2024版厂房物业管理与节能改造咨询服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房物业管理与节能改造咨询服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表2.合同标的2.1物业管理服务内容2.2节能改造咨询服务内容2.3物业管理及节能改造服务范围3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式3.3服务费用调整4.物业管理服务内容4.1物业维修及保养4.2保安及消防服务4.3清洁及绿化服务4.4公共设施维护5.节能改造咨询服务内容5.1节能改造方案设计5.2节能设备选型及采购5.3节能改造项目施工管理5.4节能改造项目验收6.质量要求6.1物业管理服务质量要求6.2节能改造咨询服务质量要求7.违约责任7.1物业管理服务违约责任7.2节能改造咨询服务违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（物业管理方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（节能改造咨询服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方法定代表人联系电话]1.3合同双方授权代表甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]2.合同标的2.1物业管理服务内容厂房设施设备的日常维护保养；保安巡逻及消防监控；清洁及绿化工作；公共区域设施的维护与管理；业主沟通与协调。2.2节能改造咨询服务内容节能改造方案设计；节能设备选型及采购建议；节能改造项目施工过程中的技术指导；节能改造项目的验收及评估。2.3物业管理及节能改造服务范围服务范围包括甲方厂房的整个区域，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。3.服务期限及费用3.1服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务年数]年。3.2服务费用及支付方式3.2.1物业管理服务费用甲方应按月支付物业管理服务费用，费用标准为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。3.2.2节能改造咨询服务费用节能改造咨询服务费用为[金额]元，支付方式为[支付方式]。4.物业管理服务内容4.1物业维修及保养乙方应按照甲方的要求，对厂房内外的设施设备进行定期检查、维修和保养。4.2保安及消防服务乙方应负责厂房的24小时保安巡逻，确保甲方财产及人员安全。消防设施应由乙方负责定期检查和维护。4.3清洁及绿化服务乙方应负责厂房公共区域的清洁和绿化工作，保持环境整洁美观。4.4公共设施维护乙方应负责公共设施的日常维护，包括但不限于电梯、照明、给排水等。5.节能改造咨询服务内容5.1节能改造方案设计乙方应根据甲方提供的资料，设计节能改造方案，包括改造目标、技术路线、投资估算等。5.2节能设备选型及采购乙方应推荐符合节能要求的设备，协助甲方进行设备采购。5.3节能改造项目施工管理乙方应负责节能改造项目的施工管理，确保工程质量和进度。5.4节能改造项目验收乙方应协助甲方对节能改造项目进行验收，确保改造效果达到预期目标。6.质量要求6.1物业管理服务质量要求乙方应确保物业管理服务质量符合国家相关标准，满足甲方合理需求。6.2节能改造咨询服务质量要求乙方提供的节能改造咨询服务应具有科学性、合理性和可行性，确保节能改造效果。8.违约责任8.1物业管理服务违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据违约程度要求赔偿损失。8.2节能改造咨询服务违约责任若乙方未能按照约定的节能改造方案和标准提供服务，甲方有权要求乙方重新提供或部分赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于修理、更换、重作、退货、减价等费用。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，可选择[指定仲裁委员会名称]作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约；10.1.2不可抗力；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知对方；10.2.2双方应就解除合同的条款进行协商；10.2.3协商一致后，双方应签署合同解除协议。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜；10.3.2双方应结算已发生的费用，并处理剩余服务事项。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。12.合同变更12.1合同变更条件合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署合同变更协议；12.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等方面的调整。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止。13.2合同终止程序13.2.1双方应签署合同终止协议；13.2.2双方应结清合同终止前的所有费用。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜；13.3.2双方应结算已发生的费用，并处理剩余服务事项。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容明细；节能改造咨询服务内容明细；双方签署的补充协议。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或进行专业评估时；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决时。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选定第三方；15.3.2双方应与第三方签订相应的服务协议；15.3.3第三方服务协议应与本合同内容不冲突。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围应限于其服务协议约定的内容，且不得超出本合同约定的甲乙双方的权利义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定；16.2.2若第三方责任限额低于本合同约定的甲乙双方权利义务，则第三方责任限额应调整为不低于本合同约定的最低限额。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围应限于其服务协议约定的内容，且不得影响甲乙双方的权利。17.2第三方权利行使第三方的权利行使应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照服务协议履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照服务协议履行义务。18.3第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中的作用为辅助性，其责任和义务不应影响甲乙双方的基本权利和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方可按本合同约定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。21.2第三方介入后的合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可按本合同约定的解除程序处理。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据其服务协议享有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容明细要求：详细列出甲方厂房内外的设施设备清单、维修保养计划、清洁绿化标准等。2.节能改造咨询服务内容明细要求：详细列出节能改造方案设计、设备选型及采购建议、施工管理要求、验收标准等。3.双方签署的补充协议要求：详细列出合同履行过程中双方协商一致变更的内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。5.争议解决相关文件要求：详细列出争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。6.合同终止相关文件要求：详细列出合同终止过程中产生的文件，包括但不限于合同终止协议、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一方未按约定履行合同义务；一方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准；一方未按约定支付费用；一方违反合同约定的保密义务；一方未按约定解决争议。2.责任认定标准责任认定标准如下：违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用；违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约责任示例说明示例一：若乙方未按约定提供符合质量标准的节能改造服务，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失金额的[比例]。示例二：若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的[比例]违约金。示例三：若第三方在提供服务过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因泄露所造成的损失。示例四：若双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均有权按合同约定的争议解决方式处理争议。全文完。2024版厂房物业管理与节能改造咨询服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方2.服务内容2.1物业管理服务2.1.1服务范围2.1.2服务标准2.1.3服务期限2.2节能改造咨询服务2.2.1咨询服务范围2.2.2咨询服务标准2.2.3咨询服务期限3.双方权利与义务3.1物业管理方权利与义务3.1.1物业管理方权利3.1.2物业管理方义务3.2咨询服务方权利与义务3.2.1咨询服务方权利3.2.2咨询服务方义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限及终止条件5.1服务期限5.2终止条件6.违约责任6.1物业管理方违约责任6.2咨询服务方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容详细说明13.2附件二：节能改造咨询服务内容详细说明14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.1.1本合同所称“厂房物业管理”是指对合同约定的厂房及其附属设施进行日常维护、保养、清洁、绿化、安保等工作。1.1.2本合同所称“节能改造咨询服务”是指为厂房提供节能改造的技术方案、实施建议以及相关的咨询服务。1.2合同目的1.2.1明确双方在厂房物业管理与节能改造咨询服务中的权利和义务。1.2.2确保厂房的物业管理和节能改造工作顺利进行，提高能源利用效率。1.3合同双方1.3.1物业管理方：甲方1.3.2咨询服务方：乙方第二条服务内容2.1物业管理服务2.1.1服务范围2.1.1.1厂房及其附属设施的日常维护、保养。2.1.1.2厂房及其附属设施的清洁、绿化工作。2.1.1.3厂房及其附属设施的安保工作。2.1.2服务标准2.1.2.1物业管理方应按照国家标准和行业标准，确保厂房的物业管理工作符合要求。2.1.2.2物业管理方应定期对厂房及其附属设施进行检查，确保设施的正常运行。2.1.3服务期限2.1.3.1本合同约定的物业管理服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。2.2节能改造咨询服务2.2.1咨询服务范围2.2.1.1对厂房的能源消耗进行评估。2.2.1.2提供节能改造的技术方案。2.2.1.3提供节能改造的实施建议。2.2.2咨询服务标准2.2.2.1咨询服务方应根据国家相关政策和行业标准，提供高质量的咨询服务。2.2.2.2咨询服务方应确保所提供的技术方案和实施建议具有可行性和有效性。2.2.3咨询服务期限2.2.3.1本合同约定的节能改造咨询服务期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。第三条双方权利与义务3.1物业管理方权利与义务3.1.1物业管理方权利3.1.1.1按照合同约定收取物业管理服务费用。3.1.1.2对厂房及其附属设施进行合理使用和管理。3.1.2物业管理方义务3.1.2.1按照合同约定提供物业管理服务。3.1.2.2对厂房及其附属设施进行定期检查和维护。3.2咨询服务方权利与义务3.2.1咨询服务方权利3.2.1.1按照合同约定收取咨询服务费用。3.2.1.2对厂房的节能改造提出专业意见和建议。3.2.2咨询服务方义务3.2.2.1按照合同约定提供咨询服务。3.2.2.2对所提供的咨询服务负责。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1物业管理服务费用：人民币______元。4.1.2节能改造咨询服务费用：人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1双方应按照合同约定的时间和方式支付费用。4.2.2物业管理服务费用按月支付，咨询服务费用按项目支付。4.3费用支付时间4.3.1物业管理服务费用应在每月的______日前支付。4.3.2节能改造咨询服务费用应在服务完成后______日内支付。第五条服务期限及终止条件5.1服务期限5.1.1本合同约定的服务期限为______年。5.2终止条件5.2.1合同到期自然终止。5.2.2双方协商一致，可提前终止合同。5.2.3发生合同约定的违约情形，另一方有权终止合同。第六条违约责任6.1物业管理方违约责任6.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。6.1.2物业管理方未按合同约定收取费用的，应承担相应的违约责任。6.2咨询服务方违约责任6.2.1咨询服务方未按合同约定提供咨询服务的，应承担相应的违约责任。6.2.2咨询服务方未按合同约定收取费用的，应承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。7.2保密期限7.2.1本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签署确认。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.2合同备案要求10.2.1本合同需报送相关政府部门备案。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1发生合同约定的违约行为，经另一方通知后，违约方未在合理期限内纠正的。11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，确认合同无法继续履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家有关节能环保的政策法规。12.2其他约定事项二第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务内容详细说明13.1.1物业管理服务的具体内容、标准和流程。13.2附件二：节能改造咨询服务内容详细说明13.2.1节能改造咨询服务的具体内容、标准和流程。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位等。第二条第三方介入的适用范围2.1在合同履行过程中，如遇需要第三方提供专业服务或监督的情况，甲乙双方可邀请第三方介入。2.2第三方介入的范围包括但不限于项目监理、技术评估、设计变更、工程招标等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于法律责任、经济责任和道德责任。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入过程中应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。4.2第三方对自身的服务内容承担直接责任，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方在介入过程中不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入协议5.1.1第三方的名称、法定代表人或授权代表、联系方式等基本信息。5.1.2第三方的职责范围和具体任务。5.1.3第三方的责任限额和赔偿责任。5.1.4第三方介入的时间、地点和方式。5.1.5第三方介入的费用及支付方式。5.1.6第三方介入的终止条件。5.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。第六条甲乙方责任6.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的资料和条件。6.3甲乙双方应监督第三方的工作质量，确保其符合合同要求。第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方应设立专门的监督小组，负责监督第三方的工作质量和进度。7.2监督小组有权要求第三方提供工作计划和进度报告，并对第三方的工作进行评估。7.3监督小组应定期向甲乙双方汇报第三方的工作情况。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成合同约定的任务后，甲乙双方应根据合同约定终止第三方介入。8.2如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。10.2第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。10.3第三方介入的费用应在第三方完成工作后支付。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的后续服务12.2第三方应根据评价和反馈，对自身的工作进行改进和提升。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容详细说明详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于日常维护、保养、清洁、绿化、安保等工作的具体操作流程、标准及时间安排。2.附件二：节能改造咨询服务内容详细说明详细列出节能改造咨询服务的具体内容，包括但不限于能源消耗评估、技术方案、实施建议等，以及相应的技术标准和实施步骤。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体协议，包括第三方的职责、责任限额、费用、时间、地点、方式、终止条件等内容。4.附件四：物业管理服务费用明细列出物业管理服务费用的详细构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。5.附件五：节能改造咨询服务费用明细列出节能改造咨询服务费用的详细构成，包括但不限于咨询费、评估费、设计费等。6.附件六：第三方介入费用明细列出第三方介入费用的详细构成，包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。7.附件七：合同履行进度表列出合同履行的时间节点和具体任务，以及相应的质量要求和验收标准。8.附件八：争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、双方协商情况、最终解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时完成日常维护、保养、清洁、绿化、安保等工作。责任认定标准：物业管理方应在接到通知后______日内完成相关工作，如未按时完成，应向甲方支付______%的违约金。2.违约行为：咨询服务方未按约定提供节能改造的技术方案和实施建议。责任认定标准：咨询服务方应在接到通知后______日内提供技术方案和实施建议，如未按时提供，应向甲方支付______%的违约金。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。4.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用。责任认定标准：甲乙双方应在合同约定的支付期限内支付费用，如未按时支付，应向对方支付______%的滞纳金。5.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：若物业管理方未按时完成清洁工作，导致甲方工厂生产受到影响，甲方有权要求物业管理方支付违约金，并根据实际情况赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房物业管理与节能改造咨询服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1厂房基本信息2.2物业管理服务内容2.3节能改造服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用总额4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用支付时间5.节能改造服务费用5.1节能改造服务费用总额5.2节能改造服务费用支付方式5.3节能改造服务费用支付时间6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务6.2专项物业管理服务6.3节能改造相关服务7.节能改造服务内容7.1节能改造项目7.2节能改造方案7.3节能改造实施8.合同双方的权利与义务8.1合同双方权利8.2合同双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：厂房物业管理服务内容明细13.2附件二：节能改造服务内容明细14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同终止14.4合同生效证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]（2）乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]2.合同标的物2.1厂房基本信息（1）厂房名称：[厂房名称]（2）厂房地址：[厂房详细地址]（3）厂房面积：[厂房面积]2.2物业管理服务内容（1）环境卫生：负责厂房内外的清洁卫生，包括垃圾清运、绿化维护等。（2）公共设施维护：负责厂房公共设施的日常维护和保养。（3）安全监控：负责厂房的安全监控，确保生产安全。2.3节能改造服务内容（1）节能诊断：对厂房进行节能诊断，提出节能改造建议。（2）节能改造方案：根据节能诊断结果，制定节能改造方案。（3）节能改造实施：负责节能改造项目的具体实施工作。3.合同期限3.1合同生效日期[合同生效日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用总额[物业管理服务费用总额]4.2物业管理服务费用支付方式（1）按月支付（2）支付时间：每月[支付日期]4.3物业管理服务费用支付时间[支付具体时间]5.节能改造服务费用5.1节能改造服务费用总额[节能改造服务费用总额]5.2节能改造服务费用支付方式（1）按项目进度支付（2）支付时间：项目完成后[支付日期]5.3节能改造服务费用支付时间[支付具体时间]6.物业管理服务内容6.1基础物业管理服务（1）环境卫生：负责厂房内外的清洁卫生，包括垃圾清运、绿化维护等。（2）公共设施维护：负责厂房公共设施的日常维护和保养。（3）安全监控：负责厂房的安全监控，确保生产安全。6.2专项物业管理服务（1）能源管理：负责厂房能源消耗的监测和优化。（2）设备维护：负责厂房设备的定期检查和维护。（3）安全管理：负责厂房的安全培训和管理。6.3节能改造相关服务（1）节能诊断：对厂房进行节能诊断，提出节能改造建议。（2）节能改造方案：根据节能诊断结果，制定节能改造方案。（3）节能改造实施：负责节能改造项目的具体实施工作。8.合同双方的权利与义务8.1合同双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行节能改造。（3）甲方有权监督乙方的服务质量和进度。8.2合同双方义务（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。（2）乙方应按照合同约定实施节能改造项目。（3）乙方应定期向甲方报告服务情况和项目进展。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务。（2）乙方未按合同约定进行节能改造。（3）乙方未按时支付物业管理服务费用或节能改造服务费用。9.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务或节能改造，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方未按时支付费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付逾期付款利息。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到通知后[通知期限]内未提出异议，视为同意解除合同。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]13.合同附件13.1附件一：厂房物业管理服务内容明细（1）环境卫生服务明细（2）公共设施维护明细（3）安全监控服务明细13.2附件二：节能改造服务内容明细（1）节能诊断报告（2）节能改造方案（3）节能改造项目实施计划14.其他约定事项14.1合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以书面解释为准。14.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备移交等。14.4合同生效证明本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、技术服务提供者等。15.2第三方介入方式（1）监理：乙方在执行合同过程中，可能需要引入监理单位对工程进度、质量、安全等方面进行监督。（2）检测：乙方可能需要引入检测机构对节能改造后的厂房进行性能检测。（3）评估：乙方可能需要引入评估机构对节能改造效果进行评估。（4）咨询：乙方可能需要引入咨询顾问提供专业意见或解决方案。15.3第三方介入程序（1）乙方在需要第三方介入时，应提前[通知期限]书面通知甲方，并说明介入原因、第三方的基本信息及预计费用。（2）甲方应在[通知期限]内对乙方的申请进行审核，并决定是否同意第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[金额]元。（2）第三方责任限额可根据具体情况在合同附件中约定。16.2第三方责任划分（1）第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲方损失，由第三方承担全部责任。（2）第三方在执行职责过程中，如因甲方或乙方原因导致甲方损失，由责任方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方在执行职责过程中，享有合法权利，甲方和乙方应予以保障。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和条件