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文档简介
开发商向物业移交资料清单开发商向物业移交资料清一项目建设资料1《国家建设用地通知书及红线图复印件2同意使用土地通知书复印件;3建设用地批准书复印件;4固定资产投资许可证复印件建设工程规划许可证复印件市规划局《建设工程报建审核书》复印件规划报建图复印件8建筑设计防火审核意见书复印件9物业各分项工程设计方案复印件10设计工程规划验收合格证复印件建设工程竣工验收质量认定书复印件建设工程竣工消防审核意见书复印件;13单位工程质量综合评定表复印件;14工程建筑埋放线验线、验收意见书复印件公共安全技术防范工程设施使用证复印件通信管线等各分项工程竣工验收书\验收报告复印件;17供水协议书复印件;18共用电合同复印件;19同意供电通知复印件;20申请门牌呈批表复印件;21通邮申报表复印件;22其它相关资料。二、物业产权资料1拆迁资料复印件销售资料(业主、产权、位置、建筑面积等)复印件;3其它相关资料。三、建筑工程技术资料1地质勘查报告复印件;2工程合同及开、竣工报告复印件建筑施工图(结构、建施、氺施、电施、防雷、弱电等)原件图纸会审记录复印件工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件隐蔽工程验收签证复印件沉降观察记录复印件竣工验收证明书9主要建筑材料质量保证书(钢材、水水泥等)复印件10新材料、构配件的鉴定合格证书复印件砂浆、混泥土试块试压报告复印件建筑施工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等)原件其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件;14各分项施工单位资料复印件;15各分项工程\隐蔽工程验收表\测试报告复印件;16其它相关资料。四、设备资料 供电系统供电系统设备购买、安装合同复印件;2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料原件;5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件;8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)9灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件;11其它相关资料。五、设备资给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同复印件;23给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件;4水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)原件;5设备随机资料(安原件;6设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给排水管道的冲洗及消毒记录78(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件;9水、暖、卫生器具检验合格证书原件----电梯系统1电梯设备购买安装合同复印件;3电梯产权所有者及用户的名称和地址复印件;4电梯设备参数(数、轿厢及对重的质量、机器编号等)原件;5随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等原件;设备安装调试记录原件;7电梯设备检验记录、运行许可证原件;8国家特种设备档案复印件;9其它相关资料。七、设备资料----消防系统1消防设备购买安装合同复印件;23消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件;4消防自动报警、消防广播、消消防栓、消防喷淋等设备参数(量、水泵额定功率、扬程等)原件;5随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件;67消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件;8消防验收合格证书复印件;9其它相关资料。八、设备资料12弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件;3弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)原件;4弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等
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