保合同履行过程的安全和合规；（3）出借方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.4第三方与借款方的划分说明：（1）借款方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；（2）借款方应配合第三方对合同履行过程中的问题进行调查和处理；（3）借款方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.第三方变更及终止6.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方；（2）变更第三方应提前[日期]通知甲乙双方及出借方。6.2第三方终止：（1）合同履行完毕，第三方职责自然终止；（2）甲乙双方协商一致，可以终止第三方的服务；（3）第三方因故无法履行职责，经甲乙双方同意，可以终止第三方的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向出借方申请贷款的重要文件，用于明确贷款的基本信息。2.抵押物评估报告详细要求：包括抵押物名称、地址、所有权情况、评估价值、评估依据等。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，由专业的评估机构出具。3.抵押物权利证明文件详细要求：包括抵押物所有权证书、土地使用权证、房产证等。说明：抵押物权利证明文件是证明抵押物所有权和权利状态的重要文件。4.贷款合同详细要求：包括合同双方基本信息、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款期限、违约责任等。说明：贷款合同是甲乙双方就贷款事宜达成一致意见的正式文件。5.抵押合同详细要求：包括抵押物名称、地址、所有权情况、抵押权设立、抵押物权利转移登记等。说明：抵押合同是借款方将其拥有的抵押物出质给出借方，出借方取得抵押权的正式文件。6.贷款用途证明文件详细要求：包括借款方使用贷款的资金流向证明、相关合同或协议等。说明：贷款用途证明文件是证明借款方使用贷款用途的合法性和合规性的文件。7.贷款还款凭证详细要求：包括还款日期、还款金额、还款账户等信息。说明：贷款还款凭证是证明借款方已按照约定偿还贷款的重要文件。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务事宜达成一致意见的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：（1）未按时偿还贷款本金及利息；（2）未按照合同约定使用贷款；（3）提供虚假资料或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担违约金，违约金比例为[比例]%，按日计收。示例说明：若借款人未按时偿还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金为逾期金额的[比例]%，按日计收。2.出借人违约行为：（1）未按时发放贷款；（2）违反合同约定，未提供必要的服务。责任认定标准：出借人应承担违约金，违约金比例为[比例]%，按日计收。示例说明：若出借人未按时发放贷款，应支付违约金，违约金为贷款金额的[比例]%，按日计收。3.第三方违约行为：（1）未按照合同约定履行职责；（2）泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）提供虚假评估报告。责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金比例为[比例]%，按日计收。示例说明：若第三方未按照合同约定履行职责，应支付违约金，违约金为甲乙双方损失金额的[比例]%，按日计收。4.抵押人违约行为：（1）未妥善保管抵押物；（2）擅自改变抵押物的用途；（3）抵押物被查封、扣押、拍卖或转让。责任认定标准：抵押人应承担违约金，违约金比例为[比例]%，按日计收。示例说明：若抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损，应支付违约金，违约金为抵押物受损金额的[比例]%，按日计收。全文完。2024年度企业融资抵押贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1贷款人1.2借款人1.3抵押物1.4贷款金额1.5贷款期限1.6利率1.7还款方式1.8还款计划2.抵押物描述2.1抵押物种类2.2抵押物所在地2.3抵押物价值评估2.4抵押物使用限制3.抵押权设立3.1抵押权登记3.2抵押权效力3.3抵押权变更3.4抵押权解除4.贷款发放4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款发放时间4.4贷款发放程序5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息减免6.贷款本金偿还6.1偿还方式6.2偿还时间6.3偿还程序6.4偿还违约责任7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保险8.违约责任8.1贷款违约责任8.2抵押物违约责任8.3违约金8.4违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1合同解释14.2合同解释顺序14.3合同解释效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1贷款人：指提供本融资抵押贷款的金融机构。1.2借款人：指与本贷款合同签订的，需要融资的企业。1.3抵押物：指借款人以其合法拥有的、符合贷款人要求的财产作为贷款的担保。1.4贷款金额：指借款人与贷款人约定的、借款人应从贷款人处获得的贷款本金总额。1.5贷款期限：指借款人与贷款人约定的、借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款本金及利息的期限。1.6利率：指借款人与贷款人约定的、计算贷款利息的利率。1.7还款方式：指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本金及利息。1.8还款计划：指借款人与贷款人共同制定的、借款人应按照约定的还款方式、时间和金额偿还贷款的详细计划。2.抵押物描述2.1抵押物种类：包括但不限于不动产、动产、有价证券等。2.2抵押物所在地：指抵押物所在的具体地理位置。2.3抵押物价值评估：指借款人提供的抵押物价值评估报告，由贷款人认可的评估机构出具。2.4抵押物使用限制：抵押物在贷款期间不得出售、转让、赠与、抵押或进行其他可能影响其价值的行为。3.抵押权设立3.1抵押权登记：借款人应在本合同签订后一定期限内，将抵押物办理抵押权登记手续。3.2抵押权效力：抵押权自登记之日起设立，对借款人及抵押物具有法律约束力。3.3抵押权变更：抵押权变更需经贷款人书面同意，并办理相应的变更登记手续。3.4抵押权解除：在贷款到期后，借款人按照合同约定偿还全部贷款本金及利息，抵押权自动解除。4.贷款发放4.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，并提供相关资料。4.2贷款发放方式：贷款人将贷款本金一次性或分期发放至借款人指定账户。4.3贷款发放时间：贷款人应在满足贷款发放条件后一定期限内发放贷款。4.4贷款发放程序：借款人提交申请，贷款人审核，审核通过后签订合同，办理放款手续。5.贷款利息计算与支付5.1利息计算方法：按照贷款本金、约定的利率和计息期间计算利息。5.2利息支付方式：借款人按月支付利息，具体支付日期由双方约定。5.3利息支付时间：借款人应按约定的利息支付时间及时足额支付利息。5.4利息减免：在合同约定的范围内，经贷款人同意，可对利息进行减免。6.贷款本金偿还6.1偿还方式：借款人按照约定的还款方式偿还贷款本金，包括一次性偿还和分期偿还。6.2偿还时间：借款人应按照约定的还款计划偿还贷款本金。6.3偿还程序：借款人按照约定的还款程序，通过指定账户向贷款人偿还贷款本金。6.4偿还违约责任：借款人未按约定时间偿还贷款本金，构成违约，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1贷款违约责任：借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或支付其他款项，贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息，并承担违约金。8.2抵押物违约责任：借款人未按合同约定使用抵押物或未履行抵押物保管责任，贷款人有权要求借款人立即纠正违约行为，并承担相应责任。8.3违约金：借款人违约时，应支付相当于未偿还贷款本金一定比例的违约金。8.4违约赔偿：借款人违约给贷款人造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿贷款人因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼应在被告所在地人民法院进行，诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除a)借款人未按合同约定履行还款义务；b)借款人未按合同约定使用抵押物或未履行抵押物保管责任；c)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)其他违反合同约定或法律法规的行为。10.2合同解除程序：贷款人应书面通知借款人解除合同，并要求借款人立即归还全部贷款本金及利息。10.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即归还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。11.3合同生效方式：合同以书面形式签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：还款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。13.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护借款人的解释为准。14.2合同解释顺序：本合同条款的先后顺序不影响其解释效力。14.3合同解释效力：本合同的解释以合同原文为准，如有不一致之处，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、担保、法律服务等。2.第三方的介入程序2.1第三方的选择：甲乙双方应根据合同需要，协商确定第三方，并签订相关合作协议。2.2第三方的介入时间：第三方应在甲乙双方达成一致意见后，及时介入合同履行过程。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照协议约定，履行其在合同履行过程中的职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。3.2权利：第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。3.3利益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据协议约定，结合第三方提供服务的性质、风险等因素确定。4.2责任限额的执行：第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，其责任赔偿不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方与第三方在合作协议中明确划分。5.2权利划分：第三方在合同履行过程中的权利，由甲乙双方与第三方在合作协议中明确划分。5.3利益划分：第三方在合同履行过程中的利益，由甲乙双方与第三方在合作协议中明确划分。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的通知义务：甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本信息通知对方。6.2第三方介入时的合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。6.3第三方介入时的保密义务：甲乙双方及第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。7.第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入时的合同解除a)第三方严重违约；b)第三方造成甲乙双方重大损失；c)其他违反合同约定或法律法规的行为。8.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入时的合同终止9.1合同终止条件：在第三方介入过程中，如合同履行完毕或达成其他终止合同的条件，合同应予以终止。9.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方合同终止，并办理相关手续。10.第三方介入时的合同效力10.1合同效力：第三方介入不影响本合同的其他条款效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。10.2合同变更：第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、种类、数量、价值、所在地等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和权属情况。2.还款计划表要求：详细列明还款计划，包括还款日期、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表作为合同附件，用于明确借款人的还款安排和贷款人的收款计划。3.第三方合作协议要求：详细列明第三方合作协议的内容，包括第三方的责任、权利、义务等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.评估报告要求：由认可的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值，作为贷款决策的依据。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力、合规性等提供意见。说明：法律意见书作为合同附件，用于确保合同的法律效力和合规性。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，如证明文件、通知函等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；b)借款人未按合同约定使用抵押物或未履行抵押物保管责任；c)借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)第三方未按合作协议履行职责；e)贷款人未按合同约定发放贷款；f)其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：a)违约金：借款人违约时，应支付相当于未偿还贷款本金一定比例的违约金；b)实际损失赔偿：借款人违约给贷款人造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿贷款人因此遭受的实际损失；c)第三方违约责任：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任；d)贷款人违约责任：贷款人未按合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。3.示例说明：a)借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息：借款人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿贷款人因逾期所遭受的利息损失。b)第三方未按合作协议履行职责：第三方未按合作协议提供评估报告，导致贷款人遭受损失的，第三方应赔偿贷款人因此遭受的损失。全文完。2024年度企业融资抵押贷款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.贷款本金及利息2.1贷款本金2.2利息计算及支付3.还款计划与期限3.1还款方式3.2还款期限3.3逾期还款处理4.抵押物描述4.1抵押物种类4.2抵押物所在地4.3抵押物权利状态5.抵押物评估5.1评估机构及方法5.2评估报告及价值6.抵押物登记与保管6.1抵押登记手续6.2抵押物保管责任7.贷款用途7.1贷款用途规定7.2违规用途处理8.贷款使用监督8.1贷款使用情况报告8.2贷款使用监督措施9.保险要求9.1保险种类及额度9.2保险责任范围10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“贷款人”指提供融资抵押贷款的企业或金融机构。1.1.2“借款人”指接受融资抵押贷款的企业。1.1.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押的财产。1.1.4“贷款本金”指借款人从贷款人处借取的原始贷款金额。1.1.5“利息”指借款人按照约定的利率支付给贷款人的费用。1.2术语解释1.2.1“贷款用途”指借款人使用贷款资金的具体项目或目的。1.2.2“还款计划”指借款人按照约定的方式和期限偿还贷款本息的计划。1.2.3“逾期还款”指借款人未能在约定的还款期限内向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。2.贷款本金及利息2.1贷款本金2.1.1本合同项下的贷款本金为人民币____元。2.2利息计算及支付2.2.1利息计算方式为按年利率____%计算，采用复利方式。2.2.2利息支付方式为按月支付，借款人应在每月____日支付当月应还利息。3.还款计划与期限3.1还款方式3.1.1借款人应按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。3.1.2还款计划应包括等额本息还款或等额本金还款两种方式。3.2还款期限3.2.1本合同的还款期限为____年。3.3逾期还款处理3.3.1如借款人逾期还款，贷款人有权按日计收____%的逾期罚息。3.3.2逾期还款超过____日，贷款人有权采取法律手段追偿。4.抵押物描述4.1抵押物种类4.1.1抵押物为借款人拥有的不动产，具体为____。4.2抵押物所在地4.2.1抵押物位于____。4.3抵押物权利状态4.3.1抵押物上不存在任何未了结的权利或义务。5.抵押物评估5.1评估机构及方法5.1.1抵押物评估由贷款人指定的评估机构进行。5.1.2评估方法采用市场比较法。5.2评估报告及价值5.2.1评估机构出具评估报告，抵押物评估价值为人民币____元。6.抵押物登记与保管6.1抵押登记手续6.1.1借款人应协助贷款人办理抵押物登记手续。6.2抵押物保管责任6.2.1抵押物由借款人自行保管。6.2.2借款人应保持抵押物的完好无损。7.贷款用途7.1贷款用途规定7.1.1借款人应将贷款资金用于____。7.2违规用途处理7.2.1如借款人违反贷款用途规定，贷款人有权要求借款人改正或提前收回贷款。8.贷款使用监督8.1贷款使用情况报告8.1.1借款人应定期向贷款人报告贷款使用情况。8.1.2报告内容应包括贷款资金的使用进度、项目进展等。8.2贷款使用监督措施8.2.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督检查。8.2.2贷款人有权要求借款人提供相关财务报表和资金流向证明。9.保险要求9.1保险种类及额度9.1.1借款人应在贷款期限内对抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物评估价值的____%。9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等可能对抵押物造成损失的风险。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1保密信息包括但不限于合同内容、借款人财务状况、贷款使用情况等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人违反合同约定，贷款人有权解除合同。11.1.2借款人无力偿还贷款，贷款人有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款人偿还全部贷款本金及利息，合同终止。11.2.2合同约定的还款期限届满，借款人未偿还全部贷款本金及利息，合同终止。12.违约责任12.1违约情形12.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息。12.1.2借款人未按约定用途使用贷款资金。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。12.2.2违约金为未偿还贷款本金及利息的____%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为贷款人所在地人民法院。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、还款计划等。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入合同的情形包括但不限于：2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定必须引入第三方；2.1.3甲乙双方协商一致引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等最高赔偿金额。3.2第三方责任限额在本合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方责任限额为人民币____元。3.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。4.第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1按照合同约定或法律规定履行职责；4.1.2不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密；4.1.3如发现甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。4.2第三方权利：4.2.1依据合同约定或法律规定收取服务费用；4.2.2对甲乙