小店房子转租合同模板

小店房子转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修状况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。

4.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满或终止后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担因使用不当造成的损失。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或终止后，经甲方验收房屋无损坏，乙方可凭本合同、押金收据等凭证向甲方退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方参与本合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修状况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。

4.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满或终止后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担因使用不当造成的损失。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或终止后，经甲方验收房屋无损坏，乙方可凭本合同、押金收据等凭证向甲方退还押金。

六、第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，同意在本合同有效期内，对乙方支付租金、履行合同义务的行为承担连带责任。

6.2如乙方违约，第三方应立即履行担保责任，支付甲方相应的违约金。

6.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权随时检查房屋的使用状况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其支付能力。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求第三方履行担保责任。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

8.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在为甲方提供信用担保，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的合法权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身权益，确保房屋得到合理使用，并防止乙方违约行为的发生，维护房屋的价值。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋配套设施清单

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障乙方的权益，第三方愿意作为担保方参与本合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修状况：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何影响房屋安全和使用的行为。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期满或终止后，乙方应将房屋恢复至原状，并承担因使用不当造成的损失。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或终止后，经甲方验收房屋无损坏，乙方可凭本合同、押金收据等凭证向甲方退还押金。

六、第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，同意在本合同有效期内，对乙方的租赁权益和支付租金的行为提供担保。

6.2如甲方违约，第三方有权代表乙方行使合同约定的权利，包括但不限于要求甲方履行合同义务或赔偿损失。

6.3第三方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，确保房屋权属清晰。

7.2乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整房屋内部布局，但需确保不影响房屋结构和使用安全。

7.3乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方违反合同约定，未提供必要的维修服务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

8.3如甲方未在租赁期满或合同终止后及时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身租赁权益得到充分保障，包括房屋质量、租金支付、合同解除等，同时保障租赁期间的居住安全和舒适。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中扮演的角色相对较弱，