2024年房产无证买卖标准协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产无证买卖标准协议格式版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权证号2.买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.房产交易价格3.1房产总价格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3付款日期4.房产交付时间4.1交付日期4.2交付条件5.房产过户手续5.1过户费用5.2过户时间6.房产交易税费6.1税费承担方6.2税费金额7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3法律诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1物业交割10.2家具家电归属10.3户口迁出11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件12.签署日期12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.附件说明13.1附件一：房产证原件13.2附件二：买卖双方身份证原件13.3附件三：付款凭证原件14.合同正本份数14.1卖方留存一份14.2买方留存一份14.3见证人留存一份第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房产类型：住宅1.4房产所有权证号：京X证字第号第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.2买方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：第三条房产交易价格3.1房产总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟元整）3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾壹万捌仟元整）3.2.3付款日期：自本合同签订之日起七个工作日内，买方应支付首付款。第四条房产交付时间4.1交付日期：自房产所有权转移之日起，卖方应在个工作日内将房产交付给买方。4.2交付条件：房产应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括水、电、燃气等设施应正常使用。第五条房产过户手续5.1过户费用：过户所产生的税费、手续费等费用由双方按照国家相关政策规定承担。5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。第六条房产交易税费6.1税费承担方：根据国家相关政策规定，房产交易过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。6.2税费金额：双方应按照房产交易价格的%缴纳相关税费。具体金额双方可协商确定。第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房产，应向买方支付房价的%作为违约金。7.1.2卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应向买方支付房价的%作为违约金。7.2买方违约7.2.1买方未按本合同约定时间支付购房款项，应向卖方支付房价的%作为违约金。7.2.2买方提供虚假身份信息，导致合同无法履行，应向卖方支付房价的%作为违约金。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或终止。9.3如果合同的变更或终止导致权益受损，受损方有权要求赔偿。第十条其他约定10.1物业交割10.1.1卖方应在本合同约定的交付日期之前，将物业相关钥匙、门禁卡、物业费等相关事项一次性交付给买方。10.1.2卖方应协助买方办理物业入住手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。10.2家具家电归属10.2.1双方应在本合同附件中列明家具家电的归属，未列明之物品，归卖方所有。10.2.2双方同意，家具家电的转移时间与房产交付时间相同。10.3户口迁出10.3.1卖方应在本合同约定的交付日期之前，将户口迁出房产所在地。10.3.2如卖方未按约定迁出户口，应向买方支付人民币万元整作为违约金。第十一条附件11.1房产证复印件11.1.1附件一：房产证原件11.1.2附件二：房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.2.1附件三：卖方身份证复印件11.2.2附件四：买方身份证复印件11.3付款凭证复印件11.3.1附件五：首付款支付凭证复印件11.3.2附件六：贷款金额支付凭证复印件第十二条签署日期12.1卖方签字：____________________12.2买方签字：____________________12.3见证人签字：____________________第十三条附件说明13.1附件一：房产证原件13.2附件二：买卖双方身份证原件13.3附件三：付款凭证原件第十四条合同正本份数14.1卖方留存一份14.2买方留存一份14.3见证人留存一份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件附件一.1应包含房产证的完整内容，包括房产所有权证号、房产位置、房产面积、房产类型等信息。附件一.2房产证原件需由卖方提供，作为房产所有权转移的凭证。附件二：买卖双方身份证复印件附件二.1应包含买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等信息。附件二.2身份证复印件需清晰可辨，作为合同签署的身份验证。附件三：付款凭证复印件附件三.1应包含首付款支付凭证和贷款金额支付凭证。附件三.2付款凭证复印件需明确显示付款金额、付款日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方违约行为包括但不限于未按约定时间交付房产、提供虚假房产信息等。买方违约行为包括但不限于未按约定时间支付购房款项、提供虚假身份信息等。违约责任认定：卖方违约责任认定：卖方应向买方支付房价的违约金，违约金的具体金额根据合同约定确定。买方违约责任认定：买方应向卖方支付房价的违约金，违约金的具体金额根据合同约定确定。示例说明：如果卖方未按约定时间交付房产，卖方应向买方支付房价的10%作为违约金。如果买方未按约定时间支付购房款项，买