物业招商合同范例

物业招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的物业，具体面积、结构、用途等详见附件一《物业租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计________元。租金支付方式如下：

（1）甲方应在每月的________日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）乙方支付租金时，应提供付款凭证，甲方予以核对。

四、物业使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构、用途，并确保物业的安全、卫生。

五、物业管理

5.1甲方负责该物业的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等工作。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的物业损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：物业租赁明细表

附件二：物业管理规定

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供专业运营服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的物业，具体面积、结构、用途等详见附件一《物业租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的________日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）丙方在每月的________日前将租金代收后汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供以下服务：

（1）市场调研与分析；

（2）品牌推广与宣传；

（3）客户关系管理；

（4）运营管理与培训。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方经营活动的监督权；

（2）对丙方服务的监督权；

（3）在乙方经营不善或违约时，有权要求乙方停止经营或终止合同；

（4）在丙方服务不达标时，有权要求丙方进行整改或终止合作。

六、丙方责任

6.1丙方应承担以下责任：

（1）确保乙方经营活动的合规性；

（2）确保提供的服务符合行业标准；

（3）在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任；

（4）在甲方要求下，提供乙方经营数据及财务报表。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应承担以下责任与义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定；

（2）按时支付租金及丙方服务费用；

（3）在租赁期间，不得擅自改变物业的结构、用途；

（4）保证物业的安全、卫生。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：物业租赁明细表

附件二：物业管理规定

附件三：丙方服务内容与标准

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.优化资源配置，提高物业运营效率；

2.降低甲方管理成本，专注于物业资产增值；

3.提升乙方经营水平，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保物业租赁合同的顺利履行；

2.监督乙方经营活动，维护甲方资产安全；

3.监督丙方服务质量，确保乙方经营目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“该综合体”），乙方有意租赁该综合体的一部分用于开设零售店铺，丙方作为第三方物业顾问，为乙方提供专业租赁咨询及运营支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业综合体内的________号店铺，具体面积、位置、用途等详见附件一《店铺租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计________元。租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的________日前将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）丙方在每月的________日前将租金代收后汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方服务

4.1丙方作为第三方物业顾问，为乙方提供以下服务：

（1）租赁市场分析及店铺定位；

（2）租赁谈判及合同起草；

（3）开业筹备及运营指导；

（4）客户关系维护及品牌推广。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方服务的满意度评价权；

（2）在合同约定的租赁期限内，对店铺的独立经营管理权；

（3）在合同约定的条件下，对店铺装修及改造的权利；

（4）在租赁期满或合同终止时，对店铺内剩余装修的折旧补偿权。

六、丙方责任

6.1丙方应承担以下责任：

（1）为乙方提供专业、高效的租赁咨询服务；

（2）协助乙方与甲方签订公平合理的租赁合同；

（3）在乙方开业筹备及运营过程中，提供必要的指导和支持；

（4）在乙方要求下，对店铺运营数据进行分析，并提出改进建议。

七、甲方责任

7.1甲方应承担以下责任：

（1）提供符合约定的租赁物，并确保该物业符合相关法律法规及行业标准；

（2）在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）按照合同约定，按时收取租金；

（4）保障乙方在租赁期间的合法权益。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：店铺租赁明细表

附件二：物业管理规定

附件三：丙方服务内容与标准

乙方（签字/盖章）：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________