2024年度服装店与商业街租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度服装店与商业街租赁合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方：指商业街的经营管理方，负责提供租赁店铺及相关设施。1.2承租方：指签订合同的服装店经营者，负责租赁并使用商业街内的店铺。第二条：租赁店铺及面积2.1出租方同意将商业街内指定店铺出租给承租方。2.2租赁店铺面积为平方米，具体位置及编号详见附件。第三条：租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1承租方应按月支付租金，租金标准为元/平方米/月。4.2租金支付方式为每月5日前支付当月租金。第五条：租赁用途及经营范围5.1承租方应按合同约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。5.2承租方经营范围应符合商业街的管理规定，不得经营禁止或限制项目。第六条：维修及保养6.1出租方负责租赁店铺及附属设施的日常维修保养。6.2承租方应合理使用租赁店铺及附属设施，不得故意损坏。第七条：水电及物业管理费7.1承租方应按商业街物业管理规定支付水电及物业管理费。第八条：合同变更及解除8.1合同期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议。第九条：违约责任9.1如出租方未按约定提供租赁店铺或设施，承租方有权要求赔偿。9.2如承租方未按约定支付租金或违反合同约定，出租方有权要求赔偿。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的成立、生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。11.2本合同自2024年1月1日起生效，合同期满后自行终止。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。第十三条：通知与送达13.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。第十四条：其他约定14.1双方在合同签订前已签订的其他协议，为本合同不可分割的一部分。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方：指商业街的经营管理方，负责提供租赁店铺及相关设施。1.2承租方：指签订合同的服装店经营者，负责租赁并使用商业街内的店铺。1.3合同：指2024年度商业街租赁合同，由本部分及附件构成。第二条：租赁店铺及面积2.1出租方同意将商业街内指定店铺出租给承租方。2.2租赁店铺面积为平方米，具体位置及编号详见附件。2.3店铺平面图作为附件一，为本合同不可分割的一部分。第三条：租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于合同到期前一个月内向出租方提出书面续租申请。第四条：租金及支付方式4.1承租方应按月支付租金，租金标准为元/平方米/月。4.2租金支付方式为每月5日前支付当月租金。4.3租金支付账户信息：账户名称：商业街管理方银行账号：X开户银行：银行分行第五条：租赁用途及经营范围5.1承租方应按合同约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变用途。5.2承租方经营范围应符合商业街的管理规定，不得经营禁止或限制项目。5.3承租方如需变更经营范围，应提前一个月向出租方提出书面申请，并取得出租方书面同意。第六条：维修及保养6.1出租方负责租赁店铺及附属设施的日常维修保养。6.2承租方应合理使用租赁店铺及附属设施，不得故意损坏。6.3承租方发现租赁店铺及附属设施存在损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第七条：水电及物业管理费7.1承租方应按商业街物业管理规定支付水电及物业管理费。7.2水电费按实际使用量计算，物业管理费按店铺面积计算。7.3水电及物业管理费的具体收费标准及支付方式详见附件二。为保证双方权益，本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自2024年1月1日起生效，合同期满后自行终止。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在合同签订前已签订的其他协议，为本合同不可分割的一部分。第八条：合同变更及解除8.1合同期内，如双方同意变更或解除合同，需签订书面协议。8.2合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续，包括但不限于搬迁、结算等。第九条：违约责任9.1如出租方未按约定提供租赁店铺或设施，承租方有权要求赔偿。9.2如承租方未按约定支付租金或违反合同约定，出租方有权要求赔偿。9.3赔偿金额可根据双方实际损失及违约程度确定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的成立、生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。11.2本合同自2024年1月1日起生效，合同期满后自行终止。11.3合同终止后，承租方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还出租方。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。第十三条：通知与送达13.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。13.2双方地址及联系方式详见附件三。第十四条：其他约定14.1双方在合同签订前已签订的其他协议，为本合同不可分割的一部分。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的程序与条件。2.2甲乙双方应尽力选择有良好信誉和专业的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。第三条：第三方责任3.1第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，并承担其分内职责。3.2第三方应为其提供的服务或产品负责，确保其服务质量符合本合同的要求。3.3第三方如因履行不当导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方介入的合同修改4.1当有第三方介入时，甲乙双方应就本合同进行相应的修改，以明确第三方的权益和责任。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、期限、质量标准、费用等。4.3甲乙双方应就第三方介入后的合同修改事项签订书面补充协议。第五条：第三方责任限额5.1甲乙双方应根据合同履行情况及第三方提供的服务或产品性质，约定第三方的责任限额。5.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等，具体限额由甲乙双方协商确定。5.3如第三方不同意甲乙双方约定的责任限额，甲乙双方有权重新选择第三方。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系基于本合同及第三方与甲乙双方签订的协议。6.2第三方应明确其与甲乙方的关系，避免产生纠纷。第七条：第三方介入的告知义务7.1当有第三方介入时，甲乙双方应及时告知对方。7.2甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同顺利履行。第八条：第三方退出机制8.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定新的第三方。8.2新的第三方应继续履行原合同中约定的义务。第九条：第三方介入的合同附件9.1第三方介入的相关文件、资质证明、服务协议等应作为本合同附件。9.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条：争议解决10.1当甲乙双方与第三方发生争议时，应协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细描述店铺的具体位置、面积、布局等信息。附件二：水电及物业管理费收费标准详细列出水电及物业管理费的收费标准及计算方式。附件三：甲乙双方联系方式列出甲乙双方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件四：第三方服务协议列出第三方的服务内容、期限、质量标准、费用等信息。附件五：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件六：合同补充协议用于记录合同履行过程中双方协商达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定时间提供租赁店铺或设施，需支付违约金。未履行维修保养义务，导致租赁店铺或设施损坏，需承担维修费用及赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金，需支付违约金。未按约定用途使用租赁店铺，导致店铺损坏或无法正常经营，需承担维修费用及赔偿损失。提前解除合同，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务或产品，导致甲乙双方损失，需承担赔偿责任。服务或产品质量不符合约定，导致甲乙双方损失，需承担赔偿责任。未按约定时间提供服务或产品，导致甲乙双方损失，需支付违约金。全文完。2024年度服装店与商业街租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险费用承担第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1物业管理13.2安全责任13.3环境保护第十四条附件14.1租赁物图片14.2租赁物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于商业街的服装店，店铺面积为平方米，店铺内设施包括货架、展示柜、照明设备等基本经营设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每月10日前将当月租金支付完毕。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁该服装店用于经营服装零售业务。3.2经营范围承租人不得超出约定的经营范围进行经营活动，未经出租人同意，不得改变店铺用途。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的基本设施，确保租赁物的设施正常运行。4.2承租人的维修责任承租人负责日常的维护和清洁工作，确保店铺内部整洁有序。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条转租条款6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，应提前30天通知出租人，并征得出租人的书面同意。6.2转租通知期限承租人应在转租前30天书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2变更程序变更协议应由双方签署，并注明变更的内容、日期及双方签字。第九条合同解除9.1解除条件1)双方协商一致解除合同；2)承租人严重违反合同条款，出租人提出解除合同；3)出租人因法律法规变化或政府命令等原因需要解除合同。9.2解除程序合同解除应通过书面协议进行，协议中应明确解除的原因、日期及双方的责任和权益。第十条违约责任10.1出租人违约出租人如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。10.2承租人违约承租人如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为该签订地人民法院。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起5年。第十三条其他条款13.1物业管理承租人应遵守商业街的物业管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、垃圾处理等。13.2安全责任承租人应确保店铺内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生，如有发生，应承担相应责任。13.3环境保护承租人应遵守国家的环境保护法律法规，确保经营活动不对环境造成污染。第十四条附件14.1租赁物图片本合同附件中包含租赁物的图片，作为租赁物描述的补充。14.2租赁物清单本合同附件中包含租赁物的详细清单，列明租赁物的名称、数量、型号等。14.3其他相关文件本合同附件中可能包含其他与合同履行相关的文件，包括但不限于物业管理规定、安全协议等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。包括但不限于中介方、inspectorate、政府监管部门、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。第三方介入时，甲乙双方仍需履行本合同规定的各项条款。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的选择标准、职责范围等内容。2.2第三方职责第三方介入后，应严格按照甲乙双方约定的职责范围履行其职责，并承担相应的法律责任。2.3第三方费用第三方介入所产生的费用，包括但不限于中介费、inspection费、监管费用等，由甲乙双方协商承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整甲乙双方如需调整第三方责任限额，应通过书面协议进行，并经双方签字确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入时，应与甲方保持独立的关系。除本合同另有约定外，第三方对甲方不承担任何合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方介入时，应与乙方保持独立的关系。除本合同另有约定外，第三方对乙方不承担任何合同义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，应独立承担其职责范围内的责任。第三方对甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致本合同内容的变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更的内容、期限及双方的责任和权益。5.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致本合同的解除，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议如第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2第三方介入的争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为该签订地人民法院。第七条第三方介入的其他条款7.1第三方信息披露甲乙双方应根据合同履行需要，向第三方提供与合同有关的信息。但第三方对提供的信息负有保密义务。7.2第三方协助甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供相关文件、资料、场地等。7.3第三方退出第三方如需退出介入，应提前30天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物图片附件2：租赁物清单附件3：物业管理规定附件4：安全协议附件5：保险单复印件附件6：第三方介入协议附件7：合同变更协议附件8：争议解决协议附件1：租赁物图片本附件包含租赁物的图片，作为租赁物描述的补充。图片应清晰、准确地反映租赁物的实际情况。附件2：租赁物清单本附件列明租赁物的详细信息，包括名称、数量、型号等。清单应由甲乙双方共同