2024年新式住宅销售策略合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式住宅销售策略合作合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的新式住宅定义第二条：合作内容2.1甲方提供的资源2.2乙方提供的服务2.3合作的目标和范围第三条：合同的有效期3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条：销售策略的实施4.1销售目标的设定4.2销售计划的制定4.3销售渠道的选择和管理第五条：销售价格及优惠政策5.1住宅的销售价格5.2优惠政策的制定和执行第六条：销售业绩的评估和分成6.1销售业绩的统计和评估方法6.2销售分成的比例和支付方式第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务的期限和例外第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条：合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同的生效条件第十三条：附加条款13.1其他双方约定的附加条款第十四条：合同的完整性和修改14.1本合同的完整性声明14.2合同修改的程序和要求第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的新式住宅定义：本合同所称新式住宅是指具有创新设计、环保节能、智能化特点，符合现代居住需求的住宅产品。第二条：合作内容2.1甲方提供的资源：甲方负责提供新式住宅的房源信息、项目资料、产品说明等相关资源。2.2乙方提供的服务：乙方负责为新式住宅制定销售策略、开展市场推广、接待客户咨询、协助交易洽谈等服务。2.3合作的目标和范围：双方共同致力于新式住宅的销售，扩大市场份额，提高产品知名度，实现甲方销售目标。第三条：合同的有效期3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同的结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起计算。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第四条：销售策略的实施4.1销售目标的设定：甲方应根据实际情况设定新式住宅的销售目标，并与乙方沟通确认。4.2销售计划的制定：乙方根据甲方提供的房源信息、项目资料等因素，制定详细的销售计划，包括推广策略、销售渠道、促销活动等。4.3销售渠道的选择和管理：乙方负责选择合适的销售渠道，包括线上线下渠道，并进行有效管理，确保销售渠道的畅通和高效。第五条：销售价格及优惠政策5.1住宅的销售价格：甲方根据市场调研及内部决策，确定新式住宅的销售价格，并告知乙方。5.2优惠政策的制定和执行：乙方根据销售策略和市场情况，制定针对新式住宅的优惠政策，并负责执行。第六条：销售业绩的评估和分成6.1销售业绩的统计和评估方法：销售业绩以实际成交金额为准，由甲方提供销售数据，乙方进行统计和评估。6.2销售分成的比例和支付方式：双方按照约定比例分成销售收入，具体比例在合同附件中约定。分成款项每月结算一次，由甲方支付给乙方。第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房源信息、项目资料等资源，导致乙方无法正常开展销售业务的，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2甲方未按约定时间支付分成款项的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因此造成的损失。8.1.3甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定制定销售计划、开展市场推广等服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.2乙方未按约定执行优惠政策的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。8.2.3乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为甲方所在地人民法院，双方均同意接受该法院的管辖。第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方交换的未公开的商务信息、技术信息、市场信息等。10.2保密义务的期限和例外：双方对保密信息承担永久保密义务，但法律另有规定或双方另有约定的除外。第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点：本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。12.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：附加条款13.1其他双方约定的附加条款：双方可在本合同基础上，就其他具体事项达成一致，作为本合同的附加条款。第十四条：合同的完整性和修改14.1本合同的完整性声明：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和通信。14.2合同修改的程序和要求：任何对合同的修改，必须经双方书面同意，并注明“修改日期”方为有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：新式住宅项目资料详细要求：包含新式住宅的项目介绍、规划参数、设计图纸、建筑结构、配套设施等相关信息。说明：用于乙方了解新式住宅的项目情况，以便制定销售策略和推广方案。附件二：销售策略方案详细要求：包含销售目标、推广计划、促销活动、价格政策等内容。说明：用于明确乙方的销售目标和执行方案，确保销售工作的顺利进行。附件三：优惠政策明细详细要求：包含针对新式住宅的各种优惠政策，如折扣、赠品、贷款优惠等。说明：用于向客户传达优惠政策，提高新式住宅的吸引力。附件四：销售渠道管理方案详细要求：包含销售渠道的选择、管理、运营等内容。说明：用于指导乙方开展销售渠道管理工作，确保销售渠道的畅通和高效。附件五：销售业绩评估表详细要求：包含销售业绩的统计、评估、分润等内容。说明：用于记录和核算乙方的销售业绩，确保分成款项的准确支付。附件六：保密信息清单详细要求：列出双方需要保密的信息，如商业秘密、技术资料等。说明：用于明确双方的保密义务，防止泄露敏感信息。附件七：争议解决方式及法院选择详细要求：明确争议解决的方式和选择的法院。说明：用于在发生争议时，双方按照约定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房源信息、项目资料等资源。2.甲方未按约定时间支付分成款项。3.乙方未按约定制定销售计划、开展市场推广等服务。4.乙方未按约定执行优惠政策。5.双方未履行保密义务，泄露保密信息。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供房源信息，导致乙方无法按计划开展销售工作，甲方应承担迟延提供房源信息的责任，赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.新式住宅：指具有创新设计、环保节能、智能化特点，符合现代居住需求的住宅产品。3.销售策略：