2024年房屋建设协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋建设概述1.1建设地点1.2建设规模1.3建设内容第二条合同主体2.1建设方2.2施工方第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3工程变更价款第四条建设周期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程延期第五条施工质量标准5.1施工规范5.2材料标准5.3验收标准第六条施工要求6.1施工方案6.2施工安全6.3环境保护第七条合同的履行和监督7.1合同履行7.2工程监督7.3沟通协调第八条违约责任8.1建设方违约8.2施工方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的效力11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条房屋建设概述1.1建设地点建设地点位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体地理位置以附件一《建设地点位置图》为准。1.2建设规模建设规模包括但不限于：建筑物占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，建筑高度____米，层数____层，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。1.3建设内容建设内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程、市政配套设施工程等，具体内容以附件二《建设内容说明》为准。第二条合同主体2.1建设方2.2施工方第三条合同价格3.1工程总价工程总价为人民币____元整（大写：____元整），具体价格以附件三《工程总价明细表》为准。3.2付款方式付款方式分为五个阶段，分别为：合同签订后____日内支付预付款人民币____元整；工程进度达到____%时支付进度款人民币____元整；工程竣工验收合格后支付人民币____元整；工程保修期满后支付人民币____元整；剩余尾款在工程移交手续办理完毕后支付。3.3工程变更价款工程变更部分的价格按照《工程变更协议》的约定执行，附件四《工程变更协议》为本合同不可分割的一部分。第四条建设周期4.1开工日期开工日期为____年____月____日。4.2竣工日期竣工日期为____年____月____日。4.3工程延期工程延期按照《工程延期协议》的约定执行，附件五《工程延期协议》为本合同不可分割的一部分。第五条施工质量标准5.1施工规范乙方应严格按照国家及地方相关施工规范进行施工，确保工程质量。5.2材料标准乙方应使用符合国家及地方标准的建筑材料，具体材料标准以附件六《建筑材料标准》为准。5.3验收标准工程验收按照《工程验收标准》进行，附件七《工程验收标准》为本合同不可分割的一部分。第六条施工要求6.1施工方案乙方应根据工程特点和设计要求，编制施工方案，并报甲方审批。6.2施工安全乙方应严格按照国家及地方相关安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。6.3环境保护乙方应遵守国家及地方相关环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。第七条合同的履行和监督7.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2工程监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。7.3沟通协调第八条违约责任8.1建设方违约甲方违反本合同的约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2施工方违约乙方违反本合同的约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向有权机关申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的变更和解除10.1合同变更双方同意，本合同的变更需书面签订，并经双方确认。10.2合同解除除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并明确解除后的相关事项。第十一条合同的效力11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在工程竣工验收合格，并办理完毕移交手续后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起____年止。12.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方可以在本合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订记录本合同修订记录如下：（1）____年____月____日，双方就合同第一条至第七条进行了修订，形成了本合同。（2）____年____月____日，双方就合同第八条至第十四条进行了修订，形成了本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建设地点位置图》详细要求和说明：本附件应包含建设地点的详细地理位置、周边环境、交通状况等信息，以图文结合的方式展现。附件二：《建设内容说明》详细要求和说明：本附件应详细列明建设项目的各项内容，包括建筑物占地面积、总建筑面积、建筑高度、层数等。附件三：《工程总价明细表》详细要求和说明：本附件应详细列明工程总价，包括各分部分项工程的价格、材料费用、人工费用等。附件四：《工程变更协议》详细要求和说明：本附件应明确工程变更的价款、工期、质量标准等方面的约定。附件五：《工程延期协议》详细要求和说明：本附件应明确工程延期的原因、工期延长天数、延期费用等方面的约定。附件六：《建筑材料标准》详细要求和说明：本附件应详细列明建筑材料的标准，包括材料品种、规格、性能要求等。附件七：《工程验收标准》详细要求和说明：本附件应详细列明工程验收的标准和程序，包括验收合格的条件、验收不合格的处理等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：建设方未能按照合同约定支付预付款、进度款、尾款等款项。责任认定：建设方应按照合同约定的付款时间、金额支付相应款项，否则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：若建设方未能在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，且建设方应支付违约金，违约金计算方式详见《违约金计算公式》。违约行为：施工方未能按照合同约定完成工程进度、质量、安全等方面的要求。责任认定：施工方应按照合同约定的施工方案、质量标准、安全要求等进行施工，否则应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：若施工方未能在合同约定的时间内完成工程进度，甲方有权要求施工方支付违约金，违约金计算方式详见《违约金计算公式》。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施