2024年度郑州写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任5.4修缮费用承担6.装修与改动6.1装修规定6.2装修申请6.3装修费用承担7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2物业管理费用支付方式8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签字日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：郑州房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：郑州市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：郑州科技有限公司1.2.2承租方地址：郑州市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：郑州市区路号栋层2.2房屋面积：500平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：中央空调、电梯、消防设施、网络接口等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计4年3.2租金金额：每月人民币20,000元3.3租金支付方式：每月前10个工作日支付下一个月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金3.4租金调整：租赁期限内租金保持不变4.租金押金4.1押金金额：人民币10,000元4.2押金退还：合同期满后，承租方应将房屋及设施保持完好，无欠费情况下，出租方在接到退还押金通知后10个工作日内退还押金5.房屋使用与维护5.1使用范围：承租方仅限在本合同约定的房屋内从事合法经营活动5.2使用限制：禁止在房屋内从事任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止将房屋转租、转借或分租给他人5.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护5.4修缮费用承担：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方承担修缮费用6.装修与改动6.1装修规定：承租方需进行装修的，应提前30日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行6.2装修申请：装修申请应包括装修方案、施工期限、费用预算等6.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，合同期满后，装修物归出租方所有7.物业管理费用7.1物业管理费用标准：每月人民币500元7.2物业管理费用支付方式：每月前10个工作日与租金一并支付8.水电费及其他费用8.1水电费承担：房屋内的水费、电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月与租金一同支付8.2其他费用承担：物业管理费、公共能耗费等由出租方承担，其他费用如停车费、网络费等由承租方承担9.合同解除与违约责任9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后15日内未予改正；9.1.2出租方因房屋本身原因无法继续出租；9.1.3承租方违反国家法律法规或政策，被有关机关责令停止使用；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向郑州市区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至郑州市区仲裁委员会仲裁11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁房屋现状确认书、租金支付凭证等12.2合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件内容为准13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.3合同签字日期：本合同于2024年1月1日签订14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜，包括但不限于租赁合同的签订、房屋评估、咨询建议、工程监理、保险理赔等。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等，应在服务协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据服务协议约定，但不得超过服务协议总金额的20%。17.3第三方责任限额的适用范围：限于第三方在提供服务过程中直接导致的损失，不包括因甲乙双方违约行为或不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，限于其提供的服务范围。18.1.2甲方应提供第三方所需的信息和资料，并确保其真实、准确、完整。18.1.3甲方有权要求第三方按照服务协议提供满意的服务。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，限于其提供的服务范围。18.2.2乙方应提供第三方所需的信息和资料，并确保其真实、准确、完整。18.2.3乙方有权要求第三方按照服务协议提供满意的服务。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1甲乙双方应共同确保第三方能够顺利提供专业服务。18.3.2如第三方因甲乙双方未能履行配合义务导致服务无法提供，甲乙双方应承担相应责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按服务协议约定承担。19.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出方承担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入不影响本合同的效力，但可能涉及合同某些条款的变更。20.2甲乙双方应就第三方介入导致合同变更的事项，签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。22.2第三方介入的服务内容、期限、费用等应在服务协议中明确约定。22.3第三方介入的任何变更，均需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局，包括房间、卫生间、厨房、走廊等。说明：房屋平面图是租赁房屋的基本信息之一，用于确认租赁房屋的具体位置和面积。2.租赁房屋现状确认书要求：详细记录租赁房屋的现有状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：确认书作为房屋交接的依据，有助于明确租赁双方对房屋现状的共识。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的合法证据，对于租赁双方都有法律效力。4.物业管理费用缴纳凭证要求：提供物业管理费用的缴纳凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：物业管理费用缴纳凭证是证明物业管理费用已支付的证据。5.水电费缴费凭证要求：提供水电费用的缴纳凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：水电费缴费凭证是证明水电费用已支付的证据。6.装修申请及审批文件要求：提供装修申请文件和出租方审批文件。说明：装修申请文件用于申请装修，审批文件是出租方对装修申请的批准。7.不可抗力证明文件要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的相关证明文件。说明：不可抗力证明文件是判断合同解除或变更的重要依据。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入租赁合同的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例：若租金为每月20,000元，逾期1日的违约金为200元。2.违约行为：出租方未按时维修房屋责任认定标准：出租方应在接到维修通知后3个工作日内进行维修，否则应承担相应的赔偿责任。示例：若房屋出现漏水问题，承租方应在发现问题后24小时内通知出租方，出租方应在3个工作日内修复。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方擅自拆除房屋隔断，应恢复原状或赔偿出租方损失。4.违约行为：承租方违反使用限制责任认定标准：承租方违反合同约定的使用限制，应承担相应的法律责任。示例：若承租方在租赁房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。5.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度郑州写字楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.租赁标的物2.1写字楼名称2.2详细地址2.3租赁面积2.4土地性质2.5产权证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金退还条件6.4保证金退还条件7.租赁用途7.1租赁用途范围7.2违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.维修保养9.1甲方维修责任9.2乙方维修责任9.3维修费用承担10.水电费10.1水电费承担方式10.2水电费结算周期11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理办法12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方名称甲方：郑州房地产开发有限公司乙方：科技有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：郑州市金水区路号乙方注册地址：郑州市二七区路号2.租赁标的物2.1写字楼名称郑州国际商务中心2.2详细地址郑州市金水区路号2.3租赁面积200平方米2.4土地性质国有出让土地2.5产权证明甲方提供房产证复印件及房屋所有权登记证明3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，如双方无异议，可签订续约合同，租赁期限自动续延一年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.2租金支付时间每月1日支付当月租金，如遇节假日，则提前至工作日支付。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4逾期支付罚则如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整方式以市场租金水平为依据，按照一定比例进行调整。6.押金及保证金6.1押金金额押金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。6.2保证金金额保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.3押金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，甲方在扣除合理费用后，将押金退还乙方。6.4保证金退还条件租赁期满，乙方无违约行为，甲方在扣除合理费用后，将保证金退还乙方。8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。8.2保证金退还条件租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除合理费用后，将履约保证金退还乙方。9.维修保养9.1甲方维修责任甲方负责租赁标的物的主体结构、公共设施的维修保养。9.2乙方维修责任乙方负责租赁标的物的内部装修、设备设施的维修保养。9.3维修费用承担乙方负责租赁期间的日常维修保养费用，但甲方责任范围内的维修费用由甲方承担。10.水电费10.1水电费承担方式租赁期间的水电费由乙方按照实际使用量支付。10.2水电费结算周期水电费按月结算，乙方应在每月5日前支付上月水电费。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理办法如发生不可抗力事件，双方应相互理解，共同协商处理，合理分担由此造成的损失。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁标的物、损坏租赁标的物等。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.合同解除13.1解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。13.2解除程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。14.争议解决14.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为郑州市仲裁委员会。14.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于：中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的内容应与本合同相关，且符合法律法规的规定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方提供服务的合理费用。3.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议独立开展相关工作，并享有相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方义务5.1第三方应遵守法律法规和合作协议的约定，保证服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的指导和监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的指导和监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合作协议的过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。7.2第三方介入后，甲乙双方应保证提供必要的资料和协助，以确保第三方能够顺利开展工作。7.3第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的工作进度和质量，如有问题，应及时与第三方沟通解决。7.4第三方介入后，甲乙双方应保持合同条款的完整性，不得因第三方介入而改变合同的主要条款。7.5第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据合作协议的约定，追究第三方的违约责任。7.6第三方介入后，如因第三方原因造成甲乙双方的损失，甲乙双方应根据合作协议的约定，要求第三方承担相应的赔偿责任。7.7第三方介入后，如甲乙双方认为有必要，可对合作协议进行补充或修改，但需经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正副本复印件，并加盖甲方公章。说明：作为租赁标的物产权证明的附件。2.房屋所有权登记证明详细要求：提供房屋所有权登记证明复印件，并加盖甲方公章。说明：作为租赁标的物产权证明的附件。3.租赁合同详细要求：双方签订的租赁合同原件，并加盖双方公章。说明：作为租赁双方权利义务的正式文件。4.押金收据详细要求：提供押金收据原件，并加盖甲方公章。说明：作为押金收取的凭证。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据原件，并加盖甲方公章。说明：作为保证金收取的凭证。6.水电费结算单详细要求：提供租赁期间的水电费结算单，并加盖甲方公章。说明：作为水电费支付情况的证明。7.维修保养记录详细要求：提供租赁期间的维修保养记录，并加盖甲方公章。说明：作为维修保养工作的记录。8.第三方合作协议详细要求：双方与第三方签订的合作协议原件，并加盖双方公章。说明：作为第三方介入的正式文件。9.争议解决仲裁协议详细要求：双方签订的争议解决仲裁协议原件，并加盖双方公章。说明：作为争议解决方式的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。示例说明：若乙方于每月1日应支付租金，但至2日仍未支付，则从2日起每日向甲方支付滞纳金。2.未按约定使用租赁标的物违约责任认定：乙方违反租赁用途使用租赁标的物，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁标的物用于非法活动，则乙方需赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁标的物违约责任认定：乙方损坏租赁标的物，应承担维修费用或赔偿损失。示例说明：若乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，乙方需承担维修费用或赔偿损失。4.逾期退还押金违约责任认定：租赁期满或提前解除合同时，乙方未在约定时间内退还押金，应向甲方支付违约金。示例说明：若租赁期满后，乙方未在一个月内退还押金，则乙方需支付相当于押金金额的违约金。5.未经允许转让租赁权违约责任认定：未经甲方同意，乙方擅自转让租赁权，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁权转让给第三方，乙方需承担由此产生的法律责任。全文完。2024年度郑州写字楼租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同租赁物信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁物使用及维护4.1租赁物用途4.2租赁物使用规定4.3租赁物维护责任5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2附属设施使用费用5.3附属设施维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：附属设施清单10.3附件三：租赁合同补充协议11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可转让12.2通知送达12.3合同份数13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4联系方式：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4联系方式：________1.3合同租赁物信息1.3.1房屋地址：________1.3.2建筑面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋设施：________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方2.3.2变更后的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币________元整3.2租金支付方式：每月支付，具体支付日为____日3.3租金支付时间：每季度支付一次，具体支付日为____日3.4租金调整3.4.1租金调整需提前____个月书面通知对方3.4.2租金调整按国家相关政策及市场行情进行调整4.租赁物使用及维护4.1租赁物用途：仅限商业用途4.2租赁物使用规定4.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得改变房屋结构4.2.2租赁方不得擅自改变房屋用途4.3租赁物维护责任4.3.1租赁方负责租赁物日常维护保养4.3.2出租方负责房屋主体结构及公共区域维护5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.1.1电梯5.1.2消防设施5.1.3供水供电5.1.4网络通讯5.2附属设施使用费用5.2.1电梯使用费用：____元/次5.2.2消防设施使用费用：____元/年5.2.3供水供电费用：按实际使用量缴纳5.2.4网络通讯费用：____元/月5.3附属设施维护责任5.3.1电梯、消防设施等附属设施维护由出租方负责6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金支付方式：租赁合同签订之日支付6.3保证金退还6.3.1租赁期满且租赁物无损坏，保证金无拖欠，租赁保证金予以无息退还7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力定义7.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行或履行困难7.2不可抗力事件处理7.2.1发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题7.2.2因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任7.3违约责任7.3.1租赁方违约7.3.1.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金7.3.1.2租赁方擅自改变房屋用途，应承担相应法律责任7.3.2出租方违约7.3.2.1出租方未按约定提供租赁物，应承担相应法律责任7.3.2.2出租方未按约定履行维护义务，应承担相应法律责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.3出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同8.2.2合同解除后，租赁方应立即搬离租赁物8.3合同终止8.3.1租赁期满，合同自然终止8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还及费用结算9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____日内提交书面争议解决申请9.2.2法院审理期限为____个月9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为租赁物所在地10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1房屋及附属设施清单10.1.2租赁物状况描述10.2附件二：附属设施清单10.2.1电梯10.2.2消防设施10.2.3供水供电10.2.4网络通讯10.3附件三：租赁合同补充协议10.3.1任何补充协议均应作为本合同不可分割的一部分11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同备案11.2.1合同签订后____日内，双方应向租赁物所在地房地产管理部门备案11.2.2备案手续由出租方负责办理12.其他约定事项12.1不可转让12.1.1本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得转让或变相转让其合同权利和义务12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式签订变更协议13.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力13.3合同变更效力13.3.1变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供者、监管机构、担保机构等。2.第三方介入情形2.1.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2出现争议，双方难以达成一致意见，需要第三方调解或仲裁；2.1.3法律、法规或政策规定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为人民币________元整，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担；3.1.3第三方责任限额的约定不排除甲乙双方依法主张其他权利。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，若造成甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方各自承担责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事项；5.1.2双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；5.1.3第三方按照协议履行职责，协助甲乙双方完成相关事项。6.第三方权利6.1.1收取合理的服务费用；6.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；6.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。7.第三方义务7.1.1按照协议约定，认真履行职责，确保服务质量；7.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；7.1.3对甲乙双方提供的服务或协助，承担相应的责任。8.第三方变更及退出8.1第三方变更及退出程序如下：8.1.1双方协商一致，确定第三方变更或退出；8.1.2第三方变更或退出后，双方应重新签