公园建筑出租合同模板

公园建筑出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的公园建筑（以下简称“公园建筑”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该公园建筑用于__________用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，就公园建筑出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的公园建筑，具体位置、面积、结构等详见附件一：《公园建筑基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入甲方指定账户。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁公园建筑用于__________用途，不得用于其他任何非法用途。

4.2乙方在使用公园建筑过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损坏公园建筑及附属设施。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为__________。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变公园建筑用途或损坏公园建筑及附属设施，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《公园建筑基本情况》

附件二：《租金支付明细》

附件三：《租赁保证金收据》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的公园建筑（以下简称“公园建筑”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该公园建筑用于__________用途，为保障甲方的合法权益，提高公园建筑的利用率，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目运营管理方，双方本着平等互利、协商一致的原则，就公园建筑出租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的公园建筑，具体位置、面积、结构等详见附件一：《公园建筑基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入甲方指定账户。

四、第三方运营管理

4.1丙方作为项目运营管理方，负责公园建筑的日常运营、维护和管理。

4.2丙方应确保公园建筑符合国家相关法律法规和行业标准，确保游客安全和舒适。

4.3丙方需按照甲方要求，定期向甲方提交运营报告，包括但不限于游客数量、收入情况、设施维护状况等。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有租金收益，租金支付不得低于市场水平。

5.2甲方享有对公园建筑的监督权，有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方享有对公园建筑的经营决策权，包括但不限于租金调整、用途变更等。

5.4甲方享有优先购买权，在乙方或丙方终止租赁关系时，甲方有权以同等条件优先购买公园建筑。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定使用公园建筑，不得擅自改变用途或损害公园建筑。

6.2乙方不得将公园建筑转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

6.3乙方在租赁期间应配合丙方进行运营管理，不得干涉丙方的正常工作。

6.4乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为__________。

7.2若乙方违反本合同约定，擅自改变公园建筑用途或损坏公园建筑及附属设施，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于提高公园建筑的运营管理水平，确保公园建筑的长期稳定收益。

9.2通过引入第三方，甲方可以专注于资产管理和投资决策，降低运营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为公园建筑的拥有者，享有对公园建筑的经营决策权和收益权。

10.2通过本合同，甲方可以确保自身权益得到充分保障，实现资产保值增值。

10.3甲方的主导地位有助于推动公园建筑向更高水平发展，提升公园建筑的社会效益和经济效益。

附件：

附件一：《公园建筑基本情况》

附件二：《租金支付明细》

附件三：《租赁保证金收据》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该物业用于商业经营活动，为提升物业的运营效率和商业价值，引入第三方（以下简称“丙方”）作为物业的运营管理公司，双方本着平等互利、协商一致的原则，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的物业，具体位置、面积、结构等详见附件一：《物业基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入甲方指定账户。

四、第三方运营管理

4.1丙方作为物业的运营管理公司，负责物业的日常运营、维护和管理。

4.2丙方应确保物业的运营符合市场趋势和消费者需求，提升物业的租金收益。

4.3丙方需按照乙方的商业策略和市场需求，制定物业的运营计划和营销策略。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有物业的独立经营权和使用权，有权自主决定经营内容和方式。

5.2乙方享有物业的长期租赁权，租赁期满后，乙方有权优先续租。

5.3乙方享有丙方提供的专业运营管理服务，包括但不限于市场调研、营销推广、客户服务等。

5.4乙方享有物业收益的最大化，丙方不得以任何形式侵占乙方的收益。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应确保物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应配合乙方和丙方的运营活动，提供必要的支持和便利。

6.3甲方不得单方面改变物业的用途，不得干涉乙方的经营活动。

6.4甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为__________。

7.2若甲方违反本合同约定，干涉乙方的经营活动或单方面改变物业用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为物业的承租方，拥有对物业的直接经营权和决策权，能够更好地把握市场机遇，实现商业目标。

9.2通过丙方的专业运营管理，乙方可以降低运营成本，提高经营效益，实现物业价值的最大化。

9.3乙方的主导地位有助于确保物业的运营符合市场需求，提升物业的整体竞争力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为物业的所有者，其主要目的是保障物业的资产安全和收益稳定。

10.2通过丙方的运营管理，甲方可以弱化对日常运营的直接管理，专注于物业的