2024年商业综合体合同能源管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体合同能源管理服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目背景3.1项目概述3.2项目目标3.3项目范围4.服务内容4.1能源审计4.2能源诊断4.3能源管理方案4.4能源改造实施4.5能源管理培训4.6能源管理监督4.7能源绩效评估5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期6.服务费用6.1费用总额6.2费用构成6.3费用支付方式6.4费用调整7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期限7.3质量责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密例外9.知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权9.3知识产权归属10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“能源”指在商业综合体中使用的所有能源，包括但不限于电力、热能、冷能、燃气等。1.1.2“能源管理服务”指乙方根据合同约定，为甲方提供的能源审计、能源诊断、能源管理方案、能源改造实施、能源管理培训、能源管理监督、能源绩效评估等服务。1.1.3“能源管理方案”指乙方根据能源审计和能源诊断结果，为甲方提供的降低能源消耗、提高能源效率的具体措施和建议。1.1.4“能源改造实施”指乙方根据能源管理方案，对商业综合体进行节能改造的具体施工和服务。1.1.5“能源管理培训”指乙方对甲方员工进行的节能知识和技能培训。1.1.6“能源管理监督”指乙方对能源管理方案的执行情况进行监督，确保能源效率得到有效提升。1.1.7“能源绩效评估”指乙方对能源管理效果进行评估，包括能耗降低、成本节约等指标。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应与国家相关法律法规和行业规范一致。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：X商业综合体2.1.2甲方地址：X2.1.3甲方联系人：X2.1.4甲方联系电话：X2.2乙方2.2.1乙方名称：X能源管理公司2.2.2乙方地址：X2.2.3乙方联系人：X2.2.4乙方联系电话：X3.项目背景3.1项目概述3.1.1甲方为提高商业综合体的能源利用效率，降低能源消耗，决定实施合同能源管理项目。3.1.2乙方具备相应的资质和能力，同意为甲方提供合同能源管理服务。3.2项目目标3.2.1通过实施合同能源管理项目，使甲方商业综合体的能源消耗降低10%。3.2.2提高商业综合体的能源利用效率，降低运营成本。3.3项目范围3.3.1乙方对甲方商业综合体进行能源审计和诊断。3.3.2乙方根据审计和诊断结果，制定并实施能源管理方案。3.3.3乙方对能源管理方案的执行进行监督和评估。4.服务内容4.1能源审计4.1.1乙方对甲方商业综合体的能源消耗进行详细审计，包括能源消耗量、能源消耗结构等。4.1.2乙方提供能源审计报告，并提出节能建议。4.2能源诊断4.2.1乙方对甲方商业综合体的能源消耗进行诊断，找出能源浪费的原因。4.2.2乙方提供能源诊断报告，并提出节能改进措施。4.3能源管理方案4.3.1乙方根据能源审计和诊断结果，制定能源管理方案。4.3.2能源管理方案应包括节能改造措施、能源管理措施等。4.4能源改造实施4.4.1乙方根据能源管理方案，对甲方商业综合体进行节能改造。4.4.2乙方负责改造过程中的施工和管理。4.5能源管理培训4.5.1乙方对甲方员工进行节能知识和技能培训。4.5.2培训内容包括节能意识、节能措施、节能设备操作等。4.6能源管理监督4.6.1乙方对能源管理方案的执行进行监督，确保能源效率得到有效提升。4.6.2监督内容包括能源消耗数据监测、节能措施执行情况等。4.7能源绩效评估4.7.1乙方对能源管理效果进行评估，包括能耗降低、成本节约等指标。4.7.2评估结果以报告形式提交给甲方。5.服务期限5.1服务起始日期：2024年X月X日5.2服务结束日期：2027年X月X日6.服务费用6.1费用总额：人民币万元整6.2费用构成：6.2.1能源审计费用：人民币万元6.2.2能源诊断费用：人民币万元6.2.3能源管理方案费用：人民币万元6.2.4能源改造实施费用：人民币万元6.2.5能源管理培训费用：人民币万元6.2.6能源管理监督费用：人民币万元6.2.7能源绩效评估费用：人民币万元6.3费用支付方式：6.3.1甲方应于合同签订后X个工作日内支付总费用的50%。6.3.2乙方完成能源审计和诊断后，甲方应支付剩余费用的30%。6.3.3乙方完成能源改造实施后，甲方应支付剩余费用的20%。6.4费用调整：6.4.1若因国家政策调整导致能源价格变动，乙方有权调整服务费用。6.4.2调整后的费用应经双方协商一致后，在合同中予以明确。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。8.1.2保密信息不包括公开的信息或通过合法途径获取的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取适当措施，保护保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。8.3保密例外8.3.1在法律、法规要求或司法机关、行政机关依法调查的情况下，披露保密信息。8.3.2在保密信息已经公开或通过合法途径被他人获取的情况下，披露保密信息。9.知识产权9.1甲方知识产权9.1.1甲方拥有本合同项下能源管理方案、节能改造方案等相关知识产权的归属权。9.1.2乙方不得侵犯甲方上述知识产权。9.2乙方知识产权9.2.1乙方对其提供的服务中的知识产权享有所有权。9.2.2除非双方另有约定，乙方不得将知识产权许可或转让给任何第三方。9.3知识产权归属9.3.1本合同项下产生的任何新知识产权，其归属由双方另行约定。10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方未按约定支付费用的。10.1.2乙方未按约定提供服务或未达到服务质量标准的。10.1.3任何一方泄露保密信息的。10.2违约责任10.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.2.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。11.解除合同11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3解除后果11.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付。11.3.2双方应按照合同约定，处理剩余的服务事项。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议提交人民法院后，应按照人民法院的诉讼程序进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署并加盖公章后，合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同依法解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应签署终止协议，明确终止后的权利义务。14.其他条款14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中提供的地址发送。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应当有利于合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方在合同履行过程中因过错造成的损失。3.1.2第三方违反合同约定或法律法规造成的损失。3.1.3第三方介入导致合同履行中断或延迟造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行的监督、评估和管理工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其监督、评估和管理工作。4.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2.3第三方应保守秘密，不得泄露合同履行过程中的任何信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，确保甲方按照合同约定履行其义务。5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行其义务。5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与合同履行的其他相关方：5.3.1第三方在合同履行过程中，应与合同履行的其他相关方保持沟通和协调，确保合同履行的顺利进行。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方的名称、地址、联系人等信息。6.2.2第三方的职责、权利和义务。6.2.3第三方的责任限额。6.2.4第三方介入的期限和条件。6.2.5第三方介入的费用及支付方式。6.2.6其他需要约定的事项。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。7.2新的第三方介入协议应与本合同保持一致，并替换原有的第三方介入协议。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入不再符合合同约定或法律法规规定，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定，处理剩余的服务事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同能源管理服务协议详细要求和说明：协议中应包含双方的权利义务、服务内容、费用、期限、保密条款等具体内容。2.能源审计报告详细要求和说明：报告应详细记录能源消耗情况、能源浪费原因、节能潜力分析等。3.能源诊断报告详细要求和说明：报告应分析能源消耗的结构和原因，提出节能改进措施。4.能源管理方案详细要求和说明：方案应包括节能改造措施、能源管理措施、预期效果等。5.能源改造实施方案详细要求和说明：方案应详细说明改造工程的设计、施工、验收等具体步骤。6.能源管理培训记录详细要求和说明：记录应包括培训时间、地点、参加人员、培训内容等。7.能源管理监督报告详细要求和说明：报告应记录能源管理方案的执行情况、监督发现的问题、改进措施等。8.能源绩效评估报告详细要求和说明：报告应评估能源管理效果，包括能耗降低、成本节约等指标。9.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。10.通知函详细要求和说明：通知函应包括通知事由、通知内容、通知日期等。11.违约金计算表详细要求和说明：表格应详细列出违约金计算公式、计算依据、计算结果等。12.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付金额的X%。1.2未按照合同约定提供必要资料的，乙方有权要求甲方在X个工作日内提供，逾期未提供的，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提供服务或未达到服务质量标准的，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为服务费用的X%。2.2未按照合同约定进行能源管理监督和评估的，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为服务费用的X%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照协议约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为第三方服务费用的X%。3.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。4.违约责任示例说明4.1甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的2%。4.2乙方未按照合同约定完成能源改造，导致甲方损失，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金额为损失金额的X%。全文完。2024年商业综合体合同能源管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.服务内容3.1能源审计3.2项目规划3.3项目实施3.4项目运营3.5项目维护3.6项目效果评估4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式4.4付款时间4.5逾期付款违约责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3争议解决6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的范围6.3违反保密义务的责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权的使用7.3知识产权的许可8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除的条件9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：能源审计报告11.2附件二：项目规划书11.3附件三：项目实施方案11.4附件四：项目运营维护方案11.5附件五：合同签订证明文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及修订13.1合同生效13.2合同修订14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.项目背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景，包括但不限于项目背景信息、项目现状等]2.2项目目的[明确项目目的，包括但不限于节能减排、提高能源利用效率等]3.服务内容3.1能源审计[详细描述能源审计的内容，包括但不限于现场调查、数据分析、节能潜力评估等]3.2项目规划[详细描述项目规划的内容，包括但不限于节能方案设计、设备选型、施工方案等]3.3项目实施[详细描述项目实施的内容，包括但不限于设备采购、安装调试、人员培训等]3.4项目运营[详细描述项目运营的内容，包括但不限于设备维护、能源监测、数据管理等]3.5项目维护[详细描述项目维护的内容，包括但不限于设备保养、故障处理、定期检查等]3.6项目效果评估[详细描述项目效果评估的内容，包括但不限于节能效果分析、经济效益评估等]4.服务期限及费用4.1服务期限[明确服务期限，包括起始日期和结束日期]4.2服务费用[明确服务费用总额、支付方式、支付时间等]4.3付款方式[详细描述付款方式，包括但不限于银行转账、现金支付等]4.4付款时间[明确付款时间，包括但不限于项目实施前、项目实施中、项目完成后等]4.5逾期付款违约责任[明确逾期付款的违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等]5.合同履行及违约责任5.1合同履行[详细描述合同履行的具体要求，包括但不限于双方责任、义务等]5.2违约责任[明确违约行为的定义、违约责任的承担方式等]5.3争议解决[明确争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等]6.保密条款6.1保密义务[明确保密义务的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密等]6.2保密信息的范围[详细描述保密信息的范围，包括但不限于项目资料、财务数据等]6.3违反保密义务的责任[明确违反保密义务的责任，包括但不限于赔偿损失、法律责任等]8.合同变更及解除8.1合同变更[详细描述合同变更的程序，包括但不限于变更通知、变更内容、变更生效时间等]8.2合同解除[明确合同解除的条件，包括但不限于不可抗力、一方违约等]8.3合同解除的条件[详细描述合同解除的具体条件，包括但不限于合同目的无法实现、合同主体资格丧失等]9.合同终止9.1合同终止的条件[明确合同终止的条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等]9.2合同终止后的处理[详细描述合同终止后的处理，包括但不限于资产移交、债权债务处理等]10.法律适用及管辖10.1法律适用[明确合同适用的法律，包括但不限于中华人民共和国法律等]10.2管辖法院[明确管辖法院，包括但不限于合同签订地人民法院等]11.合同附件11.1附件一：能源审计报告[描述附件一的内容，包括但不限于审计目的、审计方法、审计结果等]11.2附件二：项目规划书[描述附件二的内容，包括但不限于项目目标、实施方案、预期效益等]11.3附件三：项目实施方案[描述附件三的内容，包括但不限于施工计划、设备清单、人员安排等]11.4附件四：项目运营维护方案[描述附件四的内容，包括但不限于运营流程、维护标准、应急措施等]11.5附件五：合同签订证明文件[描述附件五的内容，包括但不限于合同签订日期、双方签字盖章等]12.其他约定事项12.1其他约定事项一[列出其他约定事项一的具体内容，如合同变更程序、争议解决方式等]12.2其他约定事项二[列出其他约定事项二的具体内容，如合同解除条件、违约责任等]12.3其他约定事项三[列出其他约定事项三的具体内容，如保密条款、知识产权归属等]13.合同生效及修订13.1合同生效[明确合同生效的条件，包括但不限于双方签字盖章、合同签订日期等]13.2合同修订[详细描述合同修订的程序，包括但不限于修订通知、修订内容、修订生效时间等]14.合同附件清单[列出所有合同附件的名称，确保与合同中的附件描述一致]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，提供专业服务、技术支持、资金投入或任何其他形式协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、降低风险或实现合同目标。2.2.1技术咨询与服务2.2.2设备供应与安装2.2.3资金支持与投资2.2.4监理与审计3.第三方责任与权利3.1.1获得合同约定的报酬3.1.2要求甲方和乙方提供必要的配合与支持3.1.3在合同规定的范围内行使自己的职责3.2.1按照合同约定履行自己的职责3.2.2保证提供的服务或产品符合相关标准和要求3.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入方式、介入时间等。4.2甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，并明确第三方的权利和义务。4.3第三方应在接到甲乙双方的通知后，按照合同约定的时间和要求介入。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是合同关系，第三方应独立于甲乙双方，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.3第三方在介入过程中，应遵守国家的法律法规和行业规范，不得从事违法活动。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应按照合同约定或相关法律法规确定。6.2若合同未明确约定责任限额，第三方的责任限额应不超过合同总金额的[具体百分比]。6.3第三方责任限额的确定，应以第三方提供的专业服务或产品造成的实际损失为依据。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更应经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入的解除应按照合同约定或相关法律法规进行，甲乙双方应承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入协议[详细描述第三方介入协议的内容，包括但不限于介入目的、介入范围、权利义务等]9.2附件二：第三方资质证明[提供第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等]9.3附件三：第三方责任限额协议[详细描述第三方责任限额协议的内容，包括但不限于责任限额、赔偿方式等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能源审计报告要求：详细记录能源审计的过程、方法和结果，包括能源消耗量、节能潜力分析等。说明：能源审计报告是合同履行的重要依据，需由专业机构或个人出具。2.附件二：项目规划书要求：包括项目目标、实施方案、预期效益、资金预算等。说明：项目规划书是指导项目实施的重要文件，需详细、明确。3.附件三：项目实施方案要求：详细描述项目实施的具体步骤、时间安排、人员安排等。说明：项目实施方案是确保项目顺利实施的关键，需具有可操作性。4.附件四：项目运营维护方案要求：包括运营流程、维护标准、应急措施等。说明：项目运营维护方案是保障项目长期稳定运行的重要文件。5.附件五：合同签订证明文件要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订证明文件是证明合同成立和生效的重要文件。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是规范第三方行为的重要文件。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力的重要依据。8.附件八：第三方责任限额协议要求：详细描述第三方责任限额、赔偿方式等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方责任的重要文件。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付服务费用；未按合同约定提供项目所需资料；未按合同约定配合第三方工作。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供服务；未按合同约定完成项目实施；未按合同约定提供项目运营维护。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责；提供的服务或产品不符合约定；因自身原因造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规进行。2.2责任认定标准：甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费用的[具体百分比]。3.2乙方未按合同约定完成项目实施，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为项目延误期间服务费用的[具体百分比]。3.3第三方未按合同约定提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为不符合约定部分服务费用的[具体百分比]。全文完。2024年商业综合体合同能源管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型3.服务内容3.1能源审计3.2能源诊断3.3能源管理方案设计3.4能源管理系统建设3.5能源管理运营3.6能源效益分享4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2分期支付方式5.3支付时间节点5.4逾期付款罚则6.能源目标6.1能源节约目标6.2能源效率提升目标7.项目实施7.1项目实施计划7.2项目实施进度7.3项目实施变更8.质量保证8.1服务质量标准8.2质量监督与检验8.3质量保证期限9.风险管理9.1风险识别与评估9.2风险应对措施9.3风险责任划分10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称能源管理服务提供方：能源管理有限公司能源管理服务接受方：商业综合体管理有限公司1.2合同双方地址能源管理服务提供方地址：省市区路号能源管理服务接受方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式能源管理服务提供方联系人：联系电话：138xxxx5678能源管理服务接受方联系人：联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称2024年商业综合体合同能源管理服务项目2.2项目地点省市区路号2.3项目面积总建筑面积：10000平方米2.4项目类型商业综合体3.服务内容3.1能源审计对商业综合体进行能源消耗调查与分析3.2能源诊断识别能源浪费点，提出节能改造建议3.3能源管理方案设计设计节能改造方案，包括技术路线、设备选型、投资估算等3.4能源管理系统建设建设能源管理系统，实现能源消耗实时监测与数据采集3.5能源管理运营提供能源管理运营服务，确保能源管理系统正常运行3.6能源效益分享根据能源节约情况，与接受方分享节能效益4.服务期限4.1服务开始日期2024年1月1日4.2服务结束日期2027年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分期支付方式首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%中期付款：项目实施完毕后5个工作日内支付总额的40%结算付款：项目验收合格后5个工作日内支付总额的30%5.3支付时间节点首付款：合同签订后5个工作日内中期付款：项目实施完毕后5个工作日内结算付款：项目验收合格后5个工作日内5.4逾期付款罚则逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金6.能源目标6.1能源节约目标项目实施后，能源消耗降低10%6.2能源效率提升目标项目实施后，能源效率提升5%7.项目实施7.1项目实施计划项目实施计划将包括详细的时间表、任务分配、人员安排等7.2项目实施进度每月提交项目实施进度报告，包括已完成工作、存在问题、下月计划等7.3项目实施变更如遇项目实施过程中出现重大变更，双方应协商一致，并签订补充协议8.质量保证8.1服务质量标准服务提供方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，提供优质、高效的能源管理服务8.2质量监督与检验双方应定期对服务提供方的服务质量进行监督与检验，确保服务达到合同约定的标准8.3质量保证期限服务提供方对提供的服务质量承担一年期的质量保证责任9.风险管理9.1风险识别与评估双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，并评估风险的可能性和影响程度9.2风险应对措施对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施，包括预防措施和应急措施9.3风险责任划分合同双方按照风险责任划分原则，各自承担相应的风险责任10.保密条款10.1保密信息定义保密信息包括但不限于商业机密、技术资料、财务数据、客户信息等10.2保密义务双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年11.合同解除与终止11.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同11.2合同终止条件服务期限届满或双方协商一致解除合同11.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成可通过法律途径解决12.违约责任12.1违约行为定义违约行为包括但不限于未能按时履行合同义务、提供的服务不符合合同约定等12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿方式违约赔偿方式根据违约行为的性质和程度确定，包括但不限于经济赔偿、恢复原状等13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决13.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效14.2合同终止条件服务期限届满或双方协商一致解除合同14.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商不成可通过法律途径解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位、施工方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方在补充协议中约定。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合确定。4.第三方责任划分4.1第三方责任第三方应按照合同约定，承担其应尽的责任，包括但不限于服务质量、进度、安全等。4.2合同双方责任合同双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。4.3第三方与其他各方责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请第三方介入前，需向合同双方提交介入申请，包括第三方资质证明、服务内容、预期目标等。5.2第三方介入审核合同双方对第三方介入申请进行审核，审核内容包括第三方资质、服务内容、预期目标等。5.3第三方介入批准合同双方同意第三方介入申请后，签订补充协议，明确第三方介入的相关事宜。6.第三方权利义务6.1第三方权利第三方有权按照合同约定，获得报酬及相应的权益。6.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。7.第三方变更7.1第三方变更条件如第三方需要变更服务内容、人员、进度等，需经合同双方同意，并签订补充协议。7.2第三方变更程序第三方变更程序与第三方介入程序相同。8.第三方争议解决8.1第三方争议解决方式第三方与其他各方发生争议时，应友好协商解决。8.2第三方争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方争议解决程序第三方争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。9.第三方退出9.1第三方退出条件第三方因故退出项目，需经合同双方同意，并签订补充协议。9.2第三方退出程序第三方退出程序与第三方介入程序相同