2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整、退还及服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整、退还及服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.担保条款3.1担保方式及担保人3.2担保责任及义务3.3担保解除及变更4.租赁关系终止条件4.1双方协商解除4.2违约解除4.3法定解除5.租赁关系终止后的场地使用费用结算5.1结算方式及标准5.2未了事项的处理5.3费用结算期限及程序6.租赁关系终止后的场地使用费用调整6.1调整依据及条件6.2调整方式及幅度6.3调整通知及确认7.租赁关系终止后的场地使用费用退还7.1退还金额计算7.2退还条件及程序7.3退还期限及方式8.服务协议8.1服务内容与标准8.2服务费用及支付8.3服务期限及变更8.4服务违约责任9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的争议解决10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义及处理10.2免责条款11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式及效力13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁商铺的基本信息1.2.1商铺名称：[商铺名称]。1.2.2商铺地址：[商铺地址]。1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。1.2.4商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付时间2.1.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.1.2支付时间：每月[具体日期]前支付下月租金。2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：人民币[押金金额]元。2.2.2退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租方验收无损坏，押金无欠款，押金将无息退还。2.3其他费用及支付方式2.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付。2.3.2网络费：按实际使用量由承租方支付。3.担保条款3.1担保方式及担保人3.1.1担保方式：[担保方式，如抵押、保证等]。3.1.2担保人：[担保人全称]，住所地：[担保人住所地]，联系电话：[担保人联系电话]。3.2担保责任及义务3.2.1担保人承担连带保证责任，对承租方因违约而产生的所有债务承担清偿义务。3.2.2担保人应按照合同约定履行担保义务。3.3担保解除及变更3.3.1出租方同意解除担保的，应书面通知担保人。3.3.2担保人同意变更担保的，应书面通知出租方。4.租赁关系终止条件4.1双方协商解除4.1.1出租方和承租方可以协商一致解除本合同。4.2违约解除4.2.1承租方未按时支付租金，出租方有权解除本合同。4.3法定解除4.3.1出租方或承租方发生法定解除合同情形的，另一方有权解除本合同。5.租赁关系终止后的场地使用费用结算5.1结算方式及标准5.1.1结算方式：按实际使用天数结算场地使用费。5.1.2结算标准：每日场地使用费为人民币[每日场地使用费]元。5.2未了事项的处理5.2.1租赁关系终止后，未了事项的处理应按本合同约定执行。5.3费用结算期限及程序5.3.1结算期限：租赁关系终止后30日内完成费用结算。5.3.2结算程序：双方协商确定结算方式，并按照约定完成结算。8.服务协议8.1服务内容与标准8.1.1出租方应保证商铺的电力、供水、供暖等基础设施正常使用。8.1.2出租方应提供必要的物业服务，包括但不限于环境卫生、公共安全等。8.1.3服务标准应符合国家相关法律法规和行业规范。8.2服务费用及支付8.2.1服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。8.2.2服务费用按年度收取，由承租方在每年[具体日期]前支付。8.3服务期限及变更8.3.1服务期限与租赁期限一致。8.3.2出租方有权根据实际情况调整服务内容，但应提前[提前通知期限]通知承租方。8.4服务违约责任8.4.1出租方未履行服务义务的，承租方有权要求赔偿损失。8.4.2承租方违反服务协议的，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。9.1.2出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。9.2违约责任的承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约方未按约定履行违约责任时，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。9.3违约责任的争议解决9.3.1双方应友好协商解决违约争议。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义及处理10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽量减少损失。10.2免责条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应采取合理措施减少损失。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应按照约定履行各自的权利和义务。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同前，双方应协商一致。11.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方送达地址]。12.2.2承租方送达地址：[承租方送达地址]。12.3送达方式及效力12.3.1送达方式应以能够实际收到通知为准。12.3.2送达通知后，视为通知到达对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、租金支付凭证等。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1出租方或承租方委托第三方进行商铺租赁事宜的咨询、评估或代理；15.2.1.2出租方或承租方需要第三方提供担保；15.2.1.3本合同履行过程中需要第三方提供服务或协助；15.2.1.4出现争议时，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为[第三方责任限额]元；15.3.1.2第三方在提供担保时，其责任限额应与担保金额相一致。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；15.4.1.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确的服务或协助；15.4.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；15.4.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同项下的直接责任。15.5.2第三方在提供中介、担保等服务时，其责任限于其提供服务或协助的范围，对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。15.5.3第三方在争议解决过程中，其职责仅为协助双方达成和解，不代替任何一方承担法律义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1双方应就第三方介入事项达成一致，并在本合同中明确第三方的职责和责任；16.1.2双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责；16.1.3双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和行业规范。16.2甲乙双方在第三方介入时，需增加的额外条款包括：16.2.1第三方介入的具体事项和范围；16.2.2第三方介入的费用及支付方式；16.2.3第三方介入的期限及终止条件；16.2.4第三方介入的保密条款。16.3.1第三方介入不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务；16.3.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任；16.3.3第三方介入不增加甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细要求：包括商铺的名称、地址、面积、用途、设施设备清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认租赁商铺的基本情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.担保合同详细要求：包括担保方式、担保金额、担保期限等。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保方的权利和义务。4.服务协议详细要求：包括服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：服务协议作为合同附件，用于明确出租方提供的服务内容和标准。5.不可抗力事件证明详细要求：包括事件发生的时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.违约金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付每日租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。示例：若每日租金为1000元，滞纳金比例为0.5%，则每日滞纳金为5元。1.2损坏租赁物责任认定：承租方应赔偿租赁物损坏的修复费用或同等价值的赔偿金。示例：若租赁物损坏导致修复费用为5000元，则承租方应赔偿5000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供租赁物责任认定：出租方应支付每日租金的[违约金比例]%作为违约金。示例：若每日租金为1000元，违约金比例为0.5%，则每日违约金为5元。2.2未履行服务义务责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。示例：若因出租方未履行服务义务导致承租方损失1000元，则出租方应赔偿1000元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的直接经济损失。示例：若第三方未按约定履行职责导致甲乙双方损失1000元，则第三方应赔偿1000元。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整、退还及服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置及面积2.2商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式及期限4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件及流程5.担保事项5.1担保方信息5.2担保责任及义务5.3担保期限6.租赁关系终止条件6.1租赁双方协商一致解除合同6.2违约解除合同6.3法定解除合同7.租赁关系终止后的场地使用费用结算7.1场地使用费用计算方式7.2结算时间及方式7.3争议解决8.租赁关系终止后的场地使用费用调整8.1调整依据及标准8.2调整流程9.租赁关系终止后的场地使用费用退还9.1退还条件9.2退还金额计算方式9.3退还时间及方式10.服务协议10.1服务内容10.2服务标准10.3服务费用11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2仲裁解决12.3司法诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置及面积2.1.1地址：________2.1.2建筑面积：________平方米2.1.3实际使用面积：________平方米2.2商铺用途2.2.1许可用途：________2.2.2实际用途：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租金金额：人民币________元/月3.4租金支付方式及期限3.4.1支付方式：________3.4.2每月支付日：________3.4.3每年支付日：________4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币________元4.2保证金退还条件及流程4.2.1退还条件：________4.2.2退还流程：________5.担保事项5.1担保方信息5.1.1名称：________5.1.2住所：________5.1.3法定代表人：________5.1.4联系电话：________5.2担保责任及义务5.2.1担保责任：________5.2.2担保义务：________5.3担保期限：____年__月__日至______年__月__日6.租赁关系终止条件6.1租赁双方协商一致解除合同6.1.1解除条件：________6.1.2解除流程：________6.2违约解除合同6.2.1违约情形：________6.2.2解除流程：________6.3法定解除合同6.3.1法定解除情形：________6.3.2解除流程：________7.租赁关系终止后的场地使用费用结算7.1场地使用费用计算方式7.1.1计算依据：________7.1.2计算公式：________7.2结算时间及方式7.2.1结算时间：________7.2.2结算方式：________7.3争议解决7.3.1争议解决机构：________7.3.2争议解决程序：________8.租赁关系终止后的场地使用费用调整8.1调整依据及标准8.1.1调整依据：国家相关法律法规、市场行情、物价指数等。8.1.2调整标准：根据实际市场行情和物价指数，每年进行一次调整，调整幅度不超过上一年度的10%。8.2调整流程8.2.1调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面调整通知。8.2.2调整确认：承租方应在收到调整通知后七个工作日内予以确认或提出异议。8.3调整执行8.3.1调整执行时间：调整确认后，自下一个租赁期开始执行新的租金标准。9.租赁关系终止后的场地使用费用退还9.1退还条件9.1.1租赁关系正常终止且无违约情形。9.1.2承租方无欠缴租金及其他费用。9.2退还金额计算方式9.2.1退还金额：按照实际租赁期限和租金标准计算。9.2.2退还计算公式：退还金额=租金金额×实际租赁期限/租赁期限9.3退还时间及方式9.3.1退还时间：租赁关系终止后十个工作日内。9.3.2退还方式：现金退还或银行转账。10.服务协议10.1服务内容10.1.1出租方提供的基本设施维护。10.1.2出租方提供的公共区域清洁服务。10.2服务标准10.2.1维护标准：确保商铺正常使用，及时修复设施故障。10.2.2清洁标准：保持公共区域整洁，每周至少清洁一次。10.3服务费用10.3.1服务费用：包含在租金内。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。11.1.2未经承租方同意擅自改变商铺用途的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金或拖欠费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。11.2.2损坏商铺设施或违反约定使用商铺的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。12.争议解决方式12.1协商解决：租赁双方应友好协商解决争议。12.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。12.3司法诉讼：仲裁不成或未选择仲裁，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1出租方或承租方在履行合同过程中，可能因需要专业服务、解决争议、提供担保等原因引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需经出租方和承租方协商一致，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方的责任仅限于其在介入事项中的直接责任，不承担超出其直接责任范围的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据协议约定，独立行使相关权利，如评估权、担保权等。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行协议约定的义务，确保其服务符合行业标准。18.第三方介入具体条款18.1中介方18.1.1中介方作为租赁双方的中介人，应协助双方完成租赁事宜。18.1.2中介方有权收取中介服务费，费用标准及支付方式应在中介协议中明确。18.2担保方18.2.1担保方为保证承租方按时支付租金，提供担保。18.2.2担保方在承租方违约时，应承担相应的担保责任。18.3评估机构18.3.1评估机构在双方协商一致的情况下，对商铺进行评估。18.3.2评估机构应出具评估报告，作为租赁双方协商租金标准或处理争议的依据。18.4律师事务所18.4.1律师事务所为租赁双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。18.4.2律师事务所应按照双方委托事项，维护委托方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的关系19.1.1第三方与出租方之间不存在租赁关系，但应遵守相关法律法规和合同约定。19.2第三方与承租方的关系19.2.1第三方与承租方之间不存在租赁关系，但应遵守相关法律法规和合同约定。19.3第三方与双方的关系19.3.1第三方作为租赁双方的外部机构，应协助双方完成租赁事宜，维护双方的合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序20.1.1第三方介入后，租赁双方应根据实际情况，对合同进行相应修改。20.2合同修改内容20.2.1明确第三方的介入原因、权利义务、责任限额等。20.2.2确保合同内容与第三方介入协议保持一致。20.3合同修改生效20.3.1合同修改经出租方、承租方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件2.承租方身份证明文件3.商铺产权证明文件4.商铺租赁合同5.租金支付凭证6.保证金收据7.担保合同8.服务协议9.争议解决协议10.其他双方协商一致的补充文件说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按时交付商铺或提供商铺不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。1.2故意隐瞒商铺存在的问题，应承担违约责任，赔偿承租方损失。1.3未按时维修商铺设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。2.2故意破坏商铺设施，应承担违约责任，赔偿出租方损失。2.3未按约定用途使用商铺，应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介方未履行中介职责，应承担违约责任，赔偿双方损失。3.2担保方未履行担保责任，应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.3评估机构未履行评估职责，应承担违约责任，赔偿双方损失。全文完。2024商铺租赁合同担保与租赁关系终止后的场地使用费用结算、调整、退还及服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1租赁商铺的具体位置2.2商铺面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金条款5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及使用范围6.合同担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任及违约责任7.租赁关系终止后的场地使用费用7.1退还保证金条件7.2调整场地使用费用条件7.3场地使用费用的计算方法8.租赁关系终止后的资产移交8.1租赁物品清单8.2租赁物品的检查及验收9.服务协议9.1服务内容9.2服务费用9.3服务违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1变更程序13.2变更生效条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2法定代表人或负责人姓名：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2法定代表人或负责人姓名：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______第二条租赁标的物描述2.1租赁商铺的具体位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺设施清单：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限的延长条件及程序：3.3.1延长条件：_______3.3.2延长程序：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4违约金及滞纳金条款：4.4.1违约情形：_______4.4.2违约金金额：_______元/天4.4.3滞纳金比例：_______%第五条押金及保证金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方无违约行为5.2.2承租方提前解除合同，按照合同约定退还5.3保证金金额：_______元5.4保证金使用范围：_______第六条合同担保6.1担保方式：_______6.2担保期限：自合同签订之日起_______个月6.3担保责任及违约责任：6.3.1担保责任：_______6.3.2违约责任：_______第七条租赁关系终止后的场地使用费用7.1退还保证金条件：7.1.1租赁期满，承租方无违约行为7.1.2承租方提前解除合同，按照合同约定退还7.2调整场地使用费用条件：7.2.1出现不可抗力因素7.2.2出租方对商铺进行必要维修7.3场地使用费用的计算方法：7.3.1按照实际使用面积计算7.3.2按照市场价格调整7.3.3每季度结算一次第八条租赁关系终止后的资产移交8.1租赁物品清单：8.1.1列明租赁期间内由出租方提供的所有设备、家具、电器等物品8.1.2列明租赁期间内由承租方自行购置的物品8.2租赁物品的检查及验收：8.2.1租赁关系终止前，双方应共同对租赁物品进行检查8.2.2检查内容包括物品的完好程度、数量、功能等8.2.3双方应在检查记录上签字确认第九条服务协议9.1服务内容：9.1.1出租方提供的水、电、燃气等基本设施9.1.2出租方负责的公共区域清洁和维护9.1.3出租方提供的物业服务9.2服务费用：9.2.1服务费用包含在租金中9.2.2如有额外服务需求，费用另行协商9.3服务违约责任：9.3.1出租方未提供约定服务，应承担违约责任9.3.2承租方未按时支付服务费用，应承担违约责任第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方未按时缴纳物业费10.1.3承租方违反合同约定的使用规定10.2违约责任承担：10.2.1承租方违约，应支付违约金10.2.2出租方违约，应赔偿承租方损失10.2.3违约金的计算方式：_______第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会名称：_______11.2.2仲裁规则：_______第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同12.1.2合同签订后，出租方收到租金、押金及保证金12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现法定解除合同的情形第十三条合同变更13.1变更程序：13.1.1双方协商一致13.1.2签订书面变更协议13.2变更生效条件：13.2.1变更协议经双方签字盖章13.2.2变更协议自签字盖章之日起生效第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：14.2.1本合同附件一：租赁物品清单14.2.2本合同附件二：服务协议14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.3.2各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同的签订、履行、变更、解除、终止过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如因甲乙双方协商一致，或根据合同约定，需要第三方提供服务的，视为第三方介入。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1乙方在履行合同过程中，因第三方提供的服务导致损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的_______%。3.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的_______倍。第四条第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关事宜。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规及合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。5.2第三方与甲乙双方之间的关系，是独立的服务合同关系，与甲乙双方的租赁合同关系无关。5.3第三方在履行服务过程中，如涉及甲乙双方的其他权利义务，应告知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务及责任限额。