2024啤酒节期间摊位及展区租赁合同3

2024啤酒节期间摊位及展区租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1租赁物品：啤酒节期间摊位及展区1.2租赁面积：____平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年____月____日2.2租赁结束日期：2024年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元3.2支付方式：____第四条租赁物的使用及管理4.1租赁物仅限于啤酒节期间使用，不得用于其他活动4.2租赁人需按照约定方式使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生第五条租赁人的义务5.1租赁人需按照约定支付租金5.2租赁人需遵守啤酒节的各项规定，不得违规经营第六条出租人的义务6.1出租人需提供符合约定条件的租赁物6.2出租人需提供租赁物的必要设施和服务第七条保险7.1租赁人需自行购买相应的保险，保障租赁物的安全第八条违约责任8.1租赁人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同8.2租赁人未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求租赁人承担相应的责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认第十一条合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2在租赁期限届满后，本合同自行终止第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：____第十四条信息披露14.1出租人（甲方）：____14.2租赁人（乙方）：____第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1租赁物品：啤酒节期间摊位及展区1.2租赁面积：____平方米1.3租赁物具体位置：____（详细地址）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年____月____日2.2租赁结束日期：2024年____月____日2.3租赁期限共计____天第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元3.2租金支付期限：租赁开始日前____天3.3租金支付方式：____（如银行转账、现金等）3.4租金支付账户信息：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的使用及管理4.1租赁物仅限于啤酒节期间使用，不得用于其他活动4.2租赁人需按照约定方式使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生4.3租赁人不得擅自改变租赁物的结构、外观，不得在租赁物上悬挂广告或其他宣传物品4.4租赁人需遵守啤酒节的各项规定，不得违规经营4.5租赁人应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违背社会公序良俗的活动第五条租赁人的义务5.1租赁人需按照约定支付租金5.2租赁人需在租赁期限内自行负责租赁物的看管、维护和清洁工作5.3租赁人应对因租赁物造成的第三人损害承担法律责任5.4租赁人经营活动产生的废弃物和废水，应按照啤酒节规定进行处理第六条出租人的义务6.1出租人需提供符合约定条件的租赁物6.2出租人需在租赁开始日前将租赁物交付给租赁人6.3出租人应保证租赁物符合国家安全标准，不得存在安全隐患6.4出租人应协助租赁人办理相关经营许可和审批手续第七条保险7.1租赁人需自行购买相应的保险，保障租赁物的安全7.2租赁人应在合同签订后____天内向出租人提供保险单复印件7.3保险金额不得低于合同约定的租金金额7.4保险事故发生时，租赁人应立即通知出租人，并按照约定承担相应责任第八条违约责任8.1租赁人未按照约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2租赁人未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求租赁人承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.3出租人未按照约定提供租赁物的，租赁人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.4出租人提供的租赁物存在安全隐患的，租赁人有权要求出租人立即修复，或者解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为到期立即履行。10.3因合同变更或解除产生的损失，由责任方承担。第十一条合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2合同转让应符合相关法律法规的规定，并办理相关手续。第十二条合同的生效、终止和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2在租赁期限届满后，本合同自行终止。12.3合同终止后，租赁人应按照约定将租赁物交还给出租人，并办理相关手续。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：____（如有其他特殊约定，在此补充）第十四条信息披露14.1出租人（甲方）：____（名称、地址、联系方式等）14.2租赁人（乙方）：____（名称、地址、联系方式等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的摊位及展区的具体物品和数量。附件二：租赁物位置示意图提供详细的租赁物位置示意图，标注租赁物在啤酒节场地中的具体位置。附件三：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件四：租赁物的使用和管理规定详细列出租赁物的使用和管理规定，包括清洁、安全、经营活动等方面的要求。附件五：保险单复印件提供租赁人购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件六：经营许可证和审批手续文件提供租赁人办理的经营许可证和审批手续的文件，以证明合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁人未按照约定支付租金。2.租赁人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.出租人未按照约定提供租赁物，导致租赁人无法正常经营。4.出租人提供的租赁物存在安全隐患，未及时修复。责任认定标准：1.租赁人未按照约定支付租金的，视为违约，出租人有权解除合同，并要求租赁人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。2.租赁人未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求租赁人承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.出租人未按照约定提供租赁物的，租赁人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。4.出租人提供的租赁物存在安全隐患的，租赁人有权要求出租人立即修复，或者解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：1.如果租赁人在合同约定的租金支付期限内未能支付租金，出租人可以解除合同，并要求租赁人支付违约金。2.如果租赁人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，出租人可以要求租赁人承担修复费用或赔偿损失。3.如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，租赁人可以解除合同，并要求出租人支付违约金。4.如果出租人提供的租赁物存在安全隐患，租赁人可以要求出租人立即修复，如果出租人未能及时修复，导致租赁人遭受损失，出租人应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指啤酒节期间由出租人提供给租赁人使用的摊位及展区。2.租金：指租赁人按照约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约赔偿金。5.保险：指租赁人为租赁物购买的保险，用于保障租赁物的安全。6.租赁人的义务：指租赁人根据合同约定应承担的权利和义务。7.出租人的义务：指出租人根据合同约定应承担的权利和义务。8.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。9.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。10.解除合同：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。租赁物指的是啤酒节期间租赁人使用的摊位及展区。租金是租赁人按照约定支付给出租人的费用。租赁期限是指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。违约金是指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约赔偿金。保险是指租赁人为租赁物购买的保险，用于